コロンブスシティ(マクハリタマゴ)part5

[契約済みさん]

次のすれでもどしどし活発に議論していきましょう！！

所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
交通：
JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分
JR京葉線「海浜幕張」駅 京成バス「幕張本郷駅」行約11分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分
JR総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 京成バス「海浜幕張駅」行約13分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分

[388: 入居済み住民さん]

うちは逆に営業の女性が気に入って購入に至りました。
ちょうど同じ時期、別物件と同時進行で迷っていたのですが、そう一方の営業のおばさん（？）と相性があわず・・・・・。

まあ、営業さんの当たり外れはあるでしょうが、今に思えば、実際契約してしまった後は、全く接点がなくなるので、自分がいいと思った物件を買うのが一番ですよ。
（気持ち的な問題はあるでしょうが。）

[389: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。
久しぶりにいやな思いをしたので、聞いてくださってすっきりしました。
「親御さんのご援助は無いですか？？」から始まったような相談会。
「そのご予算じゃ選べませんが、いくつかはご紹介出来ます」と言われ
「こちらだと向きがちょっと、、」と言えば二言目には「希望を言っていられる
予算（年収）じゃないですよ？？」と怒られて、小さくなってた私でした。
本当の話です。
ま、みなさんの言うとおり私には縁が無かったと思います。

とてもきれいなお庭でした。決めた方は、ぜひ楽しんでくださいね！

[390: 匿名さん]

ビジネスとは言えこちらにしてみれば、高い買い物ですから
気持ちよく話を進めたいですよね。物件や人との出会いは
やはり第一印象が大事ですよね・・・

[391: 物件比較中さん]

>３８９さん

少しきつい事を申し上げますが、その程度のことで良いと思ったマンションを諦めるんですか？
その営業レディーと同居するわけじゃないでしょ。

ご自身の返済計画に自信があれば、気にする必要は無いと思いますが、お客さんなんですから。予算的に縁がないのであれば、営業レディーだけのせいではないですよ。

[392: マンコミュファンさん]

>>382
たしか利用料金無料で、全額管理費から運営されているはずです。
サービスだと考えると、利用者から少しは料金取る、受益者負担の考えもあってもいいと思いますが、
どうやらインフラ扱いのようです。
一例としてエレベータと同格の扱いのようで、マンション住民に必ず必要なもので
資産価値に直結するものなのでしょう。
このスレでも前から議論されているようですので、ご一読されるとよろしいでしょう。

私は部外者なので、帰りのバスの利用方法は分かりません。

[393: 入居済み住民さん]

>389さん

そんな失礼な営業さんもいらっしゃるんですねー！
代わりに怒りたいくらいです。「担当替えろ！！」
私だってそういうこと（親御さんの援助等）言われたら買う気なくなります。

ここに決めるまで色んなモデルルームを回りましたが、
マンションはイマイチだけど「この人から買いたい！」と思わせるような
誠実な営業マン。
買う気はないと分かると「もう見に来るな」と言った高飛車な営業マン。

正直に言うと、ウチの担当営業ウーマンも嫌いでした。
不安に思ったことを訊ねても調べもせず「大丈夫ですよー」と押し切る
丸め込むような態度が信用できなくて。
でもでも、このマンションを見たら一目で気に入って担当との相性関係なく
購入しちゃいました！
契約したあとはその営業ウーマン、知らんぷりなので
分からない所は他の詳しい方に説明聞いて過ごしましたよ。
住んでからは長谷工のアフターも管理人さんもとても親切で安心して暮らせてます。

[394: 匿名さん]

いたいた（笑）
私も以前MR見に行ったときちょと堀の深い悪く言えば悪魔のような顔をした少し色黒の女性の営業マンじゃないですか？
あー名前忘れたなー　名刺探してみます。
MR見学後、他のMRももう少し見て検討したいと伝えたら、そんなことしてたらいつまでたってもマンションなんて買えないですよって説教されて、理想が高すぎるだの、完璧なマンションはないだの色々言われて一気に購入意欲がなくなってしまいました。

10年後くらいには転勤する可能性が高いため、駅から遠いとリセールが心配と話すと、ここは海浜幕張の希少な物件なので、検討している4400万の物件なら4000万は値が付くでしょうと言われたときには一気に信用できなくなりましたね。

[395: 物件比較中さん]

↑
営業レディの本名を公開してください。

[396: 匿名さん]

名刺見つけたのですが、こういう一般の掲示板で個人名出してもいいんでしたっけ？？

[397: マンコミュファンさん]

私も同じ人だったのかな？

その後エリアを広げて千葉ＮＴの印旛日医大前まで行って、
結局ココの半分程度の予算で決めちゃいました。

駅前、８０㎡超の高層階で2000万円ちょっとなんて、県北西部ではあまり無いかと・・・。
何より始発駅なので並ばずに都内まで座ってゆっくり通勤できるのが助かってます。

389さんも探せばきっといい物件にめぐり合えますよ。こういうのは縁ですから。

[398: 匿名さん]

私も千葉ニュータウンにしろ、とその営業（女性）の方に言われました。（笑）
「その予算で幕張は無理ですよ？千葉ニュータウンならご希望の物が見つかるんじゃ
無いですか？」って。
「ここは幕張ですよ？千葉で人気の高いベイエリアですよ。」って子供に言うように何回も
言われて恥ずかしかったです。
きっと一緒の方ですね。

[399: 入居済み住民さん]

うちも同じ営業です。そんなに悪い印象はないですけど。

３８９さんの言われたセリフの言い回しをみて、契約直前で悔いのないようにマイナスな質問をしたときの表情までを思い出しました。
大きな買い物をしたときの営業とはいえ、年賀状がとどくこともないので営業は全く関係ないですよ。

ちなみに０歳の息子は心は笑っていない営業スマイルを不気味そうにみていました。

[400: 入居済み住民さん]

本当に購入予定であれば、既入居者に話を聞くのが一番なのでは無いでしょうか。その場限りの営業マンではわからない・言わない話も聞けますよ。実際生活してみてどうなのかは、住民しかわからないですから。安い買い物じゃないですから、そのくらいの手間を掛けてもいいのではないでしょうか。営業の人に左右されるよりは・・・

[401: 匿名さん]

自分の買い物だとしても、営業の人の影響は少なくない。
人柄によっては迷ったところで背中を押してもらえたりする。
逆に、気に入って諦める以前に、なんだか嫌な気分になって気が引けることはある
その程度の営業が配置してるって、ある意味その程度の会社で、その程度の物件
ここの価格クラスで、予算や資金繰りがどうのって・・・、どんなもんでしょう。
ちなみに自分はここは買わないと判断をして、やっぱり買わなくて良かったと考えてる。
それも縁だったのかもしれません。

[402: 匿名さん]

...みんなあの人に同じような思いをしてたんだー！！！！！
よかった。私だけじゃなかったんだ。

まだ検討中ですがいまいち踏ん切りがつきません。

[403: 匿名さん]

400様
我が家には年賀状が届きましたよ。。。。

[404: 匿名さん]

あの方、物を売るのに向いてないと思います。
言葉はやけに丁寧にしてますが攻撃的で、こちらの意見は全く聞いてくれなくて。

こちらの疑問や不安を、いろいろな知識などを提供しつつ物件を勧めてもらえるかと
期待してましたが、こちらの気になる「空気は？」「音は？」「眺望は？」
などの質問には「は？？？何おっしゃっているんですか？？？そんなこと
最新の設備をそなえた（サッシなど）我が物件にケチつけてるんですか？？」
と言わんばかりでした。「そんなことに不安を持つことが疑問です」と。
早口でまくし立て、言いくるめる感じといいますか。
一番の不安の「駅からの距離について」は聞けませんでした。それを聞いたら
もう般若のような顔になるのは目に見えてましたから。既にこちらに住んでいる方たちの
意見が聞きたかったのですが。（バスがあるので意外に不便では無い、とか買い物だけは
やはり少し不便とか）

私たちにとっては大きな買い物なので、不安要素があると言う初歩的な事さえ
理解していないようでしたね。ちなみに○らさんという方でした。
このマンションにはデメリットはございません。と、、ああそうですか、と
退散しました。
どこの物件にもいい所悪い所あるはずなんですが、「子供にとって天国のような
マンションです」とずっとおっしゃってましたね。

[405: マンコミュファンさん]

ここってバス出ているとは言え、駅から遠いですよね。
同じ遠さなら海側がいいかな。

[406: 物件比較中さん]

わたしも結構前ですが、MR行きました。
中年男性の営業さんでした。
みなさんの言われるように、その方に感じていたのもあり、
キッチンのデモンストレーション最中に帰ってきました。
営業さんは、どうしたんだろう？という顔をしていましたが、
こちらの気持ちも汲んで営業していただきたいものですね。

仕事場が幕張なもので、幕張はいいなぁと思っていたのですが。。。

少し駅を変えれば、広くて安い所が買えると思いますので、探してみます。
近隣の駅でよい物件等、知っている方、教えていただけませんか？

営業妨害になってしまうかと心配ですが、、、（？）

[407: 匿名さん]

私のときも女性の営業で多分同じ方だと思います。
へらさん？おらさん？けらさん？のらさん？忘れてしまいました。
○らさんは確かだと思うのですが、
でも皆さんその営業の方に被害をうけていたのですね（笑）