サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[321: 検討中]

昨日の夜、現地を見たんですが、ほんとに半数は売れてるんですかね？
想像以上にガラガラだったので。

[322: 匿名]

完成からまだたいしてたってないのに騒ぎすぎ。
これくらいの販売ペースは普通。特に問題ないでしょ。
大幅値下げするにはまだまだ早過ぎる。
心配ないでしょ。

[323: 匿名さん]

そうかな…
売れてなさすぎじゃない？
何が原因なんだろ？

[324: 匿名さん]

何が原因なんだろ？

ここが原因じゃない？？

まぁ～住めば都・・・・・・かな！！

[325: 匿名さん]

ここが原因って。。。

そんなにここ有名なん？？（笑）

みんな現地見て、ないなと思っただけのことでしょ。

[326: 匿名]

結構売れきてるみたいだから、
うちも今度の日曜日に契約してきます。
値下げを待って完売したら嫌なんで。

[327: 匿名]

それはそれはご愁傷様

[328: 匿名さん]

327は買いたくても買えない人ｗｗｗ

[329: 匿名さん]

ここを買うなら、付近にある築浅の中古マンション買ったほうがいいよ

２０００万前半だし

[330: 匿名]

328
オレサマはマックスだよー

[331: 匿名]

セントラルタワーやブランズが建った時も、完成してから なんだかんだ一年近くかかって売れたと思いますよ。
当時は高いの、間取りがどう、灯りが点いてないのと悪口ばかりカキされてましたが、今はどちらも満室のようだし。

ここも売れると思いますよ。立地がどうのったって、失礼ながらもっと悪い問屋町の蘇我寄りだって売れたんですから…。
完成してから一年で売り切れば良いんじゃないんですか？

[332: 匿名]

ふっ 生温い

[333: 匿名]

>>331 随分とマンコミ徘徊されてるようですね。

[334: 検討中]

>>326さん、結構売れてるんですか？
うちも完売するのが怖いので、急いで契約に行きたいと思います。

[335: 匿名さん]

急いで契約して！来年あたり

[336: 匿名]

で、どうよ？もう完売した？

[337: 匿名]

あと一息といったとこですかね。

[338: 匿名]

そうか　がんばれ

[339: 匿名]

バルコニーの手摺りに布団干してる残念な低そう階住民さんがいらっしゃいますね。

一応、棟内モデルルームなんだから誰か注意してあげたら。

[340: 匿名]

別にいいんじゃない？買わないんだし、どうでもいいよ。

[341: 匿名]

ここのマンションいいですね、近々モデルルーム行きます

[342: 匿名]

14号の排ガスと周辺工場の臭いで頭がいたくなります。
臭いの感じ方は個人差がありますが、私はダメでした。

小学校低学年の子供もいるので、通学が心配です。

[343: 匿名]

ここ、ながくすめば肺の疾患は出ると思うよ、臭いもん。

[344: 匿名]

椿森は一期完売と快調な出だしみたいですが、
こちらはどうですか？

[345: 匿名さん]

夜の電気を見れば明らかです。

[346: 匿名]

またフーに客取られてるー

[347: 匿名]

フージャースみたいな三流デベなんか眼中ないでしょ。
こっちがメジャーリーグなら、あっちは少年野球レベルでしょ。

[348: 匿名]

ここと椿森の販売会社が逆だったらよかったのになぁ…

[349: 匿名]

立地はフーが上
会社の格は京成が上

つまり京成は土地取得がいまいち…

[350: 匿名さん]

京成はセンスがないから、社宅みたいなマンションになっちゃうよ。

[351: 匿名]

メジャーリーグ？笑わせるなよ今は南朝鮮のほうが格上だがな。
少年野球に勝てないメジャーリーグ チョン京成万歳！！！

[352: 匿名]

ここのデザインは若い人向けだから
千葉の年配者達には向かないのかな？

[353: 匿名さん]

年の問題ではなくデザインはいけてない。

[354: 匿名]

立地もいけてない。
立地がいいとこにはリッチな奴が住む、マックスとかね

[355: 匿名]

ここ検討してる人はデュオと住環境が違うんだから、あれらの物件どうでもいいよ。マックスなんてもう無いし。
サングランデならグランスイートブルー辺りと比較するんじゃないのかな。
比較されてる方いませんかね〜。

[356: 匿名さん]

住民に特権を付ければ売れるんじゃない？
京成電車フリーパスとか

[357: 匿名]

それでも買わんよ、オイラＪＲ派だから

[358: 匿名]

電車フリーパスなんてどう考えても採算合わないだろ。
その発想ゆとり世代か？

[359: 匿名]

団塊世代を男根世代と言い間違えた女子アナがいましたね

[360: 匿名]

>>355
千葉みなとエリアということでグランスイートブルーも見ましたが、
あまりの利便性のなさにこれはないなと思いました。
建物デザインは見るからにグランスイートブルーのほうがいいと思いましたが、
利便性をいちばん重視する私たちには無理でした。

とはいえこの物件は利便性が高すぎて住環境が影響を受けすぎですので、難しいところです。
となりがスーパーなのは確かに便利ですが、なんか雑然としてる感じが…
完璧な物件はないのでバランスを見ながら探したいと思ってます。

[361: 匿名]

ここのどこが利便性高すぎるのか不思議です。
うちは利便性が低いから悩んでるんですが。
他物件もいまいちだし、今思うとマックスが一番よかったかなぁ。

[362: 匿名]

同感。利便性低いし。
マックスにしてよかった。

[363: 匿名]

昨年は様子見で今年から本格的に探し始めて、年内には決めたいんですが
うちはグランスイートは検討外で、
千葉中央近辺の中古か、サングランデ、椿森で悩んでるんでます。
昨年はマックスが第一希望だったんですが、
主人の仕事の関係で昨年はどうしても決められず
今年中頃までは残ってるだろうと思ってましたが、残念でした。
サングランデ、椿森はどちらも、立地が中途半端で、どうも踏ん切りがつきません。
購入された方の実際住んでみた満足、不満足な感想が聞きたいです。

[364: 匿名]

>>363さん
現在住んでいる者ですが、自分は満足してますよ
トライアルは便利だし、総武線、京葉線の両方が使えるので。

買い物はトライアルもありますが、カワグチや24時間営業してるテスコも便利です
テスコまで真っ直ぐな道でいけるのでいいかなと思います

あと、住んでわかったんですが、夜とか結構静かですね。もっとうるさいと思ってたんですが、嬉しい誤算です。
ただ国道側の方は聞こえるかも知れませんが…

何を参考になされたいのかわからないので、質問していただければわかる範囲で答えますよ

[365: 匿名さん]

テスコって何屋さんですか？

[366: 364]

テスコはスーパーです。
言葉足らずですいません。

http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E3%83%86%E3%82%B9%E3%82%B3+c-one&cl...

[367: 364]

連投すいません。
携帯からアドレス貼り付けたから変になってしまったので

http://www.tesco-japan.com/store/express/chiba-cone/

[368: マンション住民さん]

テスコまで道はまっすぐだけど、距離的に1キロくらいあるから、ちょっと微妙な気が･･･。
お店も、24時間だけど、狭いし品物も多いとはいえない。
もっと近くなら利用するんだろうけど。

[369: 匿名]

お住まいの方へご質問です
駐車場と建物間の通路ですが、自由通路状態です
実際に通路として利用されてしまってますか？

[370: 匿名]

違法駐車状態です。
あんたもご自由にどうぞ