エストリオいには野

[いには野]

北総線の印旛日本医大駅前徒歩1分に建設中のマンションです。
当駅は始発駅で、2010年に成田空港への延伸が予定されています。
また並走して464号線が整備される予定となっています。
印旛日本医大駅周辺をいには野といい、千葉ニュータウンで一番新しい街になります。
駅および街のつくりはよく考えられており、それぞれコンペで賞を獲得しています。
このスレッドで当不動産の価値を検証できればと思います。

[202: 購入検討中さん]

すでに入居されている方に聞きたいのですが、
今現在、どのくらいの方が住まわれているのでしょう？

[203: 契約済みさん]

自分はまだ入居していませんが印旛村ＨＰの人口数を見ますと、若萩１丁目（このマンションしかありません）総世帯数が９３となっています（１０月現在）販売センターの価格表の残りが約７０戸なので残り１００世帯はまだ引越していないか未引渡状態です。
しかしローン申し込んだ後住民票を移すと思われるので実際の未販売は１００戸超？
ちなみに自分も事情があって年末入居予定です。

[204: 入居予定さん]

まだ、引っ越しされていない方が多くいるのですね。しかし、今回の藤建の再調査でまだ、連絡がきません。確か、時間を延長して昨日までには、再調査が終わるとの事だったので、くるはずですが・・・すでに入居されているかたには、説明があったのですか？

[205: 入居済み住民さん]

１２日まで再調査を延長という内容ではなかったですかね？

[206: 契約済みさん]

ここもやばいですよ。。。

[207: 契約済みさん]

↑
まじっ！？
何を根拠に？

[208: 匿名さん]

ここは住宅性能評価を受けてなかったんですか？

[209: 匿名さん]

受けてたはずだよね。

[210: 入居予定さん]

またまた延長ですか？はじめは、１０月いっぱいで調査が完了と言われ、のばしのばして、またまた・・・。連絡がきていませんでした。どうなっているか・・・新たな家族が増え、益々住むのにあたって、不安です。

[211: 入居済み住民さん]

最初１０月末という連絡で、その後社員の方が12日まで延期して欲しいとの連絡に来られました。
まぁ、ほんとにごく一部に関わっていただけとの事ですし、現在住んでいて気に入っているのであまり気にしてませんけど。

[212: 住民でない人さん]

管理組合を通じて、きちんと調査された方が良いですよ！

[213: 入居済み住民さん]

問題なかったとの連絡が本日ありました。

[214: 入居済み住民さん]

最近住民が増えてきましたね。
入居が楽しみです。

[215: 物件比較中さん]

エストリオを現地見学してきました。部屋や環境はとても良い印象でしたが、キッズルームには、お子さんが誰一人遊んでいなかったのが残念でした。入居者の方々は、小さなお子さんが沢山いるとの事でしたが、キッズルームには滑り台しか設置されていないからでしょうか。それとも、私が見学した日が、たまたまいなかったのでしょうか？（小雨の日でしたが）
お子さんのいるご入居の方は、キッズルームに行かれるのでしょうか？

[216: 入居予定さん]

千葉県の調査は、まだ調査中ですよ。来年までかかるかもしれないとのことですが。

[217: 入居済み住民さん]

２１５さんのおっしゃると通り、滑り台しかないから誰もキッズルームに行っていないのが現状です。残念なのですが。
しかも、あの滑り台は階段などがなく横の梯子状のところからよじ登る物なので、小さな子には遊べず、滑る方から登ろうとするので子供同士がぶつかったり、滑り台の上の平らなところ（説明が下手ですみません）が狭いので足を踏み外して落ちたり…と危険なのであまり遊ばせたくないとママさん同士話していたりします。

他の長谷工物件や近隣のマンションのキッズルームはもっと充実しているようなのでここにももう少し頑張って増やしてもらいたいのですが…

子持ちのママさんたちはそれぞれ管理会社などに増やしてもらえないのか問い合わせ等している様なのですが、いつも「増やす予定はない」と返事されているようです。

[218: 物件比較中さん]

>217
キッズル−ムがまだあるだけよい。（いずれなくなる）
この物件近くのマンションは、当初はキッズル−ム（保育士つき）と警備会社による24時間セキュリティ−を売りにしていたが、両方とも入居後の早い時期に既に廃止となっている。
こういうのって・・・最初だけなんだよねー。

[219: 入居済み住民さん]

＞218
いずれなくなるとは、勝手な推測に過ぎない。この物件近くのマンションと書いてあるが、どこのマンション？管理組合は何て名前？推測で書かないでよ！

[220: 物件比較中さん]

＞217さん、215です。やはり、お子さんがキッズルームで遊ばない訳がわかりました。マンション販売所に来週行きますので、販売の方に交渉してみます。マンションホームページに掲載のキッズルーム写真と違いますしね。来週にでも契約を考えていますので！（※洗車場も車を入れたら狭くて洗えないのでは？無駄なスペース？）

[221: 物件比較中さん]

>219
そっちこそ、推測なんて勝手に決め付けるなよ。
事実を言ってるんだから、自分で調べてみればいいだろ。
入居済みなのに近くの事もわからないのかい？
だいたい、そんなの公表する書き込みなんて常識的にしないだろ？
こっちは中古の築浅物件も広範囲でいろいろ調べて廃止されてるのも幾つも見てるんだから。（キッズル−ムに限らず）
ずっと廃止させたくないのなら、あなたが管理組合の役員・理事にでもなって維持していけば良いことでは？

それと、入居済みなら書き方とか気をつけたほうが良いと思うけど。