CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part4

[契約済みさん]

CHIBA CENTRAL TOWERも既に30階近くにまでなりました。
43階完成が楽しみですね。引き続き有意義な情報交換をしていきましょう！

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央3-17-1他
価格：2740万円-6720万円
間取：1LDK-4LDK
面積：55.22平米-97.71平米

[715: 匿名さん]

>>704

くじのおかげで、今モデルルームは値引きしないと買えない人達で、大変賑わっているらしいよ。

[716: 匿名さん]

ついに値引販売始まりましたね。
一律『５％OFF』だそうです。

[717: 匿名さん]

やっぱ将来性をみるとPTIに軍配なんじゃないかねぇぇ？

[718: 物件比較中さん]

たった５％ですか。

[719: 匿名さん]

PTIってなんですか？

[720: 匿名さん]

プラウドタワー稲毛のことですよ
ここはCCTと略してるそうです

ところで、ファミリー層は多いのでしょうか どんな人達が住むのでしょうか

[721: 契約済みさん]

営業さんに、CCTはファミリーは少なめ、２人暮らしが多いと聞きましたよ。
子供のいない夫婦、子供がすでに独立した夫婦が多いとのことでした。

[722: 契約済みさん]

ウチはそれが購入の決め手となりました。
周辺相場より高めでしたけどね。

[723: 匿名さん]

ここは周辺相場などを気にして購入する物件じゃないですからね。
バリューを感じる人が納得した価格で買えばいいだけだと思います。実際、値引きがあっても別にいいんじゃないの？という感じです。
ちなみにうちも二人です。

[724: 契約済みさん]

値引きなんて関係ないと思っても、5500万円×5％＝275万円（値引き額）は

ちと、しゃくに触る・・・

[725: 匿名さん]

本当に5%だけだったらいいんですけどね。

[726: 匿名さん]

300万なんてどうってことないでしょ？
査定がちょっと悪かったらすぐ変わっちゃう金額だし。

[727: 匿名さん]

>>726
お宅、金銭感覚狂ってるよ？
大丈夫？

[728: 匿名さん]

既契約者に配慮して表向きは5%とか言ってるが、実際にはもっと値引くのではないか？

[729: 匿名さん]

結局、間取りによりけりでしょ。
二年前に売り切れてる間取りもあるわけで、値下げってよりは間取りによる価格修正じゃないのかな。

[730: 契約済みさん]

う〜ん、ここで人気のタイプって、どういう間取りなんだろうか。

[731: 契約者]

手元の分譲価格表では、３５階以上の角部屋は、第一期で分譲済となっていました。

[732: 匿名さん]

最上階及び上層階の角部屋に関してはかなり前からキャンセル待ちが結構入っているようですよ。

[733: 物件比較中さん]

＞731

今年の3月（4期）にも35階以上の角部屋も空きがありました。
少なくとも1期には完売してません。
価格表なんて信用できません。
営業サイドが都合よく作る物だからね。

[734: 匿名さん]

第１期で高層角部屋完売はありえません。
当時、売り出してからＭＲで聞いたらかなり空いてましたから。