サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[823: 匿名さん]

グラグラ営業さんってどこの誰？(笑)

[824: 匿名さん]

グラブル営業とあっちこっちの掲示板をフラフラしてグラグラ・・・かな？

上手いこといいますな！！
ナイスです♪

マンション営業は平日はヒマなんでしょうなぁ。

[825: 匿名さん]

以上、
自分のミスを急いで覆い隠す模様でしたー

[826: 匿名さん]

>824
もう無理矢理誤魔化そうとしすぎて
フラフラしてグラグラとかいちゃってるよ。
見てるこっちが恥ずかしい

[827: 匿名さん]

まぁ、過去の書き込み見ると、
ここの検討者は昔から他のマンションへの批判がひどいみたいだしね。

[828: 匿名さん]

別にグラブルと仲良くする必要もないけど
あんまり嫌味な書き込みばかり住人がしてると
売れるもんも売れない

[829: 匿名さん]

ここ見てると売れ残る理由もわかるわ～
住人がこれじゃあね

[830: 匿名]

こんなに値引きしてもまだ売れないとか・・・どんだけ人気ないの

[831: 匿名]

定価で買った住民がかわいそう。
てか、こんな値引きされた部屋に住んだら、先住民から白い目で見られそう

[832: 物件比較中さん]

ここ埋立地なのに免震構造じゃないんですね・・・
グラブルは最新の免震構造だそうですが。

[833: 匿名さん]

おっ
早速プラウド関係者降臨ですか
さすがの丸見えルアーですね
サングランデに構わないでください

[834: 匿名さん]

こんなに値引きって・・・
ぜんぜん安くなってないですよ。

値引きってもほんのちょっと。
もっと値引かないとねぇ・・・。

売れ残ってるのは一部の階に集中してますから、
いつまで経っても売れないと思います。

[838: 匿名]

ユー〇リの物件なんて完成から二年半たってるのに、相当苦戦してるみたいですね。

[839: 匿名]

売れ残った部屋が値引きしても売れない場合、最終的にはどう処分するんでしょうね。

[840: 匿名さん]

そりゃ地元の不動産屋に新古物件として
窓口変わってもらう位じゃない？
ずっと人員割いてるわけにもいかないし
かといって放置プレイも逆効果だし。
早めに見限って大赤字位の値引きしないと
周辺の環境(スーパー退店とか)が出てくるとさらにマイナス。
でも逆に海側に何か出来るなら相場上がるし難しいね。
もう少し待てば情報出てきて価値上がるかもだけど
例の免震マンションが売り出しているうちは
あっちに大半流れるだろうから立地条件踏まえて
気長に待つしかないかもね

[841: 匿名]

近隣の建設中の某マンションは比較するレベルではないと思います。

立地、工事の長期中断、住民の質、どれをとっても三流じゃないですか。
あちらは相当苦戦をしいられるでしょうね。

こちらは早くしないと残りわずかなので買えなくなりますよ。

[842: 匿名]

似たような千葉駅徒歩13分のデュオは早々と完売してましたね。
立地など色々あると思いますが個人的には外観があまり良くない。

[843: 匿名さん]

確かに、急がないと不動産屋でしか買えなくなりますね。

かぶるとしたら稲毛のプラウドじゃないでしょうか。
プラウドよりこちらの方が個人的にいいと思いますが、
何で売れないんでしょうね。
免震マンションとはあまりかぶらないでしょう。
こことかぶる値段はほぼ売り切れみたいだし。

[844: 匿名]

>>842 あちらのデベさんは余裕がないのでかなりの値下げをしていたみたいですよ。
千葉中央の物件もです。

[845: 匿名]

ﾃﾞｭｵ ほとんど値引きなかったんじゃないかな？
2期目で値上げしてたし！

[846: 匿名]

最後に一気になくなりそうな流れですね。
後手にまわってしまった方は残念でしたね。ここまでのいい物件はそんなにでてきませんから、あたりまえですけど。
気づくの遅すぎです

[847: 匿名さん]

社宅みたいな外観がちょっと・・・

[848: 匿名]

ﾃﾞｭｵとこちらと迷っていたものですが、ﾃﾞｭｵは値引きなかったですよ。最後の最後で出てしまったｷｬﾝｾﾙ物件はわかりませんが。でもすぐに完売でして話も聞けずじまいでした。

[849: 匿名さん]

ここがいい物件？
なら、何故一年以上、売れ残ったの？

[850: 匿名さん]

３グランデはやはり14号がっつり建っていて周りも同じようなマンションが多いのでインパクト無いような気がします。
景観もどの方向見ても楽しめる所も無いし。
どうしてもマイホームが欲しい方にはお勧めかも。
一様千葉なら徒歩でも行けるし。

[851: 匿名さん]

一様じゃなくて一応ね

[852: 入居済み住民さん]

何で完売しないんだよぉ！！
俺は今の販売価格より○○○万も高く払ったのに(T . T)

[853: 匿名さん]

新築でこれだけ値引きしても売れないとなると
中古で売る時は更に大変そうだな。
定価で買った人がかわいそう。
まぁ自業自得だが

[854: 匿名さん]

去年の段階で最後まで売れ残りそうだと思っていた。
そこまで待って格安で買うつもりだったけど、
ぶらりと入ったほかが気に入り、
ほかを買ってしまった。
残ると思った理由は、
機械式しか残っていない駐車場、プニプニ床、国道の排気と騒音、正面にある空きビルの圧迫感。

直置き駐車場はオークション形式で決めれば不満感が残らないと思うよ。

[855: 匿名]

グラブルは頑張ってますね〜。

[856: 匿名さん]

まだ完売しないの？ここ

[857: 匿名さん]

住み心地はどうですか？

[859: 匿名さん]

いいわけないでしょ（プンプン）

[860: 匿名]

住めば都デス

[861: 匿名さん]

いつ完売するの

[862: 周辺住民さん]

こことグラブルどっちが早く完売すると思います？
リアルに。

[863: 匿名]

さすがにこちらでしょう。

グラブル完成後の値下げ合戦を期待します！

[864: 匿名さん]

グラブル同様、掲示板にアンチすらいなくなって
マンションの存在自体を忘れ去られてしまうのがい一番辛い

[865: 匿名さん]

地味に売れてますよ、ここ。
休日にチョイチョイ引越しトラックがいるみたい。
荷物降ろしてるから越してきたんだろうな。

[866: 匿名]

その割には、HPは変わらないですね…
結局、あと何戸？

[867: 匿名さん]

あと9戸。

[868: 匿名さん]

あと自分が契約した時にあろ6でした。

思った以上に住み心地いいですよ。

[869: 匿名]

あれ？値引きされました？

[870: 匿名]

当然です。
手じゃ収まりません（笑）

[872: 匿名]

新築じゃなく新古マンションだよね