サングランデ千葉みなとってどうですか？

[ビギナーさん]

サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
　　　千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格：2300万円台-4000万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：71.46平米-92.29平米

[740: 匿名さん]

欠陥マンション以外は値下げすれば売れるだろ
下げ幅にもよるけど

[741: 匿名さん]

９割強は埋まってるんだから
ほっといてあげなよ。

[743: 匿名]

やだ、こんな社宅みたいなマンション

[744: 匿名]

社宅みたいだから安いんじゃん。

[745: 匿名]

だから社宅ネタ飽きた
それしかないの？

[746: 匿名]

分かりやすくて良いと思うけどなぁ。
京成カラーのマンション

[747: 匿名さん]

残り３戸だって。この御時世
値下げしないって強気だな。
売れるには何かしら理由が有るんじゃねーの

[750: 匿名]

ホテルグリーンタワーも７月で撤退が決まり、トップマートも３月に撤退済み。
トライアルも元々ヤマダ電機でした。ずっと、あればいいけど。２階はいつもガラガラ。面積の有効活用は出来ていないモンなぁ。
京成の土地なので、変なことにはならないと思うけど。

ちょっと、近辺がちょっと閑散してきたのが心配ですね。

[751: 物件比較中さん]

やっぱり、といおうか、やっと、といおうか。

ついに値下げ断行ですね。
公式HPに新価格が発表されました。

あと数戸なんでしょうが、ほとんどが2,000万台。

湾岸、埋立地などのイメージが落ちましたからね・・・。

でも、余震がいまだに続いてるし、だんだん千葉近辺が揺れることも多いから購入意欲は減退です。
やっぱり、地震に強そうな北総台地の千葉ニューがいいのかな？って思ったのですが、こちらもよく考えると、たとえば家族4人で銀座まで北総線で買い物に出かけたとすると往復で1万円弱もします。高すぎ・・・。
北総線がガンですねぇ。

せっかく金利が安いのに。地震で購入計画が大きく崩れました。

[752: 匿名さん]

この物件は絶対値下げしないと思ってた

そう言えばホムペCG画像も新しくなりましたね。地震に対してもアースドリルとか強固な杭で支えてるとか画像ふえたし。地震対策を意識して当然だろーね
でも駐車場100％ないから、どうなることやら

[753: 近所をよく知る人]

あの辺は、今回の地震で液状化していないから地震に関しては幕張よりいいと思う。
ただ、その前を走る国道３５７が大雨のたびに道路冠水していたから、外構周りの水害はありえる。

[754: 匿名さん]

築２年が迫ってきたから値下げなんだろうね。
２年を過ぎると中古扱いになるから売り手も必死です。
ホームページには５パターンの部屋が載っていたので、
まだ１０部屋以上残っているかもしれませんね。
駐車場は機械式を含めて１００％あった気がしたけど、不足してた？

[755: 匿名さん]

え？駐車場100％あったんですか。こちらの情報不足でした。
間違い情報すみません。
ここのURLだとモデルルーム３タイプオープンってなってるけどホムペのが正しいかも

浦安市のマンションも、その内値下げしそうですね

[756: 匿名さん]

値下げしてないないか？　以前見たのと同じ価格だったが。
駐車場は100%では無いはずだよ。

[757: 匿名さん]

ホームページに駐車場台数が書いてありました。
計１２０台
１４０部屋くらいあるからちょっと足りませんでした。

[758: 匿名さん]

本当に値下げしてるんですか？
他のマンションサイトで
交渉すれば、値下げしてくれるマンション名にサングランデが上がってたので気になるところ・・・

[759: 匿名さん]

去年の夏くらいにはモデルルームの家具なんかをつけてくれるみたいなことは聞いた。
値段の交渉まではしなかったが、絶対値引きしないという感じでは無かったよ。
この値段なら絶対買います。という感じの交渉なら脈ありかも。

[760: 匿名]

今更・・・→■全戸南東向き&ﾜｲﾄﾞｽﾊﾟﾝ､86m2 超4LDK 2,900万円台


値引き始めたらしい。。。

[761: 匿名]

見学しに来る人が増えてますね

[762: 購入検討中さん]

間取りと千葉駅使える以外の条件は全てダメという希少性（笑）