アデニウム船橋

[購入検討中さん]

ＪＲ船橋駅１１分。竣工予定　平成21年2月下旬　モデルルーム事前案内会開催は２月２３日(土)から始まりましたね。もう行かれた方はいますか？船橋徒歩圏で気になります。みなさん、どうですか？

http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3155641

[22: 入居済み住民さん]

このデベの友の会って何ですか？
売り出しの前に予約販売しているみたいですが？
それってありなんですか？

[23: 近所をよく知る人]

市川に住んでいますが、無差別チラシは来ないですね〜
同じ街でも地区によるのでしょうか。

むしろここは、第一期が発売された時、４月頃に折込チラシが
入っただけで、あとは広告などが入りません。
あまり宣伝しないでどうやって売れるのかしら、という意味で
気になっている物件でした。

ということで、「デベ友」ってなに？

[24: 契約済みさん]

先日契約してきました！

気に入った点は
船橋はデパートがあって便利なこと。
スーパーや病院も近くにある。
幼稚園、小学校、中学校が近くて便利。
ベランダ側は一軒家が多いので、今後高い建物が建ちそうにない。
などです。

あくまでも個人的な意見ですが・・

マンション自体はデザイナーズマンションといっても、いたって普通のマンションだと思います。

「友の会」分譲とは事前説明会などに行った方に優先して分譲する部屋みたいです。
ようは第一期と同時に売り出している部屋ですね。
うちも「友の会」の分譲の部屋を購入しました。

[25: 契約済みさん]

No24さん
契約おめでとうございます。

私は、4月に契約しましたが、ご近所ということでよろしくお願い致します。
24さんの言うとおり、デザイナーズマンションとはいえ建物は至って普通な気がします。
私の決め手としては、
江戸川区内の物件と非常に悩んだのですが、最終的にはやはり駅から10分くらいで
帰り道も明るく、駅周辺の買い物も充実している点でした。（もちろん値段も・・・）

ただ、床暖房が元々付いていなかったので、ちょっと出費ですがオプションで
お願いすることにしました。

[26: ご近所さん]

また始まったよ、契約ごっこ。

[27: 申込予定さん]

26へ

25ですが、何を言いたいのですか？
自分が契約したから、他の契約した人がいればなんとなくうれしいし
みなさんの参考になればと思い投稿したのですが、嫌な感じですね。

そもそもご近所さんがそんなことを書いてなにがプラスになるの？

[28: 匿名さん]

余計なお世話かもしれませんが、
２４はどうもデベのような気がするのは私だけ・・・

[29: 周辺住民さん]

No.28さんに1票。

[30: 土地勘無しさん]

№２７さんの純粋な心に１票！

[31: ご近所さん]

私は26さんとは違う「ご近所さん」ですが（7と18）、近所なだけに動向はなんとなく気になるんですよね。
営業が書き込みして操作するなんて常套手段だけど、あまりに説明調だとそう言われても致し方ないような。
25さんがそうかはわかりませんが、身分が「契約済み」→「申し込み予定」に戻るのはどーもねぇ・・・

街はといえばいい街ですよ。
利便性があり、必要なものは大体駅周辺に揃ってますしね。
特に、駅前のフェイスに入ってる市役所の出張所は、夜8時まで開いてるから勤め人には助かってます。
深夜まで開いてるスーパーもいくつかあり、中央図書館も徒歩圏内だし。
歴史ある分、人情や文化も残ってるなぁという気がしてます。
ららぽも面白いし。

ただやっぱり空気はいいとはいえないですよ。
バス使って通うようなところと比べれば全然。
網戸の真っ黒さ加減にほんとびっくりです。

住むにあたり、何を優先するかという話でしょうね。
建物の構造や耐震などは、各自勉強してあちこち見比べると自ずと判断基準が身に付いてくるので、うのみにせず目を養っていくといいと思われます。

[32: ビギナーさん]

私は南船橋のマンションを買う者ですが、
こちらのマンションも以前拝見しました。
その時思ったのは、
立地が良い。
駅近くて商業施設多数道明るく高速の音も問題なし。
隣接するのは一戸建て中心の低層住宅。

逆に悪い点はマンション設備の不十分さ。
最近は最近大規模マンションが増えており共有施設の充実している
ところが多い中で専有部分を含めて設備が非常にシンプルで物足りないと
感じました。

良い点と悪い点を考慮すると自分の中では、なんでこんなに高いんだろう〜
が正直な感想でした。

販売側からすれば船橋駅に近い立地の良さを強調したいのでしょうが
それだけを特別重視する人ならともかくそれ以外の人からすればピンとこない人が
多いんじゃないでしょうか。

[33: 名無し]

確かに高い・・ような

[34: 契約済みさん]

おおっ、だいぶ契約したという方が増えてきましたね。
私も申し込み中ではありましたが、つい先日、正式に契約を済ませ
て来ました。

この物件を選んだ理由はＮｏ．１６に記載しました。

また「契約ごっご」とか言われてしまいそうですが、そういうのは
気にしなくて良いのでは？
私がここに書いたことは、もちろんあくまで私見ですが、マンショ
ン購入検討中でこの掲示板を見た方に少しでも参考になればと思っ
ております。
どんな文書を書いても読み手の受け取り方は様々でしょうから。

当方でも色々と検討しましたが、契約が終わってしまえば安心した
と言うか腹が据わったと言うか・・・もう何があってもここに住む
ぞーって感じで、今から竣工から引越しまで楽しみにしています。

以上

[35: 契約済みさん]

私も契約しました！
オプションを何にするか迷ってます。結構種類が豊富なので。
皆さんはどんなものを選んでるんですか？

[36: 契約済みさん]

No35さん、契約おめでとうございます。

最近このスレも盛り上がってきているので、初めて書き込みさせて頂きます。
私もオプションについては結構悩みました。
その結果、キッチンの吊戸をダウン吊戸に変更しました！
背が低いので、これだけは譲れなかったですね。

あとは食器棚を付けるかどうかで悩んでます。営業さんの話によると、これは年明けまで
待ってもらえるみたいなんで。
　
こんな感じで参考になりましたか？

[37: 契約済みさん]

２４で投稿したものです。
デベだと言われ驚いているところです。
残念ながら、ただの契約者です。

少し良く書きすぎたかな？
でも、この物件を気に入って購入したので良く書くのは
大目にみて欲しいです。

確かに考えていた予算よりはオーバーしました。
でも、最近売りに出されている近くの物件と比較してみると妥当かと思います。
設備は確かにシンプルすぎる感じです。
最近の物件で床暖房がオプションなのは辛い・・・

[38: 契約済みさん]

No36です。
確かに床暖房が付いていないのにはビックリしました。
でも床暖房は後付けできるらしく、最初から付けていると価格が上がってしまうみたいとのことでした。
我が家は無いなら無いで特に問題はないかなと思ってます。

優先順位として念願のディスポーザーが設置されているので満足です！！

[39: 周辺住民さん]

No.19、No.29です。ご契約おめでとうございます。

[41: 物件比較中さん]

ここって直床ですか？

[42: 契約済みさん]

NO36さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
確かに、食器棚は迷いますね。いろいろ考えてみます。