サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[266: とおりすがり]

ここの住民さんは、他のマンションにアンケートを取っている暇があるんでしょうか？
マックスの大半が後悔してるって何でわかるんでしょうかね（笑）
ここの残は６０ほどですよ、先日ＭＲに確認しました。
人のマンション心配するより、自分のマンション確認したほうが良いですよ。
まだまだ完売には程遠いですし、このまま行くと総会なんかも開けませんね。
住民同士で話し合いも出来ず、ごみやらペットやらで問題が出てきますよ。
仮に総会が出来たとしてもあくまで完売してからが本当の総会ですから・・・。
他のマンション妬んでる暇があるなら、営業を手伝ってあげたらどうですか？住民さん。

[267: 匿名さん]

>>266
また釣られてる。馬鹿みたい。

[268: 通りすがり]

ここって、京葉線、JR線、京成線、モノレール、バス、すべてが利用できるから、交通便は１00点満天じゃない？

[269: 匿名]

すべて微妙な距離 よって0点

[270: 匿名]

マックスより点数低いよ

[271: 匿名]

トライアル２４Hにしてくれ。

[272: 匿名]

なんだかスーモにも、物件検索系にも載らなくなってるんですが、
たまたまですかね？
それとも価格改定かなんらかの動きがあるんですかね？
それとも、もしかして載せる必要がないくらい、完売のメドがたったとか

[273: 匿名]

ここってもう入居始まってるの？

[274: 匿名]

始まってますよ。

[275: 匿名]

そのわりには夜、明かりが点々としてるけど

[276: 匿名]

マックス住民が哀れなことになってるwwww

[277: 匿名さん]

サングランデがリアルで廃墟になってる〜

[278: 匿名]

え まだ売れてないの？
京成社宅決定

[279: 匿名]

まだ入居前です。住み心地はいかがですか？

[280: 匿名]

マ〇〇スよりはかなりいいですよ。
あちらは住民トラブルが多く、
妬みや嫉妬心にみちあふれ、陰口を叩いてばかりで
挨拶すらまともにできない住民しかいないみたいで先が思いやられるみたいですよ。
それにひきかえこちらは
おおらかで心豊かな人ばかりでとても居心地がいいですよ。
まさかこんな短期間でここまで歴然とした差がでるとはビックリしています

[281: とおりすがり]

いやいや、まだ全然人がここは住んでないですから、当然トラブルなんか起きるわけ無いですよ。
マックスで書かれている内容はどこのマンションでもあるトラブルです。
歴然とした差ではなく、スタートにも立ってないわけです（笑）

[282: 匿名さん]

とても静かですよ！！

[283: 近所をよく知る人]

近隣のマンション住人です。
入居したての時って同じマンション住人だから逆に挨拶とか、気を遣っている人が普通ですよね。
サングランデ、いいと思うけど。
ギスギスした雰囲気がないほうがぜったい後々いいですよ～

[284: 匿名]

お隣りや上からも音も全く聞こえませんし、
とても過ごしやすいですよ。
よく問題になる防音性に対してはかなり優れていますよ。

[285: 匿名さん]

売れてないんだから、そりゃ静かだろwww

[286: 匿名]

このままずーと静かである事を願ってまっくす ε=(>ε<*)プッ

[287: 住人]

強風で廊下の格子がうるさい。見かけも社宅で機能も最悪、やはり住んでみないとわかりませんね。

[288: 匿名さん]

住まなくたって、見かけも機能もわかるだろ
脳内乙

[289: ご近所さん]

千葉駅付近の不動産屋に、どの部屋かは不明ですが、１１万５千円で賃貸出ていましたよ。

[290: 匿名さん]

部屋の大きさ分からんけど、もし3LDKで11万5千円だったら、
新築なのにめちゃ安くない！？

[291: 匿名]

安かろう悪かろうサングランデ

[292: 匿名さん]

高かろう悪かろうま○くす

[293: 匿名]

マックス＞サングラ

[294: 匿名]

賃貸物件、86平米の4LDKが11万5千円ですね。
こんな値段で賃貸だしてどうなんですかねぇ？
もっと狭いとこは10万以下にするつもりですかねぇ？
これじゃあここの物件はたいした資産価値はございません、と言ってるようなもんでは？
賃貸にだしたのが、購入者か京成なのかはわかりませんが……
近隣物件の中でもこの広さでは最安値じゃないでしょうか。

[295: 匿名]

人入らないなら、トライアル２４時間営業にしても問題無し！！！

[296: 匿名さん]

なにからなにまで

全てがグダグダ

[297: 匿名]

295に異議無し

[298: 匿名さん]

魅力ないから売れない、もう大幅値下げしかないな。

[299: 匿名]

いやいや値段じゃないよ、あんな立地で誰が買う？もう一千万ダウンしたって売れないさ。

[300: 匿名さん]

マッ○ス組＊＊＊
負け惜しみですねわかります

[301: 匿名さん]

どっちが負けとるの？よー考えてみー 売れ残り廃墟

[302: 入居済みさん]

空き部屋は京成社員の社宅にすればいいんじゃないでしょうか。

[303: 匿名]

異議なし

[304: 匿名]

もしも社宅になったら、社宅を3000万もだして
買ったと思うとかなり馬鹿みたいだし、
資産価値なんてあったもんじゃないじゃないですか！売る気はもうないの？

[305: 入居者]

いつまでスカスカなんだろ？
もうやだ。一年前に戻りたい。
結構前にも書かれてましたが、
うちも完全によみが外れました。
しかし、いくらなんでも社宅にはならないでしょ。

[306: 購入検討中さん]

空室で何年も放っておくよりも、社宅にして少しでも金が入るほうがいいんじゃないですか？
管理費・修繕費・駐車場は満室での計算で算出されてるわだろうし。
最終的な負担は住民にのしかかってくる

[307: 匿名]

悲惨グランデ

[308: 匿名]

はやいとこあきらめて、大幅値下げすればいいのに。
市川の物件も竣工から二年ぐらいたった今でも、
五分の一ぐらい売れ残ったままで、
たいした販売努力もせず、放置だよね。
完成からいくらか期間あくと新築表記だめなんだけっけ？

[309: 匿名さん]

市川って、まだ竣工して１年ちょっとでは？
MR見にいったとき、京成は不動産は本業じゃないから、売り始めてからは値下げはあまりしないと言ってたよ。
市川に関して言えば、菅野を売り切るまでは放置でしょ。

[310: 匿名さん]

先生がこのマンションは将来明るいとおっしゃいました。私はそのお告げを信じております。

[311: 匿名さん]

お告げ〜
売れてない上に、住人は宗教にのめり込み。

売れる要素はなしだな。

[312: 匿名さん]

これだけガラガラなら趣味のドラムが心置きなくオモイッキリできそうで入居が楽しみです。

[313: ホワッツマイケル]

サングランデは値段交渉可能でしょうか？まだまだむりかな。ちなみにどれくらいあいてますか？トライアルの品揃えはカワグチとどちらがいいですか？

[314: 匿名]

トライアル＞カワグチ
マックス＞悲惨グランデ

[315: いつか買いたいさん]

早く買いたいのに値下げしないかな