CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part4

[契約済みさん]

CHIBA CENTRAL TOWERも既に30階近くにまでなりました。
43階完成が楽しみですね。引き続き有意義な情報交換をしていきましょう！

【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央3-17-1他
価格：2740万円-6720万円
間取：1LDK-4LDK
面積：55.22平米-97.71平米

[393: 匿名さん]

この不景気の時には、テナントさんを選ぶなんて出来ないでしょう。
ご契約してくだされば、どんなテナントさんでもＯＫなんじゃないか？
周辺の１階が空いている状況だし、ここの１・２階とも、しばらくは埋まらないと思う。

[394: 契約済みさん]

一週間前の話ですが、まだテナント募集の看板がありました。
購入時に営業さんも変なテナントは入れないと言い切っていたし、このご時世を考えると、テナント入居者の希望もそう多くはなく、且つマンションに見合ったテナントとなると売り主のテナント選定基準もあってなかなか決まらないんでしょうね…。
マンションの治安が維持され利便性があり、且つ周辺店舗との絡み等を考えるとどんな店舗が入るのが良いのでしょうね？
個人的には朝早くから営業してるカフェ＋パン屋さん、気軽に利用できるお洒落なマッサージ、託児所等が入ると嬉しいです。

[395: 契約済みさん]

託児所なんて、ごめんだね。

[396: 匿名さん]

ここはもとセントラルプラザという地元デパートで千葉駅からの人の流れが変わり潰れたんですよ。
マンションが出来たぐらいでは人の流れはかわりませんから。テナントも採算厳しいです。
パルコの向かいにスポーツクラブができるのでまた人の流れが戻るのを期待している企業もあるようですが。

[397: 契約済みさん]

この前、夜にCCTへ立ち寄ったんだが、千葉中央駅へ向かう途中、ホストっぽい連中が道に溢れていた。
駅前の吉野家に入ったら、やっぱりホスト達が店に溢れてた。
ここは歌舞伎町かって思ったよ。

[398: 購入検討中さん]

このマンションはインターネットはどうなっているんでしょうか。毎月の料金はいくら位でしょうか。ご存知の方教えて下さい。

[399: 周辺住民さん]

正直、この場所に入るテナントってかなり厳しいと思います。
周辺の店もつぶれているところ多いし。
よっぽど需要にマッチしたテナントでないと、難しいでしょう。

店舗より、会社のオフィスの方が良いんじゃないですか。

[400: 契約済みさん]

＞No.397さん

千葉中央から葭川公園の間は飲食街なので千葉中央駅周辺では、
ホストやキャバ嬢が多いですよね。

＞No.398さん

ここはNTT東のBフレッツで、プロバイダは個人で契約する形になります。

[401: 匿名さん]

私は大学の頃からずっと千葉の町を知っていますが、千葉中央と栄町は大人の町ですよ。正直言えば子育ての環境から言えば西千葉や稲毛の方が良いでしょうね。でも、商業地域の真ん中にある以上、これは仕方ないですよ…。
でも、昔と比べるとキボールを初め千葉の町が新しく変わり始めてきているのは確かだと思います。CCTに入るテナントが千葉の新しい流行の発信地になったらいいですよね！…なんて都合良すぎですが。でも、イメージ的にはセレブ食材のお店とかオシャレカフェはありだと思うんですよね。CCTに対する町の人のイメージってそんな感じらしいですよ。

[402: 契約済みさん]

セレブといえるのは最上階億ションの住民だけですけどね。

[403: 契約済みさん]

＞402さん

たしかに（笑）
自分は低層階なのでエレベータでは最上階の人と同乗したくなりそう。。。

[404: 匿名さん]

>>403
したくなりそう？
しくない、の間違い？

大丈夫。
低層階の方と中層と高層用ではエレベータが別れてるからね。
タワーはどこもそんなもんだよ。

[405: 入居予定さん]

幕張ベイタウンからですが、ＣＣＴが見えましたので写真ｕｐしておきます。

[406: 契約済みさん]

エレベーターの件、低層・中層・高層に分けられるという説明はとくに受けてないんですが、どうなるんでしょうか？

[407: 契約済みさん]

405さん、幕張方面からの画像ありがとうございます！
ぎりぎりですが、自分のお部屋が見ることができました!!

[408: 契約済みさん]

＞４０５さん

画像ありがとうございます。最近は千葉でいろいろなところから目に入るようになりましたね。
今日蘇我のヤマダへ行きましたが、そこからも良く見えました！
クレーンがとれるのも時間の問題ですね。内装も12月中には43階まで完成するようです。楽しみです。

[409: 契約済みさん]

＞４０６さん

ＣＣＴのＥＶは低層・中層・高層に分けられていませんよ。
最上階のフロアのみ、他のフロアの居住者が立ち入れない様に
なっているだけです。

[410: 契約済みさん]

＞409さん

最上階のフロアは立ち入れないとのことですが、
最上階フロアの人って何で区別するんでしょう？
また、屋上は共有スペースだから、どのフロアの居住者も行けますよね？

変な質問をしてすみません、ちょっと気になったので。。。

[411: 契約済みさん]

自分もその点が気になったので、契約前に質問したところ、
「屋上に上がるには43階から階段で〜」と説明を受けたと思いますが…。

[412: 契約済みさん]

屋上って階段で上がるんですか・・・知らなかったです。確かにエレベーターは階数ごとに
分けないとは説明をうけましたよ。