コロンブスシティ(マクハリタマゴ)part5

[契約済みさん]

次のすれでもどしどし活発に議論していきましょう！！

所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
交通：
JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分
JR京葉線「海浜幕張」駅 京成バス「幕張本郷駅」行約11分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分
JR総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 京成バス「海浜幕張駅」行約13分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分

[568: 物件比較中さん]

立地、環境は言うまでもなく、ネーミングも大事。

[569: 匿名さん]

うちは「コロンブスシティ」と言ってますが、
恥ずかしいけどタクシーの運チャンには大抵通じます（笑）

バス停新設は素直に嬉しいです。
リムジンバスの昼間便は1時間に1本ですし
幕張本郷方面に行きたい時と土日に助かりそうですね。
便数が少なめなのはリムジンバスを考慮してるのかな。
そのうち車を買おうと思ってたけど先送りになりそうです。

[570: マンション住民さん]

↑
えっ(゜o゜)
ここで暮らしてて、車無いの？

[571: 契約済みさん]

すみませんが、私も車を持ってません。

[572: 匿名さん]

569です。
絶対困ると思って引っ越したので
車は買うつもりだったんですけどね...
子供もいなく、共働きなので暮らせちゃってます(^_^;)
まぁそういう住人もいるということで。

[573: 入居済みさん]

車なくても全然こまりませんよ！
シャトルバスは毎朝夕10分間隔で走っていますし、お昼はお買物巡回バスになるし、カルフールに行く時にはカルフーフの巡回バスが来ますから・・・とても便利で車がなくても非常に便利で助かっています。
その上、9月からは公営バスが走る・・・もう最高に利便性が良く　さすが「コロンブス」って自慢したくなります。

[574: 匿名さん]

君は車がないことでいろんな楽しみがあることに気付けていないね。
便利不便ということではなく、車所有することから行動範囲かひろがり、より豊かな生活がおくれるってこと

[575: 匿名さん]

持っていようがいないが関係ない事。誰にも迷惑かけていないよ＞５７４

[576: 住民]

５７４へ。
個人の自由だよ。余計なお世話！ 私は車あるけど、マクタマに住んで殆ど乗らなくなりましたよ。

[577: 匿名さん]

と言うか、こんな交通事情悪い所でわざわざ車の楽しみなど言う方がおかしい。
某ニュータウンとか緑区の広い地域ならわかるが。

[580: 匿名さん]

なぜ１００％駐車場なのかを考えて。
免許が無かったり事情のある方以外は、基本的に車所有でしょう。

[581: 匿名さん]

＞５８０
だからはいちいち指摘するような事じゃないだろ。
駐車場100%は売主の都合で全て個人の自由。

[582: 住民さんＡ]

駐車場に車は置いてますけど、ほとんど乗ってません。
だってガソリン代高いんだもん！！
ガソリンが減って給油すること考えると、自然と体は
シャトルバスかカルフールバスに向かいます。
車は休日　大物を買いに行く時や遠出する時のみ使用してます。
車に乗らなくても買物・遊びに行けるこの環境はほんと助かります〜☆

[583: 匿名]

20分に1本の路線バスも通うようになってやっと普通のバス便物件に
なりましたね。過去３年の不動産ミニバブルはこんな駅遠マンション
をまた作ってしまいましたが、不動産不況の到来で再び都心回帰が
始まります。

住宅ブームというのは潮の干満のようなもので引いた後はどうして
こんなところにマンションが・・・・・というのは過去何度も繰り
返された事象です。

二枚貝の白い殻、木片が打ち上げられた寂しい浜辺。初秋ですね。

[584: 虫嫌い]

どわ〜！
昨夜、浴室にゲジゲジが散歩してましたぁ！
やはり侵入口としては24時間換気口しか考えられないのですが。
バルサンですかね…。

みなさんは虫被害はないですか？

[585: 住民さんＡ]

ゲジゲジの赤ちゃん、２匹見つけました。
どこかで大量に生まれたんでしょうね・・・
周辺に緑が多く、敷地内も庭が多いから仕方ないのかな？

[586: ご近所さん]

ネイル屋さんはどうなったの？？
まだ営業してるのかな？

[587: 匿名さん]

うわー・・・・
戸建てならともかく、
室内に虫のわくマンションなんかには住みたくね・・・・。

マジ？

[588: 匿名さん]

587はゲジレベルな知能しか持ってない奴なんで殺虫剤かけちゃいましょう！
プシュ〜！

[589: 匿名さん]

ゲジゲシじゃなくて。、
ヤスデじゃないの？
ゲジは毒を持ってるから大変だよ。。。

[590: 匿名さん]

ガーデニングしていると買った苗にヤスデの卵が混入していて大量発生することが多々あります。

多分そんなとこから渡ってきたのでしょう。

[591: 購入検討中さん]

ゲジゲジならまだ良かったです。

実家の戸建て（新検見川駅近く）は、浴室の配管からヘビが出てきました。
当時入浴していた父親の驚いた声がいまだに忘れられません・・・。

[592: 購入検討中さん]

こちらの物件はもう完売しましたか？

[593: 物件比較中さん]

今週のマンションズには「残６戸」と記載されていましたよ。

[594: 住民ちゃん]

残り４戸になったみたいですよ♪

[595: 匿名]

私が聞いた所、残１戸と聞きました。そこももう決まりそうとの事。モデルルームも来週には撤退するとの事です。
ただこれからは中古が多少出てくるみたいですよ。転勤等で仕方なく出ていかれた方がいましたので。
これだけの大型物件が完売したのだから人気あるのですね(^_^) 中古もすぐに売れてしまうんでしょうね。人気薄の３番街以外に中古が出れば買い得ですね(^_^)

[596: 物件比較中さん]

完成後完売までどれだけかかってると思ってるの？
ここは旧価格にもかかわらず、かなり値引きして売ってるんですよ。
立派な不振物件と榊のところにも紹介されてるよ。

[597: 匿名さん]

>>ここは旧価格にもかかわらず、

立派な新価格でしょ。
周辺の中古相場と較べたら明らか。

[598: 入居済み住民さん]

大健闘ですね。これだけ厳しい情勢なかよく完売しましたね。京成バスの影響は大分あったのでは？あと、幕張西のイオン開店を願っています。

[599: 匿名さん]

同感。
イオン出店話は流れたのですか？
それとも期待してていいのでしょうか？

[600: 匿名さん]

イオン出店は残念ながら流れました。
再出店の話は、今のところ無いようです…。
小さいスーパーでもいいから、あそこにあると便利ですよね！

[601: 匿名さん]

そうなんだ・・・。
残念です。
情報ありがとう！

[602: 匿名]

イオン建設予定地だった所、何か工事していますが何ができるんでしょうか？情報があればお願い致します(^_^)

[603: 入居済み住民さん]

工事しているってことはなにを作っているでしょう？マンション？ショッピングセンター？イオン？期待しましょう！！

[604: 匿名さん]

マンションだと聞きましたよ。

[605: 匿名]

マンションがまた建つのですか(*_*) 一階部分にスーパー欲しいですよね〜。
出来れば良いな荿

[606: 入居済みさん]

イオンの話、流れたという噂もありますが、看板はまだちゃんとかかってるんですよね。
まったくの白紙なったらすぐ取り外すともおもうんですが・・・・。まあ、過度な期待はしていませんが・・・・。
イオン予定地の隣のマンションは工事が始まりましたね。
ステラが建って、マクタマが建って、新しいマンションが建つ。
だんだんこの周りも賑やかになってきましたね。

[607: 匿名]

イオン建設の看板、まだあったんですか(^O^) 京成バスのコロンブスシティ線みたいにサプライズがある予感荿荿

[608: 匿名さん]

バス路線みたく、住宅が増えればこれからスーパーの出店もありえますよね。
マンションは１つ建つとすごい住民が増えますから。

[609: 匿名さん]

ここはできあがる前までには、規模が多きことや宣伝のから
明るい開けたイメージをもっていましたが
できあがりは団地的な印象があり、周辺も特に高速道路や緩衝帯があるだけで
駐車場がある側は人気もなく暗い感じがしないでもありません。
駅から遠く、何があるわけではないので寂しい感じしました。
もう少し活気とかあるのかと期待していましたがちょっと違った印象です。
実際に住んでいる人にとっては違うのかも知れませんが。
不動産が値下がりしている状況で昨年までに購入したとしたら割高だっただろうとも思います。
やっぱり、マンションにとって駅からの距離は重要な要素ですね。
ここを注目していた時期があり、少し自分の印象、感想を書いてみました。

[610: 入居済みＡさん]

６０９さん、私は住んでから６０９さんとは逆の印象を受けました。
住む前までは、駅からの距離、バス停の遠さが少し不安でした。シャトルバスもどれくらい使えるかわからなかったですし・・・・。
でも、実際に住んでみて、今は交通面に不満にありません。
シャトルバスはすごく使えるし、カルフールバスもマンション⇔カルフール間走っているし（今や、土日も便があるし）、路線バスも開通しました。
微妙に徒歩10分以上のところに住むより、よっぽど楽だし便利ですよ。天気の悪い日とか特に。

[611: 匿名さん]

駅からバス10分の所が駅から徒歩10分の所よりも便利かどうかは微妙ではなく
一般的には間違った感覚といった気がします。
ただ、既にお住まいの方によっては当たり前の環境になってしまっているのかも知れませんね。
しかし、駅からバスを使わなくてはいけないマンションの立地は
仮に、将来的に売却することを想定すると障壁になりそうではありませんか？
周辺環境が必ずしも良好とは言えない状況もあります
また、周辺にも同じくクラスのマンションが乱立することもあります。
世帯数的にかなり大規模なこともあって、もっと活気があるものと想像していただけに
北側の道路は日陰になり、どこかやはり寂しい、人気のない印象だったのは正直、残念でした。
ここでなくてはいけないといった理由は始めからなかったのですが検討した結果として
環境や立地を考慮しなければ価格は確かに安いのですが
安いには安いなりの理由がやはりあって、結局、自分としては割高との判断に至りました。
検討される方の参考になればと思います

[612: 匿名さん]

残り最後は、３割引って本当ですか？

[613: 住民さんＢ]

きっと、もっと値引くんじゃないのかな？

[614: 入居済み住民さん]

最後だから値引きし方ないじゃないですか？入居済みの住民にとって値引きして完売したほうがありがたいです。

[615: 匿名はん]

611

今さら、必要ないコメントですね。ここの検討はほぼ終わってますよ。
環境や立地を考慮しなければって、それって価格を左右する上で大事な要因なんですけど。
此処と同じクラスのマンションが乱立ですか、、、、もう少し市況を勉強された方が良いですよ。

[616: 匿名さん]

なんでそんなに完売して欲しくない人がいるのか不思議だなぁ。
スレ伸ばす為にサイトでネガレス要員のバイトでも雇ってるのか？

ここは価格の割に設備も揃っててシャトルまで出してるんだから、駅からの距離をカバーして他の駅から遠いのよりも断然便利で住みやすい。
OK？

[617: 入居済み住民さん]

通勤住民にとってバス便は非常に便利です。特に今日みたい雨の日！！残りはあと2−3戸らしいです。大健闘！