クレストシティータワーズ浦安はいがかですか ２

[シマジリアン]

旧関東新築マンション掲示板より移行。
続きはこちらでどぞ。

[202: 匿名さん]

今日は天気のせい？

臭いませんか？

[203: 呉]

リバーっていい？

[204: 匿名さん]

↑同じく。８０の川沿いってまだある？

[205: 匿名さん]

臭うって　毎回聞きますが
この時期で臭うのだと　夏はどうですか？

[206: 匿名さん]

時期っていうか風向きなんじゃ？？

[207: 匿名さん]

パスタをゆでている時のような異臭が気になります

[208: 匿名さん]

今日もかおってますか？

[209: 匿名さん]

臭いに対して　人には色々な感情があります
パスタの臭いだったら　いいですが〜
。。。
慣れてくると思いますよ（住めば都！）

[210: 匿名さん]

パスタははじめて聞きました。

[211: 匿名さん]

住めば言われるほど悪くないってことで、、、

[212: 匿名希望]

203さんへ
リバー良いですよ〜。
ゴミ捨て場近くて楽ですよ。
ただ強いて言えば、鉄の門の開閉音が気になる位かな？

[213: 匿名さん]

>212
いくら？まだ空いてる？

[214: 匿名さん]

買う気あるの？
ＭＲはまだやってます。
どうぞ、どうぞ。

[215: 匿名希望]

リバーはまだ開いてると思いますよ。
ご近所さんが少ないので・・・。
価格は間取りや、階数によっても違うので
何ともいえませんが。

[216: 匿名さん]

リバーは少し価格設定が他のものより　高いですよね？
最初現地見学をさせていただいたとき　良かったんですが〜
価格が合わなくて
見送ったんですが　景色もいいですね

[217: 匿名希望]

リバーが高い理由を営業の方に聞いたら、
敷地内の公園から少し離れていて静かだという理由と、
目の前が川だから将来も景色が変わらない立地だからだと
伺いました。

[218: 匿名]

この掲示板でも　よく「臭う」ってかいてあって
どこまで　許せる範囲なのか？
確認したいです

[219: 匿名]

マンション賃貸にでてますね
1年たってないのに。。
なんで？
転勤？

[220: 匿名さん]

この立地で賃貸は難しいと思うんだけど…

[221: 匿名さん]

住宅ローンが残っていると、賃貸に出せないって聞きましたが。

[222: 匿名さん]

>>219
どこに掲載されてますか？

[223: 匿名さん]

Yahoo!不動産で出てきましたね。

[224: 匿名さん]

徒歩16分で16.8万円ですか。借りる人いるのかな？

[225: 匿名さん]

もしローン残ってても可能だったとして、このくらい出してもらわないと確かに割に合わないでしょうけど、、
住宅手当が多めにもらえる人はお試しで住んでみるのも良いんじゃ？
２１１さんと同じ意見なんで。ホント良いですよココは。

[226: 匿名希望]

こんにちは。購入を検討しているのですが、ゲストルームやフィットネススタジオ、ヒーリングルーム等の利用状況はいかかですか？
混雑していて利用できないとか、逆に誰もいないとか・・・。
公共施設も魅力の一つですし、教えていただければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[227: 匿名さん]

そこそこ利用者がいるんじゃないですか？たまに見に行くと誰もいないこともあるけど。お世辞抜きで住みやすいですよ。

[228: 匿名希望]

２２６は、公共→共用の間違いです。失礼いたしました。

２２７さん、ありがとうございます！思うように使えないということはなさそうですね。
住みやすいと伺って安心しました。

[229: 匿名さん]

>>218
許せる範囲かどうかは個人差がありますので何ともいえませんが

匂うのは月に３回くらい？（鼻がよくないのであまり自信ありません）
匂いのもとはおそらく裏の工場と水路です。水路については近々暗渠化されると聞いています。
この掲示板を読む限り匂いに気づく程度で、耐えられないという人はあまりいないようです。
部屋の中まで匂ってくるということは今のところありません。

[230: 匿名さん]

お部屋の中にいる時の臭いについては、換気口くらいのすきまから臭いが入ってくるようなことはありません。
ですが、夏場エアコン無しで過ごすとなると、１日中網戸になるわけで、もしかして耐えられない日もあるかもしれません。
（去年秋までエアコン無しで過ごしてみましたが厳しい日が何日かありました）

[231: 匿名さん]

キッズルームは　よく使われていますか？

[232: 匿名希望]

ちなみに共用施設は、使用料が設定されているのでしょうか？

[233: 匿名さん]

現地見学にいった時　キッズルームが　ぐちゃぐちゃでした。
みんなの場所（子供の場所ですが）
なんだか　使わない人も多いのに　特定の人が使用して　ほったらかしで　共有施設を支払うのは
どうかと思います

[234: 匿名希望]

キッズルームは、小学生がよくゲームをしています。コンセントにコードをさして長時間使用してる姿を見かけますね。
確かに特定の人が利用するようになり、（キッズルーム以外も）使わない人にとっては、どうかと思われます。
入居する前は、かなりいいマンションに見えましたが、住んでみると、不満がでます。
やはり、よく検討するべきだったと思います。

[235: 匿名]

キッズルームは同じような人達が固まっているのでなんだか入りずらくて行ってませんがヒーリングルームは利用者多いと思いますよ。子連れの人も結構いますし。私としては図書室の本をもっとふやしてほしいですけど・・・。

[236: 匿名さん]

１階エレベーターホールに座り込んでホールのコンセント使ってゲームをしていた小学生たち、最近見かけないと思ったらキッズルームに移動していたのですね。確かにそこの方が暖かいですからね；
降りようとしたベビーカーが通れなくてこまっていても動こうとしないような子達ですから、家庭の教育不足を感じました。他にも自転車に乗ったままエレベーター中まで入ってきたり一部小学生男子のモラルのなさに驚くばかり。あのお子さんの親御さんが気がついて改心してくれることを祈っています。
一部そのようなこともありますが、わたしの場合、不満で検討不足だったと思うほどマンションの住み心地に問題は感じられません。

[237: 匿名さん]

そんな子供達がいるとは思いませんでした。
ずる賢いというか、セコイ子もいるのですね；；
そういう家庭の親は、ゲーム機を買い与えるだけで社会教育は放棄しているのでしょうね。

[238: 匿名さん]

大型マンション　色々な子供さんもいるんでしょうね

[239: 匿名さん]

親の自覚が無い大人もいるでしょうね

[240: 匿名さん]

確かに共有部分に関しては使用の有無に関係なく、その部分の費用は管理費から支払われているので少し不公平さを感じることもありますが初めから了承しての入居なので仕方がないのかなぁとは思っております。　ただ、会計の資料をみると夏のプールの費用が３ヶ月あまりでかなりの額が投入されているのはきになりましたが。
ゲームをしている子供の件ですがキッズルームを利用することが「ずる賢いというか、セコイ子」
と受け取るのはどうしてなのでしょうか？　コンセントを差したままだからでしょうか？
子供は電気代を節約するためにキッズルームを利用するわけでもなく、ただお友達と遊ぶ場としてきているだけで、たまたまゲームの充電が少なかったので充電しながら遊んでいたのではないのでしょうか？　子供にそこまでの経済観念があるとはおもえません。　逆にその子の行為をセコイと感じた方は電気代の節約のためにキッズルーム他、共用部分を利用しているのですか？
『エレベーター前で降りようとしたベビーカーが通れなくて困っていても動こうとしないような子達』という書き込みもありましたが子供はゲームや遊びに夢中になってしまうと周りのことが目に入らなくなってしまう生き物です。　その子たちの行為自体が良いことだとは思いませんがこのような場所で書き込をしたり『社会教育を放棄している』という発言をするくらいでしたらその時子供たちに教えてあげるほうが賢明だと思います。それもひとつの社会教育だと思います。

[241: 匿名さん]

子供さんをお持ちの方と　そうでない方には　子供に関しての寛容さは大きな差があると思います。
キッズルームの件は　両方考えられますが（　経済観念がない　ある）私は　ゲームをするくらいの子供は　経済観念はあると思っています。（子供とむきあっている職業柄）
親が「お金がない」と口癖　節約という言葉を聞かされている中で生活していく中では　子供心に芽生えます。２４０番さを非難することではないんです。実際たまたまだったとも考えられます。
私は夏　プール使用にあたり　色々な思いがでてくると思っています。
あの小さなプールに　マンション在中もしくは　その友達が入ってくることに関して
ある特定の子供たちが　遊ぶことになると思います。
それは　しかたないことですが　少し納得いかないような。

[242: 匿名さん]

２４０です。
２４１さんのおっしゃるとおり我が家には子供がおりませんので見方がちがうのかもしれないにですが。プールも子供がつかうものなので仕方ないとはおもいます。ただ私が気になっているのはそれに投入されている金額（約３ヶ月で１２０万円）のことなんですよ。　こんなにもかかるんだぁ。。。とびっくりしたのです。

[243: 匿名さん]

プールについては実際私も金額みてそうなんだぁと思いましたが今更ですし、かかった金額まとめると何だって高くなりますからね。
子供について「子供はゲーム〜生き物」というのは？な気がします。小学生くらいになりましたらちゃんと指導されている子はそのくらいの分別はつきます。ですから２４０さんも「〜発言をするくらいでしたらその時子供たちに教えてあげるほうが賢明」と考たのではないのですか？言ってもわからない生き物なら教えてあげても無意味ですものね。
セコイとかどういう生き物かというより、人に迷惑をかけないという「マナー」の問題です。子供だからできないことなんてないと思います。
他のおうちの子でもみんなが気軽に注意できる、全体で子供を良い方向に導いていけるような暖かいマンションになっていったら良いなと思います。

[244: 匿名さん]

２４１です
２４２番さん　夏のプール開きから　監視員がつくと聞いております
水の入れ替え　清掃　監視　人件費が大きいかと思います。
プールは事故につながりやすいので　大人の方の目が必要になると思います。小さな子供さんは　大きなお兄ちゃん　お姉ちゃんがいたら　波だって　怖くては入れないと思いますし　もろもろの子供の中でも上下関係はあると思いますので　学年であったりetc
子供の中でも　特定に厳選した子供が使うことになると感じています。
最初から　購入に関して　わかっていることですので　今更　ここでいう必要がないんでしょうが・・

[245: 匿名さん]

電話を引いていますか？IP電話にしようかと思うのですが引いてる方いますか？情報が欲しいです。どうやって加入しましたか？

[246: 匿名さん]

ウチは多分ＩＰ電話だと思います。インターネットの申し込みをしたらそのまま・・・。ただ　今のところフリーダイヤルにつながらないのが痛いです。

[247: 匿名さん]

ＩＰ電話使っている方にお聞きしたかったんです。
同じＩＰ電話だったらタダになるって聞いたのですが、ココのマンションと同じＩＰ電話のところなんて知り合いにいたりします？？ココと同じって相当限られてくるんじゃないのかな？と思って（聞くところによると使い勝手の悪いこともあるみたいだし）入れずにいるんですが・・・
あとココのメール機能使いづらくありませんか？ログインとか面倒だし；

[248: 匿名さん]

駐車場についてですが、場所はどのような経緯で決められているかご存知の方いらっしゃいますか？
私の場合、購入時点で、既に決まっていました。
抽選だろうなと思ってはいるのですが、どうも腑に落ちない節がある気がしてなりません。

[249: 匿名さん]

IP電話の加入方法はマンション購入時に配布されている資料に載っています。
押入れに聞いてみたらいかがでしょう。

[250: 匿名さん]

駐車場はうちも入居時にはすでにきまってました。　ＭＲで契約前に聞いた話だと抽選ではなく利用便のいい場所（２Ｆ入り口付近）から部屋の価格順で決まっているという説明をうけました。
腑に落ちないとはどのようなことなのですか？

[251: 匿名さん]

駐車場についてですが入居時に受け取った「区画番号のご案内」に詳しく書いてあります。販売価格ならびに各住戸から駐車場への距離や動線を考慮させていただいた・・・そうです。

[252: 匿名さん]

私も担当者に聞いたところ
マンション価格から　もう駐車場が決まってるってことでした。
高い順から　いい駐車場になするそうです。

[253: 匿名さん]

IP電話使用してます。
フリーダイアルが全く繋がらないということはありませんよ。
ただ繋がりにくいことは確かです。
先方がIP電話に対応しているかどうかということですよね。
これからは、もっと対応してくれるところが、増えてくれるのではないかと希望してますが。

前にもここの掲示板に書きましたが、もっと気になるのは、公共施設にかからない、またはかかってこないということです。
例えば110番、119番などにはかかりません。確か2・3年前に公共施設もIP電話に対応させるという記事を読みましたがいつになるのでしょうかね。早く対応してくれることを望んでいますが。

ですから、携帯はいざという場合（公共施設に電話するとき）に備えて、手元に置きっぱなしです。
とはいえ、家はあまり携帯は使わず、もっぱらIP電話を使用しています。
なんと言っても料金が安いです。県外の通話が家では主流ですが、月々の通話料金はNTTの固定電話の基本料金より、安いです。
それから県外からかけてくれる人にも、通話料金が安くなったねと言われましたよ。

音質も2・3年前は悪いなんて言われていましたが、今のところ気になったことはありませんよ。

家はIP電話にして、恩恵にあずかっています。

[254: 匿名さん]

253です。
それからメーラーはOutLookやNetscapeなど使用できますよ。
今までこれらを使用したことがあれば、それを設定したらいかがでしょうか。
家ではNetscapeを使用していますが、なんら問題はありません。

[255: 電話くん]

こんにちは。マンションでＩＰ電話をする場合　NTTの登録もしなくていいんですか？
ＩＰ電話をしたことないので教えてください。今度入居するものです。

[256: 匿名さん]

８０平米でいくらですか？

[257: 匿名さん]

>>254
253です。
NTTは関係ありません。ですから、登録は必要ありません。
ちなみに家は引っ越す前、NTTの固定電話を使用していましたが、権利は念のためそのまま持っています。（使用休止中です。）何年間、権利を持っていられたか忘れましたが、結構長い間だったと思います。その後の権利の継続は、2年か3年間ごとに3000円くらい払えばよかったはず（うろ覚えですみません）。
今、電話の権利は、なかなか売れないですしね。

[258: 電話くん]

２５３の方へ

早速ありがとうございました。引越しして、パソコンと電話を持ち込んでしまえば
その日からネットや電話（IP）もできてしまうなんて便利ですね。
電話番号やメールアドレスの設定はどうなるんでしょうか？
初歩的な質問で恐縮です。

[259: 匿名さん]

>>258
253です。

パソコンと電話を持ち込んだだけでは、IP電話は使用できませんよ。
確かに私達のマンションでは、パソコンがあればインターネットは簡単に使用できますが。

プロバイダに連絡して、モデムを用意してください。
そしてプロバイダから、電話番号とメルアドを取得し、モデムにパソコンと電話を接続してください。

メーラーの設定方法は、プロバイダの方に聞いたほうが良いでしょう。
モデムを用意すれば、確かメーラーの設定方法の説明書もあったはずです。

[260: 匿名さん]

残ってる部屋って割引してくれるんですかね？

[261: 匿名さん]

どうなんでしょうね・・・
どこが残ってるのやら
もうすぐ１年になったら　ぐんと割引があるのかしら？

[262: 匿名さん]

竣工して１年経てば中古(新古）扱いになると聞きました。
交渉せずにそのままの値段で買う人はいないのではないでしょうか？

[263: 匿名さん]

いまおいくら？

[264: 匿名さん]

３，０００

[265: 電話くん]

253さん　ありがとうございました。
確かにモデムはないとネットできないですね。(-_-;)

入居してすぐネットしたい場合は事前に入居前に申請できるでしょうか？
また申請後、どのくらいでモデムなど届くのでしょうか？

[266: 匿名さん]

モデムってＩＰ電話の場合だけじゃなくて？
ウチはモデムってありませんよ。
以前はヤフー使ってたけどココではモデムいらないから捨てました。

[267: 匿名さん]

>>電話くんさん

253です。
259でも書きましたが、266さんの言う通り、ネットのみの使用の場合、このマンションではモデムは必要ありません。ネット回線は各部屋にひかれていて、そこに線を差し込めばいつでも使用できます。

ただしIP電話を接続する場合は、モデムが必要となります。
このモデムの特徴の一つは、既存の固定電話が使用できることです。
通常、IP電話をひく場合は、IP専用の電話機が必要となりますが、このマンションのプロバイダとそのモデムを使用すると、今まで使っていた固定用の電話機が使用できます。

（くどいようですが、）ですからわざわざ新しい電話機を購入する必要はありません。

家では入居する3週間前に、プロバイダに連絡したところ、引っ越す前にモデムが届きました。

[268: 匿名さん]

>>電話くん

以下を参照しましたか？
読んでもわからない事項を質問したら如何でしょうか。
http://www.em-net.ne.jp/

[269: 匿名さん]

所で、裏のドブ川は今年度中に蓋されると聞いていましたが、まだのようですね。
情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[270: 匿名さん]

先週の金曜日の夜、すごい異臭がしてたような・・・。

[271: 匿名さん]

現在リバーの購入を検討しています。先日の3連休で申し込みがかなりあったらしく（ゴクレの営業曰く）3000万代の部屋は大体申し込み済でしたが、未だ20件程空きはありましたね。

[272: 匿名さん]

２０件っていくらの物件？

[273: 匿名さん]

値引きの値段によっては考えてみたいけどいくらくらい割引してくれるのかな・・・

[274: 匿名さん]

え！？まだ残ってるんですか？確かにもう少し値引きがあれば考えたいです。

[275: 匿名さん]

時勢からいうと、値引きは厳しいのでは？
春先から新価格でマンションが売られるらしいし。
ま、この物件を売れ残りとみるか、売り渋りと見るかで違うかと思いますがね。

そもそも本当に値引いてくれるデベってあるのでしょうか？
オプション料金○○円分をつけるとかは聞いた事があるのですが、マンション価格を
値引くと言った事は聞いた事がありません。（私は）

[276: 匿名さん]

>>269
確かに、裏のドブ川に蓋をする件、作業着手の様子が見られませんね。
年度末も、もうすぐだし、そもそも、蓋の話自体は行政が決めた事でしょうか。

[277: 匿名さん]

値引く話、そこらじゅうにありますよ。もちろん売れ残り物件に限りますが。時期にもよるでしょうね。

[278: 匿名さん]

いくらいくら？今いくら？値引く前いくら？

[279: 匿名さん]

扶桑は発売当初から１００、２００値引いてくれました。（お年玉キャンペーンとかで）なのでまどわされて買っちゃいそうになりましたけど。
売れ残り２０ですね。りばー、さうす、がーでん、とそれぞれのサイズで売れ残っています。いずれも３５００〜４３００ぐらい。値引きしますかね？もうすぐ1年経つんですから頑張ってもらいたいです。しらた買う気ＵＰ↑↑なんですが・・・。住民の方もだいぶ満足されてるようですし。

[280: 匿名さん]

値引きってそんなもんなんですか・・・

[281: 匿名さん]

値引きはないんじゃないかな？
この前、半年くらい前にモデルルーム行ったのですがこの前久しぶりに営業から電話きて、確認したら値段は変わってませんでしたよ？

[282: 匿名さん]

値引かなければ買えないのかい。
ここって他と比べてそんなに高くはないだろうに。

船橋よりも東で探せば住めるところあるよ。

[283: 匿名さん]

271です。40〜50万の値引きは検討してくれるらしいですよ。
決算期なので今期の売りにのせる為に3月末までの入居が条件ですが。

[284: 匿名さん]

購入を検討している者です。入居者の方に質問させていただきたいのですが、
上階及び隣接のお宅からの音はどの程度気になりますでしょうか？
また、配管からの音についても教えていただけると助かります。

宜しくお願いします。

[285: 匿名]

やはり駅からの遠さが大変です。
夜暗いし。あとにおいがやはり我慢できません。
音については気になりませんが。あの値段なら他のがあるかも

[286: 匿名さん]

目の前が川で、眺望が変わらない物件は中々ないでしょうね。

[287: 匿名さん]

＞２８４さん
ベランダで洗濯物を干してたり、夏場窓を開けてたりするとお隣の音が聞こえることもありましたが部屋にいて自分達が話してたり、ＴＶを付けたりしていると、他の音は聞こえませんよ。配管の音も気になったことはありません。

[288: 匿名さん]

いいなあ。眺望いいよね。りばあー。

[289: 匿名さん]

うん。やっぱりね、りばあーは他より高いだけあって、いいよね。
中庭から離れていて、静かだろうし。
さうすは夏場に庭でピコピコサンダルを履かれたらウルサソウ。

[290: 匿名さん]

駅まで歩いたら何分くらいですか?
パンフには16分とかかれてたけど25分くらい掛かりそうなんですが。
駅まで自転車の人はいますか?

[291: 匿名さん]

【徒歩】
玄関から駅ホームまで14:30くらい。ただし汗だくです。
【自転車】
玄関から駅ホームまで10:00くらい。ただし、駐輪場の場所によってだいぶ時間が変わると思われます。

25分は、まずかからないでしょう。
もし、かかるようであれば、トレーニングルームで足腰を鍛えるべし。

[292: 匿名さん]

自転車の人は多いですね

広い通りを通って行こうとすると遠回りになって
20分くらいかかっちゃうかも。

[293: 匿名さん]

２５分かかっちゃったしトレーニングルーム通わなきゃ＠
さらに子と一緒に歩いたら・・・４０分経過っ

[294: 匿名さん]

うちの旦那はずいぶん気に入っているようです。
私は子供が小さいので、駅までの距離がちょっと・・・。
島尻地区のママたちはバリバリ車運転されてますね。
私も練習しなきゃな〜。

[295: 匿名さん]

この中でキッズルーム利用してる方っています？あそこはいつも１歳過ぎた走り回れる子とそのママさん達がいますけど0歳児とそのママさん達はどこにいってるんでしょうかね？誰かご存知ないですか？ある程度グループも出来ちゃてる時期だから皆さん個別で集まってるんですかね？

[296: 匿名さん]

住人のみなさんは、普段の食料品の買い物ってどこでされてるんですか？
やはり頭にＫのつくお店でしょうか？
それとも、駅前の西●？

[297: 匿名さん]

4月まで残ってしまうと格安になる分ガンガン広告折り込んでますね。
よくある「ほかの居住者の方には内緒の〜」って価格でってのかあるのかしら？

[298: 匿名さん]

296さんへ
ホームズ内のＯＫが安くていいよ。

[299: 匿名さん]

２９６さん
うちも２９８さんと同じく葛西のＯＫにいってます。
車あるなら、まとめ買いもいいかもね。

[300: 入居済み住民さん]

>>296
ちょっとした買い物は木田屋。
食品以外のものをあれこれ買いたい時は西友。
目先を変えてたまに吉野物産。
面倒くさい時はコンビニ。

[301: 匿名さん]

ほぼ300さんと同じだけど

西友に飽きたときは南行ダイエー。