プラウド新浦安(その15）

[匿名さん]

残りは何戸？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6340万円-7890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[251: 匿名さん]

>>250

シシーガーデン？？

ちゃんと勉強してからレスしましょう。

[252: 入居済み住民さん]

今日の南東側から見た朝日は綺麗かった。後光が差す朝日を見れる人はそういまい。南側の窓を見れば浦賀水道までズバリ、南西側を見れば当然であるが富士山がキラ。その富士山に２礼して健康を拝む。朝、高洲中央公園及び高洲海浜公園を軽く散歩する。犬を連れた人々がのどかだ。家に戻る前にコンシェルジェのカフェーでコーヒーを呑む。サラリーマンとおぼしき２人ものんびりとコーヒーを呑み、プラウド専用送迎バスへ乗り呑んだ。私は、家に戻り、約４２度の浄水風呂（塩素はもちろんトリハロメタンや硝酸態窒素等の化学物質を一切排除した水での風呂）に入り、風呂の窓からいつも通り、デンペリを傾ける。あぁ、恍惚。。。プラウド１に関し、１期購入の私は世間で言う所の高値を掴んだということとなるのであろう。が、我、全く関係なしの心境である。逆に、今の時期でこの部屋を押さえる事はできなかったのであろう。少なくとも私は満足也。

[253: 匿名さん]

恍惚・・・いい言葉です。
まさに、「ゆとり」と「のどか」という言葉がぴったりのマンションです。

[254: 入居予定さん]

>252

正に完全な勝ぐみですね。

羨ましいですし、入居後は私もそのような気分でプラウド生活して行きたいと思います。この板でプラウド１のことを色々と言う人がいますが、暇人の時間潰しとネタミが起因でしょうネ。批評文とかを見ると笑っちゃいます。そういう方は本当はプラウド１に住み大眺望を見たいのではないでしょうか？。

[255: 匿名さん]

自作自演な目的は何なのか。

[256: 匿名さん]

>>252

デンペリ？　うひゃひゃ^^

[257: 匿名さん]

252
おめでとさん。

[258: 匿名さん]

確かにネイティブならデンペリが近いな

[259: ご近所さん]

デンペリはドンペリのプレミアバージョンの意です。ドンペリすら呑んだことの無い御仁には関係ないか。

[260: 匿名さん]

どうでもいいって感じ
田舎でデンペリでもショウチュウでも一人で飲んでいて下さい（笑）

[261: デベにお勤めさん]

安いロマンデンペリでも１本で１２０万円はしますね。凄い！。

[262: 匿名さん]

どこぞのマンションと同じくらい割高ですね｡

[263: 匿名さん]

>>252

でも、バスに乗り込む住民を見送りながらのコーヒーって、田舎の老人ホームとあんまり変わらないんじゃないかな、、、　バス便。

[264: 匿名さん]

何でも良いからここより良いマンション教えてくれ

無さすぎて困ってるよ

[265: ビギナーさん]

シャトルバスに乗ってネットで話題の麻生太郎著「とてつもない日本」（新潮新書）を読んで過ごす舞浜駅までのひととき。不況といわれても、今日も頑張ろうって気になり、頭も冴えてきます。

仕事を終えて家に帰ったならば、広いリビングでゆったりとソファーに腰掛け、
ブランデーを口にしながら、音楽に耳を傾ける。
それから、東京湾の遠くの光を眺めながら、明日に備えて寝る準備に入る。
明日は、どんな一日が私を待っているのだろうか。そして思う。
人生とは、かくも穏やかで、時に激しく、そして素晴らしいものだったか、と。

都心から離れているからこそ、見えてくるものもあります。
時間の余裕の無い人には、あまりオススメは出来ません。身も心も（お金も？）余裕がある人向けですね。

[266: 匿名さん]

某雑誌見たら、千葉県内で値下げ率の大きいマンションランキング、堂々ＮＯ．１飾ってましたね。おめでとうございます。

[267: 匿名さん]

どこに住んでるの？
プラウド新浦安。
もしかして、これ？

と先週の週間ダイヤモンドの値下げ率ランキングページを指さされたら辛いものがありますね。

[268: 匿名さん]

266とか267とか人として最低ですね。

[269: 匿名さん]

週間ダイヤモンドに抗議しないの？

[270: 匿名さん]

まぁ買えない残念な方々の僻みは流しましょう。

彼らだって平均年収以上もらっていて、それなりの生活はできている人なのかも知れません。

そもそも年収３００万台の人がマンション購入を検討するとは思えませんし、ここを積極的に利用するとも思えませんから。

まぁ我々の恵まれた境遇に感謝しましょう。

[271: 匿名さん]

結局、ここより良いマンションが二子玉ライズしかないってのが全てを物語ってますよね。

荒らしも競合物件の話題になるとグゥの音も出なくなっちゃうから、同じ話を繰り返しするしかないし。

[272: マンション投資家さん]

ネガティブ意見の書き込みを「買えない人」と決めつける、
世間知らずで傲慢な住人の住処と化しているみたいですね。
１億も出せない貧○人の住処なんだよな結局は。
やはり港区あたりの都心の小規模の高級物件のひとたちとは格が違うんだよね。

バブルで踊ったアメリカの中流階級がこぞって購入したロス郊外の高級分譲住宅地
（いわゆる壁に囲まれた特別区）で、見栄を張りつづける人々の虚しさを以前NHKが特集していましたよね。
まさにここはそこと重なってきますね。

今ではそこは差し押さえ物件の象徴になっています。　栄枯盛衰。諸行無常。

[273: 匿名さん]

ローン楽勝ですが、何か？

[274: 匿名さん]

で、結局ここより良い物件については何も答えられない、と。

[275: 匿名さん]

>272

そんなこと言って、空しくなってこないの？

[276: 購入検討中さん]

結局、眺望は保証されないのですか？

[277: 匿名さん]

保証されない可能性のある住戸については、それを見込んで安く買うべき。それができれば、後から後悔しないし、哀しみもないはず。我は怒りに震える毎日だが。

[278: 匿名さん]

千葉県出身の俺は千葉県で一番豪華なマンションを買いたいんだけど、ここの他に候補はあるかな？

千葉と稲毛のタワマンは通勤不便でパス。

豪華と言っても妬みで書きこんでいる方々が想像している日本綜合地所のヨーロピアン物件もパスですよ。

それ以外で候補となりうる物件があったら是非教えてください。

よろしくお願いします。

[279: 匿名さん]

中古でよければ、エアレジ高層階をどうぞ。

[280: 近所をよく知る人]

>278

千葉県で一番のマンションと言えば決定的にプラウド１（プラウド新浦安）です。ダイヤモンド紙で下落率約11％と出ていましたが、部屋数が７３３と多く、又、最低の部屋でも価格が５千万円する訳ですので、平民は入居できず、結果、空室が出たに過ぎません。下落率の11%は根拠無く、発行元の覆面HearingとImageです。判る人は判っています（その人が本当の意味でのWin Man & Women)、プラウド１が最高であることを！。場かな意見に惑わされてはいけません。一度、プラウド１に足を実際に運んでみることです。そこで、あなたは目にするでしょう。住人のいきいきとしたFaceを、又、新鮮な空気を体感することでしょう。森の香りは100年物のWineの様であり、ﾚﾐｰﾏﾙﾀﾝの様なﾌﾞﾗﾝﾃﾞｰの香りも合わせてします。迷うな！、行けば判るさ、迷わずに行けよ！。真の男はプラウド１を選び、真の男でない男は金がなくこの掲示板でウダを巻く！。君はどっちだ！。

[281: 親と同居中さん]

高洲中央公園の横にあるレジアスの中古を見に行きましたが、駐車場が３階建と４階建であることで、超幻滅。雑多小屋じゃないんだからネ。それと、レジアスで未だましなのはＡ棟だけ、その他はバルコニーから見えるのはレジアスの他の棟という悲惨さ。ついで、ラディアンへ行ったが、これは、ごくごく普通のマンションで、まぁ、それだけ。その足で、マリナコーストに行くが、古いし、部屋が狭すぎ。で、右に回り、モアナへ。ここの最上階は凄い。２００平米近の部屋があり価格が何故か安い。ただ、悲しいかな内装は極めて安っぽい。しかし、景色は秀逸であり、値段のことを考えるとモアナ　＞　レジアス　であることは疑いの余地はない。そして、更に右に曲がると、天空を思わせる塔があった。そう、プラウド新浦安の荘厳な玄関ゲートだ。正にローマ彫刻であり、もう、超一級の芸術品だ。不動産会社と共に、見とれること約３０分、で、部屋を見てぶったまげた。詳細は省くが、完全に千葉県一というか、日本でもこういう素晴らしいマンションは二つとあるまい。エアレジの最上階の南西側も凄かったが、イヤハヤ、プラウド新浦安はそれを遥かに凌駕している。聞けば、施工は清水建設、デペロッパーはあの世界の野村不動産とのこと。やってくれるぜ。正に男の仕事！、おっさん！、ええ仕事してまんがな！。俺は、一気にやられ、完全に昇天した。プラウド新浦安、正に、夢の城だ。Seiya.

[282: 匿名さん]

グランデでもいい物件出てると思うけど？
そこは見に行かなかったの？

[283: 匿名さん]

280さん、
語るに落ちてますよ。

[284: 匿名さん]

マリナコースト。

[285: サラリーマンさん]

>283

283さん

お宅は語る前から落ちてますよ

[286: 匿名さん]

>>280
こういう「千葉県で一番！」てレスは単純に笑っとけばいいのかな？

[287: 購入検討中さん]

みんな、暇なのかな？

[288: 住民さんＢ]

あ～ぁ今日は疲れた。
早く帰って1820サイズの風呂に浸かりたいよ。

皆さんパソコンばかりいじっていると目肩腰が疲れまっせ！

[289: 契約済みさん]

２８１さんのコメント、本当に検討している人には、参考になるのではないでしょうか？冷静な現地調査、一般的な評価コメントと感じました。欲を言うなら、締めくくりにある関西トークは、私を含む関西人のみぞ、咀嚼できるものと思われます…笑。入居、お待ちしております。

[290: ご近所さん]

売りだしから1年経ってもまだ売っていて、未入戸中古マンションになっていまった、
一本引帰しても、まだ売れ残っているマンションが千葉一だって？
281のサクラが鹿馬にしている近所のマンションは完成までに売れ残りなんかなかったよ。
ここよりドンだけ人気があったか。
289もサクラか？

[291: 匿名さん]

278です。

一つ忘れてました。
中古もパスです。

あと市川駅前のタワマンも候補外です。

引き続き皆さまの知識、お勧めをお願いします。

[292: 匿名さん]

こんなところの資産性に？？？が付くマンション買わないで、値下がりを待って
永住できる戸建て買った方が安全だよ｡

[293: ご近所さん]

>>291
ここ以外全部。
強いてあげるなら、カーサセントリア、グランドホライゾン。
エクセレントは互角か。

[294: 匿名さん]

287＆291です。

マトモな具体名がなかなか出ないところをみると、県内にはやはり高級分譲マンションがほとんど存在しないのですね…。

個人的には妙典あたりに新築の高級分譲マンションがあれば即買うのですが。
あそこはもうほとんど土地が空いてない様ですからね…。

[295: 匿名さん]

千葉県で一番の理由が、「他にもっといいところが無いから｣って。
言い換えると、今買うことのできる似たような新築物件が他にないから、仕方なくここにするしかないってことでは？
（本当にいい物件はすでに売れてしまった。
今は不況で、なかなかいい物件は作れない。)

あと、あんまりいろいろ書くと、ウソがばれるから気をつけた方がいい。
地元民にはすぐわかる。

それに、（あまりいないと思うが)ここの賞賛書き込みをみて期待して現地に足を運んだら、期待していた分ガッカリということもありうるので、
もう少し他の売り込み方を工夫した方がいい。

[296: 匿名さん]

千葉県には高級マンションはありませんよ。あっても、ちょっと高いマンション程度でしょう。
何か勘違いしていませんか？

[297: スパーゼネコン]

>>294
よく言うよ。
なんといってもあの問題の立地の不便極まりない
カーサセントリアに人気で負けているんだよ。

それにここを高級分譲なんていっている時点で、
ラベルが知れる。
番町や有栖川の本当の高級分譲見たことないな。

高級マンションは千葉には存在しない。
エアレジは値段だけは近いかな。仕様がちんけな割りに。

[298: 匿名さん]

カーサ、夜になると真っ暗ですがね。
さてさて、カーサ住民がアラシか？

[299: 匿名さん]

千葉県では資産家、高収入層は戸建てが主流ですから、高級マンションなんて
ニーズが無いんですよ。

妙典が良いなんていうのも、あまりに物を知らなさ過ぎです｡

[300: 匿名]

ここも真っ暗