プラウド新浦安(その15）

[匿名さん]

残りは何戸？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6340万円-7890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[269: 匿名さん]

週間ダイヤモンドに抗議しないの？

[270: 匿名さん]

まぁ買えない残念な方々の僻みは流しましょう。

彼らだって平均年収以上もらっていて、それなりの生活はできている人なのかも知れません。

そもそも年収３００万台の人がマンション購入を検討するとは思えませんし、ここを積極的に利用するとも思えませんから。

まぁ我々の恵まれた境遇に感謝しましょう。

[271: 匿名さん]

結局、ここより良いマンションが二子玉ライズしかないってのが全てを物語ってますよね。

荒らしも競合物件の話題になるとグゥの音も出なくなっちゃうから、同じ話を繰り返しするしかないし。

[272: マンション投資家さん]

ネガティブ意見の書き込みを「買えない人」と決めつける、
世間知らずで傲慢な住人の住処と化しているみたいですね。
１億も出せない貧○人の住処なんだよな結局は。
やはり港区あたりの都心の小規模の高級物件のひとたちとは格が違うんだよね。

バブルで踊ったアメリカの中流階級がこぞって購入したロス郊外の高級分譲住宅地
（いわゆる壁に囲まれた特別区）で、見栄を張りつづける人々の虚しさを以前NHKが特集していましたよね。
まさにここはそこと重なってきますね。

今ではそこは差し押さえ物件の象徴になっています。　栄枯盛衰。諸行無常。

[273: 匿名さん]

ローン楽勝ですが、何か？

[274: 匿名さん]

で、結局ここより良い物件については何も答えられない、と。

[275: 匿名さん]

>272

そんなこと言って、空しくなってこないの？

[276: 購入検討中さん]

結局、眺望は保証されないのですか？

[277: 匿名さん]

保証されない可能性のある住戸については、それを見込んで安く買うべき。それができれば、後から後悔しないし、哀しみもないはず。我は怒りに震える毎日だが。

[278: 匿名さん]

千葉県出身の俺は千葉県で一番豪華なマンションを買いたいんだけど、ここの他に候補はあるかな？

千葉と稲毛のタワマンは通勤不便でパス。

豪華と言っても妬みで書きこんでいる方々が想像している日本綜合地所のヨーロピアン物件もパスですよ。

それ以外で候補となりうる物件があったら是非教えてください。

よろしくお願いします。

[279: 匿名さん]

中古でよければ、エアレジ高層階をどうぞ。

[280: 近所をよく知る人]

>278

千葉県で一番のマンションと言えば決定的にプラウド１（プラウド新浦安）です。ダイヤモンド紙で下落率約11％と出ていましたが、部屋数が７３３と多く、又、最低の部屋でも価格が５千万円する訳ですので、平民は入居できず、結果、空室が出たに過ぎません。下落率の11%は根拠無く、発行元の覆面HearingとImageです。判る人は判っています（その人が本当の意味でのWin Man & Women)、プラウド１が最高であることを！。場かな意見に惑わされてはいけません。一度、プラウド１に足を実際に運んでみることです。そこで、あなたは目にするでしょう。住人のいきいきとしたFaceを、又、新鮮な空気を体感することでしょう。森の香りは100年物のWineの様であり、ﾚﾐｰﾏﾙﾀﾝの様なﾌﾞﾗﾝﾃﾞｰの香りも合わせてします。迷うな！、行けば判るさ、迷わずに行けよ！。真の男はプラウド１を選び、真の男でない男は金がなくこの掲示板でウダを巻く！。君はどっちだ！。

[281: 親と同居中さん]

高洲中央公園の横にあるレジアスの中古を見に行きましたが、駐車場が３階建と４階建であることで、超幻滅。雑多小屋じゃないんだからネ。それと、レジアスで未だましなのはＡ棟だけ、その他はバルコニーから見えるのはレジアスの他の棟という悲惨さ。ついで、ラディアンへ行ったが、これは、ごくごく普通のマンションで、まぁ、それだけ。その足で、マリナコーストに行くが、古いし、部屋が狭すぎ。で、右に回り、モアナへ。ここの最上階は凄い。２００平米近の部屋があり価格が何故か安い。ただ、悲しいかな内装は極めて安っぽい。しかし、景色は秀逸であり、値段のことを考えるとモアナ　＞　レジアス　であることは疑いの余地はない。そして、更に右に曲がると、天空を思わせる塔があった。そう、プラウド新浦安の荘厳な玄関ゲートだ。正にローマ彫刻であり、もう、超一級の芸術品だ。不動産会社と共に、見とれること約３０分、で、部屋を見てぶったまげた。詳細は省くが、完全に千葉県一というか、日本でもこういう素晴らしいマンションは二つとあるまい。エアレジの最上階の南西側も凄かったが、イヤハヤ、プラウド新浦安はそれを遥かに凌駕している。聞けば、施工は清水建設、デペロッパーはあの世界の野村不動産とのこと。やってくれるぜ。正に男の仕事！、おっさん！、ええ仕事してまんがな！。俺は、一気にやられ、完全に昇天した。プラウド新浦安、正に、夢の城だ。Seiya.

[282: 匿名さん]

グランデでもいい物件出てると思うけど？
そこは見に行かなかったの？

[283: 匿名さん]

280さん、
語るに落ちてますよ。

[284: 匿名さん]

マリナコースト。

[285: サラリーマンさん]

>283

283さん

お宅は語る前から落ちてますよ

[286: 匿名さん]

>>280
こういう「千葉県で一番！」てレスは単純に笑っとけばいいのかな？

[287: 購入検討中さん]

みんな、暇なのかな？

[288: 住民さんＢ]

あ～ぁ今日は疲れた。
早く帰って1820サイズの風呂に浸かりたいよ。

皆さんパソコンばかりいじっていると目肩腰が疲れまっせ！

[289: 契約済みさん]

２８１さんのコメント、本当に検討している人には、参考になるのではないでしょうか？冷静な現地調査、一般的な評価コメントと感じました。欲を言うなら、締めくくりにある関西トークは、私を含む関西人のみぞ、咀嚼できるものと思われます…笑。入居、お待ちしております。

[290: ご近所さん]

売りだしから1年経ってもまだ売っていて、未入戸中古マンションになっていまった、
一本引帰しても、まだ売れ残っているマンションが千葉一だって？
281のサクラが鹿馬にしている近所のマンションは完成までに売れ残りなんかなかったよ。
ここよりドンだけ人気があったか。
289もサクラか？

[291: 匿名さん]

278です。

一つ忘れてました。
中古もパスです。

あと市川駅前のタワマンも候補外です。

引き続き皆さまの知識、お勧めをお願いします。

[292: 匿名さん]

こんなところの資産性に？？？が付くマンション買わないで、値下がりを待って
永住できる戸建て買った方が安全だよ｡

[293: ご近所さん]

>>291
ここ以外全部。
強いてあげるなら、カーサセントリア、グランドホライゾン。
エクセレントは互角か。

[294: 匿名さん]

287＆291です。

マトモな具体名がなかなか出ないところをみると、県内にはやはり高級分譲マンションがほとんど存在しないのですね…。

個人的には妙典あたりに新築の高級分譲マンションがあれば即買うのですが。
あそこはもうほとんど土地が空いてない様ですからね…。

[295: 匿名さん]

千葉県で一番の理由が、「他にもっといいところが無いから｣って。
言い換えると、今買うことのできる似たような新築物件が他にないから、仕方なくここにするしかないってことでは？
（本当にいい物件はすでに売れてしまった。
今は不況で、なかなかいい物件は作れない。)

あと、あんまりいろいろ書くと、ウソがばれるから気をつけた方がいい。
地元民にはすぐわかる。

それに、（あまりいないと思うが)ここの賞賛書き込みをみて期待して現地に足を運んだら、期待していた分ガッカリということもありうるので、
もう少し他の売り込み方を工夫した方がいい。

[296: 匿名さん]

千葉県には高級マンションはありませんよ。あっても、ちょっと高いマンション程度でしょう。
何か勘違いしていませんか？

[297: スパーゼネコン]

>>294
よく言うよ。
なんといってもあの問題の立地の不便極まりない
カーサセントリアに人気で負けているんだよ。

それにここを高級分譲なんていっている時点で、
ラベルが知れる。
番町や有栖川の本当の高級分譲見たことないな。

高級マンションは千葉には存在しない。
エアレジは値段だけは近いかな。仕様がちんけな割りに。

[298: 匿名さん]

カーサ、夜になると真っ暗ですがね。
さてさて、カーサ住民がアラシか？

[299: 匿名さん]

千葉県では資産家、高収入層は戸建てが主流ですから、高級マンションなんて
ニーズが無いんですよ。

妙典が良いなんていうのも、あまりに物を知らなさ過ぎです｡

[300: 匿名]

ここも真っ暗

[301: 匿名さん]

ひがむなカーサ！
がんばれカーサ！
わざわざ定借の高速脇に住む理由が俺には解らんが
取り敢えず応援してるぞ。

[302: 匿名さん]

>>280
>>291

でももしランダムに１００人ぐらいにインタビューすれば、「ここよりは、市川タワーのほうがいい」っていう人のほうが確実に多いと思うが、、、　６０対４０とか７０対３０くらいで市川タワーの勝ちかと。

もし市川とここを比べるのは無謀と言うのなら、新浦安駅前で「エアレジとプラウド新浦安、どっちがいい？」をやって見る？　それを１００人にやれば、８０対２０くらいかね。もちろんエアレジ圧勝。

ここの比較相手なら、ブリリア海浜稲毛公園がいい勝負と思う、マジで。どっちも駅からの距離は同等のバス便、でも眺望はブリリア高層階の圧勝、しかしブリリアはさすがに東京からはちょっと遠い。なかなか面白い戦いだぞ。

[303: 契約済みさん]

プラウド新浦安が千葉でダントツNo.１と言い切れるのは、この投稿数。妬み族、勘違い住民族、学術族、評論族、野次馬族に大別できる輩達が、異種格闘している。大会ルールが無いため、場外乱闘で、常識ある観客は去った感じ。乱闘は完売まで続く？ みなさん、恥ずかしくないかい？ いくつ？ 友達いるかい？

[304: 匿名さん]

287＆291&294です。

市川タワーのようなケチのついた物件は気持ちよく買えない性格なもので…。

エアレジをはじめとする中古も上に同じです。

さらに定借物件も同じというか論外です。

ブリリアブランドの仕様レベルでは、ちょっと…。まぁ、ネタでしょうが。


でも千葉県出身なので、どうせ買うなら千葉県内に住みたいと思っています。

普通の新築マンションでここ以上の物件は、やはり無いのでしょうか…？

[305: 匿名さん]

ブリリア海浜稲毛公園の眺望!!？　
あんた現地言ったこと無いでしょ、あっそうか海が見えれば満足か。

ならいいけど、あのあたりの眺望で満足できるなら千葉中央のタワマンで十分じゃない。

[306: 匿名さん]

ここの投稿数が多いのは、王道＝こことか言ってる面白い人たちが多いから、ついイジりたくなっちゃうだけでしょ。暇つぶし感覚でね。

[307: 物件比較中さん]

ネットの情報に踊らされてる人が多くて笑える。大幅値引きしても売れ残っている理由は簡単。

ココじゃなきゃいけないなんて程、何か突出した特徴があるわけじゃないし。ただ値段が高いだけ。

大人になってもまだまだ子供のように甘えているから、自分で判断できないので他人の意見を求める。

好立地・設備充実と謳いながら、その実は単なる団地。県営住宅との差も数年以内になくなりそう。

きっと、買ってしまった人は、バイアスがかかって正常な判断も下せないでしょうけどね。合掌。

[308: 契約済みさん]

307さん

参考までに、教えてください。　

貴方の評価は分かりましたので、今度は、そんな貴方が比較している、優良物件を教えてください。
大変、関心があります。①返答が返ってくるかどうか？　②返ってきたら、その物件はどこなのか？　③その物件と比較上、どこが優良なのか？

みなさん、返事に注目しましょう。

[309: 購入検討中さん]

３０７じゃないですけど、
マリナテラスがいいんじゃないですか？
どうでしょう？

[310: 匿名さん]

バス便の皆さん、御苦労さまです。
今朝も強風でストップの京葉線、振替駅までも別のバス便ですか？　遠足気分で楽しそうですね。

[311: 匿名さん]

朝早くからご苦労さん。

[312: 匿名さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイ
ここと比べて安い。海もよく見える。

サーパス船橋海神
交通の便がここよりはるかに良い。　など

ここよりいい物件は腐るほどあるよ。

[313: 匿名さん]

>>308
それくらいの判断が自分でできない程度なら不動産なんか買わない方がいいよ｡
物件なんか山ほどある。何もマンションだけではない｡
まともな判断能力が無い人は駅遠のマンションなんか買っては駄目だ｡

[314: マンコミュファンさん]

流し読みしてたら県内の超駅近マンションみつけたよ。
街も綺麗みたいだよ。

http://www.iniwano.com/

完売しちゃったみたいだけどね。

[315: 匿名さん]

そうそう、いいところはすぐに完売になっちゃう。

こんなところで何度も質問してるうちに、千葉県で最後に残るのはここかもね。

[316: 匿名さん]

今日は休みなんです～。

[317: 匿名さん]

このスレの伸び具合からして、ここの人気が高いことは分かった。
オレの職場へは不便すぎるから買えないが。

[318: 匿名さん]

>>314
販売価格 1,998万円～3,898万円
最多販売価格帯 2,500万円台(5戸)
建物竣工 平成19年7月20日(竣工済)

駅近でも完売まで１年半以上かかりましたか・・・
価格もそこそこなのに、なかなか厳しいご時世ですね。