エストリオいには野

[いには野]

北総線の印旛日本医大駅前徒歩1分に建設中のマンションです。
当駅は始発駅で、2010年に成田空港への延伸が予定されています。
また並走して464号線が整備される予定となっています。
印旛日本医大駅周辺をいには野といい、千葉ニュータウンで一番新しい街になります。
駅および街のつくりはよく考えられており、それぞれコンペで賞を獲得しています。
このスレッドで当不動産の価値を検証できればと思います。

[651: 住民Ｂさん]

あれ、ウチのマンションって粗大ゴミ無料だったような…。
机や椅子、タンス、チャイルドシートなどもゴミ置場で見て、もちろん回収されていたような気が…。

また管理人様に確認しなくちゃ。私も649さんと同じ認識でしたので。

個人的には靄ががった夜のちょっと煙った匂いは好きです。
なんとも言えない懐かしさみたいのを感じます。
仮に野焼きに混じって多少の資材を燃やしていても人体には全く影響はありませんのでご安心を…。
そんな事で発生したダイオキシンで健康被害がでるなら、焼き鳥さんやそれこそニュータウン中央にあるようなクリーンセンター勤務の方々は深刻な事態になっているでしょうから。

でもルールは守ってもらえるといいですね。
このマンションの住人の方々のように。

[652: 匿名さん]

そうだ。村のゴミをＮＴ中央で処分してやっているんだからな。
村のゴミは村で処分しろよ。あなた方の駅前に一杯空地あるだろ。
少しは感謝しろ。自分の村で出るゴミも自分の村で処分できない
なか。

[653: 入居済み住民さん]

ところで、麺屋　昇ばし＠印旛日本医大はつぶれてしまったようですが、その後何か店舗は入らないのでしょうか?!

[654: 匿名さん]

＞仮に野焼きに混じって多少の資材を燃やしていても人体には全く影響はありませんのでご安心を…。

あれですか、事故米は低濃度の汚染なので食しても問題ないと同じということですかw

[655: 匿名さん]

>あれ、ウチのマンションって粗大ゴミ無料だったような…。
>机や椅子、タンス、チャイルドシートなどもゴミ置場で見て、もちろん回収されていた
>ような気が…。

印旛村や本埜村だけ無料と言うことは無いですよ。
本当に住民さんですかヽ(´▽｀)/

[656: 匿名さん]

>>654さん

ちょっと自分の専攻分野なので補足させていただきます。
多分ダイオキシンはそのレベルでは人体に無害ということを言いたいのだと思います。

数年前はダイオキシンが人体に深刻な影響を与えるなんて報道がされてましたからね。
環境ホルモンなんかも同じですね。
今となっては…、死語ですね。
情報に踊らされることなく正しい事実を知ることが大事ですね。
マンション選び同様、それが難しいのですが。

[657: 入居済みさん]

>村のゴミをＮＴ中央で処分してやっているんだからな。
>村のゴミは村で処分しろよ。あなた方の駅前に一杯空地あるだろ。
>少しは感謝しろ

ここの住民はゴミ出しもちゃんとやってるし、そんな言われ方される覚えはないです。

[658: 匿名さん]

おたくの住人が中央の住人に焼却場のダイオキシンねたで嫌みをいったのが最初だよ。よく読んで

[659: 匿名さん]

どこに嫌味が？

[660: 匿名さん]

ちゃんと分別して、焼却場で有害物が出ないように協力しているのに
少しは感謝しろとかけんか腰で言われても…。
これ以上、一体どうしろと言うのでしょうか？

[661: 匿名さん]

６５１をよんでごらんよ。俺は書き込みの本人じゃないけど、何いってんだいという気持ちはわかるよ。他市村がゴミ持ち込んできて
中央は焼却場があるから、なんたらかんたらって言うのは筋違いだと思うけどね。感謝しろとは言わんけどね。

[662: 匿名さん]

流れを整理すると、651さんはダイオキシンの誤った認識を正しているだけで、その補足を656さんがしてくれている訳で、嫌味でクリーンセンターの例をあげた訳ではないように読めるのですが。

しかしダイオキシン報道のおかげで、税金を投入してまで焼却炉に意味のない改良をしたばかりか、こんなところでも火種になるなど、ほんと迷惑な話ですね。

[663: 匿名さん]

ダイオキシンってなあに? by 環境省
http://www.erc.pref.fukui.jp/news/d00.html

[664: 匿名さん]

ダイオキン類対策 by環境省
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=8458

これを読む限りダイオキシン異性体が多く存在し、各々の毒性強度が異なるため、
最も強いダイオキシン異性体に換算するように改定されています。
その為、従来の測定結果の判定と異なる可能性が有ります。
何れにしてもダイオキシン類だけの排出では有りませんから排出されるより
排出されない方が好ましいのは言うまでも有りません。

不謹慎な例では有りますが、千代田区の皇居近くに焼却炉を建設出来るかと
言えばできるはずも無いわけあります。
近隣の船橋がどこに建設しているかと言えば、当時は人里離れたCNTの近くに
建設しました。
船橋市役所の近くに建設出来るかと言えば出来るはずもない訳で有ります。

いには野のマンションとは、なんら関係のない話題では有りますが。

[665: 匿名さん]

ダイオキシンと聞いて飛んできました！

今後進化の過程でヒトの質量が１千分の１程度になった場合、被害は甚大なものとなりますよ。

[666: 匿名さん]

じゃあゴミ焼却施設がこのマンションの隣に建設されると
したらここの住民は反対しませんか。ダイオキシンも出ません
排出されるばい煙も大気汚染防止法の基準値以下ですから
問題ありませんといわれたら。受け入れますか。
白井−印西、持ち回りからいえば次は印旛村の番ですよ。

[667: 匿名さん]

まぁ664さんのおっしゃる通り、駅前のいには野には建設されない訳で…。

この続きはＣＮＴ東部スレでいかがでしょう。
千葉ニュータウン中央にお住まいの方々にも関係しているテーマですのですし、住民や検討者の方以外の方々もだいぶ参加されているようですので…。

[668: 匿名さん]

>６５１をよんでごらんよ。俺は書き込みの本人じゃないけど、何いってんだいという気持ちはわかるよ。
>他市村がゴミ持ち込んできて中央は焼却場があるから、なんたらかんたらって言うのは筋違いだと思うけどね。

同感。印旛村には印旛村専用の焼却場で処理するべき。
住人がいには野には絶対建設されないと言い張るのも、おかしな話ですな。

[669: 匿名はん]

>住人がいには野には絶対建設されないと言い張る

どこにそんなことが書いてあんの?

[670: 匿名さん]

>まぁ664さんのおっしゃる通り、駅前のいには野には建設されない訳で…。

なんでそんなこと言えるんだ。次は印旛村と言っているだろうが。
ここのマンションの住民がＮＴ中央に対して変なこというからだよ。

[671: 匿名さん]

>670
そもそも千葉NT駅前にクリーンセンターがあるのは、マンション開発時のゴミダクト吸引システム（有明のようなもので今は廃止）のためでしょ。
千葉NT住民は、これを当然ながら"承知"して買ったわけだから、今更言ったってしょうがないでしょ。
こちらはそんなクリーンセンター計画なんて全く無いのを確認してるんだから、現実的には絶対にあり得ない。
それに、いずれは強制的に市町村合併で同じ市になるのはほぼ間違いないし、千葉NT駅前のクリーンセンターも先行きは移転するでしょ。
こんな所で非現実的な事を言ったって何も変わらないし、喧嘩腰な書き込みはただ単に民度を落とすだけだよ。

[672: 匿名さん]

もういいでしょう。
下げときますね。

[673: 匿名さん]

>いずれは強制的に市町村合併で同じ市になるのはほぼ間違いないし、

おや？それを望んでいるのは村の方々だけでは？
特に白井市は反対しているわけだし、ほぼ間違いないとは言い切れないでしょ。

＞こちらはそんなクリーンセンター計画なんて全く無いのを確認してるんだから、
＞現実的には絶対にあり得ない。

村から念書でも取ったの？将来のことなんで誰にもわからないよ。

[674: 匿名さん]

＞673
いつまでもネチネチしつこいヤツだね。
地区計画ってのがあるんだから、念書と同じだろ。
白井市が反対してたって、この先財政難が目に見えてるんだから何らかの形で合併せざるを得ないだろ。
まったくKYだね。話にならん。

[675: 印西市民]

印西は合併やだね。
印旛村の中心は学園台だから印西とより
他の町と合併がよい

[676: 匿名さん]

印西の中心は木下だから、分離したほうが良い。。。

[677: 匿名さん]

印西市民として反対だね。財政豊かな成田市に救済して
もらった方がいいよ。空港のみで潤っているからね。
白井と違って印西は十分やっていけるから。

[678: 匿名さん]

＞こちらはそんなクリーンセンター計画なんて全く無いのを確認してるんだから、
＞現実的には絶対にあり得ない。
あんた何言ってんの。頭大丈夫。あんた印旛村の住民？？

[679: 匿名さん]

>674
おまえこそしつこいやつだな。
じゃあその地区計画なんぞを示してみろよ。
あくまでも現在時点の計画をな。
計画は計画。変更ありきということを学習しろ。

[680: 匿名さん]

＞679
じゃぁ、ひとりで頑張って印旛村にクリ−ンセンタ−作ろう運動でもしてくださいな。
地区計画は自分で村役場に行って確認して、ついでに変更してクリ−ンセンタ−作れって言ってくれば？

はい、終了。。。

[681: 匿名さん]

くだらない話で盛り上がってるな。
もっと検討者同士の有益な話ないの？
それとも販売終了したの？

[682: 匿名さん]

>680

まるで子供の言い草だな。
民度が知れるよ。

[683: 匿名さん]

＞682
それは、そのままあなたの事ですよっ！
自分に言い聞かせているのですか？？？
もう、いい加減にしたらどうですか！！！

[684: 印旛村人]

初めてかきこみします。
引っ越ししたときに村役場から戴いたか忘れましたが
印旛村環境課、印西クリーンセンター
「資源物とごみの分け方・出し方」平成２０年度版
には、粗大ゴミの中にイス、ストーブ、寝具等々
無料で出せるように記載があります
でも、家具類、電化製品等は買い替え時に販売店に
引き取りを依頼とも記載されてます
わからない人は、印西クリーンセンターへ問い合わせすると
よいとおもいます。

購入予定の方の参考になればと思い、記載しました。

[685: 匿名さん]

たしか印西クリーンセンターでの粗大ゴミ取扱については、
平成１９年４月に有料化を決めた白井市以外は無料でしょ。
今後、各市村も白井市同様、有料化を目指して現在検討中のはず。
ちなみに印西クリーンセンターも老朽化が目立ってきているので、
今後、リニューアルして使っていくんだけど、最終的にはどこかに新設
ということもあるのかな。
その場合、現在の各市村の意見がまとまるかは不明。

ちなみにどこかのＨＰでゴミ一人あたりの排出量は印旛村が一番多い
みたいな記事を読んだ記憶がある。
白井市も印西市もようやく環境についていろいろ考え始めたみたいだけど・・・・
印旛村はどうかしら？
少なくとも、財力等を考えると印西市には悪いこと言えないような・・・。

[686: 匿名さん]

＞ちなみにどこかのＨＰでゴミ一人あたりの排出量は印旛村が一番多い
みたいな記事を読んだ記憶がある。
だったらはっきり書いた記事を出しなよ。
分母が元々少ないのだから、一人あたりの排出量は増えてしまうに決まってるだろ。
そんなことも分からないのかい？

＞少なくとも、財力等を考えると印西市には悪いこと言えないような・・・。
議員じゃないんだからさぁ〜　関係ないだろっ！

[687: 匿名さん]

>686
屁理屈ばっかりこいてどうでもいいけどさ、要は自分のところで
出したごみは、他の自治体に頼んないで自分のところで処分しろ
と言うこと。わかったかな。村の住民さん。
おまえみたいな村民がいるから合併を拒否されんだよ。

[688: 匿名さん]

>687
だから、文句があるなら勝手に好きなように変えてくれよ。
偉そうに言ってるけど、おまえがゴミ処理してるのか？
いったい何様のつもりだよ。

[689: 匿名さん]

印旛村民さんよ、あっちこっちの掲示板に書き込むのやめなよ。
村民の品格にかかわるから。

[690: 匿名さん]

＞689
人の事言う前に、まず自分の事を考えたら？
身の程知らずって言葉、まさにピッタリだね。

[691: 匿名さん]

ここの時代が来たね！！【トピックス】

★★★＜中古マンション＞売れ行き好調…価格割安で新築からシフト！

　　　　　　　　　　　　　　　　　9月26日18時54分配信 毎日新聞

●首都圏の中古マンション価格の推移

　売れない新築マンションとは対照的に、中古マンションの売れ行きは好調だ。不動産調査会社の東京カンテイによると、首都圏の今年６〜８月の売買件数は前年同期より１６．１％増えた。

　ポイントは新築との価格差。８月の首都圏の新築マンションは平均発売価格（不動産経済研究所調べ）が４７９９万円（平均面積７１平方メートル）だったが、中古は７０平方メートル当たりの売り主希望価格が３０８２万円。近畿圏も中古は同１８６６万円と新築の半額近くで「３５歳前後の団塊ジュニア層では新築からのシフトが起きている」（東京カンテイの中山登志朗上席主任研究員）。

　ただ、中古マンションの価格も新築に引っ張られ、８月の売り主希望価格は前年同月より３％、０６年の平均より２２％上昇した。高止まりしている新築マンションの価格が下がってくれば、中古の割安感も薄れ売れ行きが鈍る可能性もある。

　中古一戸建ては、不動産情報サービスのアットホームの７月調査によると、首都圏の平均成約価格が前年同月比１１．６％下落の２８６３万円（建物面積１０１平方メートル）。マンションや新築より土地代の割合が大きく、地価の低落傾向がすでに反映し始めている。

　一方、賃貸住宅の家賃は、交通の利便性による相場ができあがっており変動が小さい。アットホームの７月の調査では、３０〜４０平方メートル（１ＤＫ〜２ＤＫ）の賃貸マンション・アパートの平均的な家賃は、東京都の城南５区（渋谷、世田谷区など）で１０万〜１４万円台、神奈川県川崎・横浜北部で６万〜９万円台、千葉県市川・船橋地区で５万〜７万円台だ。

　三井不動産などが今月、東京都港区芝浦に完成させた９６４戸・地上４８階建ての超高層マンションは５０〜６０平方メートル（１ＬＤＫ）の部屋で２０万円前後の家賃だが、順調に３割以上の入居が決まった。三井不動産広報部は「立地が良く、施設・環境も優れているハイレベルの賃貸マンションは人気が高い」と話す。

[692: M]

こんにちは、印旛村の子供達はどこの幼稚園へ行くことが多いのですか？調べてみたら印旛村の幼稚園は一個しかなくしかも２年保育でした。。。マンションが出来たとは言えまだまだ子供は少ないんですね。

[693: 匿名さん]

619さん
何処まで暇なんですか？

[694: 匿名]

>>693
どれだけ昔のものを引っ張り出してるんですか？
自分の方がよっぽど暇人なのではないかと(失笑

[695: 匿名さん]

694さん
間違いました
691でした！
619さんごめんなさい

[696: 匿名さん]

いつもの暇人だって

[697: 入居済み住民さん]

>>692さん
我が家は以前こちらに来る前に県内某市で、上の子を公立幼稚園に通わせていました。
もちろん２年保育です。

そこはバス送迎も無く毎日親が幼稚園まで送迎をしなくてはならず、そんな幼稚園でも
人口増加に伴う待機児童が多く入園抽選倍率が１．５倍を超えるようなところでした。
ちょうど当時、市橋容疑者や姉歯容疑者などの事件も近所で起きており、光化学スモッグ警報
や不審者情報なども時折あり、安全には気を使いました・・・。
都心にも近く、始発駅で便利だと思っていたのですが、結果子育てには不向きだったんですね。

その点こちらは待機児童の問題は聞きませんし、マンション前までバス送迎もあるようなので、
再来年の下の子に関しては、ちょっと安心してしてます。

ちなみに小学校の学力なんかも気になるところですが、ウチの上の子の場合は、こちらに
越してきて前の学校よりレベルが高かったようでちょっと苦戦しているようです。
全国統一学力テストの結果も全ての項目で全国平均以上だったようですよ。

いには野小学校は下の学年にいくに連れて児童数が増加しています。
多分これからもある程度までは増えていくことでしょう。

あくまで個人的な感想ですが、子育てにはいい環境だと思います。
村だからといって学力も落ちるわけではない点も安心材料のひとつかと思います。
確かに私立小学校への進学などには縁が無いのも事実ですが・・・。

[698: 匿名さん]

将来借金返済の負担度が大きい自治体（350%を超えると早期健全化団体に指定）
印旛村・205.3%（県内ワースト5位）

収入のうち借金返済に充てる割合が高い自治体（新たな借金は国の許可が必要）
印旛村・22.7%(県内ワースト一位）

客観的に見て、子育てや福祉サービスは急低下で負担だけ増加すると考えられます。
ローンを組み住む事はリスクが大きいです。

[699: 物件比較中さん]

県内２位の千葉市（稲毛区）のマンションと検討している私はどうしたらよいですか？

[700: ご近所さん]

収入のうち借金返済に充てる割合が一番高いということでワースト１に
なってるけど、財政健全化に向けての改善を推進しているという点で
ベスト１になりうると考えてしまった私はめでたすぎますかね。