プラウド新浦安(その15）

[匿名さん]

残りは何戸？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6340万円-7890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
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13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/

[309: 購入検討中さん]

３０７じゃないですけど、
マリナテラスがいいんじゃないですか？
どうでしょう？

[310: 匿名さん]

バス便の皆さん、御苦労さまです。
今朝も強風でストップの京葉線、振替駅までも別のバス便ですか？　遠足気分で楽しそうですね。

[311: 匿名さん]

朝早くからご苦労さん。

[312: 匿名さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイ
ここと比べて安い。海もよく見える。

サーパス船橋海神
交通の便がここよりはるかに良い。　など

ここよりいい物件は腐るほどあるよ。

[313: 匿名さん]

>>308
それくらいの判断が自分でできない程度なら不動産なんか買わない方がいいよ｡
物件なんか山ほどある。何もマンションだけではない｡
まともな判断能力が無い人は駅遠のマンションなんか買っては駄目だ｡

[314: マンコミュファンさん]

流し読みしてたら県内の超駅近マンションみつけたよ。
街も綺麗みたいだよ。

http://www.iniwano.com/

完売しちゃったみたいだけどね。

[315: 匿名さん]

そうそう、いいところはすぐに完売になっちゃう。

こんなところで何度も質問してるうちに、千葉県で最後に残るのはここかもね。

[316: 匿名さん]

今日は休みなんです～。

[317: 匿名さん]

このスレの伸び具合からして、ここの人気が高いことは分かった。
オレの職場へは不便すぎるから買えないが。

[318: 匿名さん]

>>314
販売価格 1,998万円～3,898万円
最多販売価格帯 2,500万円台(5戸)
建物竣工 平成19年7月20日(竣工済)

駅近でも完売まで１年半以上かかりましたか・・・
価格もそこそこなのに、なかなか厳しいご時世ですね。

[319: 入居済み住民さん]

145平米越の部屋って先ず無いだろう。その上で、論じないと意味ないヨ。145平米越の部屋から東京湾を眺める。朝風呂で湯船につかり真正面には東京湾、そこで、Wineを傾ける時の恍惚感、夜になれば南西側だ。20:30頃になればたいてい花火があがる。又、花火の音が聞こえれば、あぁ20:30かと判る。南東側は言うまでも無い、07:00前に昇る太陽だ。朝日は素晴らしい。当然、目の前には悠然たる海。部屋が広いと掃除が大変である。これは認めざるを得ない。毎日、約1時間は掃除している。常にピカピカでありたいのだ。部屋が汚いと落ち着かない。チリ一つ、花粉一つ無い様にしたい。今日は50年もののWineをあけた。昨夜からの強風（横風）で、今日は風呂の窓を全開にできなかった。しかし、それはそれで、落ち着いていい。巨大ローソクを風呂に移動させ、そこで、湯船に浸かり、上質のWineを傾ける。風呂で聞く有線も心地よい。風呂で音が篭らない様にするのに結構な費用を費やしたが、まぁ、これも道楽。プラウド１に関しては、私は個人的に都会の喧騒を外れたい、しかし、都会とは隣接しておきたいということから丁度いい。又、駅のざわめきや駅独特の空気の汚れは嫌なので、駅から外れた場所が丁度、心地よい。そういう意味でここは最高なのだ。しかし、駅近が良い人や、都会ド真ん中が良い人にはここはだめだろう。ただ、都会で145平米越のマンションは探したが先ず無かったし、そもそもあっても、海が近くない。海が近く、145平米越で南西側及び南東側が空き、更に南窓もあるとなるとここしかないのだ。確かに、現在、値下げをしているのだろう。しかし、プラウド１に限ったことでもあるまい。ギャーギャ喚く必要もあるまい。

心穏やかなのが一番だ。

[320: 匿名さん]

ここの価格設定は完売目指してないからもっとかかるんじゃない。
景気次第だけど、営業が言ってた今秋目標は無理でしょ。

[321: 匿名さん]

モデルルーム行った事が無いのでよくわからないんですが、145平方の部屋って何階なんですか？
まだ空きはあるのでしょうか。

[322: 匿名さん]

ここに住んでいて海が見えないのって、ここに住む意味ない。
サーパス船橋海神に住んだ方がよほどいい。

[323: 匿名さん]

あ　
This apartmet house is brilliant and excellent.
Those who brought this house is clever and funny.

[324: 匿名さん]

あ
This apartment house has splendid ocean view!
Those who live here feels as if he were in California!

[325: 匿名さん]

>>319さん、

広くて眺めの良い部屋に住まれて、快適に毎日を送られているようですね。
素直にすばらしい日々だろうと想像しますよ。

何やかやと言われる人たちもいますが、自分が快適に心楽しく過ごせればそれでいいのです。

新浦安に引越してこられた人は、そういう考えの人が多いですよ。

[326: 契約済みさん]

（プラウド１（住民・デベロッパー）への、断続的な口撃を繰り返す、心無い方々へ）
お疲れ様です！偵察して参りましたので、報告します。
プラウド１の未完売をネタに、「このマンションは、もっと下がる（値引のこと）」と口撃の手を緩めませんが、一方では、プラウド３販売決定に伴い、このモデルルームは継続利用する予定で、プラウド１の販売、販売開始予定の秋口まで継続する方針のようです。つまり、何の焦りもないようです。さすが野村不動産。
外部環境および消費心理の底打ち？の中、値引ブームにような交渉は加速することないと思われます。以上。

（まじめに検討されている方々へ）
今日のＭＲ駐車場は、正午で満車でした。需要供給の均衡を予感させます。
但し、残物件は、7,000万円を軸とするものばかりですので、留意が必要です。
私が決めた理由は・・・
・堅牢な建築構造（清水施工）
・土地入札はアタタですが、物件価格相当の設備・仕様（購入2件目となる私には、そう映りました。悪しからず）
・駅近より住環境優先の周辺環境（資産価値レシオは駅近優位の原則は認めます）
・職場（八丁堀）まで60分以内（シャトルバスは有難いです）、学校が近隣、交番が近隣（現在建築中）
・子供たちが、遊べる大規模公園が横。メタボ対策用マラソンロードがある大規模公園が横
・激安スーパーが徒歩5分
以上を満たす、新浦安地区１００㎡マンションは、新築・中古で、ここしかありませんでした。

[327: 匿名さん]

ＯＫなんだか入りがわるいですね。あの規模なのに。
１年もちますか。

[328: ご近所さん]

＞＞３２４
カリフォルニアに住んだことが無い事がよく分りました。

[329: 匿名さん]

ＭＲの駐車場が満車ってさぁ～（笑）
工事の車もたくさんありますよ。

[330: 匿名さん]

今ＭＲが盛況だとしたら、週刊ダイヤモンドのおかげだろうね。

　ここに定期的に書き込んでいる人、おもしろいよね。
１４５平米越の部屋に住んで、平日の朝散歩してカフェからサラリーマンを見送ったあと朝風呂とか、
久しぶりに平日休みとれたからと、夫婦で舞浜まで歩いたり。
周囲の中古物件をぐるっとまわる日もあるのに、その上毎日1時間以上も掃除していたとは。
「富士山キラ｣とか「後光の差す朝日｣には笑えたけど、南東と南西の両方の景色がみられる部屋だもん、自慢したいよね。
風呂窓もお気に入りだしね。
とにかく風呂とワイン好きなのが親近感を覚える。
確か以前は最上階にお住まいだったと思うんだけど、最近は違うのかな？

いろいろ物件をみても一長一短で決めかねてるけど、掲示板のおもしろさはここが千葉県で一番だと思う。

[331: 契約済みさん]

329さん

確かに、工事車ありましたが、数台でしたよ～笑

[332: 入居済み住民さん]

雨があがったので、遅まきながら散歩に出た。公園を左に折れ高洲庵の提灯にライトがついていたので思わず入ろうとしたが、やめて、散歩を続行。ぐるっと周り鉄鋼団地沿いを真っ直ぐに海まで歩く。ここは道路が数多くの斜め遮断物があり、先般、浦安市役所に「何の為にあれありますのん？」と聞いたら、なんと、暴走族（ローリング族）が走れない様にする為だとのこと。なるほど。で、「ずっとこのままなの？」と聞いたら、「いや違います。緑地公園の完成に合わせて斜め遮断物は外す予定です」とのこと。で、緑地公園管轄の千葉県企業庁に、「鉄鋼団地横の長い「緑地公園」はいつ完成しまんのん？」と聞いたら、２年後ぐらい・・・とのこと。なんせ幅が２５－３５ｍ、長さが１ｋｍの大遊歩道とのことで、かなりの時間がかかるらしい（中央に噴水があったり凄いらしい）。今、プラウド１から海に行くには、ＯＫストア前の道か、鉄鋼団地沿いの道かだが、この遊歩道ができたら、鉄鋼団地沿いの道は通らずに遊歩道で一気に海に出ることとなるだろう。プラウド３の入居の人はこの遊歩道は極めて有益ではないか。プラウド３の低層階の人も窓の外は緑となり鉄鋼団地を直接見ることもなかろ。当然、プラウド１の住民にもMeritがある。その時、プラウド１の住民はプラウド３の敷地を通り緑地公園に出ることもあるだろう。そう考えると、プラウド３の人がプラウド１の敷地を通り高洲中央公園に行くことも別段問題なかろと思いながら散歩・・・。海に出て、西の端まで歩く。以前は仕切りがあり、途中でいけなくなったが、何時の間にやら、仕切りがはずれ、西の端のテトラ突堤まで歩く、今日は、さすがに釣り人いない。釣り人がいるときは、必ず、「おっさん　釣れまっかぁ？」と聞くが、答えは常に同じ、「あかん、ぜんぜんや！」。帰りは高洲海浜公園の入り口から出てきて、ＯＫストアの横を通り、プラウド１へ。で、丁度、１時間。いい運動。先ほど、再度、風呂に入り、今、久保田万寿を呑んでいる。運動をして、風呂に入り呑む酒も格別なり。一日、最低でも１時間は歩きたい。仕事で成功しても病気になれば、パァである。～　心穏やかなのが一番だ　～

[333: 匿名さん]

土地勘の無い関西の爺がまんまと乗せられて買って見たが、大失敗と気付くも
何とかそれを否定したくて、慣れないPCで改行もせず、延々気味の悪い美辞麗句
を書き連ねたものの、かえって逆効果。

それとも販売側の中の爺？

いずれにしても気味の悪い感性と書込み。住人も迷惑｡

[334: 匿名さん]

客に向かって「焦ってます。何とか買ってください。」て言う営業はいないでしょ。
社内では値引き稟議を都度まわせないから、○務が代行してる異例の物件との事。

某財閥のように決して値引きしないなら焦りは感じないけど、
値引きしてる時点で焦ってるでしょ。しかも大幅ですから、
本当に購入を検討してるなら、営業の口ぐるまにのらないようにしてください。
彼らの仕事は、少しでも高値で売る事ですから。

[335: 匿名さん]

この人、２８１で関西風を匂わせて、２８９で自分で反応。
そして今日は３１９で朝風呂ワインのあと、1時間散歩してもう一度風呂入って日本酒。
以前から昼夜問わずいつも風呂でドンペリだから、そろそろ風呂でぶっ倒れてもおかしくない。
　釣り人の返事が必ず関西弁なわけないし、周辺マンションの名前もでたらめ。
市役所に問い合わせたり県庁に問い合わせたり、平日休みだったり通勤でシャトルバスが助かるって言ってみたり。

　住人のわけないでしょ。
天気だけは当たってるから、推して測かるべし・・・・。

３３３の言うとおり、本当の住人は迷惑でしょうな。

[336: 入居済み住民さん]

しかし、植林の植え替えって枯れたん？、其れ共、新植？。この１週間で５－６世帯の引越しを見たが、子供の入学式に合わせての駆け込み入居だろうね。夕刻の散歩の時に気づいたが、横断幕の位置が何時の間にか変わっていた。若干ＭＲ寄り。その心は？。しかし、困ってるのは、ペンタゴン（私はそう呼んでいる）へ誰でも入ることができなくなったこと。子供の落書き等が多くて締めてしまったこと自体は賛成なれど、人と待ち合わせる時に、従来はロビーで・・・と言えた処が言えなくなった。ちょっとした打ち合わせの時に重宝していたが、わざわざ部屋へ呼ばないといけなくなったという意味では残念。しかし、確かにソファの汚れやエレベータホールの辺りのキズや汚れや落書きはいただけないので、まぁ、しゃーなありまへん。今日は朝からWine 2本、万寿半分、大魔王３杯でかなりヘロヘロ・・。朝からのWine 2本が利いた～。部屋の南側から見える三角形の建物が一体、なんであるか？、ず～とわかりまへんでした。が、ついに正体が判明。川崎市の浮島（通称、風の塔）でした。木更津からのアクアラインの川崎側の中継地といいますか、正確には通気口ですね。南窓の正面にあるので、客が来た時に、あれなんですねんと言われても、今まではサァ・・知りまへんという感じやったんやけど、これで、浮島でんがなといえまっさ。新浦安生活も早１年、京都とは違うけど、気に入ってまっせ。京都府内で海見よ思たら日本海まで出なあきまへんからな。これは歩かれへん。プラウド１は徒歩５分足らず。これが一番気に入ってます。ただ、ええ料亭というか小料理屋があらへん。これはいかん。来週は築地の治作でのんびりや。ほなら、わいは寝るでぇ。さいなら。

[337: 匿名さん]

京都人を気どるのやめてんかー。迷惑やわ。
京都人が海見るいうたら、大阪、神戸て発想するのが一般的。
それに普段は水辺を求めるんやったら鴨川、桂川を散歩で癒されてる。
発想からすると北部の山陰地方の人？？
そのくせ料亭とか言って市内の人間を匂わせてるし、
どちらにしても○○丸出し止めたほうがココのイメージダウンにならずよろしいかと、

いちいち釣られるのが腹立たしいけど、
知らない人が本気にするといけないから書きこんだ次第。

[338: 契約済みさん]

さて、あと何戸？　
ＭＲは、賑わっているようですが？　
残り数％といえど、７０００万円・・・
ダイヤモンドではありませんが、値引は、ダメダメ。契約済の住民らの気持ちを忘れないで！

[339: 匿名さん]

えっ、ここまだ売れ残ってるの？
あれだけＣＭ出してたのに。。

[340: 入居予定さん]

３３６入居済みの方は
不思議な人ですね
いい加減、ここまで自慢するなら名前か部屋番号を明記してくださいな。
どうどうとお顔を拝見したい！

[341: 匿名さん]

大体今までも，夜８時ぐらいに退社した日は家につくまで書き込んでないね。

「近所の人にはばれてますよ｣と言われたら周辺マンション情報を書かなくなり，

必死にプラウド内部の話をするが，どれも営業していればわかるようなことばかり。

　まあ，匿名掲示板だから仕方ないね。

完売まではこういうのがウロチョロするだろうから，本当の住人には気の毒な話だ。

値下げ問題やプラウド３の高さ問題になると，いろんな文体で住民になりすまして，ノム側発言してるよ。


こういう輩が黙ってりゃ，いいマンションなのにね。

[342: 高洲住民]

値下げなど絶対にしないでください。今１００年に一度の金融危機でもたいして値下げせずにあと少しの売れ残りなのですからじっくり売ってください。フィシャーマンズワーフや総合病院、有料老人ホームができれば賃貸相場も上がりますし住みたい街ランキングももっと上がりますので今より値上がりすることは高いように思います。
　ここにくる荒らしはとにかくこの不況でやることがなく傍から見るとどうしようもないと思われてもそれに気付かない奇特な人たちです。あくまでも自分の旧態依然とした考えから抜け出せず高いだとか売れ残りだとかしか言えないさまは今までどのような人生を送ってきたのか？呆れてしまいます。
　この高洲にあるプラウドは最高ですよ。

[343: 匿名さん]

>>90

上でも語られてるけど、営業いわく残り90戸。
ここの販売は１期から苦戦してます。プチバブルの時期ですね。
現状は、N村が勝手に付けた価格を、市場がNOと評価した結果でしょう。

値下げされても従来の価格に比べれば高値です。
販売側、転売狙いの人以外は、前の価格に戻って欲しいのが本音ですね。

[344: 物件比較中さん]

さすがに今90残ってたらまずいでしょ。
もしそうならもう一本引かないと来年の3月まで売れ残るよ。

俺は残り50弱。9月にめでたく完売と見てます。

[345: 匿名]

７０以上あるって聞いたよ

[346: 匿名さん]

ここって、とっくに竣工一年経過してるよね・・・確か・・
で残り50~90(想定)なの？

[347: 入居予定さん]

ＭＲでの話しでは、
２月：残り７０戸。約１５～２０件／月の販売。
３月：２月のペース以上。（確かに、忙しそうだった）
９０戸という情報も鑑みますと・・・７０～９０÷（１５～２０）≒４～７ヶ月となります。
２月＋４～７ヶ月＝６月～９月となります。
一方、プラウド３の販売開始は、秋（１０月？）＝現在のＭＲ再利用から考えますと、その内装替期間（2ヶ月？）は必要でしょうから、８月あたりの完売が、クリティカルパスとなるのでしょうか？

ダイヤモンド”千葉県第１位”の副作用？で、ここ２週間のＭＲは、確かに賑わっています。
副作用のフォローウィンドウを旨くつかんで、早期販売に繋げて頂きたいです。　
住民の気持ち、忘れないでください。

[348: 匿名さん]

第二湾岸建設案の橋がもう若洲まで完成しかけてるのを見て購入をためらっているのですが
やはり新浦安までつながってしまうのでしょうか？
それとも舞浜で止まるんでしょうか？
どなたかご存知の方いませんか？

[349: 匿名さん]

>348さん

次の千葉県知事に聞いて下さい。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/feature/chiba1236348610238_02/n...

[351: 銀行関係者さん]

>347
フォローウィンドウ
どんな窓やねんっ！
>323, 324
英語苦手ならむりすんなや！Those whoは複数、brought->boughtなど等、もう無茶苦茶。

ま、購入者・検討者のレベルが知れる。銀行審査ももっと厳しくせなあかんわ。

[352: 匿名さん]

三番瀬は特定のイデオロギーの人間によって反対されていますね。高洲住民の私としてはぜひとも建設してほしい。
さんざん浦安など埋め立てをしてきて今更三番瀬を守れとはずうずうしいですね。三番瀬をまもるおかねがあるなら他の環境対策に回したほうが役に立ちますよ。

[353: 入居済み住民さん]

今日の天気は超最高。南東側から朝日を眺め恒例の浄水朝風呂Wine迎えｱﾙｺｰﾙ、南西側の富士山に２礼をし、掃除に入る。朝食後、日の出地区を中心に散策、日の出地区はさすがに新浦安の初期開発地区であり環境もほぼ完成形に近く、美しく清潔だ。特に三番瀬よりのマンションは秀逸。明海地区はなんとかいう結婚式場を除いては今ひとつ魅力に欠ける。ただ、宮崎牛を出すひらのやはなかなか旨いし、焼酎の多さはGood!。高洲地区はまだまだこれからである。部屋の真正面（南東側）に一体何ができるのか？。其れに依り、高洲のImageは大きく異なるものとなろう。総合病院ができても、土地はまだまだ広い。高洲湾をヨットハーバーにする計画も浮上したことがある様であるが、兎に角、広大な高洲湾前の土地により大きく高洲のImageが左右されることは間違いなかろ。しかし、今日は最高に良い天気だ。今からBeerを頂く。～　人生は一度しかない　～

[354: 匿名さん]

そう、人生一度だけ、一生に一度の大きな買い物で失敗したら人生台無しです。

無駄金、死に金になるような買い物の仕方はしては駄目ですね。
リスキーな不動産に手を出さないことも鉄則です。

[355: 匿名さん]

>>351
中２程度の英語を一々添削するのも大人気ない。

[356: 匿名さん]

三番瀬が埋め立てられたも良い、という価値観の人が
何でこんな利便性の悪い物件えらんだろう。
海が近くて広いところが長所の物件だと思うのだが。

[357: 入居済み住民さん]

今日は珍しくこの時間で高洲小の校庭にLightが付いて無いな。テニス場は付いてるが、高洲小とテスニ場の両方共、Lightが付いて無いとOK Storeからの帰り道が可也暗いと皆の意見が多いそうな。まぁ、来年2月28日には高洲公民館と共に、同公民館に隣接する形で交番が設置開設される様なので、安全性は向上されるけどね。日の出のマンション、明海のマンション、高洲のマンション・・皆、夫々、清潔で宜しい。只、消去法で、145平米越で海まで徒歩5分程度で行けて、50,000平米を越える巨大公園があり、南東側・南側・南西側の全てがOpenで、商談できる喫茶店がマンション内にあるとなると、プラウド新浦安しかないのではないであろうか？。確かに日の出にもたくさんの素晴らしいマンションがたくさんある。当然、都内も言うに及ばず。横浜のマンションも素晴らしい。だが、145平米越で海まで徒歩5分程度で行けて、50,000平米を越える巨大公園があり、南東側・南側・南西側の全てがOpenで、商談できる喫茶店がマンション内にあるマンションとなるとプラウド新浦安を除いてはありえないのだ。つまり、No.1というよりもOnly　1の王者、それがプラウド新浦安ということであろう。まぁ、簡単に言えば、王者だね。今日のWineは40年もの、格段に旨いぜ！。

[358: 匿名さん]

同感　

高洲中央公園からみた　プラウド１は　たしかに　マンションの王者といえる

そして　近づいて　その噴水と　芸術的な　コテージを見たら　たいてい　驚く　というか　ビビル

そして　その中に　喫茶店や　なんと　客用の　超豪華な　スイートルームが４部屋もあるとなると

驚きを越えて　気絶する人もいるのではないか

新浦安には多くのマンションがあるけど　その広さ　威厳　荘厳さ　知名度　有望　展望　景観　色彩　

自然との調和　そういう総合的な評価基準のベクトル から　均等法で　評点すれば

９８．９点となる

ちなみに　新浦安の他のマンションの　最高得点は　７８．９点

あまりに　違いすぎる　それが　プラウド１　選ばれし　人のみが　住める　空間

[359: 販売関係者さん]

横断幕に関して、考えてみれば、別段、ノムラが憎いのではなく、プラウド１をより良くしようという住人の思いの結実ではないであろうか？。他にそういう心意気がある住人がすむ館は無く、横断幕がある館は超一級品であるとも言える。

[360: 購入経験者さん]

「人が住まいを選ぶのではない　住まいが人を選ぶのだ」・・・プラウド新浦安　あぁ　恍惚

[361: 匿名さん]

高洲中央公園から見たプラウド１はなかなかかもしれないけど、マンションの南や西のほうから見たプラウド１は単なる団地に見えるんだけど、、、　私にはコロンブスシティ・マクハリタマゴなどと区別がつかない。

[362: ご近所さん]

>>355
ネットでは元気な関西の中学生の
書き込みじゃないの?
内容的に

[363: 入居済み住民さん]

金曜日は重役会議が早く終わったので、早めに帰宅した。高洲の海辺を歩いていると学校帰りの子供達の列とすれ違った。どの子供の顔も未来への期待に満ちあふれているようだ。高洲漁民の方からサザエとアワビを格安で分けてもらった。『今夜の酒のつまみは決まりだな！』我が愛するプラウドに戻り黄昏の街並みを見ながらつぼ焼きにしたサザエとアワビの胆でデンペリを傾ける。まずい！アワビの胆とデンペリは合わないようだ。気分が悪くなったので早く寝る事にする。数十分うとうとしただろうか。強烈な腹痛で目が覚めた。下痢だった。広々としたトイレに入り用を足したら落ち着いた。惨めな気持ちになりかけたが、またプラウドに救われたようだ。それにしても何で下痢になったのだろうか？アワビはRが付く月が旬と聞いていたのだが・・・あっ、それは牡蠣のことだった。気がつくと夜の八時。結局何も食べていない自分に気付く。スーパーで何か買ってこようか。車のキーを掴んで気がついた。飲酒運転になってしまう！結局、徒歩で行かなければ。なんか空しい気分に襲われた。ベランダに出て星空を眺めた。美しい。この星空と素晴らしい夜景は我らプラウド族の特権なのだ。平民どもには一生味わうことはできまい。思わず華原朋美のI’m proudを口ずさんでしまう。そういえば以前、駅からの帰りのバスの中でこの曲を鼻歌で歌ってた奴がいたな。あいつもプラウドを誇りに思っているのだろう。うっ！今度は吐き気がしてきた。散々な週末だった。早く寝ることにしよう。

[364: 周辺住民さん]

>>363
落ちぶれた歌手と作曲家の歌に、
自分の未来を重ねたのですね。

わかります。

[365: 匿名さん]

伝ぺりおじさん、
妻がいたりいなかったり。文も何気に批判っぽい

[366: 住民さんC]

単なる団地ＭＳに良くもこう色々書くことあるよね。
大袈裟に言う人の気がしれないね。初めての購入者か外野なんだろうね。
ほんと普通だよ。私は地味に思うくらいだけど、団地だからこんなもんなんかね。

購入希望者はＭＲに行き、交渉あるのみでしょ。
こんなとこのは一切参考にはならないでしょ。
笑えるのあるし、嘘もあるしね。
実物があるのだから、自分で確認して判断できるでしょ。

ここの完売の心配よりも自分の今年来年の心配をしてはいかがでしょうか？

次もがんばれ侍ＪＡＰＡＮ！！

[367: 匿名さん]

プラウドに移り住んで高洲７年目なんだけど、利便性は悪いどころか良すぎるよ。
どこら辺が利便性悪いのか教えてくれ。

前は調布に住んでたんだけとインフラは最悪だった。
電車も道路も。

新浦安は道は空いてるし（船橋方面は渋滞だが）、電車も空いてるし、天国なんだけど。

[368: 匿名さん]

本当に良い物件なら黙ってた方がいいんでは？

[369: 匿名はん]

おい、デンペリ。

路線変更か？

[370: サラリーマンさん]

363はドンペリ氏を真似た嘘野郎だろう。文章がドンペリ氏に比べて下品だし文章力が無いから多分、違うやつだ。

[371: 入居済み住民さん]

今日は朝04:15に起きて、05:00過ぎからWBCを観る。横にはﾄﾞﾝﾍﾟﾘ。松坂がこんなにいいピッチングをするとは正直、良い意味での予想外。まさか、零点で押さえるとは・・・。併し、週刊現代の最新号にも出ていたがイチローは３５歳の壁というか視力と体力が極端に落ちた様に思える。今年、果たして3割の成績を残せるか微妙な処になってきたのではないか。しかし、絶対に破られることが無いと言われていた張本氏の安打数を上回る事は確実で日本一の安打製造機である（あった）ことは間違い無い。今日は本当に良い天気だ。WBC観戦後、南東側の窓を全開し、風呂の窓をFull Openにし、ﾄﾞﾝﾍﾟﾘを持って完全浄水風呂へ入る。キモチイィ。そして、高洲湾の西突堤まで往復歩く。その途中、なんとも、凄い光景を見た。ボートに乗った２人組のおっさんが、テトラ近くに網をぶちなげているではないか。「なにしとるねん」と思い、構わずに突堤まで歩き、帰りにふとそのおっさん等を見ると、なんとその網に４０ＣＭはあろうかというボラ（だと思う）を２０匹程度、網でとっているではないか！。その大量の魚をボートにつんで、あっという間に習志野方面へ（ボートで）去って行った。あんな網で魚がとれるという驚き、なんで２０匹程度もとれるんだという驚き、そして、４０ＣＭ級のボラ（恐らく）が高洲湾にいるという驚きで、しばし、おっさん等が去った海をぼ～とみていた。これは、嘘の様な本当の話である（つい、数時間前の話）。今日の高洲中央公園の芝生は２組がキャッチボールしていた他はほぼ無人。のんびりと横になり日光浴をする。その足で、明海交差点まで行き、某所で蕎麦を食べ、ＩＹに立ち寄り、帰宅。そして、先ほど、本日２度目のWine風呂。こういう生活ができるのも、プラウド１があるからであろう。近所に海がなくてはこうは行かない。しかし、プラウド１には小さな子供や赤ちゃんづれが多い。この物件の購入層がだいたいそういう年頃の夫婦が多いのであろう。高洲中央公園もチビチャンが多く、そういう面で、とてもやさしい環境だ。扨、今日は最高のWine(本日３回目）を開ける日だ。夕食時にゆったりと楽しもう。

p.s.俺の偽者が出現したな（笑）

[372: 周辺住民さん]

どうでもよいが・・・
自演がいるのは分かった。

なんだか悲しくなる掲示板ですね。

まだ物件が残っているようですが、
価格帯を教えて頂けますか？

[373: 入居済み住民さん]

>>367さん

無理ですよ。
ここよりお薦めの物件の件といい、荒らしの人たちは
具体的な話が苦手ですから。

駅近以外は全て「利便性が悪い」と言う人たちです。

[374: 匿名さん]

本物件の妙な宣伝やめませんか？
はっきり言って逆効果です。
実際検討者がもしこれを見たら気持ち変わるんじゃないですかね。

そんなに宣伝しないと・・・と思われても無理ない。

[375: 匿名さん]

恍惚の人…、by有吉佐和子。
あまり徘徊するなよ～。

[378: 匿名さん]

>>374

逆効果だから、荒らしが書いてるんじゃないですか。
常考。

[379: 購入検討中さん]

2月末の登録世帯数が564。前月と比べてわずか10増。
もしも仮に3月休日ごとに10件ずつ引っ越してきたとしてもmax100件。
まだ50以上余っている訳ですね。
スレの中では「今日は4,5件引っ越しがあった！」って書いてあったので
実際にはその半分50件くらいの登録しかないのではないでしょうか？
そうすると・・・。まだ100件残っている？？

[380: 契約済みさん]

説得力のある、推察と思います。

私は、３月最終週に引越します！

[381: 匿名さん]

ついに堂々中古ですな～
他物件では「新価格」と出すようになってきましたね。

[382: 近所をよく知る人]

ここに出没しているプラウド１の批判家は皆一応に金が無くプラウド１はおろか他の超ウルトラ格安物件も買う事ができないフリー田ーの方やニー戸の方が多いのではないでしょうか？。笑っちゃいます。

プラウド１を批判している人は先ず、「自分がどの地域のどういう分譲マンション、若しくは、戸建てに住んでいるかを明確に堂々と言うべきであり、その上でプラウド１を批判すべき」・・・。

自分は親と住んでいる、腐れアパー戸に住んでいながらプラウド１の事を評論・批評するのは笑止千万。笑っちゃいますというか、哀れすぎて・・・。上記のことが言えない批評家の言うことは読むに値しないと考えた方が良いです。情けない男だ（爆笑を宣言します）。

[393: 入居済み住民さん]

今日は午後よりDエレベーターで引越ししてた。こういう天気の良い日の引越しは気持ち良いだろう。今月は多くの引越しを見た。新聞にも出ているが、マンション販売がこの１－２ヶ月で急に好調となり在庫急減らしい（といっても、在庫数は多いのであるが）。マンション価格が今が大底だろうという思惑と税額控除が相俟って相乗的に買い気分が出ているのだろう。景気回復の胎動が聞こえる。今日は三井ガーデンで昼食を食べ、ついでに、高洲と明海に掛かる一番海沿いの橋の工事を眺めていたが、基礎工事はほぼ終わった感じやね。プラウド１の住人で高洲海浜公園を散歩している人は、新設される橋を通って、総合公園に行けることとなるので、かなり、散歩Routeが広がることとなる。前にも言ったが２年後には鉄鋼団地横に約１ＫＭの遊歩道ができるので、プラウド１を中心として、車を殆ど気にせず散歩できる地帯ができることとなる。散歩好きの我輩としては、とても楽しみなのである。今夜はめずらしく、テニスコートが消灯やね。我輩も時々ここを利用しているが、ほんと、良い環境だ。高洲に欲しいのは、郵便局である。今、郵便局に行く必要がある場合、新浦安駅まで行くか、明海の郵便局に行くかだ。プラウド３ができれば、最低でも、プラウド１とプラウド３の間にポストは欲しいものだ。高洲公民館の中にでも郵便局ができれば最高なんだが、それは難しかろう。プラウド３の予定土地は１ヶ月前に草刈をしてから、全く、そのままである。予定では、今月から基礎工事のはずだったのだが、色々と、役所関係を含め、又、横断幕の件もあり、梃子摺っている様やね。まぁ、Soon or later やけどね。我輩の部屋の南側の低層住宅地はいよいよ千葉県企業庁丁が入札を開始したね。まぁ、南側は完全に景観は守られることとなった訳やけど、あの場所で低層販売は辛いのとちゃうかな。ただ、マリナテラスの様に低層マンション型であれば救いはあるやろね。～　Slow and steady wins the race ～ (win ではなく　wins やで～　判るかな諸君）

[394: ご近所さん]

良く思うんだけれど、何でここは、普通に働いている人が、
書き込めない時間帯（曜日を含めて）に長文を書きこめる人がいるんだろう。
特にドンペリ、デンペリおじさん関係。
プーか、それとも超資産家？
超資産家が酔狂でも、デンペリ伝説を書くとは思えんが。
ここは、ちょっと高めの普通の団地だから。
有栖川や番町みたいな書き方をされると、近隣は引いてしまう。

[395: 入居済み住民さん]

↑
荒らしに踊らされすぎですよ

[396: 匿名さん]

県内のとあるタワーマンションの住人です。うちのマンションも活発に意見が交わされているため、スレの伸びは県内の掲示板の中でも上位の方なのですが、それ以上にスレの伸びている当マンションの掲示板はいつも気になっていました。たまたま覗いてみたのですが、偶然読んだデンペリおじさんが面白くて最近毎日チェックするようになりました。ここのマンションには面白い方がいらっしゃいますね。
ただ、あまり購入検討者からの書き込みはないようですが…。うちもまだ完売していないのでお互い完売できると良いですね。

[397: 匿名さん]

そうそう。

ウチも県内では高額な部類入るマンションですが、低収入の僻みと思われる書き込みが多くて霹靂します。

自分の環境を申告して承認されないと書き込めない仕組みがあればいいのですが。
それが無理なんですよね。

またこれをネタにまたいらん書き込みがありそうですが。

[398: 匿名さん]

住めばわかるさ、いいマンションですよ。

[399: 匿名さん]

３９４さん、主婦の方が書き込んでいるんだと思います。

[400: 匿名さん]

私もデンペリおぢちゃん好きです。

[401: 匿名]

実は、私もデンぺりおじちゃんの日記が楽しみで見ています～。

[402: タワー住人]

396のタワー住人です。自分の他にデンペリおじさんに賛同されている方がいてつい嬉しくなって書き込みさせていただきました。おじさんが毎日デンペリを飲まれているのは嘘くさい（失礼！）ですが、お風呂や散歩を通してマンションの設備や環境の良さを面白おかしく書かれていますよね。そして、何より他のマンションや地域を貶めずに自らのマンションや地域の良さをアピールする姿勢にも好感が持てます。私もボラ20匹を捕らえるところを見てみたくなりました(笑)

[403: 契約済みさん]

人徳のある人は、好む人・好まぬ人分け隔てなく、耳を傾けるそうです。
その上で、その真意を咀嚼し、憐れみなる場合、温かく加護するそうです。

プラウドに誇りを持ち、攻撃する輩を排除する気持ち・気概は理解できますが、
プラウドに誇りを持つからこそ、かくあって欲しいです。

春の兆しが、垣間見れます。春×高洲中央公園×プダウド＝家族の笑顔溢れる・・・ｐｒｉｃｅｌｅｓｓ

[404: 入居済み住民さん]

デンペリてなんですか？
グーグルで検索しても出てきません？

[406: 契約済みさん]

今日も快晴だ。11:50からの日本ー韓国戦、ﾌﾞﾙｰﾚｲをSetして、Beerを呑みながらﾃﾚﾋﾞの前で待機中。昼間に散歩出来きないので先程、軽く、高洲中央公園を散歩、高洲小学校が今日は卒業式で、父兄がたくさん小学校に参集してる。ほんと、高洲はのんびりして安全で環境が良く良ろし。併し、この花粉の多さ、なんとかならんもんかいな。国も杉を切り倒すとか、ほんと、花粉のせいでGDPも相当下がるで～。ほなら我輩は観戦、観戦、。

[407: 匿名さん]

なんだ、ビアーかいな。

[408: 匿名さん]

高洲が一番いい気がしてきた。日の出明海あたりは、マンションだらけで車が多い。