I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その6

[不動産購入勉強中さん]

有意義な意見交換をしましょう。

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[261: 買い換え検討中]

＞２６０

クレストプライム芝　駅から３分
パークハウス代々木公園　駅から２分
上目黒一丁目地区弟一種街地再開発　駅から２分
数えあげればきりがありませんよ！

[262: 買い換え検討中]

俺なら竣工して入居が始まって１年以上経ったときのを狙う。
住んだ人の評判が出揃っているし何しろ真の売却状況が分かる。
半年、一年経っても歯抜け状態なんて見たくないからね。
管理人に問題点を聞き出せば、彼ら寂しがりやだから色々聞けるよ。
業者が抱えて密かに水面下で売却しているのなんかがあればいいね。
未使用物件が安く手に入ることもある。
マンションの取引はその昔に戻りつつあるよ。
今の状況なら一年経って中古で出回ってる住戸がが買った当初の２〜３割引なら正常の範囲内かな。
場所柄に比べて異常に高いプレミア価格なんて付いていたらそれが本物かどうかの化けの皮も一年経てば分かってくる。
相場は正直だと思う。

新築しか目に入らない、新築しか絶対嫌、新築のみ。
新築でもいいんだけどその気持ちをぐっと抑えて購入決定までは全体を一度見回すことをお勧めしますよ。
一年落ちが近くにあるかもね。
５年落ちくらいまでは物によるけど装備も遜色ないしね。

勝手な俺の思い込みかも知れないので気にしないでくれ。

[263: 匿名さん]

>>261
　クレストプライム芝

ドブ川沿いのマンションはいりません。

[264: 匿名はん]

＞芝

立地、景観とも申し分ないと思いますが。
少なくとも市川よりよほど。

お金があれば、ですが。

[265: 匿名さん]

＞２６４　　　　ここまで来たら芝のタワマン買っちゃえば、６０００万も８０００万もそんなに変わりがないのでは！

[266: 匿名さん]

>>263 でも東京だ！

[267: 匿名さん]

東戸塚のタワーは？
駅直結だよ！

[268: 匿名さん]

市川の田舎より東京の方が便がいいと思うが！

[269: 匿名さん]

芝のタワマン、坪５００万だそうだが。

ジョークか？
８０００万円程度の少額で、どんな部屋買うつもり。

[270: 契約済みさん]

ここで契約した住戸と同じ広さをクレストプライム芝で買おうとすると1億6000万円以上で、駅から遠くなって、近所に公立小中学校もない。山手線は便利だけどグリーン車がなくて座れない。都内には住みたくないし。クレストプライム芝がいいという人は勿論たくさんいるだろうけど、私の生活パターンからするといい物件じゃないなぁ。ゴールドクレストなんて会社知らないし。

ところで、クレストプライム芝は施工が清水建設なんだけど…。

[271: 匿名さん]

それでは金町のタワー如何ですか？

[272: 匿名さん]

金町は耐震構造。

金町から電車は直通だとＪＲからメトロに乗り入れてしまう。
つまり運賃割高。
ＪＲだけで移動するには乗換えが必要だから不便。

[273: 匿名さん]

>>272

ここの物件では、最近珍しく、なかなか前向き意見ですね。まさかデベさんではないですよね？

解約住戸はすでに結構出てきてるそうだから、こんなところでメリット書き込んで競争相手を増やす暇があるのなら、さっさとセールスさんにアプローチして、なるべく条件のいい部屋確保に走ったら？

[274: 匿名さん]

>>273

金町が悪いとここが前向き、メリット？
視野の狭い意見ですね。

そんな事にメリットなんか見出だしてないで、
もっと他のマンションは考えられないの？

[275: 匿名さん]

芝より市川がいいなんて、ずいぶん奇特な人。
農業を営んでいる人かな？

[276: 匿名さん]

>>261 >>275
市川より芝がいいと決めているのに市川のスレに何度も書き込むなんて、
ずいぶん奇特な人。
芝のスレで書き込めばいいのに。ゴールドクレストと仲良くね。

というか普通は比較しないでしょ。これらのマンション。
ホントに新築マンションを買うつもりあるのか疑問。

[278: 匿名さん]

１２月９日で１８戸の解約が出たみたいですね。

[279: 匿名さん]

「キズ物は定価で買わない」これ日本の常識。

[280: 契約済みさん]

ファミリー向けを探しているので、芝は選択肢に入りません。金町はここよりかなり職場への通勤に不便なのでこちらを選ぶとすれば妥協しないといけないです。