コロンブスシティ(マクハリタマゴ)part5

[契約済みさん]

次のすれでもどしどし活発に議論していきましょう！！

所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
交通：
JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分
JR京葉線「海浜幕張」駅 京成バス「幕張本郷駅」行約11分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分
JR総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 京成バス「海浜幕張駅」行約13分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分

[801: 入居済み住民さん]

私はマクタマに住んでいる住民です。
駐車場に停めたままにしていた愛車に、一週間ぶりに乗ろうとしたら、
車体の左側前方に擦れたような、かなりのキズがついていました。
一週間前には無かったキズです。
私の駐車スペースの左隣は、なぜか来客用として使われており、
車の出入りが激しく、私には相手を特定できません。
管理組合に問い合わせてみましたが、何の責任も取れないし、
一切対応出来ないとの返事でした。
元々こんなものですか？
修理費用の見積もりが出ましたが、約12万円です。
こういう状況に詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスをお願いします。

[802: 匿名さん]

自分も同じ経験があります。管理組合が加入している保険は適応しないとのこと。そのまま１０年近く乗っています。あきらめて修理するか、放置しましょう。

[803: 匿名さん]

うちは防犯カメラの映像から、当て逃げ犯を特定させて弁償させたことがあります。
防犯カメラの映らない場所だと難しいでしょうね。

[804: 契約済みさん]

十円チョップは一般的には保険で対応出来ますよ。

[805: サラリーマンさん]

ちょっと教えてください。
マクハリタマゴ、コロンブスシティ、いくつか中古で売り出されているようですが、
中古での売り出し価格は新築販売時の価格と比較してどの程度の差があるのでしょうか？
ある程度、安くなっているのでしょうか。とすれば、買い得でしょうか？

[806: 匿名さん]

買わない方がいいでしょ。

[807: 契約済みさん]

価格はほとんど変わってないと思われます。

[808: 購入検討中さん]

どのくらいの価格なのですか？具体的には

[809: 匿名さん]

前に入ってたチラシより。

オーシャンサイド１３Ｆ
８０．３４㎡　３ＬＤＫ
価格　３，４８０万円

もう売れたかな？

[810: マンション住民さん]

皆さんこの時期の窓ガラスの結露はどうですか？以前住んでた賃貸マンションは窓ガラスの結露が凄くてカーテンや窓枠にカビが発生して凄かったので、オプションで窓ガラスをペアガラスにしました。サッシの金属部分は結露してますが今のところ窓ガラスは結露しません。やはりペアガラスの効果はあったのでしょうか？

[811: 匿名さん]

この季節、団地風のマンションのベランダにイルミネーションが
飾られているのは、どうもしょぼくて淋しい感じがしないでもない。
まぁそれはいいとして。
ここの住民さんの年収ってどのクラスの人が多いの？

[812: 匿名]

↑そんな事聞いてどうするんですか？？４０００万円前後の価格ですから年収８００万前後ないと余裕ある生活は出来ないのではないですか？

[813: 物件比較中さん]

こんなマンション住みたくない・

[814: 匿名さん]

なぜですか？

[815: 物件比較中さん]

どうしても・・

[816: マンション住民さん]

住みたくないなら住まなければいいだけのこと。

ここ住み心地いいのにね。

[817: 住民Ａ]

そんな事掲示板に書き込んで、意味があるの？
マクタマはもう完売したのだから、この板はもう意味無いのでは？

[818: 入居済み住民さん]

まぁこれから中古物件が出たりしたら、それを検討する人が検索して参考にするでしょうね。

[819: 匿名さん]

外から見ても良いと思うよ。
便利なら尚更良いですけどね。

[820: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
高層階も低層階も広さもいろいろと検討ができそうなほど、いくつか物件が出ていますが、
なぜこんな新しい物件で既にいくつも中古物件が出ているのか…と少し不安でもあります。
眺めも良く、立地や価格ではほぼ自分の条件通りなので、ここの新築を手放してしまう理由をご存知の方いたら教えて下さい。

[821: 匿名さん]

イトーヨーカ堂にマンションバスが停まりますよね？乗車待ちしてる住民もバスもかな〜り邪魔
14号は今、歩道工事してるでしょ？
ただでさえ狭くなってて危ないのに、あんな所で待つのはいかがなものかと。
駐輪場出入する車、歩行者、自転車乗ってる者の事考えてね
店に了解とって停めてるのかな？
昔から住んでるものとしては、あんな場所にバス停めるなんて理解出来ないね

[822: 匿名さん]

文句があるなら店と管理組合にお電話どうぞ。 わたしはただの通りすがりですが。

[823: 匿名さん]

店は関係ないだろ

[824: ビギナーさん]

陸の孤島じゃないんですか
中古が安くてもいやですね
暗い雰囲気だし

[825: 匿名さん]

完売しているのにこのスレが伸び続けるのには驚き。
よほどコロンブスタマゴにあこがれている人たちがいるんだな。

[826: 購入検討中]

以前に書き込んだ者です。
マクハリタマゴの中古（新古？）物件見させていただきました。
部屋は日当たりや眺めは良いのですが、騒音がかなりするのと、確かに中庭（？）の雰囲気がちょっぴり暗くは感じました。皆さん楽しく暮らしてらっしゃるとは思うのですが、いろいろと気になり買物もちょっと不便な場所なので、他の駅寄りの物件に決めました。
書き込み参考になりました。どうもありがとうございました！

[827: 契約済みさん]

８２６さん、何番街の物件をみたんでしょうか？
建物は複数棟ありますから、騒音が気になる棟とそうでない棟があるかもしれませんね。
買物は、カルフールバスがマンション前を　1時間に何本か通って停まるので不便というより、逆に便利ですよ。
まあ、実際住んでみないとわからないかもしれませんね。

[828: 物件比較中さん]

買い物にバスで行くことこそが不便だろ

[829: 入居済み住民さん]

そっか～！
バスで買物に行くことって不便だったんだ！
マクタマに住んで１年、本郷にもバスですぐ行けるようになって
土日の買物もカルフールバスで行けるようになって
なんて便利なんだ～！！って思ってました（＾＾；）
ここに住んでると快適で外に出て行かなくなるもので…。
外が木枯らしピューピューの時でも
中庭はポカポカあったかくて気持ちいいんですよ。
もうすぐ桜も咲くでしょう♪

[830: 入居済み住民さん]

>８２８さんへ
バスで買物に行く！　
普通なら自転車で５分程度で行けますよ。でもシャトルバスがあるから利用するのよ！
シャトルバスの無いマンションに住んでいる方々は自転車で雨の日も風の日も行かなければならないのでしょうね。
シャトルバスのお陰でドアtoドアで買物を楽しめます。

程よくショッピンセンターから離れているから静かで快適ですよ。

以前は駅から徒歩３分　ショッピングセンターから徒歩２分の場所に住んでいましたが、土曜・日曜・祝祭日などはうるさくて窓を開ける事さえ苦痛だったので・・
コロンブスは買うときも躊躇しませんでしたが・・・
住んでみて、より一層　快適感を味わっています。

[831: 住人のひとりさん]

そこまで頑張って言っちゃうと、逆効果的な感じが…。

住むのも住まないのも個人個人価値観が違うのですから、落ち着いていきましょう。

[832: 契約済みさん]

まあ、快適さと便利さは実際住んでみて感じるってもんで、ここで力説しても、
無理しちゃって・・・みたいなとられ方しちゃうんですよね、残念ながら。

でも、雨の日も、風の日も、台風の日も、雪の日も、バスでマンション前から駅まで行けるってホント便利です。

[833: 匿名さん]

バスなんていずれ無くなる

資産価値はすでに半分以下

[834: 契約済みさん]

そう思う人は、駅前物件を買えばいい。

[835: 匿名さん]

他人ですみませんが、シャトルバスは最初の数年は運行が約束されていますが、継続更新はそのときに考える。
だったと思います。
バス会社だって利益になるかどうか分からないし。
もしも将来、マンション側の100％負担ということにもなりかねない可能性はありますよね。
購入は見送ったのですが、その後はいかがでしょうか。

[836: 入居済み住民さん]

>820さん
私の友人は、引越して２ヶ月で、旦那さんの海外転勤が決まってしまい、賃貸に出すか売るか迷ってましたが５年は帰ってこれないとのことで手放しを決めたようです。
そーゆー仕事が理由の方も、これだけ世帯があると数人出てもおかしくないのではないでしょうか★

[837: 入居済み住民さん]

マンションのシャトルバスに頼らなくても
海浜幕張も本郷も京成バスに乗れば１０分で行ける。
雨の日もエントランスで待ってれば目の前に止まる。
前の家は駅まで１０分濡れながら歩いて行ってたので
こっちの方が断然便利ですね～☆

[838: 匿名さん]

それにしても1年で10件も空き家になるなんて、世の中不景気だな。
バスもいつまで運行してくれるんだか少し心配にはなる。
今は変更廃止予定はないけどな。

[839: 入居済み住民さん]

８９６戸のうち１０戸が空いてるという状態は、
９０戸規模のマンションで１軒空き家になってるということですね。

それって少ないんじゃ？

[840: 匿名さん]

もっと空いてない？
賃貸じゃないんだから新築分譲にしては多いのかも。。

[841: 検討中さん]

すみません、シャトルバスは混みますか？

[842: 匿名さん]

８９６世帯もあって、これだけ売れてるってのも、凄いね

[843: 検討中さん]

質問に答えていただけなかったので一応また書いておきます。

シャトルバスは混みますか？

妊婦なので買い物時間に座れるかどうか気になりましたのでどなたかお返事くださると嬉しいです。

[844: 匿名さん]

座れますよ。席が空いてない時でも、小さなお子さんを、お連れの方に席を譲っている姿を何度か見かけた事もあります。
運転手さんも、とても優しくお子さんが居る方には素敵なマンションだと思います。

[845: 匿名さん]

ここってまだ新築なんでしょうか？先月に拝見しましたが、やたら古い？印象と暗い感じがしました。幕張と言う土地で所有権のマンションはかなり検討の余地があると思い見に行きましたが、何故かドンヨリした気持ちになってしまいました。

[846: 匿名さん]

完売しましたので今売りにでているのは中古です。

なので既に板違いなのです。

必死なのは解りますが…。

[847: 検討中さん]

844さん。

混んでても譲ってくれる雰囲気はあるということですね。

確かに同じマンションの人同士ですから見て見ぬふりはしないですものね。

お返事ありがとうございました。

[848: 匿名はん]

住民板の最新版がなくなっちゃった？？

[863: あまぐり]

No.828
それじゃあ、比較から外せばいいだろう？　買物も車で行けばいいだけじゃないの　そもそも、駅近の物件を買えないからこの辺を比較してんじゃないの？金もないくせに文句ばっかり言ってんじゃないよ　ボンビー

[864: 匿名さん]

何で今頃投稿？

[865: 匿名]

ボンビーの買ったことに今頃後悔して気がつくのが遅い野郎だからさ

[866: 入居済み住民さん]

Columbuscityに引っ越してきて1年が過ぎましたが、とても快適なマンションだと思います。

居住者の方どうしが挨拶しあうのも、とても素敵なことだと思います。

[867: 入居者]

子供もいなく二人で住んでいますが、幸せです。
便も良く、悪くないですよ、、
将来、子供も楽しみです。
最初は駅から遠く躊躇しましたが、
全然気になりません。
僕にとっては 至れり尽くせりです。
休みの日、中庭でボーっと遊ぶ子供たちを見てもなごみます、渋谷に通ってますが、家のかドアーを開けて、会社のドアーを開けるのに、ピッタシ1時間(バスの時間も入れて)です。

[868: 匿名]

一時間で渋谷？？絶対に着かないでしょうよ！！

[869: 匿名さん]

>>868
下げヨロ

[870: 匿名]

868
乗り継ぎ上手くいけば可能な話
新木場から渋谷まで行けるし、他にも色々ルートはあるんだよ
地方出身で知らないかな？

[871: 匿名]

乗り継ぎよければたいていの地域はどこだって1時間でいける。
（京葉線の東京駅はどう考えても乗り換え条件含めるの無理があるが）

この話はどっちもどっち。

[872: 入居済み住民さん]

あくまで、通勤時間や、乗り継ぎが良ければの話ね。
思いの他京葉線は使いにくく、日中は本数も少ない。
バスも、本数少ないよ。
計算して効率良く動かなかったら、一時間で行けるとこなんて限られるよ。
駅からの遠さが気にならないなんて、それこそ田舎者なんでしょう。

[874: 匿名さん]

渋谷って東京の渋谷区じゃなくて渋谷教育学園幕張高中のことだよ。

[875: 匿名さん]

下げヨロ
あと、終了スレで釣られて遊ばれてんのいい加減気付いて。

[876: 匿名]

渋谷駅まで一時間？エキスパートで見ればそんなわけないのがわかるでしょう。

下げヨロってなんですか？

[879: 匿名さん]

もうここの物件は新築スレじゃなくていいんじゃない。

[880: 匿名]

だ〜か〜ら〜渋谷まで一時間あれば着くって

[881: 匿名さん]

880さん、

渋谷まで一時間で行く方法を教えて下さい。ドアツードアで。具体的に、玄関出発時間、駅到着時間、電車時間、乗り換え駅がどこで何時何分、最終的に渋谷に何時何分到着、って。

私にはドアツードアで渋谷まで一時間で行く方法は想像つきません。

[882: 匿名]

↑
何時何分 何時何分って
小学生みたい
面白い

[883: 匿名]

ドアツードアで渋谷まで一時間で行く方法はありません。以上。

[884: 匿名]

あの殺風景な公園走って、
なにもない駅前だからダッシュ、
1時間に数本も無い快速に駆け込み乗車、

都内のくせにたった2箇所しかない新木場の階段前で駆け下りて、待ち時間無しで、りんかい線

渋谷行くのにわざわざ余計な料金払ってJRに戻るルートならOK。

[885: 匿名さん]

やっぱりここは、867さんに回答していただきましょう。「家のドアーを開けて、会社のドアーを開けるのに、ピッタシ1時間(バスの時間も入れて)です。 」の方法。具体的に。

[886: 入居済み住民さん]

初めまして。
４棟の11階に住んでいるものですが、携帯の電波がとても悪く、困っています。
auを使っているのですが。。。
別の会社の携帯に変えれば改善するのでしょうか？
皆様のお宅は、携帯、つながりますか？

[887: 買いたいけど買えない人]

コンビニ前なら　AUでもOKだじょ

[888: 匿名はん]

au への苦情は au に。
こちらのサイトに住所と連絡先を登録して『回答を希望：する』と書きこむと
４８時間以内に電波受信状況を確認するための調査員を手配してくれるハズ。

http://www.au.kddi.com/service_area/minna/index.html

[889: 入居済み住民さん]

アドバイスをありがとうございます！
早速、auさんに問い合わせてみます。

[890: 匿名さん]

今年もクリスマスイルミネーションが綺麗ですね。
リムジンバスで夜帰ってくると心がワクワクします。
１Ｆのお庭で飾られてる方も、子供たちが喜んで見てます。ありがとう。

[891: 匿名さん]

本当にイルミネーション、とってもきれいで嬉しいです。
ご尽力くださった方々、ありがとうございます！！

ただ、これはものすごく個人的なわがままなのですが、
あのでっかいサンタさんバルーンは、ちょっと興ざめ？？
小さなお子さんは絶対に喜ぶでしょうから、これでいいのよ。。。とおもいつつ、
たとえば夫婦が、日常の中の極短い時間で、デート気分を味わえるような
シックな雰囲気にまとめるのもいいのでは。。。と感じたりもします。

いろいろなところで、このマンションが全体的に、
”子供中心”、”小さいお子さんのいるご家庭中心”
に感じられることがたまにあるんですよね。。。

でもでも、地域ってそんなものなのかな。
ぶつぶつ言って、スミマセン。

[892: 867]

44分バス、55分海浜幕張発、17分新木場発、永田町35分ＯＲ37分発渋谷42分着ＯＲ44分着です。

横浜の東神奈川にもワンルームマンションを持ってますが（駅まで40秒くらいの駅前です）渋谷まで45分くらいで着きますが、

ただ、ほぼ絶対に座れず、千葉のほうが京葉の22分を除けば、ほぼ座って寝て行けるので、千葉のほうが通勤は楽です。

[893: 匿名さん]

細かいようですが、44分のバスに乗るには玄関を40分くらいに出ないといけないのでは？ エレベータ待ちもあるし。
そして渋谷駅に42分に着いたとしても、ホームからオフィスの机に着くまでに5分くらいはかかるのでは？

現実的には、玄関を40分に出て、オフィスに47分着って言うのが妥当かと。

[894: 匿名さん]

だいいち、その経路で検索すると、海浜幕張6:55発、渋谷着7:51っのがほぼベストでは？ 海浜幕張からで、すでに一時間かかってるし、、、

[895: 867]

893さんの通りでした、ただ部屋からバス停が近いので、結構ギリギリにでます。
また、乗換の時だけはダッシュです、永田町はそんなに急ぎませんが、本当に44分にはつきますよ。
乗換案内では、乗り継ぎの時間をとってますから。
ただ、東神奈川は、歩いて行けると思うと ギリギリに出てしまい 走って駅 、はぁはぁ 言いながら混雑電車で渋谷まで 座れないと思うとゲンナリして 朝 会社に着いた時点でかなり疲れます、千葉は大変に楽ですよ。

[896: 匿名]

結局、ドアツードアで一時間は言い過ぎでしたね。

[897: 匿名さん]

一時間は嘘だろうと静観していましたが満更じゃないですね。
とやかく言う人はいますが私は感心しました。
でも、完売ＭＳなんで下げでお願いします。

[898: 匿名]

ネーミングがいね

[900: 匿名さん]

豊砂の空き地にイオンモールが出来ますが、コストコより高くて幅広い巨大な建物だそうです。海や球場や花火が遮られるかもしれません。