プラウド新浦安(その15）

[匿名さん]

残りは何戸？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6340万円-7890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[680: 契約済みさん]

南東は、数戸を残すのみ。南西も、７０００万円主体を残すのみのようです。
３月の引越しラッシュ（１００件前後か？）が示すように、販売は年度末需要の波に乗って、好調に進んでいるようですが・・・。買い手市場と思っている検討者さん、潮目が変わらないうちに、比較検討の上、ファイナルアンサーされては如何でしょうか？　

野村さんは、３の販売開始を見据えた販売方針と聞きました。ので、売り急ぎされないようです。３の検討者からのシフトを狙うのは、常套手段でしょうし・・・。潮目の見極めが重要な４月となるでしょう。

[681: 契約済みさん]

678です。

私は、6000万中の物件を購入しました。頭金は、20~30％としておきます。後はローンです。優遇金利効果で、現在の家賃同等の支払（残念ながら一部ボーナス支払あり）で生活できることが分かったので、契約に致しました。参考までです。

[682: 匿名さん]

うちは世帯合計して１５００万円。単独じゃ679のほうが上だ。
同じような価格で、頭金２割。

[683: 地元不動産業者さん]

今、プラウド新浦安を買わない輩ってNo-Senseと言わざるを得ない。もし、No-Senseではないとすれば、金が無い輩と言わざるを禁じ得ない。

[684: 競合物件企業さん]

営業マンとして一言：数あるマンションの中でプラウド１（正式名称：プラウド新浦安）は、一頭地抜きん出ています。

住居は正に天空と言えます。

住めばわかります。

正に神の城であり、野村不動産の名品中の一品と言っても過言ではないでしょう。

[685: 匿名さん]

プラウド３は、３０００万円台らしい。となりが半値のマンションってどうよ

[686: 匿名さん]

ところで皆さんプラウド１とプラウド３の話ばかりですが、プラウド２は存在するのでしょうか？

[687: 住民さん]

685さん あなた、プラウド３の計画書見て発言しているの？ 笑われるよ…野村が、営業妨害と認識したら、どうするの？ 悪いこと言わないから、管理人さんに削除依頼しといたほうが貴殿のためだよ。

[688: 匿名さん]

何で笑われるの？

[689: 住民さん]

事実と反するからです。

[690: 住人さん]

3がお手頃なら、セカンドハウスとして買い増すかな～。今度は南東にしてみよう!!

[692: 住民さん]

あの～、住民なんですが、選ばれたとは思ってません。自ら選んだんです。もうこの手の表現やめません。貴殿のプラウドへの熱い思いは理解しますから。管理組合、立候補しません？

[693: 匿名さん]

>>691は平日の夕方に住民でもないのにのこのこ高洲中央公園からプラウド１を見て
「この板でプラウド新浦安のことを批判している人はまず間違いなく、プラウド新浦安
に住みたいけど、金が無いから住めない人なんだと。」とのたまっているが、退職者か？
無職か？　多忙なビジネスマンが平日夕方暇そうに公園からマンション眺めないだろうから・・・
そして、何より笑えるのが、「強くその人たちのことに哀れみを持ちました。人が小さいと
いうことにです。」って「いつか買いたい」と言っている自分が「哀れ」と言っているのは可笑しい。

自作自演はやめなさい。哀れ。

[694: 匿名さん]

691
逆効果を意図的に狙っている？
評判を落としてますね。

[695: 匿名さん]

今週のマンションズでも残り20戸と、ＭＲ5戸。
減りませんねぇ…。
同じ『残り○戸』手法を使っていたマリナは、毎週の5戸から、いよいよ2戸に減りましたよ？
ここは中古なのに、まだ残っている。

[696: 契約済みさん]

３月中旬に引越し、２週間がたちました。

快適かどうかは人それぞれなので書きませんが、
一番驚いたことは「便利すぎる」というところです。

まず、バスは駅まで早いですね。
こんなに早く着くとはビックリしました。
最初はバス便に対して身構えてましたが、全然ラクですね。
私は学生の時に横浜のバス便の家に住んでましたが、全然違いますね。
嬉しい驚きです。

買い物も便利ですね。
イトーヨーカドーやＯＫで事足りますね。
駐車場代を気にしなくて住むのも気軽で良いです。

あと高速が近い。

引越の報告で吉祥寺まで行きましたが、高速にすぐ乗れて良いですね！
行きも帰りも高速終わったらすぐに家に着くのが、ファミリードライバーとしては
助かります。


「陸の孤島」？


これで陸の孤島なら大歓迎です。
陸のど真ん中で環八や２０号まで大渋滞・・・　なら陸の孤島の方がよっぽど良いと思いました。

なんか、今まで余計な時間を過ごしてたような気がします。


良いことばっかり書くと「営業だな」とか何とかの一つ覚えのように書く人がいるので
一点だけ不満があるとすれば、船橋方面の３５７は大渋滞ですね・・・
IKEAやららぽーとに家族に行きたいと言われるとテンション下がりますね。

どなたか良い行き方があれば教えて下さい。

[698: 匿名さん]

３月に購入しました。
５０戸は残っていませんでした。
３末にはもっと減ったと思います。
広さややはり共有スペースにひかれ、
購入したいと思い、購入できそうな金額のモノを買いました。
我が家なりに納得した条件で、決めました。
値段、間取り、眺望、、、、全部を満たすものはありませんが、
折り合いの付く物件を、折り合いのつく時に、折り合いのつく値段で。

これから引越しの手配になり、入居までに少し間があります。
シャトルバス便の増発、改善がされるようですが、
７時台前半の時間帯のバスに乗って
だいたい何分で駅につきますか？
改札を通って舞浜駅何分発位にのれそうですか？
例えば７時発に乗ってだと？
また時間帯によって所要時間は違いますか？
入居するのを楽しみにしています。よろしくお願いします。

[699: 匿名さん]

>>696
>>698

住人版で聞かれた方がよろしいかと思いますよ。
何故ここで聞かれるのか･･･

[702: 契約済みさん]

今日は曇りなので、プラウド１から富士山は見えないのが残念。しかし、本当にプラウド１は荘厳だ。

[703: 匿名さん]

検討板なのだから、購入検討者が関心の有るトピックあるいは商談状況
などをフィードバックし、今後の購入検討者へ役立つ情報提供をするのが
この板の趣旨。
竣工後一年経過し中古になった物件のMR訪問商談状況を投稿しただけで
削除されるのは可笑しいですね。

>>596氏の投稿した、MRで初回から大幅値引オファーを受けたという投稿
に対し、「内容不適切」「お立場：周辺住民」
周辺住民がこのスレに口出すと思いますか？
自ずと削除依頼者の投稿者が分かると思います。
ルールでは販売関係者は名前欄を「販売関係者」にしなくてはいけません。

この板に有意義な投稿が集まり、マンションが完売し、コミュニティが
盛り上がれば皆大喜びではないかと思います。