サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[286: 匿名]

このままずーと静かである事を願ってまっくす ε=(>ε<*)プッ

[287: 住人]

強風で廊下の格子がうるさい。見かけも社宅で機能も最悪、やはり住んでみないとわかりませんね。

[288: 匿名さん]

住まなくたって、見かけも機能もわかるだろ
脳内乙

[289: ご近所さん]

千葉駅付近の不動産屋に、どの部屋かは不明ですが、１１万５千円で賃貸出ていましたよ。

[290: 匿名さん]

部屋の大きさ分からんけど、もし3LDKで11万5千円だったら、
新築なのにめちゃ安くない！？

[291: 匿名]

安かろう悪かろうサングランデ

[292: 匿名さん]

高かろう悪かろうま○くす

[293: 匿名]

マックス＞サングラ

[294: 匿名]

賃貸物件、86平米の4LDKが11万5千円ですね。
こんな値段で賃貸だしてどうなんですかねぇ？
もっと狭いとこは10万以下にするつもりですかねぇ？
これじゃあここの物件はたいした資産価値はございません、と言ってるようなもんでは？
賃貸にだしたのが、購入者か京成なのかはわかりませんが……
近隣物件の中でもこの広さでは最安値じゃないでしょうか。

[295: 匿名]

人入らないなら、トライアル２４時間営業にしても問題無し！！！

[296: 匿名さん]

なにからなにまで

全てがグダグダ

[297: 匿名]

295に異議無し

[298: 匿名さん]

魅力ないから売れない、もう大幅値下げしかないな。

[299: 匿名]

いやいや値段じゃないよ、あんな立地で誰が買う？もう一千万ダウンしたって売れないさ。

[300: 匿名さん]

マッ○ス組＊＊＊
負け惜しみですねわかります

[301: 匿名さん]

どっちが負けとるの？よー考えてみー 売れ残り廃墟

[302: 入居済みさん]

空き部屋は京成社員の社宅にすればいいんじゃないでしょうか。

[303: 匿名]

異議なし

[304: 匿名]

もしも社宅になったら、社宅を3000万もだして
買ったと思うとかなり馬鹿みたいだし、
資産価値なんてあったもんじゃないじゃないですか！売る気はもうないの？

[305: 入居者]

いつまでスカスカなんだろ？
もうやだ。一年前に戻りたい。
結構前にも書かれてましたが、
うちも完全によみが外れました。
しかし、いくらなんでも社宅にはならないでしょ。

[306: 購入検討中さん]

空室で何年も放っておくよりも、社宅にして少しでも金が入るほうがいいんじゃないですか？
管理費・修繕費・駐車場は満室での計算で算出されてるわだろうし。
最終的な負担は住民にのしかかってくる

[307: 匿名]

悲惨グランデ

[308: 匿名]

はやいとこあきらめて、大幅値下げすればいいのに。
市川の物件も竣工から二年ぐらいたった今でも、
五分の一ぐらい売れ残ったままで、
たいした販売努力もせず、放置だよね。
完成からいくらか期間あくと新築表記だめなんだけっけ？

[309: 匿名さん]

市川って、まだ竣工して１年ちょっとでは？
MR見にいったとき、京成は不動産は本業じゃないから、売り始めてからは値下げはあまりしないと言ってたよ。
市川に関して言えば、菅野を売り切るまでは放置でしょ。

[310: 匿名さん]

先生がこのマンションは将来明るいとおっしゃいました。私はそのお告げを信じております。

[311: 匿名さん]

お告げ〜
売れてない上に、住人は宗教にのめり込み。

売れる要素はなしだな。

[312: 匿名さん]

これだけガラガラなら趣味のドラムが心置きなくオモイッキリできそうで入居が楽しみです。

[313: ホワッツマイケル]

サングランデは値段交渉可能でしょうか？まだまだむりかな。ちなみにどれくらいあいてますか？トライアルの品揃えはカワグチとどちらがいいですか？

[314: 匿名]

トライアル＞カワグチ
マックス＞悲惨グランデ

[315: いつか買いたいさん]

早く買いたいのに値下げしないかな

[316: 匿名]

マックソの連中は大変そう 小競り合い勃発中

[317: 匿名]

ほんとだ。
マックスは大変そうだね。
そのてんこちらは、揉める相手がいないぐらいガラガラだから
とても平和ですよ。

[318: 匿名]

こっちにしとけばよかったニャー

[319: 匿名]

横の国道工事いつまで？
どうな道になるの？
買いたいけど騒音気になる

[320: 匿名]

ミーオ内にあった京成不動産が閉鎖になってましたね。やはり京成は不動産やる気ないのかな

[321: 検討中]

昨日の夜、現地を見たんですが、ほんとに半数は売れてるんですかね？
想像以上にガラガラだったので。

[322: 匿名]

完成からまだたいしてたってないのに騒ぎすぎ。
これくらいの販売ペースは普通。特に問題ないでしょ。
大幅値下げするにはまだまだ早過ぎる。
心配ないでしょ。

[323: 匿名さん]

そうかな…
売れてなさすぎじゃない？
何が原因なんだろ？

[324: 匿名さん]

何が原因なんだろ？

ここが原因じゃない？？

まぁ～住めば都・・・・・・かな！！

[325: 匿名さん]

ここが原因って。。。

そんなにここ有名なん？？（笑）

みんな現地見て、ないなと思っただけのことでしょ。

[326: 匿名]

結構売れきてるみたいだから、
うちも今度の日曜日に契約してきます。
値下げを待って完売したら嫌なんで。

[327: 匿名]

それはそれはご愁傷様

[328: 匿名さん]

327は買いたくても買えない人ｗｗｗ

[329: 匿名さん]

ここを買うなら、付近にある築浅の中古マンション買ったほうがいいよ

２０００万前半だし

[330: 匿名]

328
オレサマはマックスだよー

[331: 匿名]

セントラルタワーやブランズが建った時も、完成してから なんだかんだ一年近くかかって売れたと思いますよ。
当時は高いの、間取りがどう、灯りが点いてないのと悪口ばかりカキされてましたが、今はどちらも満室のようだし。

ここも売れると思いますよ。立地がどうのったって、失礼ながらもっと悪い問屋町の蘇我寄りだって売れたんですから…。
完成してから一年で売り切れば良いんじゃないんですか？

[332: 匿名]

ふっ 生温い

[333: 匿名]

>>331 随分とマンコミ徘徊されてるようですね。

[334: 検討中]

>>326さん、結構売れてるんですか？
うちも完売するのが怖いので、急いで契約に行きたいと思います。

[335: 匿名さん]

急いで契約して！来年あたり