CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part4

[契約済みさん]

CHIBA CENTRAL TOWERも既に30階近くにまでなりました。
43階完成が楽しみですね。引き続き有意義な情報交換をしていきましょう！

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央3-17-1他
価格：2740万円-6720万円
間取：1LDK-4LDK
面積：55.22平米-97.71平米

[615: 匿名さん]

>>606 新しい話題になった品川駅近くのマンションです

[616: 匿名さん]

>>606 まだ新しく、話題になった品川駅近くのマンションです

[617: 周辺住民さん]

６１０

ポートタウンもそうですが、きぼーるも千葉市が開発したビルですから、
テナント料にからくりがあるのではないでしょうか。

例えば利益に応じてテナント料を変動させる（それによってテナントのスラム化を避ける）
などがあるのでは、と推測しています。ポートタウンのレストラン街はガラガラ、コンビニ
なんて客が入っているのを見たことが無いですが、まだ存続しています。

[618: 匿名さん]

>>615

ああ、去年ニュースで話題になったのがありました。
品川Ｖタワー　飛び降り
でググると書かれてます。

[619: 匿名さん]

飛び降りでググるとは？

[620: 匿名さん]

>>618 残念ながら違います

[621: 物件比較中さん]

千葉の商業施設は、駅直結しか見込みないね。

[622: 匿名さん]

商業施設の見込みってなんですか？

[623: 匿名さん]

品川の話題タワーって定借のやつ？
安いのは定借だからじゃないの？

千葉じゃなくてもいいなら、品川買えばいいことだし。
都内に通勤する人ばかりじゃない。千葉がいい人だっている。

ここの高額物件は南の角部屋とか、高層階とか、付加価値があるから
高いんだと思うけど。
都内のタワマンで同額程度で低層とどっちがいいかなぁ？

[624: 周辺住民さん]

1F2Fのテナント。
ローソンと美容室だけは決まりみたいだね。

[625: 契約済みさん]

美容室ですか…残念。

[626: 匿名さん]

テナント費って管理費に充当されるの？
されないのなら変じゃない？

[627: 契約済みさん]

CCTの周りは、既にコンビニがいっぱいあるので、まさかローソンになるとは思いませんでした。
でも、傘なしで行かれることを考えるとありがたいかもしれませんね。

[628: 匿名さん]

だからテナントは専有なんだってば。
何回言わせるの？

[629: 匿名さん]

っていうかあの辺、美容室多過ぎ。
何十件あるの？？

[630: 匿名さん]

コンビニかあ。もっとオシャレでハイセンスなお店が良かったな。高級スーパーとか、フラワーショップとか。

[631: 匿名さん]

セレブローソン？

[632: 周辺住民さん]

あれっ、近くにローソンありましたよね？

[633: 入居予定さん]

＞624さん
どこからの情報でしょうか？
信頼できる情報ですか？

[634: 周辺住民さん]

>633
周辺住民さんたちから伺いましたが、２店様とも、センプラ当時からの地権者様のようです。
なので、ここもチェックされているかも？