いずみタウン新宿ってどうですか？

[管理担当]

いずみタウン新宿についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：東京都新宿区西新宿3-13-11（住居表示）
交通：京王線 「初台」駅より徒歩10分
売主：和泉興産
階高：8階
総戸数：87戸
竣工時期：1977年12月
分譲時坪単価：118万円

[1: 住民板ユーザーさん1]

去年まで3年程住んでいた者です。
築年数が40年越えもあって、壁内部の劣化も激しく、騒音問題・トラブルが頻発しています。
共用部分の廊下で、警察が呼ばれて揉めているシーンも目にしたことがあります。
管理人さんが常駐しているものの、簡易的な掃除のみが主な仕事の様に見受けられます。共有スペースでは雨漏りも続いており
安い物件のせいか、田舎から都内に住み移る人がこのマンションに住むことが多く、集合住宅に住むことが このマンションが初めて、という人達が多いです。これはマンション内の複数の人達と話したり、管理会社さんらと話して知りました。
またマンション内のリフォーム中の部屋を見せていただいたのですが、隣人との間を隔てる壁の内部は、劣化したブロック塀と薄いベニヤ板のみでした。。建設当時はコレでも問題無かった様ですね。
隣人の話す内容を聞き取れるほどの騒音だったことが、その壁の内部を見て納得できた次第です。
また近隣の新しい高層マンション群には、夜のお仕事の方達も多く住み、夜中は叫び声や、24時間営業のスーパーの納品の騒音が激しく、そのクレーム等のトラブルを幾度となく目にしてきました。。
とにかくこの物件の良いところは、西新宿エリアなのに安さ！
これに尽きると思います。
お金がない学生の都会デビューには良いと思います。
再開発を予定している様ですが、まだまだ何年も先の話だそうです。用地買収が進まないと、不動産屋さんからは聞きましたが。。