コロンブスシティ(マクハリタマゴ)part5

[契約済みさん]

次のすれでもどしどし活発に議論していきましょう！！

所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
交通：
JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分
JR京葉線「海浜幕張」駅 京成バス「幕張本郷駅」行約11分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分
JR総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 京成バス「海浜幕張駅」行約13分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分

[750: 匿名さん]

ここのマンション購入検討の話は、これ以降は中古板でお願いします。−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−Ｅ　Ｎ　Ｄ−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

[751: 匿名さん]

ここってもう中古なの？

[752: 匿名さん]

ここ見た目には団地だよね。住んでる人もそれなりみたい。
既に住み始めた住民さんが住みごごち良くないですよ、、とは言わないし、言えないし。
でも、高いときに出来あがちゃった物件だけに
外構や外壁とか、使ってるものも安っぽい感じがしました。
内装はもっと安っぽいものもありますよね。
ここに住んだとして一番どうかと思うのは、
おそらく住民さんは住み始めたことには気がついていなかったことだとおもうけど
住み始めてしばらくすると、無意識でベイタウンを意識してることに気がつくってこと
あとは周辺の戸建ては、開発時期は古くても敷地がかなり広かったりすることも
多少なりとも卑下しるってことが見え見えなところ。

実際に住んでみれば分かると思うけれど
バスで１０分はかなり不便ですよ。もちろん諦めれば慣れますけど
結局なにが問題かってことでは、将来、転売する場合にかなりネックになるんですよ。
正直、売りたいときに売れずに大幅な損失を覚悟で放出するか
そのままずっと永住することになる可能性もありうるってことです。

こんなところがここの感想です。

[753: 匿名さん]

長文書いて中身がないってのは罪ですな

[754: 入居済み住民さん]

>752さん
あなたの言いたいことは分かりますよ。
私もここに住んでなければ外側から見る限りそう思ったかも知れません。

実際中に入ると実感してもらえると思いますが、
色付き始めた樹々に囲まれた中庭は本当に癒しの空間です。
車の通りも気にならない、住民だけに与えられた広大で安全な庭園。
夏は夕涼みに散歩に出たり
秋は友達とバーベキューしたり
コンドミニアムのように豪華なゲストルームもあるし
格安のカラオケルームや体育館で遊べてコンビニもあって大変便利。
良い所を挙げはじめたらキリがなくなりました、すいません。
でもこれだけ満足できる物件も実際希少だと思いますよ。

[755: 入居済み住民さん]

追伸。
自分が駅徒歩１分のタワーマンションに住んで
将来転売時も絶対安泰と言われても
住み心地がここの快適さに勝るとは思えません。
その価値が解る者だけが住まえているんです。

[756: 住民]

754さんの言うとおり！
住んでみてわかったことが多く、バスが思いのほか便利だし駅近で物騒なマンションより安心して暮らせますね。
外にでれば道も広くて海に近く緑も豊富でワクワクする気持ちになります。
皆さんが言うデメリットを逆に楽しめたりもするんですよね！
中古がでても気にしない。自分たちの価値観がそれで良ければ悔いはまったくありません。
たたき売りでもこの大多数の部屋数が完売しているのが、なによりの証拠です。

[757: 住まいに詳しい人]

そうそう体育館とあったので思い出したのですが、実際使い心地とういうか、利用されてどうでしょうか？
検討してた頃、良いなあと思っていたのでぜひ感想をお聞きたいです。

[758: 匿名さん]

え〜体育館があるんですか？
すごいなぁ。
ボール遊びなんかしたいお子さんにはいいでしょうね。
子供達でドッチボールとかもできるのかな、楽しそう。
バスケットとかダンダン、ドリブルとかしてもいいのかな？
体育館が有るなんて本当にビックリです。

[759: マンション住民さん]

体育館とバーベキュウは正直うらやましいです。

[760: 住民]

体育館はバスケットコート半面くらいの大きさですが、日中普段利用であいてれば無料で自由に遊べます。

卓球台などもありバスケットもドリブルがんがんできます。ただ小さい子がいると気をつけてしまいやりづらいですが。

扉が閉まっている場合は貸切予定があるので利用できません。サークル、イベントなどの貸切利用は有料となります。

[761: 匿名さん]

数年後、この条件だと新築で今より1.5〜2千万減が相場になります。

[762: ご近所さん]

＞＞７５２
買いたくても買えない＊＊＊
あわれですな、、、、

[763: ご近所さん]

761さんの意見はこの辺の相場を言い当てていますね。
来年当たり、その辺の価格で未入居の中古が出ますね。
間違いなく。

[764: 匿名さん]

相手にされないと自演までするしまつの悪さ。

[765: 匿名さん]

無意味に物件を持ち上げる住民の書き込み。
本当にしまつが悪い。

というか本当の住民はそんな恥ずかしいことしないはずなので、きっと中古販売業者だと予想します。

[766: 匿名さん]

もう洋ナシですよ
あなた

[767: 匿名さん]

７６０さん
体育館のご説明ありがとうございました。
色々な施設が有るマンションが有りますが、体育館付きは初めてです。
思い切り体を動かせていいですね！
ここはもう完売してしまったんですよね？中古の話が出ていますが、体育館があってバーベキューとかも出来るなんて、招待されて遊びに来た人とかも気に入ってしまい、ここの中古を待つようになるかもしれないですね〜。
個性派マンションですね！
７５８

[768: 匿名さん]

若年の一次取得者には新築バイアスがあるから青田で夢を見させれば
簡単に売ることができる。こうした郊外駅遠ファミリー物件の問題は
中古になったとき。中古市場の買い手さんは夢なんか見ずに、利便性
とかその地域でブランド化した物件とか、記号化されたなんらか魅力
に対しお金を払う。その点、工業製品である羊かん切り田の字間取り
のファミリーマンションはきつい。駅近であれば救いもあるが。

No.761の話はマクタマの数年後の中古価格について、ということで
あれば何も驚きはない。当り前のこと。

[769: 匿名ちゃん]

『実際に住んでみれば分かると思うけれど
バスで１０分はかなり不便ですよ。もちろん諦めれば慣れますけど
結局なにが問題かってことでは、将来、転売する場合にかなりネックになるんですよ。
正直、売りたいときに売れずに大幅な損失を覚悟で放出するか
そのままずっと永住することになる可能性もありうるってことです。』

↑No.752が書き込んだことは、コロンブスシティに対する感想ではなく、ご自身が現在おかれている境遇なのでしょうね、恐らく…。それともライバル会社の人？どちらにしても、相当ひがまれているか恨まれているようです。なぜかわかりませんけど。

No.752の書き込みの前半は、文章がヘタすぎて解読できませんでした。まさか、お子様が迷い込んじゃった？ここはマンション購入を検討するためのスレですよ〜（＾０＾）/