サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[681: 匿名]

実際に外観みたら言われるほど社宅っぽくなかったですよ。値段的にもお得な気がしましたが…大通りに面しているのでやめました。椿森、完売したようですね。

[682: 匿名さん]

実際に外観見たら、本当に社宅っぽかったです。
いまどき、廊下の壁が鉄柵って…。
玄関ロビーが広々してるのはいいけど…

[683: 検討中]

まだ、モデルルーム見に行ってないのですが隣人の声とか
聞こえてきますか？

[684: 匿名]

MD見学した者です。足音や声は聞こえないと言われました
値段も、お手頃で個人的に好みの作りでしたが職場から遠いので残念ながら諦めました。ここで質問するより実際、見学したほうが良いかと思われます。

[685: 検討中]

有り難うございます。ここのレス観覧していたら道路が
うるさい等の

[686: 検討中]

御意見、有り難うございます。ここのレス観覧していたら道路が
うるさい等のレスが、あったので…
自身は、足音が耳障り等
住人トラブルのほうがよっぽど嫌なので今月中にも
モデルルーム見に行きます。
部屋が気にいりば、前向きに検討させてもらいます。

[687: 匿名]

戸建てのほうがいいのでは？

[688: 匿名さん]

戸建の、セキュリティは
防犯性 侵入犯、空き巣の危険が若干高いです。
マンション、凶悪犯・連続犯への遭遇は少ない。
今どき管理人や監視カメラの無いマンションはないですからね。

[689: 匿名]

ごめん‥→DM→MR

[690: 匿名さん]

結局ここ、1年経っても売れ残ったね。

予想通りだけど。

[691: 匿名]

マイペースすぎる｡まぁ､急いでどーすんの？って感じもするけど｡モデルルーム､ついに売りに出しましたね｡見学したけど
玄関が可愛かった｡あとは特に普通…

[692: 匿名]

安売りしないですからね。急ぐ必要もありませんでしたからね。
まぁ完売するのはわかりきってましたがね

[693: 匿名]

家具付き限定1戸の倍率が３倍になってました

[694: 匿名]

おもってたより倍率低いなー

[695: 匿名さん]

ここはマンション自体はすごくいいけど（安いし広いし設備もいいし）、立地からパスしました。前の国道がなぁ…。

[696: 匿名さん]

そうですか？倍率高いと思いましたが。

[697: 匿名さん]

家具つきの時点で値引きと同じだろ。
表立って安売りはしていないけど、ある程度の交渉には応じてくれそうだよ。

[698: 通りすがり]

697さんへ

富豪でもあるまいし一般的(借金もあり貯蓄もあり)にマイホーム購入時に、家具を買うのって、以外と金銭面大変ですよ。
交渉に応じて頂けるのは気にかかりますが…何処からの情報なんですかね？

[699: 匿名さん]

モデルルーム住戸ってことはエアコンも各部屋に付いてるんですよね？
エアコン購入・取り付けを考えるとこれだけでもお得ですね。

[700: 匿名]

698さんへ

家具を買うのも金銭面で大変だから697さんは値引きと同じって言ってるわけでしょ？

[701: 697]

本気で購入を考えているなら、
車や家電製品を買うときみたいにいろいろと交渉してみれば？
俺から言えるのはここまで。

[702: 匿名]

この近辺も稲毛海岸同様で、船ぶつけてくる民族が多いですね。

[703: 匿名]

買えない奴の妬みでしょうね。

[704: 匿名]

買えない？
この額で？
ここまで下って？

[705: 匿名]

え？下がってとは……値引きしてるんですか？
値引きしないと思ってました
空いてる部屋すべてですか？

[706: 匿名さん]

そんなに下がってるんですか？

[707: 匿名]

リアルに値段、部屋数
知りたいです。

[708: 匿名さん]

下がって＝くだって

では？

[709: 匿名]

本当に、値引きしたんですか？モデルルームは論外で。

[710: 匿名]

値下げはしてくんない。

でも…色々いっぱいオプション？付けてくれるよ
交渉次第だと思うケド。
あとは当たった営業さんによるみたいだ。

頼んでないものまでくれたよ。タダだから貰っておいたけどね

[711: 匿名]

下っては、（東京から）遠方に下っての意味。
値段ではない。


値段はもともと安いのに、買えないから妬む、なんておかしい。

という意味。

[712: 匿名さん]

なるほどー。

買えないから妬む は
かなり極端な、話し
例えで・・・・・

子供が友人はゲーム機を持っているのに自分は現金が(おこずかい無く)買えないって意味じゃない？

[713: 入居済み住民さん]

ここは文句言いたい人のあつまりなの？

[714: 匿名さん]

入居済みさんはどうぞ住民スレでお話ください。

いいじゃん、掲示板だもん。文句言ったってさぁ。

ってか、入居済みなのになんでココ見てるの？

不満でもあるの？心配なの？

[715: 匿名さん]

まぁ、ここは散々他のマンションけなして、自分のマンション擁護してたからね…。
結果的にまだ売れ残って、心配なんじゃん？

過去スレで二重床である事をメリットにあげてたけど、
実際響いてしょうがないって住民板で言ってるし。

[716: 匿名]

なんだかんだで、真夏には完売しそうですね。

[717: 匿名]

そりゃどんなマンションでもいつかは完売するわｗ

[718: 匿名]

真夏って弱気だなぁ。
あと数戸でしょ、

[719: 匿名]

トライアル便利なんだろうけど…
わざわざ回り込まないとダメなんですね

[720: 物件比較中さん]

国道沿いであることと、液状化が心配ですよね。
購入された方、住み心地はどうですか？

[721: 入居済みさん]

住み心地ですが…。満足しています。他にも物件を見て来て
決めた家なので。しかも安い。音の話題が多い気がしますが
窓を開けると車の通る音が気にかかりますが掃除する時以外、開け閉めしないので気にはなりません。交通の面で言えば、まぁ歩いて徒歩10分くらいで千葉駅ですし(金銭が、かからない)個人的にはモノレールのほうが近いのでモノレールを利用します。やはりトライヤルです。一人暮らしなので、お弁当や惣菜をよく買うので。かなり安いしボリュームもあって得した気分になります。外観デザインは、よく社宅っぱい等
言われてますが自分は特に、気にしてないですね。見る角度で違うな・と思はいましたが。それぞれにライフスタイルがあるので、ここが一番とは
言いきれませんが
安さと便利さでは、最近の千葉市内のマンションの中でも価値、将来像があるかと思います。あくまでも個人的な意見なので悪しからず。

[722: 匿名]

あたしもそう思います。価格、立地、構造と全てにおいてバランスのとれたとても素晴らしいマンションだと思います。(価格を上げればもっといい物件はありますかがあくまでもバランスです)

[723: 匿名]

確かに、千葉駅までさほど遠くない割には安いですよね。
下層は特に安かったですし。

バランスが取れてますね～。

[724: 匿名さん]

国道沿いは音以上に排気ガスが心配ですね。
24時間車が往来してるし、交通量も多いですし。

[725: 匿名さん]

価格、立地、構造と全てにおいてバランスのとれたとても素晴らしいマンションなら、
もっとすぐ売れてるだろ･･･。

[726: ご近所さん]

バランスが悪いから売れ残ってるんでしょ。

排気はホントに酷そうです･････

[727: 匿名さん]

>725
ほっといてやれよ。もう完売だろ？
興味がある投稿ならわかるがあなたは違うでしょ⁇
人としてなにかが足りないとそんな言葉も出てこないよ。

[728: 匿名]

727さんに同意。

排気ガスとか
わざわざ心配してくれちゃって有り難うね

実際、住んで体感するのとでは全く違いますから大丈夫です

よっぽど空気に、こだわるなら
緑に囲まれた長閑な場所に移り行くのが良いのではないでしょうか。

[729: 匿名さん]

子供のことを考えると・・・この立地は無しだわ。
だからこんなに売れ残ってるんでしょうね。

[730: 匿名]

727が言うには完売かぁ…
完敗だ