サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[661: 匿名さん]

千葉駅まで徒歩圏だったりして立地は、そこまで悪くないのでは？
結局、国道に面してる環境などが・・・

[662: 匿名さん]

＞６５８　あと、新宿小に近いのも良いです。

でも指定通学区は新宿小ではなく、登戸小なんですよね。
確かに新宿小なら近くて良かったのですが登戸小だと１５分はかかり遠いですね。
新宿小に越境通学できれば良いのですが・・・。

[663: 匿名]

登戸小と新宿小って評判はどうなんでしょう？
イメージではアジアン外国人の子供が多そう…

[664: 匿名]

そろそろ完売しそうですね。

[665: 匿名]

着々と完売へと進んでますね。
この分だと椿森よりも早く完売するんじゃないでしょうか。

あちらはだいぶ苦戦してるみたいですからね。

[666: 匿名さん]

ここも散々グラブルに叩かれてましたけど案外普通に完売しそうですね。
グラブルの方がくせんしそうですね

[667: 物件比較中さん]

グラブルは、あまり生活感を感じさせない点が特徴かと思いました。
この特徴が好みの人には買いで満足も得られるでしょうが、そうでない人には・・・。
好みがはっきり分かれる物件だと思いました。
毎日の生活を考えると、やはり稲毛や検見川の方が便利かなと思ったり。
今は野村の複合開発の物件の出来を見てから決めようと思案中です。

[668: 匿名]

自分も稲毛海岸の野村物件気になります。敷地内にスーパーやクリニックも出来るようなので、駅までの移動時間が妥協出来るなら便利そうですよね。
物件もプラウドなので実績から考えて悪い事もないでしょうし、あとは価格次第ということで稲毛海岸の価格が分ってきたらここと比較検討し決定したいなと考えてます。

[669: 匿名]

中国人街だよ
稲毛海岸周辺は。

[670: 匿名さん]

＞665

販売開始時期がどんだけ違うんだよ・・・

[671: 匿名]

椿森と比較するなんて、あちらはまだ入居前

[672: 匿名]

椿森苦戦してるんですか?わたしが見に行ったらすでに広い部屋は残ってなくて、残り１戸でした。

[673: 匿名さん]

椿森が片付いてきて、グラブルの完成まで待てない人がここに来そう
３週間ほど前に前のスーパーに行ったら引越ししている部屋があった。
道路はうるさいけどこのあたりじゃほこりもあるから窓開けられないし、
窓閉めれば静かだから値引いてくれるならだいぶ割安でいいね

[674: 匿名さん]

>道路はうるさいけどこのあたりじゃほこりもあるから窓開けられないし、

助詞を入れ替えてみたら？

『道路はうるさいし、このあたりじゃほこりもあるから窓開けられないけど、』

これでどぉ？

[675: 匿名]

外観社宅っぽいし

[676: 匿名さん]

>675

そんなの前からみんな分かってるから、そのネタいいよ。

[677: 匿名]

どこのマンションも住めば
良さが分かる。

嫌な点、良き点

住めば・みやこ・

[678: 匿名さん]

全体的に見て、ほとんど、妬みばっか。他の物件と比較してリアルに家を買う奴に、能書きしてる暇あるか？

[679: 匿名]

外観が社宅みたいだから人気ないのかな？

[680: 匿名]

千葉みなとだからじゃない？

[681: 匿名]

実際に外観みたら言われるほど社宅っぽくなかったですよ。値段的にもお得な気がしましたが…大通りに面しているのでやめました。椿森、完売したようですね。

[682: 匿名さん]

実際に外観見たら、本当に社宅っぽかったです。
いまどき、廊下の壁が鉄柵って…。
玄関ロビーが広々してるのはいいけど…

[683: 検討中]

まだ、モデルルーム見に行ってないのですが隣人の声とか
聞こえてきますか？

[684: 匿名]

MD見学した者です。足音や声は聞こえないと言われました
値段も、お手頃で個人的に好みの作りでしたが職場から遠いので残念ながら諦めました。ここで質問するより実際、見学したほうが良いかと思われます。

[685: 検討中]

有り難うございます。ここのレス観覧していたら道路が
うるさい等の

[686: 検討中]

御意見、有り難うございます。ここのレス観覧していたら道路が
うるさい等のレスが、あったので…
自身は、足音が耳障り等
住人トラブルのほうがよっぽど嫌なので今月中にも
モデルルーム見に行きます。
部屋が気にいりば、前向きに検討させてもらいます。

[687: 匿名]

戸建てのほうがいいのでは？

[688: 匿名さん]

戸建の、セキュリティは
防犯性 侵入犯、空き巣の危険が若干高いです。
マンション、凶悪犯・連続犯への遭遇は少ない。
今どき管理人や監視カメラの無いマンションはないですからね。

[689: 匿名]

ごめん‥→DM→MR

[690: 匿名さん]

結局ここ、1年経っても売れ残ったね。

予想通りだけど。

[691: 匿名]

マイペースすぎる｡まぁ､急いでどーすんの？って感じもするけど｡モデルルーム､ついに売りに出しましたね｡見学したけど
玄関が可愛かった｡あとは特に普通…

[692: 匿名]

安売りしないですからね。急ぐ必要もありませんでしたからね。
まぁ完売するのはわかりきってましたがね

[693: 匿名]

家具付き限定1戸の倍率が３倍になってました

[694: 匿名]

おもってたより倍率低いなー

[695: 匿名さん]

ここはマンション自体はすごくいいけど（安いし広いし設備もいいし）、立地からパスしました。前の国道がなぁ…。

[696: 匿名さん]

そうですか？倍率高いと思いましたが。

[697: 匿名さん]

家具つきの時点で値引きと同じだろ。
表立って安売りはしていないけど、ある程度の交渉には応じてくれそうだよ。

[698: 通りすがり]

697さんへ

富豪でもあるまいし一般的(借金もあり貯蓄もあり)にマイホーム購入時に、家具を買うのって、以外と金銭面大変ですよ。
交渉に応じて頂けるのは気にかかりますが…何処からの情報なんですかね？

[699: 匿名さん]

モデルルーム住戸ってことはエアコンも各部屋に付いてるんですよね？
エアコン購入・取り付けを考えるとこれだけでもお得ですね。

[700: 匿名]

698さんへ

家具を買うのも金銭面で大変だから697さんは値引きと同じって言ってるわけでしょ？

[701: 697]

本気で購入を考えているなら、
車や家電製品を買うときみたいにいろいろと交渉してみれば？
俺から言えるのはここまで。

[702: 匿名]

この近辺も稲毛海岸同様で、船ぶつけてくる民族が多いですね。

[703: 匿名]

買えない奴の妬みでしょうね。

[704: 匿名]

買えない？
この額で？
ここまで下って？

[705: 匿名]

え？下がってとは……値引きしてるんですか？
値引きしないと思ってました
空いてる部屋すべてですか？

[706: 匿名さん]

そんなに下がってるんですか？

[707: 匿名]

リアルに値段、部屋数
知りたいです。

[708: 匿名さん]

下がって＝くだって

では？

[709: 匿名]

本当に、値引きしたんですか？モデルルームは論外で。

[710: 匿名]

値下げはしてくんない。

でも…色々いっぱいオプション？付けてくれるよ
交渉次第だと思うケド。
あとは当たった営業さんによるみたいだ。

頼んでないものまでくれたよ。タダだから貰っておいたけどね