クレストシティータワーズ浦安はいがかですか ２

[シマジリアン]

旧関東新築マンション掲示板より移行。
続きはこちらでどぞ。

[21: 匿名さん]

18です。
内覧会では、そこまで気が回りませんでした。

[22: 匿名さん]

購入を悩んでる者です。
裏にある工場地帯がどうしても気になります。
においなどは大丈夫でしょうか？
一番マンション寄りにある工場が潤滑油の工場だとかで
災害などの二次災害で有害物質が出るのではないかと不安があります。
実際住まれてる方　いかがですか？

[23: 匿名さん]

多分、売れないんだと思うよ。
もしかしたら、値引きとかするかね。

[24: 匿名さん]

22さんへ。
住まいサーフィンでも「三共油化」について書かれています。
ご参考になされてはいかかですか？

ちなみに掲示板を参照するにも、ユーザー登録が必要です

[25: 匿名さん]

>22
全然におわないとはいいません。風向きによっては多少においます。

[26: 匿名さん]

>24さん25さん
ありがとうございます！
住まいサーフィン見てこれまた不安になりました〜・・・
においも多少はあるのですね。
よく検討したいと思います。

[27: 匿名さん]

22です。
やはり現地での匂いが気になり
契約を見送りました。
マンション内の環境がすごくよかっただけに悩みました・・・
こればかりは個人の性格にもよりますね・・。

[28: 匿名さん]

臭いはそのうち解決するんじゃないかと、暢気に構えてます。
敷地が広いのがとにかく快適。
真夏に、エントランスに冷房がガンガン効いてたのも気分良かった。
我が家は小さい子はいないのだけれど、小さい子を遊ばせる場所がたっぷりあるのもいいですね。
ただ、やっぱり駅が遠すぎる（笑）。南行か浦安直通のバスでもできないかな〜。

[29: 匿名さん]

南行直通ならマンションの角から出てるじゃないですか？自転車置き場脇の門から出て３０秒とかからないのでは・・・
どうせ南行からでも浦安からでも電車代の違いはないのでウチはいつも角のバス停から南行から電車乗ってます。
南行まで１０分くらいかな？

[30: 匿名さん]

ちなみに南行徳駅行き→市川市コミュニティバス（１００円）市川市内のみ運行
浦安行き→浦安市おさんぽバス（１００円）浦安市内のみ運行
市川市コミュニティバスはサンクス側マンションの角、おさんぽバスは市川市民病院が近い乗り場ですね

[31: 匿名さん]

おさんぽバス、第９区自治会館が一番近いと思われます。
マァほんの少しの差ですけどね。
ちなみにコミュニティバスは１時間に２本程度
　　　　おさんぽバスは１時間に３本程度　　です。

[32: 匿名さん]

バスの時刻表コンシェルジュカウンターに置いてあったの
もらいました。たくさんありましたよ。

[33: 匿名さん]

コンクリートが臭かった人はどうなりましたか。

[34: 匿名さん]

私も気になってます↑
他のひとはどうなのでしょう？

[35: 匿名さん]

住んでますが、コンクリートが臭いと感じたことがないのですが・・・。
ちなみにサウスに住んでますが、皆さんどうなのしょか？

[36: ガーデンさん]

ここ数日、風の音がスゴいですね。
最上階はさぞうるさいだろうなー。

[37: 匿名さん]

18です。まだ、臭いはそのままです。どの部屋にもあるのかわからないけど、リビングの柱のような出っ張りに四角の穴があるのですが（配線用かな。蓋を上にスライドさせ、手前に引き出すもの）、入居当時それをあけると、同じ臭いがした。現在その部分は大分臭いが取れているけど。どなたか早く臭いを取る方法を、ご存知ありませんか

[38: 匿名さん]

すいません、すぐ近く南側に隣接してマンションができるというのは本当ですか？
どこの棟が影響あるんでしょうか？
昔、見に行ったときは全然そんな話しはなかったんですけど・・・

[39: 匿名さん]

南側に確かにマンションはできますが、私たちには全く影響はないと思います。今、建設中のマンションはブライトの南側にあるマンションのさらに南側ですので。どこの棟にもまったく影響ないハズですよ。それに小規模マンションです。不安な方は、今、建設していますので見に行ってみては。

[40: 匿名さん]

サンクス側の管理人室内に、おそらくおばちゃん管理人の娘らしき女の子がいるのを何度か見かけました。悪いわけではないですが、管理人としての仕事をちゃんとしてるなかなぁ 公私混同してるんじゃないかなぁと文句をいいたくなります。みなさんは思いません？？

[41: 匿名さん]

そんなバカな・・・。
おばちゃんが、変装しているのでは？

再度、確認願います。

[42: 匿名さん]

やっぱり臭いしますね〜。
なんて表現したらいいんだろう・・・少し前のパーマ液の臭いってとこかしら！？

[43: 匿名さん]

>42
おお！なるほど同じ匂いだ！

[44: 匿名さん]

>パーマ液
何か防水の塗料みたいの塗ってるんですかね？

>おばちゃん
管理人どうしでなにやら話してたりで暇なのかといざ用事をお願いしてみれば急に忙しくなったそうで「人手不足で無理！」と。コチラの了解ナシに事を進める。

[45: 匿名さん]

サンクス側の管理人室の管理人さん、確かに応対感じ悪いかも。
せっかくのホテルみたいなエントランスも台無し。

[46: 匿名]

今朝の地震もかなり揺れましたね。
上階の方は、そうとう揺れたのではないでしょうか。

[47: 匿名さん]

まぁまぁコンセルの件は良いじゃないですか。
あちらも、見ての通り一生懸命働いているのだから！！
ちゃんと出入りの際は、挨拶をしましょう。
挨拶すら出来ない人が多くて、しらけちゃいます。

[48: 匿名さん]

コンセルて・・・

[49: 匿名さん]

コンセル＝おばちゃんのことですよ。

[50: 匿名さん]

よく巷では、コンシェルジュという言葉を使用しています。

正しくは、http://www.seitoku.ac.jp/~kaoru/ronbun/k-1.html

４８さんは、ご存知ですよね＾＾

[51: 匿名さん]

託児所どうですか？
まだ使ったことないんですが・・・。

[52: 匿名さん]

＞４８さんは、ご存知ですよね＾＾

いや、分かっていなかったと思いますが

[53: 匿名さん]

託児所の大きなベビーカーで散歩してますよね
あまり見かけないですが、流行っているのか分りません

[54: 匿名さん]

託児所を使った人に聞いてみたら、評判はまあまあですよ。人数が少ないからかもしれないけど、面倒見はいいみたい。でも、料金が高いですよねぇ。議事録では料金を再度打診するみたいなことが書いてあったけど。

[55: 匿名さん]

最近、ヘリコプターの通り道（？）になっちゃったみたいで、うるさいです。

[56: 匿名さん]

ヘリコは昔から飛んでますよ。

[57: 匿名さん]

デベから聞いたことがあるのですが、通常の天候時には旅客機は上空を飛ばないようで、天候が悪くなるとマンション上空に針路変更するというのを聞いたことがあります。
ちょっと、自信がありませんが

[58: 匿名さん]

昨日、こちらのモデルルームに行ってきました。ちょうど、昨日も広告が入っていたのでたまたま言ったのですが、間取のプランが２，３種類しかなくて、少し悩んでいます。マンション内の日当たり、広さ、緑、お値段もとても気に入りました！！
ただ、やはり駅まで遠いのが主人は気になる様で・・・。

[59: 匿名]

今日来客用の駐車場で大変迷惑を被りました。。。前々から予約して場所も確認したのに違う場所で予約された上違う人に貸し出し。お客さまはもう到着しているのになかなか駐車場に車を止めれず　かなりイラツキました。予約時間を過ぎると文句を言ったり私たちのお客様なのに来客に文句を言ったり　対応が全くなっていない！皆さん予約しているので。。。と言われたけど私だって前々から予約している！ホント最悪です。何処に苦情を言えばいいんでしょう。

[60: 匿名さん]

直接言えばいいじゃない。

[61: 匿名さん]

葛西に東京ヘリポートがあるからでしょうか。
あまり気になりませんが音が大きいときもありますね。

以前妙典に住んでいたんですが、雨のときだけ旅客機の音が近くなるな〜って思っていました。
やはり天候によって針路変更してたんですね。

飛行機に乗ると普段は舞浜上空を飛んでいくので、「マンション見えないかしら」と近頃では探してしまいます。無理かｗ

[62: 匿名]

60さんへ
直接言ってもダメだから困ってるんです！

[63: 匿名さん]

その時は、他の入り口のコシェルに言うべきです、

[64: 匿名さん]

そしたら理事会から管理会社の担当へ文句を言おう！
理事会の皆さんこれを見ていたらよろしく。

[65: 匿名さん]

みなさん、最東側のエントランス内（受付近辺）でタバコの臭いがするのに気がついた方いますか。私はタバコを吸わないので非常に気になりました。管理人さんたちが休憩でタバコを吸っているのでは？と思っています。吸うのは構わないですが、吸わない人が気にするような吸い方では困るので、次に臭いを感じたら換気をして下さいというつもりです。なかなか管理人さんに言いにくいですが、私はずっとここに住むつもりですし、このマンションがもっと住みやすくなればいいと思っています。ここの掲示板を覗いている人の多くはここに住んでいる人だと思いますので、みんな頑張りましょう。

[66: 匿名さん]

各個人宅と同様に管理組合の郵便受けもあります(サンクス側にあるのを見ました)。
意見ある方はそこどんどん投書して良いって管理人さんが言ってましたよ。

[67: 匿名]

他の入り口のコンシェルと言っても同じ人達なので管理会社に直接言ってみます。管理組合の郵便受けは住人用と同じところにあるんですか？
いい人もいるんですけど基本レベルが低すぎて。。。タバコの件ももうちょっと気を遣っていただきたいものですね。

[68: 匿名さん]

こんにちは。
今度契約を決めようかと考えているんですが、ママさんたちの派閥(?)みたいなのってもうありますか(?_?)大型マンションなのでちょっと不安です。。。

[69: 匿名さん]

ママさん派閥ってのは聞いたことないですが、なんせ世帯数が多いので会う人会う人ほとんど初めての場合が多い。さすがにお隣さんの顔は覚えましたが…。
まだ部屋はあまっているんですかね？週末にはまだ見学の人がいますが。

[70: 匿名さん]

>68
そういう問題はむしろ中小規模のマンションに多そうな気がしますが。なにしろ600戸ありますからその中で
派閥をつくれるとしたら織田信長並みのカリスマでしょうね…

[71: 匿名さん]

>70さん
うまい！！

[72: 匿名さん]

うまくねぇよ

同一人物かっ？

[73: 通りすがり]

●所在地／千葉県市川市島尻91番1
●地域・地区／都市計画区域、市街化区域、工業地域

日影規制、市川の工業地域にはないんだよね・・・。

下では変な話になってるし。
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/shintikutyuuko_3896.html

[74: 匿名さん]

あ、隣り合ってんだ・・・
http://www.goldcrest.co.jp/html/crestcitytowers/access.html
http://www.cp-urayasu.com/location.html

[75: 匿名さん]

このマンションと、No.74さんの書かれているマンションとは隣り合っていませんよ。
No.73さんのリンクの貼られている話は、売主は同じですけど、別のマンションの件ですが・・・。

[76: 匿名さん]

というか、同じ人でしょうか？７３７４

[77: 匿名さん]

>>73-74
75さんの言う通りこれは別のマンションの話です。
ところで工業地域に日影規制がないのは市川に限った話ではありませんよ。

[78: 匿名さん]

当初11月と言っていた最終期の販売が、「年明けになりそう」って営業の方から
電話がありました。2ヶ月も後倒しになるなんて、なんか理由ありなんですかね・・・？

[79: 匿名さん]

このマンション、全然売れてないのかな。夜、お隣のサンクスに行くんだけど、電気のついていない部屋が多いよ。年明けまで待てば投売り、もしくは、どっかの販売会社に一括転売、売主の違う部屋が出てくるなんてことはないかな。そしたら安く買って賃貸にだそうかな。

[80: 匿名さん]

おー、まだ販売していたんですね。

[81: 匿名さん]

シャワーの水圧が弱くありませんか？
以前住んでいたところが、かなり勢いがよかったので今の水圧がものたりなく、なんだか頭を洗ってもすっきりしません。一度施工会社にきてもらったのですが、シャワーからでた水をさわって、わからないです・・。他の空いている部屋をみてから連絡します。といったきり連絡がきてません。
なんだかな・・・。
あと、私もやっぱりコンシェルジュの応対はよく感じられません。笑顔の一つでもあればいいんだけど。ふてぶてしく感じますね。

[82: 匿名さん]

普通に洗髪して問題無い水圧だと思うけど、慣れってあるからね。
気になるなら再度連絡して見てもらったら？

[83: 匿名さん]

住民が遠慮すること無いよ。
早いうちに業者に連絡した方が良いと思います。

[84: 匿名さん]

シャワーの水圧は自分でも調整できますが、やってみましたか？入居の際、結構分厚い説明書のファイルがあって、そこに説明が載っていましたが。

[85: 匿名さん]

８２さん、８３さん、８４さん
レスありがとうございます。そうですね、もう一度業者さんに連絡はしてみます。
ちなみに、入居してすぐに自分でも調節しました。
ほかの部分はきにならないんですけどね、シャワーだけはなんとも・・・。

[86: 匿名さん]

私もシャワーの水圧、お湯が出てくるまで時間がかかるのが気になります。

ところで皆様、壁紙や床はまだピカピカで保ってますか？
我が家は小さい子供がいるのもあり、壁紙の傷3箇所（補正できましたが）＆フローリングに大きな傷、やっちゃいました・・・。

[87: 匿名さん]

たしかにお湯が出るまでに時間がかかりますね。流れてしまっている水がもったいないので、ペットボトルに貯めています〜

[88: 匿名さん]

８６さん、
我が家もすっかり傷だらけです＾＾；
３箇所といわずあちこちはがしちゃって＠
しかも一箇所ドアへこませちゃったしｗ
床はあまりにひどいので一月に１度はワックスかけなおしてます。
ちゃんと塗っておけば傷も多少ごまかせるし、これから板まで傷がいっちゃうことも防げます。

[89: 匿名さん]

毎週のように広告が入ってきてるけど、まだどれくらい残ってるんだろう・・・?
３週間ほど前にMRに行ったときは１２，３戸残ってたけど・・・

[90: 匿名さん]

８６，８８さんうちも床はかなり傷がひどいです。木がちょっとやわらかすぎるんですよね。
自分ではすごく気をつけているつもりなのに、ダイニングテーブルのいすのせいで傷が・・・。壁紙もちょっとやわいですね。仕方ないのかもしれないけれど・・・。

[91: 匿名さん]

いつもと違う異臭がしませんか？

[92: 匿名さん]

川側？

[93: 匿名さん]

１階にお住まいの方へ教えてください。今日現地を見学に行ったのですが、１階の床の高さが低く、地面に近いような気がしました。テラスの使い勝手が良いと思う反面、雨の日の部屋への浸水や湿気が気になりました。１階で何か気になることはありますか？

[94: 匿名さん]

購入を以前考えましたが、頓挫していました。
毎日、夜見ると売れ残りがいっぱいあるようですが。
何か問題でも。。。

[95: 匿名さん]

購入したとき、絶対埋まることはないだろう＆半分も入る人いるのかな、などと考えていましたが以外に埋まるもんですねェ。すこ〜しずつ少しずつではありますが、まだまだ埋まりそうでよかったです。実際、広い庭やたくさんの共用施設等のない何の得点のない住むだけのマンションを買うよりは良いと感じることばかりです。些細なことですが、もう雨の吹き込むような簡易駐輪場に自転車を置くことも考えられません。
何か問題があるとしたら唯一臭い、工場の存在でしょうね。ただそれは、このマンションだけでなく、広尾〜新井地区に住んでればどこも一緒です。風向きでどこでも臭ってますからね。

[96: 匿名さん]

以前に購入を検討していたのですが、駅までの道が細い＆遠いで断念
しました。営業の方は柔軟に対応してくれそうだったので、今でも
関心を持っています。値引きがあれば、距離を気にならない友達へも
紹介しようと考えています。

[97: 匿名さん]

９４さん
今は、たぶん売れ残ってるの１０戸くらいじゃないかな？
でも、あと4ヶ月くらいですか?竣工して１年になりますね・・・
1年経ったらさすがに、気持ちだけですが安くなるんじゃないかな?
あ、でも今のマンション現状から安くはならないかな・・

[98: 匿名さん]

96さん、それならゴクレ物件にすんでる友人から紹介にしたほうが良いですよ。双方に１０万円分のオプションつけてくれます。だいぶ前からやってるらしいです。ウチは購入してチョットたって知ったんですよね〜ああもったいなかった。紹介にしてもらえばよかったですよホント。

[99: 入居予定者です]

みなさんこんばんわ。
今月末入居予定です。よろしくお願いします。
カーテンについての質問なんですが、各部屋のカーテンのサイズを
教えていただけないでしょうか？
内覧のときに採寸しそびれてしまいました。。
どなたかわかるかたいらっしゃったらお願いいたしますm(__)m

[100: 匿名さん]

>93さん
1階に住んでいるものです。確かに地面に近いですが、 雨の日でも気になることはめったにというより、ぜんぜんありませんよ。そうですねぇ、窓ガラスに雨が当たったことは、1回だけだったと思います。多分台風のときだったかな？でも大雨のときは、どうしたって雨が当たりますよね。雨は浸水してきませんでしたよ。それに夏は芝生の影響か、他のところより涼しかったと思います。

[101: 匿名さん]

>100さん
ありがとうございます。現地に行ったときにテラスが低いなぁ、ということが気になっていたのですが不安解消できました。あと、この掲示板でも匂いのことがいろいろ書かれていますが、土曜日に現地にいったときはそれほど感じなかったんですよね。風が強かったこともあるかもしれませんが平日と土日だと違うんですかね。

[102: 匿名さん]

1階だと、庭の音とかどうですか？
特に、子供のピコピコサンダルとか、下駄の音とか。。。
夏など、キッズプールとか大丈夫でした？

[103: 匿名さん]

>101さん
においは、日によってばらばらです。休日や夜でも感じたことありますしにおわない日は全然においません。私はにおいに敏感なほうなので、においの強い日に耐えられないこともしばしばですが、そんな日でも家族の者は感じていなかったり、人によっても感じ方はだいぶ違うようです。
いずれにしても、窓を閉めてしまえばわかりません。
このあたりは風が強いので、においもだいぶ流されて、風向きでにおうカ所もいろいろです。

[104: 匿名さん]

>102さん
100です。家はあまり気になりませんでしたよ。それは2階や3階の方も同じですよね。人の足音より道端で近所の方が井戸端会議をしているほうが、気になります。といっても、私はあまり気に留めてませんが…。庭の奥行きがあるので、気にしないですんでいるようにも思います。

[105: 匿名さん]

おせっかいかもしれませんが、一階なんて戸数限られてるから誰だか分かっちゃうかもしれませんね。

＞99さん
カーテンのサイズって微妙だから、ゴクレの相談室に確認するほうがよいかもしれません。

[106: 入居予定者です]

＞105さん
ご回答ありがとうございます。ゴクレに問い合わせてみますね
ありがとうございましたm(__)m

[107: 105]

>106さん
入居前は忙しいし、確認のたびに足を運ぶことができませんものね〜。
私はゴクレお客様相談室によく問い合わせしました。
営業の方は忙しくて回答が遅いこともあったので。
即答は少ないですが、きちんと調べて折り返してくれますよ。

カーテンはおそらくオーダー（リビング側）になるのではないでしょうか。
私は入居してからカーテン屋さんに採寸してもらったので、しばらく手持ちのカーテンでツンツルテン状態でしたｗ

[108: 匿名さん]

うちは今でもツンツルテンです。
カーテン屋さんに聞いたところ、長めで床を引きずるより、短めのほうがいいらしいですよ。
長めだと埃とか巻き込んでしまって、掃除が面倒だし、衛生面でもよくないとの事でした。
本当かどうかわからないですけどね。

[109: 105]

>106さん
我が家もそういう意味では新調してもツンツルテンです！
手持ちのカーテンのときは、人を呼べないくらい短すぎでしたがｗ。

カーテン屋さんに「引きずる感じ（ヨーロッパではそうだとか）か短めか、どうされます？」と聞かれましたがやっぱり埃が気になりますよね。

ところで皆さん床暖房使うときって、ラグやじゅうたん敷いたまま使われてますか？
何気なくフローリングの取扱説明書よんだら「熱がこもるので敷くな」と書いてあって、普段はエアコン使ってるのでいいのですが、床暖使うときどうしようかな〜って思いました。

[110: 105]

>106さん
我が家もそういう意味では新調してもツンツルテンです！
手持ちのカーテンのときは、人を呼べないくらい短すぎでしたがｗ。

カーテン屋さんに「引きずる感じ（ヨーロッパではそうだとか）か短めか、どうされます？」と聞かれましたがやっぱり埃が気になりますよね。

ところで皆さん床暖房使うときって、ラグやじゅうたん敷いたまま使われてますか？
何気なくフローリングの取扱説明書よんだら「熱がこもるので敷くな」と書いてあって、普段はエアコン使ってるのでいいのですが、床暖使うときどうしようかな〜って思いました。

「ホットカーペット・床暖ＯＫ」のものを買ったのですが、こういうのってラグ的にＯＫでもフローリングの使用によってはＮＧってことがあるのでしょうか・・・。

[111: 105]

↑フローリングの「使用」ではなく「仕様」ですね。。。

[112: 匿名さん]

床暖房のガス代とエアコンの電気代ってどっちが高いか分かります。今は床暖房しかつかっていませんが。

[113: 106です]

106です。
ものすごいご無沙汰してる間にたくさんのレス、ありがとうございました！
入居間近なので、手持ちでなんとかしのいで採寸します＾＾；
明日の引渡し、楽しみです♪

床暖房とラグの関係、気になるのでちょっと調べてみます。。

[114: 匿名さん]

この時期床暖しか使っていらっしゃらないとはすごいですね！
すでに４月の時点で床暖だけだととても過ごせないと思いましたのでエアコン併用してます。
ラグは掃除が面倒なのでクッションしか使ってませんが、敷くなと書いてあるとは知りませんでしたｗ
でもじかはお尻痛いしね。

[115: 匿名さん]

リビングの床板が1枚浮いてきました。困った...。

[116: 匿名さん]

北側の部屋にいると携帯圏外になりませんか？？

[117: 匿名さん]

>115
うちも浮いてきましたが
アフターサービスで対応してくれると思います。

「アフターサービス基準書」にはフローリングのそり・浮き・割れは引渡しから２年対応してくれるとあります。
重要事項説明書p5「アフターサービスについて」に連絡先が書いてありますよ。

[118: 匿名さん]

>>116さん
なりますよ〜
うちはベッドが置いてあって、携帯を床におとしちゃったりして、ベッドの下にあったときとか
メールを受信せずに止まっていた時もありました。まるっきり駄目なわけではないですけど、
電波状況はよくありませんね

[119: ↑]

同じく。

[120: 匿名さん]

だいぶ埋まってきましたね〜　よかったよかった。お隣のサンクスも撤退せずにすみそうですね。