アデニウム船橋

[購入検討中さん]

ＪＲ船橋駅１１分。竣工予定　平成21年2月下旬　モデルルーム事前案内会開催は２月２３日(土)から始まりましたね。もう行かれた方はいますか？船橋徒歩圏で気になります。みなさん、どうですか？

http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3155641

[104: 契約済みさん]

そうなんです。営業の説明を受けた時は、「なるほど」と思ってしまいますよね。床暖と食洗器が標準装備でないのとスロップトシンクとトランクルームが付いてない事に後悔してます。

[105: 南船橋さん]

オール電化で床暖房なんてコスト高すぎて使わなくなる間違いなしです。
それを言わないのが営業さん。
常識で考えても後から床暖房付ける人なんていませんよ。
ふつうはエアコンでしょ。

最初から無いのを割り切ってオール電化を選ぶかどうかなんですから。

[106: 匿名さん]

えっ！ここのマンションって今時
直床で床暖なしでスロップシンクもついて
ないの？

しかも東向きで？

ありえない・・・。

東向きって午前中だけで、まったく陽が入らないジャン。。。
いくら住居地域とは言っても、ちょっとキツイよ。
ゆっくり起きたらもう暗いんでしょ？電気代がすごいかかるらしいし・・。

[107: 匿名さん]

床暖房の電気料金なんて微々たるもん。２４時間つけっぱなしでなければ４０Ａ契約で１０００円／月にも満たないはず。暖房エアコンの方が電気くいますよ。床暖オプションはいたいですね。

[108: 匿名さん]

「はず」笑

[109: 契約済みさん]

うっ、スロップシンク無かったのか。。。
あるものと思ってましたが気づかなかったです。
敗北感　λ...トボトボ

[110: 購入検討中さん]

南向き信仰は、非合理主義と田舎者の証だね。

[111: 契約済みさん]

床暖房の電気料金、２４時間つけっぱなしでなければ４０Ａ契約で１０００円／月のロウコストでいけるんですか？もっと高いかと思ってました。

[112: 契約済みさん]

南向きに拘るなら南側の角部屋で良いんじゃない！
南西・南東面に窓があって一日中採光が望めるでしょう。
他室よりは高くつきますがどうでしょう！って俺は営業か？

[113: 匿名さん]

直床→冬寒い
東向き→冬寒い
床暖無し→冬寒い

南向きが非合理主義？冬の低い日差しを有効に取り入れるための日本人の知恵でしょうが！
特に子育て中の専業主婦のいるご家庭には東向きはお勧めしません。子供が小さいので
冬でもストーブが使えず、エアコン代も＊＊になりません、何より一日中薄暗いことは心理的に
相当なストレスになります。

以上、昔住んでいたマンションの体験談でした。

[114: 船橋っ子]

な〜んかどのマンションの情報を見てもいいことってあまり書かれていませんね（笑）
私は今検討しているマンションの中ではかなりここは候補です。
床暖房とかスロップシンクとか言われていますが、実際にそんなに使いますかね？
今私が住んでいるところも床暖房は入っていますが、使うのは冬だけ！　日当たりもいいので使うのは年2,3回がいいところです。スロップシンクも確かにあるに超したことはないですが、バルコニーでガーデニングをするわけではないのであまり重要視していません。
それよりも日当たりは確かに気になるところなので、今週の土曜日にもう一度見に行く予定です。
南東向きだから、そんなに気にはならないのかな？・・・
南東向きに住んでいる人がいたら、教えてください。

[115: 匿名さん]

スロップシンクはくつ洗いやベランダ清掃に重宝します。植物を育てている人はなおさらです。

[116: 入居済み住民さん]

日当たりが良いので床暖の必要がないのであれば、この物件は必要なんじゃないですか？
この時期11時を過ぎると日は当たりませんよ。

[117: 購入検討中さん]

南東向きの角部屋は隣の一軒家や古いビルが気になります。距離も近いし、やはり5階以上ではないとすっきりしないですよね？価格も高いのでしょうね。スロップドシンクはベランダの掃除には便利ですよね。

[118: 契約済みさん]

久しぶりに現場を見に行ったら一部外壁が見えてました。
もう少し重厚なイメージでしたが意外に明るく、少し軽い気が。
エントランス周りが未だお目見えしてないので、そっちに期待します。

船橋駅からの駅前通と１４号の交差点にモデルルームの方向を示すプラカードを持ってる人が居ましたが、モデルルームの来客数はどうなんでしょう？
そろそろ売れ残りが気になってきます。

最近モデルルームに行った方居ますか？

[119: 匿名さん]

当然ガラガラですよ・・・。
こんな会社が危ない物件なんて
買う人居ないでしょ？

会社が潰れたらアフターどうするの？
今後、状況が良くなるとは到底思えません。

[120: 匿名さん]

ジョイントも危ないの？
財閥系以外は、どこも厳しいと思うが・・・

[122: 匿名さん]

融資をしただけ。
子会社にもしない。割当もしない。
オリックスはボロ儲けですよ。

100億も借りてくれる会社なんてないからね！

せっかくバカなお客が高値で買っても
全部オリックスに返済。高金利だから
最後は民事再生が見えているでしょ？

良く考えればわかることだよ。

[123: 匿名さん]

焦げ付くことを考慮にいれないニート理論
失笑

[124: 匿名さん]

有効な情報交換の場であってほしいので、
あまり中傷的な書き込みは歓迎できませんね。

先日建設現場を見てきましたが、
大分出来ていましたよ。

まだ売れ残りもあるようですが、
このご時勢だからしょうがないきもします。