プラウド新浦安(その15）

[匿名さん]

残りは何戸？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6340万円-7890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[728: 匿名さん]

>>727
同意。仲介市場に出回る中古の物件価格（4700万台、4800万台、5800万前後×2）
と比較すると高いというイメージのある売残り住戸をどのようにして捌くのか、
当然価格勝負だと思われます。
その観点からすると、MRで取り扱う未入居部屋の値引情報は本スレにて扱うべき
話題でしょう。

[729: 販売関係者さん]

笑。男としてこうなりたくないという典型的な形ですネ。お金が無いと心まで荒むということでしょうか？。中古を待ってどれ程の良い部屋があるのでしょうか？。それよりも、新品で最高の部屋を定価で購入すれば良いのではないでしょうか？。ここは、金が無い人の集団でしょうか？。金が無くても心は男でありたいものですね。一生、こういう人はさもしい人生なのでしょう。

[730: 住まいに詳しい人]

>728 お宅、むなしくない？

[731: 匿名さん]

なんと言われようと結構。
安く買いたいです。

買う気がない人を遠ざけたいのは理解出来ますが、あなたたちが私を排除したがるのは何故ですか？

[733: 匿名さん]

>>729 中古じゃなくて新築未入居。ちなみにこのマンション既に全戸中古。

以下仮定です。
部屋が二つあります、貴方は男です、間取りは同じ3LDKです、一つは新品6500万円、
もう一つは新品（新築後未入居で1年程度経過）5000万円。
さてあなたが今二つ選べるとしたらどちらを買いますか？
>>729氏は定価の物件買うんだよね、ローン金利含めると返済額の差額が2000万円に
達しても、定価で買うのが「男」という価値観だから、誰も文句は言いません。
ただ、私は同じ良い物を安く買えるなら安く買いたい、只それだけなんですが。

[734: 匿名さん]

まぁその感性だと住んでからが辛いかも知れませんね。

ご本人が無駄だと感じるものが、住民の総意として継続されていく。
それがずっと続きます。


千葉ニュータウンをオススメします。

[735: 意見]

プラウド１はとても良い住まいです。環境は良いですし、現在までに入居している人も凡そ良い人が多いです。ゆとりがあると言いますか、余裕が見受けられ穏やかです。そうした中、１円でも安く、ガツガツとむさぼる様なハイエナの様な輩がここに来て欲しくないというのが本心です。そういう人の住まいではありません。はっきり言って品が無さ過ぎます。日本人の心というものはもっと悠然としたものです。遣り取り自体が下品極まりないと思います。そういう理由で皆がうんざりしているのではないでしょうか？。

[736: ビギナーさん]

>733 金が無いのであれば、賃貸アパートでもいいじゃないですか？。なぜ、金もないのに見得をはり、背伸びしてプラウドに住みたいのですか？。なぜそれほどにプラウドに固執するのですか？。無理をせず、賃貸住まいをお勧めします。

[737: 匿名さん]

うんざりするのは定価購入者の可能性が十分にあるのですが。
住民の質が良いというのが主観的過ぎて分からない。
間取り重視派、価格重視派などマンション購入者に多様な価値観を持った人がいるのにもかか
わらず、自らの価値観が正しいものだとし、異なる価値観を認めないような人に住民の質を
語る資格があるのかがそもそも疑問。
>>734氏のような千葉ニュータウンを卑下するような考え方を持つ住人ばかりでないと
思いますが、残念ながら少数の住民はそのような考え方を持っているようです。
ゆとりが無いというか、なんというか。

[738: 匿名さん]

>>736
回答になっていない。
購入価格比較に対し、「賃貸アパートでもいいじゃないですか」と回答しており論点がずれている。
回答するならば、質問文をよく読んで考えて回答してください。

[740: 匿名さん]

>>739　根拠無き誹謗中傷は削除対象ですよ。

[741: 匿名さん]

>ゆとりが無いというか、なんというか。

「成金」や「親のスネかじり」達は、そんなものです。

[742: 住民]

かなしいやり取りが続いていますね。

[743: 匿名さん]

あれこれ言わず、キャッシュでポンと買えば。何かみっともない。何がしたいの？こんなとこで本当の情報でてけえへんで。
もういい部屋は空いてないし。7890万の部屋くらいちゃうか。

[744: 周辺住民さん]

多分値引情報を毛嫌いするのは、初期購入者で値引の程度が広まるのをどうしても阻止したい一部の住人でしょう。

それにしても、その抵抗の仕方があまりにもレベルが低いと思いますが｡

[746: 匿名さん]

安く買えて喜ぶ人がいるんだったらそれでいいんじゃない？

[747: 匿名さん]

値引き情報を探求する検討者 vs 後悔だらけでネガネタに敏感な住人 vs こっそり値引きをリークし煽ってる販売関係者

こんな構成でしょうか？何時も楽しく拝見させて貰ってます。

[748: 匿名さん]

７３４さん、なんでここに千葉ニュータウンがでてくるのかなあ。
あなたの言う無駄なものの最たるものの交通費に大枚かけているのが
千葉ニュータウンの住民ですよ。

月に５万円近いお金を払って緑の多いきれいな環境を買っている。
良い地域です。
あなたも自分の街が好きなら、簡単に他の街を貶めないことです。

[750: 匿名さん]

削除してもらって結構。
ただし、732と735と734も削除してくれよ。

[752: 匿名さん]

いや、732と734と735は永久に残しておいてくれ。
その発言は住民の総意らしい。

[753: 購入検討中さん]

初期購入者は値引き販売を認めたがらないし、まあいいんじゃないの
この時期、誰も定価でこのマンションは買わないよ。
そもそもこんな価格だったら、海は見えないけれどそろそろ販売されるであろう用途変更地区
500戸以上の戸建を買うよ。

[754: 匿名さん]

レレレのオヤジ出現。123.68平米　初回提示額　7,890　→　6600　ネタを攻撃。

[756: 匿名さん]

○○ペリ、ｆａｒｔｈｅｒが ｓｏｏｎｅｒ
ｏｒ ｌａｔｅｒ

半年ほど前幕張のスレでみた

どこまで暇人だ

[757: 匿名さん]

今日は特に朝日が素晴らしかった。

いつも通り、デンペリで朝日とプラウド１に乾杯。

値引きなどつまらない話もあるようだが、数ある部屋の中で練りに練ってチョイスしたこの眺望と間取りの前では、１、２千万など霞んでしまう。
酒代程度じゃ。

この素晴らしさは住んでみないことには解るまいてのう。

[758: いつか買いたいさん]

>757。デンペリおじさんの真似事はやめなさい。バレバレですよ。

[759: 入居済み住民さん]

何書かれても良いんだけどさ。

> いや、732と734と735は永久に残しておいてくれ。
> その発言は住民の総意らしい。

総意なわけないから。

一斉入居時に売れ残ってる時点で既に中古、値引いて当たり前だから。


まぁ、荒らし達にとってはこういうまともなコメントには興味無いだろうが。

MRでいきなり値引かれたってコメントあったけど、
１年もたってるのに、まだそれしか引いてないの？　と逆に驚いたけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[760: 匿名さん]

この物件はそもそも野村が時代を読み違えて高値で購入したわけで、いわば会社にとってみれば失策だったわけです。上物をいかに豪華にみせたところで、傍から冷静にみれば明らかに当初から常識はずれの価格設定でした。野村は自分たちの失敗を消費者に押し付けようとしたわけです。海がみえること、広い部屋であることは素晴らしいですが、新浦安という場所で駅遠のこの物件で都内の一等地なみの価格・・・明らかにおかしい。冷静な消費者はそう判断するでしょう。ところが何とこの物件に定価で飛びついた人たちがいました。何と男らしい人たちでしょう。最近の値引きの話を聞くとようやく常識的な価格まで落ちてきているようです。自分たちが買った物件を1千万以上も安く買われるのは癪でしょうが、男らしく我慢してほしいものです。

[761: 匿名さん]

＞No.596 by 匿名さん　2009/03/28(土) 22:02
＞123.68平米で、7,890のところを6600で提示されました。いきなり1割以上引いてきたので驚きましたが、みなさんどの程度＞なのでしょうか。


この場所の不便さを考えたら6,600でも高いくらいです。6000万くらいが常識的な額ではないでしょうか。

[762: 匿名さん]

6000万は安すぎ
6350くらいがマジで妥当じゃないか。

[763: 入居済み住民さん]

>>761

不便さが分からないんだけどさ。
教えてよ。
便利すぎて困るよ（笑）

[765: 匿名さん]

住めば便利さが分かる。
舞浜を利用でき、シャトルバスの存在がでかい。
朝から路線バス→新浦安利用は、今さらできないよ。
今や、日の出や明海のマンションよりもプラウドだよ。便利さが不安材料だったが、びっくりした。

[766: 匿名さん]

購入検討者（多少でも安く買いたい方々）をハイエナと呼ぶ者達は、彼らの検討時期が今であったなら、彼らもまた、貪欲なハイエナとして最大限の活動をしたであろう。その力が今、別の部分に傾けられているのかも知れない。個人的見解。

[767: 入居済みさん]

>購入検討者（多少でも安く買いたい方々）をハイエナと呼ぶ者達は、彼らの検討時期が今であったなら・・・

あの～、このような稚拙な仮説設定されては、議論になりませんよ。こういう議論の場合、論理的展開が基本ですよ。勉強しよう！

[768: 匿名さん]

>765
『住めば都』って諺知ってる？どんなに辺鄙なところでも、都になるのだよ。ここが正にそれ（笑）

[769: 匿名さん]

確かに世田谷なんかよりは便利だよね

[771: 匿名さん]

お聞きしたいのですが、

買い物もシャトルバスでお出かけですか？

[772: 匿名さん]

世田谷よりここが便利だって？？
それは漁業をする場合ですか？
常識で考えれば、世田谷の方がずっと地位が高いけど。

[773: 匿名さん]

暴言は良くないです。一部の荒んだ住民の言葉がプラウドを汚しています。時は流れたのですから、昔のことは忘れて下さい。本当に素晴らしいマンションなので、検討中の方、どうぞご入居下さいね。

[774: 入居済み住民さん]

>>772

地位は全然世田谷の方が上。当たり前。
世田谷って言っても広いから、場所によっては高洲より全然不便な所があるよ。

[775: 匿名さん]

俺も子供のころ世田谷の公務員宿舎で暮らしていたけど、都立大学駅徒歩１５分以上より、バス便のコチラの方が遥かに暮らしやすい。

まぁ比べものにならないほど広いしクオリティ高いし、街も新しくて綺麗だから、そもそも比べるのがナンセンスだけどね。

でも世田谷で家賃２万円台は安かったな～。

[776: 匿名さん]

↑そう言えば学区内に原監督の家があったな。

ＷＢＣは燃えました！
監督ありがとう。

[777: 匿名さん]

あと○戸？ 南東は完売近く、南西は仮押さえほぼ付いたか？