実籾駅５分の立地で、実際の部屋を見たのですが、近くの物件と比較してもグレードが良かった気がします。価格は、駅前なので他の10分以上歩く物件とは比較できないと思うのですが、、、ほかにご検討されている方いらっしゃいますでしょうか？
[スレ作成日時]2007-06-24 13:00:00
グラーサ習志野実籾ってどうでしょう？
| No.2 |
by 物件比較中さん 2007-06-28 19:39:00
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私も見学行きました。やはり駅前というのは魅力ですよね！
将来転売したりするときも、やっぱり駅近は武器になると思います。 しかし、駅から離れたところの物件は、価格が魅力的で・・・（笑） もう少し悩んでみます。 なにか分かったら、また教えてください。 |
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| No.3 |
ここの営業の方は、まじめで好感が持てました。（おめでたいお名前の方でした）
他のマンションの営業マンからはかなり激しい電話攻撃が・・・ 前向きに考えています。 |
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| No.4 |
広さは一番広くて８０㎡台だから、他と比べて若干物足りないかも、、、価格も他よりは高い（他が安すぎるんだけど）。ただ、将来売ったり貸したりするなら駅前だから◎永住派よりは、２０台３０台の若い家族さんとか、共働きさんとかはおすすめですねー 駅から５分以内にマンションが乱立することはないから、希少性、資産性は実籾といえど侮れないですな。
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| No.5 |
先日、モデルルーム見てきました。
中の造りはまあまあかなあ？ 駅に近いわりに見晴らしが良さそうな場所でしたが、 まだ工事中で２階の一部屋しか見れませんでした。 上層階が見れるようになったら、 また見に行ってみようと思ってます。 |
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| No.6 |
6人家族なので4LDK以上を希望しています。
でもこちらのマンションは2LDKと3LDKしかないですね。 駅から近いし、場所がいいだけに残念です。 |
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| No.7 |
建物が大分見えるようになってきました。
目の前を通ったけど、１階の入り口周辺は工事してて、 とても入れそうな感じはしなかったです。 モデルルーム見た方いるようですが、 どこから入ったんでしょうか？ |
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| No.8 |
２８日に見に行きました。
なかなか、グレードの高いマンションで気に入り ました。それと、営業の○田さん（若い方）とても 良い方で客側にたって色々考えて下さいました。その前に電話で相談した 時も他社の物件の悪口は絶対言わないし真剣に質問に答えて下さいました。 他の営業マンも○田さんをお手本にすべきでしょう。 |
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| No.9 |
age
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| No.10 |
お盆休みを利用して見に行きました。
すでにいくつか売れていましたね。買った人は近くの方が多いとの事。 グレードの高い良いマンションでした。 見に行かれた方、契約された方のご意見お待ちしています。 |
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| No.11 |
ちょっと奥に行くと馬鹿でかいマンション計画があるようですが、そちらはなんか情報ありますか？
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| No.12 |
営業の方から
長谷工のマンションだとうかがいました。 |
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| No.13 |
先日、２度目の物件見学に行ってきました。
色々な物件を見てきましたが、 やはり共働きの我が家には駅に近いことが最大の魅力です。 多少割高感はありますが、将来的に買い換えることを考えると、 このマンションは売りやすいんじゃないかと夫婦で話しています。 あとは２ＬＤＫにしようか？３ＬＤＫにしようか？迷ってます。 転勤とかで一時的に貸すなら２ＬＤＫの方が貸しやすいですかねえ？ それにしてもここの営業さんは礼儀正しいですねえ！ ○田さん、頑張ってくださいね！ |
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| No.14 |
先日モデルルーム見に行きました。
都会的な雰囲気で見たら欲しくなってきました。 営業マンもなかなか丁寧な方で子供達が騒いで迷惑をかけましたが、 嫌な顔ひとつせず、案内してもらいました。 他のモデルルームも見て検討します。 |
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| No.15 |
昨日、資料請求したところ早速パンフレットが届いてました。
京成線沿いは初めてですが、価格としては予算内で、駅から近いわりには意外と安いのでしょうか？ |
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| No.16 |
こないだ物件見学に行って来ました。
最上階（１２階）からの眺望はすごく良かったですね。 駅からも５分ってなってるけど、実際はもっと近く感じるし、資産価値の高さを実感できました。 |
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| No.17 |
資産価値云々言える物件ではないですね。
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| No.18 |
グラーサマンションの隣の隣に京葉銀行が出来ますねぇ〜！
まさか、ここも高層建物になるんですか〜？ |
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| No.19 |
今日見にいってきました。
天井が高くて明るいお部屋でした。 隣の工事中の土地は営業の方の話だと高層にはならないみたいですよ！ ただこのマンションと同じで高く建てられる場所ではあるようです。 |
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| No.20 |
京葉銀行（実籾）・・・
噂では、近所住民がうるさいんで３階建らしいです。 |
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| No.21 |
お正月から販売開始となってますが、販売延期だったのですか？値段も下がっているような。
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| No.22 |
このマンション、住民の反対運動と、市議会への陳情(平成17年12月20日に習志野市議会の全会一致で「日常の良好な生活環境を著しく損なう、地上４０メートルの「高層」住宅の建設に対し、強力な行政指導を求める陳情」が採択)があったところですよね。
指導途中に勝手に建築確認申請を出して、後出しで「もう修正ができない」と業者が主張し、市が指導をあきらめたところ。 あの高層に耐えられる地盤なのかということ以前に、住民や行政との関係で、資産価値はだいぶん減っているように思います。 |
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| No.24 |
↑面白半分がお縄にならないようにお気をつけ下さいね。
管理者にはホストIPアドレスなど、個人特定ができますから。 |
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| No.25 |
↑
どういう意味ですか？ |
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| No.26 |
実籾千葉県内でもスーパー激戦区。
物価も安そうだし家族で暮らすには良い町です。 長谷工の方は駅から遠いですしね。 No.22は既存不適格でもない建物に資産価値が減ってるってどうゆう事なんですかね。 だいたい合法的な建築物なのに反対運動ってゆうのは金目当てだろうね。 たちが悪いね。住民が増えるんだからいい事ばかりじゃないか。 |
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| No.27 |
グラーサシリーズはかっこいいですね。
実籾のような庶民的な街には似合わないイメージ。 |
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| No.28 |
ユトリシアと異なり反対運動はないし、汚染の心配もないみたいだし、価格も下がったみたいだし、この物件にしようかな。
でも、ユトリシアも気になる存在なんだよなぁ。 |
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| No.29 |
モデルルーム行ってきました。
売主が変わってから販売がかなり進んだみたいで希望の間取りはあとわずかでした。。 確かに安くて部屋の雰囲気も良かったです。 ユトリシアとは物が違いすぎて競合にならないんじゃないかな？ |
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| No.30 |
住むんだったらイオン側のほうがいいねぇ
実籾側は少ない土地に無理矢理建てた感があり車出すのも大変そう |
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