サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[181: 匿名]

削除依頼してるみたいだけど、されてないねw

[182: 匿名さん]

なんでこんなにも売れないですかね？
外観？立地？価格？営業力？
私はやっぱり自分が選んだからこそ、早く売れた方がうれしいし、
最近、四街道の新築マンションを夜みたら、明かりが点々としてて、寂しいもんでしたよ。（まだ引越し前なだけかもしれませんが）
他社への妬みや、後悔は全くないんですが、ただ早く完売のめどがってほしいです。

[183: 匿名]

私もそう思いまっくす

[184: ホワッツマイケル]

来月の入居が始まってから価格改定がありますかね〜。それにしても何件残ってるのかな？

[185: 匿名]

なんか物件もここも淋しいかぎりだね。

[186: 匿名]

いっぱい売れ残ってまっくす

[187: 匿名さん]

14号渡る時間とか考えたら、千葉駅まで14分で行きますかね？
エントランスも海側だし、14号沿いの高層階の部屋だと、玄関からEVホールまで歩いて、
さらにエントランスから14号に行って、
敷地内を端から端まで歩くって事なんですかね？？

[188: 京成ホテルミラマーレ]

グループ社員は五パーセントオフで購入可能！
ホワッツマイケルさん
あと71戸は残っていますかね。

[189: 匿名]

14分じゃいかないですよ。信号待ち入れたら20分はかかります。

[190: 匿名さん]

20分はつらいなぁ…

雨の日はもっとかかるし…

近くに売り出しの物件もないから、ここを検討中だけど、

そこがネックです。

[191: 匿名]

５％引きでも社員すら買わないのか…

[192: 匿名]

千葉までモノレールが出ているのでなかなか便利ですよね。
花火大会も近くて羨ましい。

[193: 匿名]

年に一回の花火大会を目的で買う奴などいない

[194: 匿名さん]

モノレールの千葉駅は、エスカレーターをかなり登る。

乗り継ぎがうまく行けばべつだけど、たぶん歩いた方が早い。

[195: 匿名さん]

うちもつらい……
家族、友人にマックスの方がいいじゃん等といわれてましたが、
得意げに、「ちゃんと調べたら、マックスは売れないよ。今の時期に、不安要素が多すぎるから。今ならサングランデだよ」
なんて言ってました。
蓋を開けたらこの結果。
最悪です

[196: 匿名]

千葉にお買い物行くのに歩いて行けそうですよね？

[197: 他マンション住人]

まだ半数残ってるみたいだし、これから買う人は有利ですね。。


195さん
私は都内通勤でプチバブル時に都賀駅近にマンションにを青田買いし、同じ思いをしてます。。
でも自分がよければいいんですよ。
あなたは大幅に拡大された減税までも受けられてうらやましいですよ。

私はサングランデ悪くないと思います。
スーパーは近いし、駅も近いし、千葉も千葉みなとも両方駅が使えるのはとても便利です。
千葉までは都内から終電遅いですし。
ちなみに他県からの来客者はモノレールに乗ると感動しますよ。笑
パスモで鍵が開くとかはまだ目新しくてイイと思います。
また車で幕張に行くときは千葉駅より海側だから、渋滞もあまりないし、休日にコストコやカルフールに家族ですいすい行けますよ。千葉の中心部を抜けるのに時間がかかるんですよ。
何より(私から見てですが)都会エリア住んでるこてがうらやましいです。笑

ディベロパーや管理会社がしっかりしてるのはマンション管理では重要なことです。。
うちは対応が遅いし、小さいからかはっきり言って無責任です！

見た目も今時な感じで、アクセントのある目を引く素敵なマンションですよ！
これからのマンションをライフ楽しんで下さい！

[198: 他マンション住人]

194さん
千葉駅はこれから改修され、西口に合わせて東口が二階になるという話です。
だからモノレールへのアクセスは、カナリよくなるはずです。
定期代は会社から出るわけですし。

[199: 匿名さん]

珍しい吊り下げ式のモノレールが近くにあるなんて電車好きにはたまりませんね。
たまにラッピングされたカワイイ車両が走ってます。

[200: 匿名さん]

>>197さん、長く住むうえで、私もデベ、管理会社はかなり重要だと思います。
それに大型スーパー隣接、モノレール、幕張へのアクセス等など、ほんと良いとこ盛り沢山だと思います。

[201: 匿名]

モノレールは京葉線並みに風によわく、よく運休になります。千葉まで歩けなくはないですけどね。いろいろ路線は使えるけど、微妙に遠い。千葉市内抜けるの時間かかりませんよ。子供の将来を考えると、ここは焦ってまで考える物件かどうか微妙です。ちなみに、通勤でモノレール、京葉線を利用する予定の方は、天候で簡単にダイヤ乱れますのでご注意を。電車は総武線と京成が絶対です。

[202: 匿名さん]

電車が運休になったりとかは年に数回ですので私はそんなに気になりませんよ。

[203: 匿名さん]

千葉駅迄の路線バスは無いのですか？
近距離だと100円で乗れるし、

バス停が近くにあれば、いざという時、便利ですけど
無いのかな？

[204: 匿名]

バス停は近くにないですよ。まぁ、年に数回ですけど、大概天候が悪くてそうなるわけですから、代替がすぐないと動くにも大変ですよ。

[205: 匿名]

ポートタワー横のマンションが売り出すの待つかな。22階建ての
微妙な立地のサングランデはやめとく

[206: 匿名]

205さん　まぁ、がんばって。あそこ、かなり強風で錆錆になりますから。

[207: 匿名]

357号の排ガス吸って生活するよりましだろ

[208: 匿名]

排気ガスは周囲一帯交通量の多い都内の物件に比べたら千葉はいいほうなのでは。

[209: 匿名]

まぁ、排ガス吸うよりはましだね。物が錆びたり、強風でパンツが飛ばされるより、健康被害がでるほうがいやだね。いずれにしろ、便は悪いけど。

[210: 匿名]

ポートタワーからまる見えだね。まぁサングラスもトライアルからまる見えだけど

[211: ホワッツマイケル]

まあまあみなさん、サングランデも良いマンションかは皆様の価値観じゃないですか。完売まであたかかく見守りませんか。

[212: 鼠先輩]

ホワッツマイケルへ
あなたも買おうとしたみたいね。意味不明だね

[213: 匿名さん]

マックスに続く新たなライバルがきたー

[214: 物件比較中さん]

ライバルとは、ポートパーク横で建設中断して放置されたままのあのマンションのことですか？

私、最近思うんですが、千葉駅や千葉中央駅や千葉みなと駅に徒歩圏と謳っている新築マンションは、
どれも立地がいまいちじゃないですか。
もう大体目ぼしい場所には既存マンションがありますし、新築でも以前より仕様が落ちているようですし。
立地優先で考えた上で条件に見合う中古を買って、自分でリフォームした方が満足できるかも、
なんて思うこともあります。
でも中古って適正価格っていうか、相場がわからないんですよねー
悩みどころです。

[215: 匿名]

トライアルに行きまして見上げたのですが、まるで30年前の公団住宅をリフォーム工事しているように見えてしまうのは私だけ？

[216: 匿名]

>>215
あなただけだよ。笑

[217: 匿名]

私もそう見えてしまいまっくす

[218: 匿名]

まっくすよりましだ

[219: 匿名さん]

218　センスなさすぎ

[220: 物件比較中さん]

千葉みなとのマンション掲示板って何でいつもこんなに荒れるの？アデニウム・ハーバーレジデンス・マリンコートも。荒れなかったのはサンクタスぐらいか・・・。

[221: 匿名]

別に荒れてないと思いまっくす

[222: 匿名]

マックス購入者って哀れさんぐらんで ﾌﾟｯ

[223: 匿名]

煽って楽しいか

[224: 匿名さん]

荒れてしまうのは、人気物件の宿命なのではないでしょうか。

[225: 匿名]

224じゃあ何故この時期にこんなにも売れ残っているのでしょう？人気物件じゃないじゃん

[226: 匿名さん]

いえいえ、そういう意味の人気じゃなくって、
売れ残って大変でしょう、という興味本位での人気と思います。

[227: 匿名]

なるほど、じゃあ私もそう思いまっくす

[228: 匿名]

色が恥ずかしい〜

[229: 匿名]

諸君の家いい色してるよ
気にしないでね
早く売り切れるように応援してまっくす

[230: 匿名さん]

完成前に半数以上売れてるだけで十分じゃないでしょうか。
棟内モデルルームや、実際の展望等で、すぐに売れるのではないでしょうか。