エストリオいには野

[いには野]

北総線の印旛日本医大駅前徒歩1分に建設中のマンションです。
当駅は始発駅で、2010年に成田空港への延伸が予定されています。
また並走して464号線が整備される予定となっています。
印旛日本医大駅周辺をいには野といい、千葉ニュータウンで一番新しい街になります。
駅および街のつくりはよく考えられており、それぞれコンペで賞を獲得しています。
このスレッドで当不動産の価値を検証できればと思います。

[122: 匿名さん]

2日連続でいつもより多めの大きく綺麗な試し打ち花火があがりましたね。
そういえば、印旛沼花火大会（佐倉）が復活するのはご存知ですよね？（過去より打ち上げ本数が半分くらいのようですが・・・）
今年は夏に間に合わず、ちょっと季節はずれの10月20日だそうです。
マンションからよく見えそうですね。

[123: 周辺住民さん]

今日もビラ配り・・

[124: 匿名さん]

閉鎖した地域コミニュティーでも盛んに出ていた話題ですが、
成田新高速鉄道は、その名の通り成田空港と都内を短時間で
結ぶアクセスラインだけのためです。
所詮CNTは通過路線でしかないわけですので延伸されたから
人口の流入があると考えるのは如何と思います。
それと空港関係者ですが、自家用車利用が多く空港からそれ
程遠くない場所に住居を構えています。
電車利用も多いですが京成本線の方が遥かに利便性が高いです。
成田新高速鉄道は、普通特急(各駅は有りません)ですらMIN20分
間隔です。
そして京成本線の列車本数は減らないと言うことを理解しま
しょう。
私なら京成本線を利用します。態々CNTまで来る理由が見当た
らないからです。

[125: 匿名さん]

>それと空港関係者ですが、自家用車利用が多く空港から
>それ程遠くない場所に住居を構えています。

あなたの想像ですか？
根拠のないことを、さも見てきたかのように言わない方が良いですよ。

＞延伸されたから
＞人口の流入があると考えるのは如何と思います。

今と比較したら間違いなく人口は増えると思いますが・・・
それにここの住民は今の環境が気に入っているんであって、
人口が急増することは望んでいないと思いますよ。

＞私なら京成本線を利用します。
＞態々CNTまで来る理由が見当たらないからです。

では、なぜCNTの検討板を見にいらしたのでしょう・・・
不思議な方です。
残念ながら、京成本線は栄えていますが、ゴミゴミした感じが
するところ（下町繁華街的）が多いですね。
どちらが良い悪いではなく、
ニュータウンの街並みが好きな人には受け入れられないと思います。

[126: 周辺住民さん]

１２４さんの書き込みについて
『閉鎖された地域コミニュティー』は、分析や予想好きのオジさん達が
自分達が知り得た情報のみで推測し、勝手に結論づけて、盛り上がって
いただけの話ですから、あまり気にする必要は無いと思います。
推測、予想は勝手にやって構わないですが、自分の知っている事が
全てであり、それ以外は聞き入れない。自分達の出した推測が、絶対で
あり、他の可能性はない。という傾向は、いただけないです。

そもそも、オジさん達が推測の根拠にした情報自体、１２５さんが指摘
しているとおり、偏った情報ですからね。

知っている人には、お解かりでしょうが
知らない人に、変な先入観を植え付けてしまう事になりかねないので
敢えて書き込みさせていただきました。

[127: 匿名さん]

>125さん
そりゃ人口は増えるでしょ。
しかしもう少し周辺を見回したらどうでしょうね。
供給過剰と言えるほどの建設ラッシュ。
そこに「いには野」が入る余地が有るかどうかです。

ここは購入検討者スレですよね。
周辺住民のスレと化していては、誰も興味を示さなく
なりますよ。
現実に非常に少ないです。
周辺住民さんの責任が無いのか考えて下さい。

[128: 匿名さん]

全角、半角を使い分けられない方は同一人物ですか？
まさかとは思いますが。。。

[129: 匿名さん]

127さん、すみません。
何が言いたいのか、わからないんですが？

＞そこに「いには野」が入る余地が有るかどうかです。
何か影響ありますか？
べつに「いには野」が建設ラッシュにならなくても
周辺の開発が進めば、「いには野」は静かな環境のまま
ちょっとお出かけするのに便利になるだけですし・・・。

＞ここは購入検討者スレですよね。
＞周辺住民のスレと化していては、誰も興味を示さなく
＞なりますよ。
いいんじゃないでしょうか。
有益な情報が得られるならね。ただ闇雲に心配をあおったり
その地域を卑下するような書き込みはどうかと思いますけど・・・
根拠無く、価値観の違いを押しつけるようなね・・・。

[130: 匿名さん]

どこに有益な情報があると言うのでしょう。
単なる茶飲み話で購入者に有益な情報など皆無です。
こんな流れを続けたいなら他にいくらでも有るでしょ。
いい加減にして下さい。
個別にスレ削除までしたいとは思いませんが、このまま
ならするつもりです。

[131: 匿名さん]

↑レイディアントシティ印西に誤爆した？

[132: 入居済み住民さん]

空港やその周辺で勤務する人は車通勤がほとんどだよ
自宅近くに駅があっても勤務先が駅の側という恵まれた人は珍しい。
延伸したらというより駅の近くだけはマンションや戸建が増えるでしょうけど過大な期待は間違いかと。
ですからウリである静かということは今後も変わらないと思いますよ。

[133: 匿名さん]

１３０の匿名さん

あちこちのスレを「削除するぞ」といって
荒らし回っている方ですね？
いい加減おやめになったら如何でしょうか。

[134: 匿名さん]

所詮田舎は田舎だよ。
どうぞ、良い環境の所に住んで下さいませ。
お気に入りのこの場所にね。

[135: 匿名さん]

親には良い環境かも知れないけど、
子供にとっては何も無さ過ぎてかわいそうだと
思う。

[136: 匿名さん]

千葉ニュータウンの物件のスレをみていて、気付いたことがあります。
名前が黒字の「匿名」さんがあちこちでネガティブな意見を書いていますね。でも、ある物件ではこの黒字の匿名さん、ネガティブな意見を書かずに普通です。もしかしてそこの契約者さんなのかな〜？

[137: 入居済み住民さん]

物件を買う場合特に土地勘が乏しいのなら
ポジティブの意見よりネガティブな意見を重視して現地に行き
現地の人に聞き確認することが重要だよ。

[138: 匿名さん]

その黒字ってどんな事ですか。
ひょっとして私のような人ですか？

[139: 匿名さん]

いや私は黒字では有りません。

[140: 匿名はん]

この黒字と赤字の違いはなんでしょう。
プラウザを替えても同じですね。

[141: 匿名はん]

テスト

[142: 匿名さん]

Refererですね。
それがヌルになっていると"黒字"になるようです。

ああ管理人様これは削除して下さい。

[143: マンコミュファンさん]

>>136
あの方は戸建てのようです。
しかも建て売りでは無くて分譲だそうです。
最近の購入者は・・・と申しておりました。

[144: 匿名さん]

すごい過剰反応ですね、もう必死（笑）

[145: 契約済みさん]

こんにちは！まだ、入居されていない方及び購入検討されている方に参考になればと記載いたします。私は、いには野に入居して１０日を過ぎましたが、とっても気に入っています。入居前は、電車、車の騒音等を気にしておりましたが、窓を閉めていれば殆ど聞こえず、とても静かで過ごしやすい環境であります。

[146: 匿名さん]

マンションに灯りが点るようになりましたね。
かつての広大な空き地を知る身にとっては感慨深いものが・・・
実際に住み始めた方たちの感想もそのうち出てくるでしょうね。

ところで地理的にいには野からは千葉ニュータウンも成田も佐倉もほぼ同じ距離感で行けるのは、案外知られていないメリットではないでしょうか。
近所には県内有数の敷地を持つ大病院、箱根駅伝常連校の順天堂、15分も車を走らせれば国立歴史博物館、歴史のある寺社も数多く、有名な作品を所有する庭園美術館もあります。秋風に吹かれながら散策するにはもってこいの場所が目白押しです。
都心志向からは遠い辺境の地（笑）でしょうが、知的好奇心の面からは案外捨てたものでもないですよ。
もちろん、自宅から歩いていける里山地帯もオススメの散歩コースです。

[147: 契約済みさん]

しかし千葉ニュータウンでもこんなに外れの物件がここでこんなにも賑わうのも凄いですよね。
契約済みさんが入居者になっているのも微笑ましいと申しますか売り主さんも大変なんだなと思っています。

[148: 物件比較中さん]

将来を見越して決断すればいいと思いますよ。
ニュータウン中央や印西牧の原を見れば解かるような気がします。

[149: 入居済み住民さん]

将来を見越して決断すればいいと思いますとは、
危ない、危ない・・・・・

[150: 匿名さん]

そりゃ売主さんも大変ですよ。
たくさん売れ残っていますから。

[151: 入居者]

私個人で言わせてもらえば、静かなだけで十分です。
東銀座まで行ってますが、朝は並ばずに座れるし、帰りもピーク時でさへ、途中駅で座れますからね。基本的に空いてるし。
電車賃高いし、本数少ないけど、駅降りて目の前だし楽チン！！
３０年以上に渡って佐倉に住んでましたが、こっちのほうが、よっぽど楽です。
まぁ、価値観は人それぞれなので、静かな田舎が好きなで都内に通勤しなければいけない人以外は来ないほうが良いかも知れませんね。

[152: 購入検討中さん]

環境重視なら断然ここですね。
千葉ニュータウン各駅の特徴を個人的に感想書きますので参考できたら
幸いです
（西白井）さほどゴミゴミしていなく閑静な住宅街なのが特徴。ここは千　　　　　葉ニュータウンで一番都心寄りでそれだけ価格が割高

（白井）最近になり大型マンションや戸建が増えてきた今までは静かな街
　　　　が特長だったが最近は人も増えてきた。商業施設等も充実してる　　　　るが価格も上昇してきた

（小室）ここだけはほとんどかわっておらずむしろスーパーの撤退など　　　　　いろいろな面で不便である。車を使用するには１６号が近くに
　　　　あるので利便性がよく静かな住環境としてはよい。マンションよ
　　　　り戸建が多いのも特徴

（ニュータウン中央）駅の北側は閑静な住宅街が特長だが、最近新築され　　　　ている大型マンションは南側にある。商業施設は充実しているが　　　　静かな環境を求めるには難だろう

（印西牧の原）大型ホームセンターやショッピングモールが誕生してそれ　　　　　　　を売りにしているが、はたしてそれらの施設をどれだけ使　　　　　　　うだろう？交通渋滞や騒音などマイナス面も多いだろう。　　　　　　　しかし大きな公園などもありいいとこもある。価格帯もニ　　　　　　　ュータウン中央や白井と変わらず高いイメージがある

（印旛日医大）一番新しい街でニュータウンでも最後の場所にある。価格　　　　　　　　は戸建は他の場所とほとんど変わらず高いイメージがあ　　　　　　　　る。マンションは割安感がある。これは２０００年に分　　　　　　　　譲した中学校横の物件が同価格だった７年経った今でも　　　　　　　　変わらないからである。住環境は問題ないが成田空港ま　　　　　　　　で延長された時にどうなるか不明。また利便性も３年間　　　　　　　　は少々難。

[153: 購入検討中さん]

１５２です
変になってすいません。

[154: 入居済み住民さん]

151さん、空港まで伸びると座れなくなるね。
今後各種大型店できるんじゃないでしょうか。

[155: 匿名さん]

朝の通勤時間帯は、成田の到着機も多くないので混雑は心配していないです。
早朝は貨物ばかりですから。

[156: 匿名さん]

朝の成田到着はアジアからの便ばかりです
現在成田からの京成利用者(無料)は
アジア系の外国人が多いと言われているので
もし成田高速が出来てこれらの人たちが利用すれば
ちょうど通勤時間帯と重なると思います
でも各駅は日医大からの始発と聞いてるので
混むのが嫌な人は各駅で行けばいいと思います

[157: 購入検討中さん]

成田ニュータウンからの通勤客がどのくらいになるかが鍵でしょう。
現段階で京成成田までバスで行き、快特に乗って通勤している人が
どの程度いるかが影響すると考えられます。
新駅周辺が開発されれば空港客よりそちらの方で混雑するでしょう。
余談ですが今現在成田空港から京成特急の利用者はほとんど船橋、青砥
日暮里、上野までが多い。なので成田空港まで延長した場合は、船橋以外
はこちらに流れてくる。つまり常に混雑する状態になると思います。
京成自体がそれを見込んで前改正で特急を佐倉以東各駅にした今まではスピードアップばかりだったのに・・・・　スカイライナー船橋停車など不思議な事が多い。そろそろ新ルートに向けて着々と準備しているような気がします。

[158: 入居済み住民さん]

単純な質問で申し訳ないのですが、現在印旛日本医大駅には車庫がありますよね？
今後もその車庫を利用して始発が何本か残らない物なのでしょうか？
電車について素人で申し訳ありません。

[159: 購入検討中さん]

１５８さん
あの車庫は印旛日本医大近くですが、直接の出庫出来るのは印西牧の原駅だけです。成田高速鉄道の概要を見ますと、印旛日本医大始発の電車と
成田空港からの直通特急があり、普通列車はここが始発駅になる予定です。特急停車駅は現段階の発表では、上野、日暮里、青砥、高砂、新鎌ヶ谷、千葉ニュータウン中央、印旛日本医大、成田ニュータウン（仮名）、空港第二ビル、成田空港です。印旛日本医大駅の成田空港寄りに引き上げ線を設け始発電車が設定されると書かれています。一方で印西牧の原に特急停車させここで普通列車を折り返す案もありますが、これは信憑性ありません。今の概要通りで見ると都心方面は始発の普通と直通特急が各２０分毎だと言えます。今でほぼ確定しているのは特急停車位です。
計画なので変更するかもしれませんが、ご参考までに・・・

[160: 入居者]

１５１デス。
延伸しても始発はなくならないはずですよ、特急は上野方面ですから、急行と普通は残るでしょ。
それと駅近辺だけに限って言えば、大型店とかは立てられなかったと思います。
それに需要がない所にこれ以上作っても無駄だとも思いますし。
否定的な書き込みも多いですし、住所表示も確かに村でカッコ悪いですが、本人が良ければ良いことですし、表面的な事に囚われず、本質を見て、自分の価値観で決めればよろしいかと。
マッタリ派はぜひ来てください、待ってます。電灯に虫が多いですが・・・

[161: 155]

>>156
http://www.narita-airport.or.jp/ais/flightall/inter_arr.html
到着しても入国手続その他で最短でも90分前後は掛かります。
06:30時に到着しても最短で電車に乗れるのは08:00前後になりますね。
ですから多くの通勤客には影響がないはずです。
京成本線の利用者やNEX、リムジンバス(外国人が多い)利用者も考えるとそ
んなに神経質になる必要はないでしょうね。
上野行きと言うのは不便でも有るのです。

[162: 物件比較中さん]

北総線の話はスレの趣旨と少し離れますが、、、、
現在小室駅でホームを1面増やしています。
これは待避線にするそうです。
乗客の多い時間帯では、ライナーが3本/時間、普通特急も3本/時間です。
これに北総鉄道の普通が走ります。
普通特急もライナーの通過が有りますので日本医大、中央、新鎌ケ谷、東松戸、矢切だけでは、医大始発の各駅と普通特急の退避ができないようです。
普通は高砂まで最低2-3回の通過待ち合わせが発生します。
ですが普通特急が直ぐに来ますからそれほどは不都合が無いかと思います。
京急や京王みたいな感じでしょうか。

[163: 購入検討中さん]

緩急連絡が新鎌ヶ谷しか出来ないのがネックでしょう。
下りの場合は新鎌ヶ谷で普通列車に接続、通過予定駅西白井、白井、小室、印西牧の原へは乗換になります。特に印西牧の原は普通列車に乗換時分を考えると印旛日本医大より遠い？となります（あくまでも予想ですが・・・）これは京成でも同じ現象となっておりあまり利便性がいいとは思えません。ラッシュ時の増発も今以上は困難だと思います。高砂までは余裕ありますが、そこから先はとても増発できる余裕ありません。特に青砥ー押上が現行ダイヤで八広追抜を実施してあの本数が限界、青砥折返を持っていっても高砂で無理が生じてしまいます。一番考えられるのは今の金町ー上野（新ルート開業時から完全分離区間運転化は決定）のスジに入れるくらいです。そうするとこの区間の普通列車が減便になるので、高砂ー上野は各駅になるでしょう。
まだ何も発表されていませんが、京成本線の本数を減らしてまで増発するとは思えないのでだいたいこのようになると思います。

[164: 匿名さん]

スカイライナーは成田→日暮里を36分で結ぶそうですが
普通特急は千葉ニュータウン中央から日暮里まで
どれくらいの時間がかかるのでしょうか？

[165: 入居済み住民さん]

160さん、用途変更の危険も小さくないと考えます。
今の時代出店するのに需要は考えません、近辺に売上がある店があるなら
その稼ぎを奪えということで出てきます。

[166: 匿名さん]

>164さん

運輸省の想定を推測したダイヤですと
印旛日大前-日暮里35分
千葉NT-日暮里29分
新鎌ヶ谷-日暮里21分

163もおしゃってますが、新鎌ヶ谷のみ緩急接続なので、印西牧の原の方が印旛日大前より時間がかかるようです。

http://www3.ocn.ne.jp/~skylark7/data/nrtsks/diagram.html

[167: 匿名さん]

166さん
海外旅行者はあの大きな荷物を持って乗り降りするわけですから
普通特急の停車時間は1分以上必要ではないですか？
そうなるともう少しかかるかもしれないですね

[168: 匿名さん]

>166
小室のホーム新設が入ってないですね。

[169: 太郎]

今後の北総鉄道はどうなるか？で盛り上がっていますね！
みなさん様々な意見を述べられておりますが、他人任せでは無く自分の目と足でしっかりと調査されてから北総線沿線を決められるといいですよ。
誰もが満足出来るような街になるといいですね。

[170: 購入検討中さん]

ここや北総線沿線物件ではほとんどの検討者が北総鉄道の将来に
期待しています。だから他の方の情報もいいと思いますし、１６９さん
の自分の足や目でしっかり調査する事も大切です。
現段階では不便なのは否定できません。しかしあの静かな環境、住みやすそうな街などいい事もあります。しばらくはそのような環境を満喫するか将来利便性が良くなったら住むかそれぞれの考え方です。
その頃にはこの価格では手に入らないと思うが・・・
ちなみに私も４年前だったら中央の物件が買えましたが今ではキツイです。

[171: 入居者]

否定的な意見が多い中、千葉県スレッド中ではかなり上位ですね。
希望する項目全てクリアするのは難しいですし、検討中の方は、重要な事にポイントを置いて選択してください。
見た目等、お体裁ばかり気にするタイプの方は、ここは来ない方が良いでしょうね、向きません。まぁ、ハナから検討してませんね。
私のように本々田舎出身で多少の不便さは何とも思わない人は、マンション自体の利便性も高いですし、居心地は良いかも。
形容しがたいのですが、ここの風と言うか、空気の感じが好きです。

[172: 契約済みさん]

契約済み入居待ちです。
完成しているので実際の部屋を見れるし、ほとんどの間取りが今なら選べます。どこかのスレで話題になった駐車場も自走式から平置まで好きな所を選べます。物件価格も他のところより割安で内容も申し分ありません。場所等に拘らず静かな環境を求めるならここは言いと思いますよ。

[173: 匿名さん]

171さん
千葉ニュータウンは地方出身の方が多いと聞きましたが
やはり本当なのですね
3車線の広い道路、高層マンション、街中にある広い公園
などの人工的な風景が地方の方の描く「都会」で
千葉ニュータウンはその「都会」そのものだそうです
新宿副都心の風景に似ていますね
でも都内(特に都心)出身の方に言わせると
銀座や浅草や麻布十番が東京で言うところの都会で
江戸時代から栄えてた場所だからだそうです
本当はそういうところのほうが集客力があり
繁栄していくようですが・・・
最近の千葉ニュータウンはジョイフルや他の大型店舗が増え
ますます地方都市と同じ風景になって
都会と言うのはちょっと、と思うところもありますが
ラーバンとはまさにこのような風景なのかもしれない
と思ったりもしています

[174: 匿名さん]

＞銀座や浅草や麻布十番が東京で言うところの都会で
＞江戸時代から栄えてた場所だからだそうです
＞本当はそういうところのほうが集客力があり
＞繁栄していくようですが・・・

はて？
今、都会といったら、品川〜渋谷〜新宿〜池袋の
西側でしょう。
東側は過去の土地。銀座が豊洲の勢いを借りて息を吹き返しそうですが。

＞千葉ニュータウンはその「都会」そのものだそうです
初めて聞きました。あなたの夢想？

[175: 入居済み住民さん]

＞駐車場も自走式から平置まで好きな所を選べます。

デベ営業の決まり文句、優先すべきは駐車場の自走式、平置きではありません、もっと重要なものは他にあります。

[176: 匿名さん]

No.174さん
173を見て食いついては駄目ですよ！相手にしないのが、一番！そういう奴に限って、田舎育ちなんだから。夢想＝自己満足。

[177: 入居済み住民さん]

ここを選べば間違いなく子供は田舎育ちになります。
田舎に住んでいるのに俺は都会育ちだと自慢するのも虚しいかと。

[178: 購入検討中さん]

別に田舎育ちであろうと、構いませんよ！田舎のどこが悪いの？田舎だの都会だの、千葉県に住んでいる以上、どこでも同じでしょ？そんな事、話し合ってレベル低いんじゃないの？数年住んで、環境になじめなければ、住み替えればいいんじゃん。金ない奴はよーく考えて購入しているんだから、別にいいんじゃないの？住めば都と言うでしょ？うちは、東京でマンション暮らししていますが、交通の便などは確かに良い。しかし、一日中、窓を閉めないと、騒音、車の排気ガスで大変ですよ！この夏もエアコンフル稼働です。エストリオを拝見しましたが、住み替えたいですよ。11階くらいのマンションが住みやすいですよ。30階の高層に住んでいては、エレベーターでも毎日が億劫ですし・・。

[179: 購入検討中さん]

千葉に都会はありません。
1キロも走れば一面田んぼ。
どこも一緒ですよ。

[180: 契約済みさん]

ここに田舎だの書き込むのがいるが、どこに住もうが本人がよければいんじゃない。
１７８さんが言っているように都内にはそれなりのデメリットもあります
１７９さんも都会がないだの田んぼなど言っているのならここには向きません。東京都内の物件を探した方がいいですよ。

[181: 入居済み住民さん]

地方出身者にとって千葉ニュータウンが都会?
私は地方のど田舎の一日数本しか電車が来ないような場所出身ですが、そんな私から見ても、十分田舎の住みやすい街といった印象ですが?
田舎出身の私は印旛村の静かな緑の多い環境が気に入り購入しました。
実際に住んでみて、夜は虫の音が聞こえ昼は子供の遊ぶ声が聞こえる、窓を開けっ放しにしていても騒音の少ないこのマンションを買って本当に良かったと思っています。
子供が田舎者になることがいやなら買わなければいいだけの話。
「都会」がよしとする人だけではないんですよ。
マンションは一生の買い物で、長く住む場所ですから、納得して、この環境が好きな人が買っているんです。
本人がいいって言ってるのに、文句ばかり書き込む人って心が貧しいんでしょうね、かわいそうに。
そういう考えしか持てない方を心から同情します。

[182: 匿名さん]

一生の住まいと考えれば納得。
しかし資産と考えるとかなり難しい。
要は目的をどこに持っているかなんですよね。
都内から遠いから自然も残っている。
都内から遠いから自分の能力でも買える。
人それぞれですね。

[183: 匿名さん]

>>千葉ニュータウンは地方出身の方が多いと聞きましたが
やはり本当なのですね
3車線の広い道路、高層マンション、街中にある広い公園
などの人工的な風景が地方の方の描く「都会」で
千葉ニュータウンはその「都会」そのものだそうです

この意見、誰から聞いたのでしょうね（苦笑）
このスレを読む限り、ここを都会と思って購入してる人はいないようですが。
ただ、街並みが綺麗で生活しやすい地域というだけです。
環境がいいので、都内から千葉ニュータウンに越してこられる方もいますよ。

[184: 契約済みさん]

ここは環境がいい。
という理由で選びました。
マンションも素晴らしいし街全体もきれい。
自分的にはこれだけで十分です。

[185: 入居者]

１７１デス
田舎育ちですょ、隣の佐倉市出身ですから。
まぁ、千葉なんてどこも田舎です。それが良いんですよ、千葉県は。

１７３さん、地方出身者は都内のほうがよっぽど多いですよ。ここら辺は近郊から越してきた人が多いと思います。

[186: 契約済みさん]

ここのレスは静かでいいですね。
荒れることもなく（田舎だと意見はありますが）
静かな環境好きにはもってこいです。

[187: 契約済みさん]

ビックホップが出来て便利になりましたね。
印西牧の原やニュータウン中央周辺がいいかもしれませんが
静かな環境を求めここに決めました。

[188: 入居予定]

入居予定の者です。暑い夏が過ぎ涼しくなりましたが、年末に入居予定しているものです。すでに入居している方の意見を拝見して、住むのが楽しみです。住み心地はとてもよさそうですね。新たな家族が増え静かな環境で暮らせそうなところがとても気に入りました。新婚さんも多いのでしょうか？新しい住処で色々な不安があります。一生に一度の大きな買い物をして、家族は増えてと。同じ様な立場の方もらっしゃいますか？ご迷惑等おかけすると思いますが、よろしくお願いします。

[189: 入居済み住民さん]

≫No.188さんへ　年末に入居予定なのですね。お待ちしております。文面にも書いてありますように、とても静かで過ごしやすい環境です。窓を閉めていれば、電車の音も聞こえませんし、また、隣り、上の階にも小さな子供が住んでいますが、物音も聞こえません。とても静かで、良いと思います。ご入居お待ちしております。（入居済みより）

[190: 入居予定]

No.１８９さんへ
ありがとうございます。静かな環境最高ですね。新しい家族が増えて、防音は、実際に住んでみないとわからないところもあり、ご迷惑をおかけするのではと心配でした。一先ず安心しました。
駅前で、通勤にはとても便利で、出かけるにもいい場所ですので田舎ではありますが、とてもいいところですね。行動範囲が広がりかえって心配なくらいです。広い台地で住む事、まちどうしいです。
学生の頃迄住んでいた所は、周りは田んぼで、夜になると蛙が鳴くようなところでしたが、今は、田んぼはまったくなくなり、集合住宅地になりました。田んぼがあるとないとでは、夏の暑さが違う気がします。温暖化になったのは確かですが、農地が減っている事にも少なくとも暑い原因はあるのかなとかんじます。小さい頃にした田んぼで遊んだ事など、子供にも出来たら最高です。

[191: 検討中]

マンション購入を検討しているものです。耐震強度の見直しが今年に入り行われましたが、この物件は、以前の強度数値でクリアしており、実際にはどうなのでしょうか？沢山のマンションを作り上げている長谷工物件なので、色々な噂を聞きますが、すでに購入されている方に情報をいただけましたら幸いです。駅前のわりには、価格が安いし、物件も良さそうなので、検討しています。

[192: 近所をよく知る人]

今日は成田花火大会ですね。（甚兵衛大橋近辺）
上層階からなら良く見えそうですねー。
ちなみに、来週は佐倉・印旛沼花火大会です。

[193: 購入検討中さん]

藤建事務所の件・・・何も書き込みないですね。
資産価値にもかかわってくると思うのですが。
ディスポーザーといい今回の事といい、安い業者
に頼りすぎなのでは？

[194: 匿名さん]

ここにあの事務所が関係しているのですか？

[195: 購入検討中さん]

してますよ。どの程度関わっていて結果問題があるか
どうかは現在調査中らしいです。はっきり分かってか
らＨＰに載せるつもりじゃないですか？
ディスポーザーの会社も入居前に潰れるといった事が
ありましたしね。

[196: 匿名さん]

ディスポーザーの件は残念でしたね。
南船橋のサザンも同じ業者だったみたいです。

[197: 契約済みさん]

今回の件で売主から電話ありました。
実際は影響ないとの事ですが再調査するとの事です
対応は良かったのでは？
後は問題がない事を信じるしかないでしょう。

[198: 匿名さん]

もし本当に該当しているのなら販売は大変でしょうね。
何も無くて当たり前でそれでも苦労するのが常ですから。

[199: 契約済みさん]

もともと売れ行きが芳しくなかった上に今回の一件では・・・
当分販売は大変でしょう。
環境や価格では購入しやすい物件なのに残念です。
耐震には影響ない事を早く証明してほしいですね。

[200: 契約済みさん]

最近の売れ行きはどうですか？

[201: 匿名さん]

市川が凄いことになってるけど、ここはどうなったの？

[202: 購入検討中さん]

すでに入居されている方に聞きたいのですが、
今現在、どのくらいの方が住まわれているのでしょう？

[203: 契約済みさん]

自分はまだ入居していませんが印旛村ＨＰの人口数を見ますと、若萩１丁目（このマンションしかありません）総世帯数が９３となっています（１０月現在）販売センターの価格表の残りが約７０戸なので残り１００世帯はまだ引越していないか未引渡状態です。
しかしローン申し込んだ後住民票を移すと思われるので実際の未販売は１００戸超？
ちなみに自分も事情があって年末入居予定です。

[204: 入居予定さん]

まだ、引っ越しされていない方が多くいるのですね。しかし、今回の藤建の再調査でまだ、連絡がきません。確か、時間を延長して昨日までには、再調査が終わるとの事だったので、くるはずですが・・・すでに入居されているかたには、説明があったのですか？

[205: 入居済み住民さん]

１２日まで再調査を延長という内容ではなかったですかね？

[206: 契約済みさん]

ここもやばいですよ。。。

[207: 契約済みさん]

↑
まじっ！？
何を根拠に？

[208: 匿名さん]

ここは住宅性能評価を受けてなかったんですか？

[209: 匿名さん]

受けてたはずだよね。

[210: 入居予定さん]

またまた延長ですか？はじめは、１０月いっぱいで調査が完了と言われ、のばしのばして、またまた・・・。連絡がきていませんでした。どうなっているか・・・新たな家族が増え、益々住むのにあたって、不安です。

[211: 入居済み住民さん]

最初１０月末という連絡で、その後社員の方が12日まで延期して欲しいとの連絡に来られました。
まぁ、ほんとにごく一部に関わっていただけとの事ですし、現在住んでいて気に入っているのであまり気にしてませんけど。

[212: 住民でない人さん]

管理組合を通じて、きちんと調査された方が良いですよ！

[213: 入居済み住民さん]

問題なかったとの連絡が本日ありました。

[214: 入居済み住民さん]

最近住民が増えてきましたね。
入居が楽しみです。

[215: 物件比較中さん]

エストリオを現地見学してきました。部屋や環境はとても良い印象でしたが、キッズルームには、お子さんが誰一人遊んでいなかったのが残念でした。入居者の方々は、小さなお子さんが沢山いるとの事でしたが、キッズルームには滑り台しか設置されていないからでしょうか。それとも、私が見学した日が、たまたまいなかったのでしょうか？（小雨の日でしたが）
お子さんのいるご入居の方は、キッズルームに行かれるのでしょうか？

[216: 入居予定さん]

千葉県の調査は、まだ調査中ですよ。来年までかかるかもしれないとのことですが。

[217: 入居済み住民さん]

２１５さんのおっしゃると通り、滑り台しかないから誰もキッズルームに行っていないのが現状です。残念なのですが。
しかも、あの滑り台は階段などがなく横の梯子状のところからよじ登る物なので、小さな子には遊べず、滑る方から登ろうとするので子供同士がぶつかったり、滑り台の上の平らなところ（説明が下手ですみません）が狭いので足を踏み外して落ちたり…と危険なのであまり遊ばせたくないとママさん同士話していたりします。

他の長谷工物件や近隣のマンションのキッズルームはもっと充実しているようなのでここにももう少し頑張って増やしてもらいたいのですが…

子持ちのママさんたちはそれぞれ管理会社などに増やしてもらえないのか問い合わせ等している様なのですが、いつも「増やす予定はない」と返事されているようです。

[218: 物件比較中さん]

>217
キッズル−ムがまだあるだけよい。（いずれなくなる）
この物件近くのマンションは、当初はキッズル−ム（保育士つき）と警備会社による24時間セキュリティ−を売りにしていたが、両方とも入居後の早い時期に既に廃止となっている。
こういうのって・・・最初だけなんだよねー。

[219: 入居済み住民さん]

＞218
いずれなくなるとは、勝手な推測に過ぎない。この物件近くのマンションと書いてあるが、どこのマンション？管理組合は何て名前？推測で書かないでよ！

[220: 物件比較中さん]

＞217さん、215です。やはり、お子さんがキッズルームで遊ばない訳がわかりました。マンション販売所に来週行きますので、販売の方に交渉してみます。マンションホームページに掲載のキッズルーム写真と違いますしね。来週にでも契約を考えていますので！（※洗車場も車を入れたら狭くて洗えないのでは？無駄なスペース？）

[221: 物件比較中さん]

>219
そっちこそ、推測なんて勝手に決め付けるなよ。
事実を言ってるんだから、自分で調べてみればいいだろ。
入居済みなのに近くの事もわからないのかい？
だいたい、そんなの公表する書き込みなんて常識的にしないだろ？
こっちは中古の築浅物件も広範囲でいろいろ調べて廃止されてるのも幾つも見てるんだから。（キッズル−ムに限らず）
ずっと廃止させたくないのなら、あなたが管理組合の役員・理事にでもなって維持していけば良いことでは？

それと、入居済みなら書き方とか気をつけたほうが良いと思うけど。