プラウド新浦安(その15）

[匿名さん]

残りは何戸？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6340万円-7890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/
13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/

[205: 物件比較中さん]

似たようなマンションがあると思って、中古マンション数件とプラウドを見たら・・・

日本人の新築好きとはよく言ったもので、なかなか中古マンションに踏ん切りがつきません。
それよりもプラウドを真剣に検討し、「諦めざるをえない理由」を探しています。

似たようなマンションというのには、新浦安駅からの距離も含まれているように思います。

冷静になっているつもりですが、どうなんでしょうかね。

[206: 匿名さん]

200はいつもよく見る荒しと文体が同じですが
内容からみると住人のようでもあります。
ということは住人がこういう書き込みをしているなら
やめたほうがいいです。
プラウドの品位にかかわります

[207: 匿名さん]

明海とか日の出のマンションがいいよ。広くて海をみるなら。プラウドは鉄鋼団地ビューだし。そのうえ前に建物がたつなら眺望も望めないし。
ならここを買わなくてもいいんじゃない。

[208: 契約すみさん]

私も予算制約上、中古と比較した口です。絶対金額は安いのですが、付帯費用 優遇金利 税金控除を加算すると、あんまり変わらないとなりました。その上で、最高等級の建築構造 静かな住環境 高須地区の発展楽しみ を加算すると、レシオが上まりました。この物件がマイベターと意志が固まりました。この物件が最高とか最強とか、無邪気な住民がいますが私はそこまで思いません。新浦安には、本当によい街で優良マンションはたくさんあります。貴殿のような方こそが住民になって欲しいです。プラウドの最大の課題は、勘違い住民の意識改革と主張します。

[210: 匿名さん]

とにかく、委員会メンバーは、早く横断幕を各自のバルコニーに移して下さい。私（我々）には怒りや哀しみが全くなく、騙されてもいません。

[211: いつか買いたいさん]

>210

他人任せにせず、今から、管理組合に行き、直談版せよ。
この掲示板で幾ら呻いても意味なし。

Open your eyes !

[212: 匿名さん]

先ず隗より始めよ

[213: 万太郎]

千葉県企業庁が高洲８丁目の入札をいよいよ開始しましたね（正式には浦安地区第二期高洲地区一般住宅地（八丁目）の一般競争入札）。高洲８丁目は低層住宅地、プラウド１の南西側には１１Ｆ建と１４建の新築マンション（野村（長谷工））、平成２３年３月には浦安南公園横から太陽の丘公園まで幅４５ｍ、長さ約１kmの遊歩道が完成、更に、南西側には中学予定地、その南には大総合病院の建設等、目白押しで楽しいですね（中学予定地と大総合病院の建設については、浦安市の行政指導で仕切りが千葉県企業庁ですが、計画は変更となっておらず（そういう噂はありますが、事実は未だ中学予定地であり、大総合病院建設予定地で変わりません）、高洲もこれからですね。和気藹々仲良くネ！。

万太郎

[214: 匿名さん]

>210

久しぶりにひどい自己中を見た。
モンペ？

[215: 契約済みさん]

高洲地区マンションの中でどれが一番人気商品ですか
１.　ラディアン
２．　レジアス
３．　モアナ
４．　マリナイースト
５．　プラウド
やはり、レジアスが最強か。
大穴で　ラディアン

⇒２１０さん
　私的には、プラウドはお買い求めなら無くて結構です。
　是非、レジアスをお買い上げください！

[216: 匿名さん]

値段順で、レジアス、塩音の街といったところでしょうか。
３０００万円台のニーズが一番ある地域だと思います。
モアナも南西側から売れて行きましたね。

[217: 匿名さん]

やっぱ病院なの？
文教地区なんだから、コンサートホールと美術館等の複合文化施設が建てばいいのに。
千葉県はそういう文化的なイベントができる施設が少ない。

[221: 匿名さん]

こんなセレブのマンションがこんな下にいてはいかん。
上げときましょ。

[222: 入居予定さん]

戸建て入札ですね。
所在 浦安市高洲八丁目２０番４
地目 雑種地
面積 ３８，００６ｍ2
（２） 予定価格 金５，４５０，０００，０００円
（３） 分譲地の用途 戸建住宅等用地
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/b_gyoumu/ippan090225/map.html

[223: 契約済みさん]

緑道公園、プラⅢ（ちょっと流動的）に続き、戸建入札となり、ほっとしました。これで、南方面の眺望ゾーンは確保されました。南東中階層以上、南西Ｆ／Ｇ中階層以上の住民の方は、一安心ですね。

残るテーマは、①中学校　②総合病院　③ブリッジの３点の確定ですね。
バランスのとれた閑静な居住エリアとなりそうですね。
千葉県・浦安市、やるじゃねえか！

贅沢言えば、進学校（高校）があれば、言うことなしなのですが・・・

[224: 匿名さん]

眺望重視なら、三を買い増すか、三に住み替えるのがベストかも。

[225: 入居済み住民さん]

＞残るテーマは、①中学校　②総合病院　③ブリッジの３点の確定ですね。
＞バランスのとれた閑静な居住エリアとなりそうですね。
＞千葉県・浦安市、やるじゃねえか！

マンション予定地が戸建用地に大々的に都市計画変更され当初計画人口より大幅減、
さらに毬菜ーぜ、高菜ーゼ？？は私学指向高く公立中学はこれ以上不要。
無理に作れば１０年後には住民の平均年齢上がりがらがらに。
私立はあるかもね。

病院には交通の便悪く高齢者、病人、怪我人にとって通院しにくく
事業者が現れるか疑問。商業、オフィスも不便で無理。せいぜい老人ホーム。
グランデ一角、南高隣、学館隣の例を見る限りこのあたりは好適地か。
医療にこだわるなら末期がん患者用の施設とか。二度と通わんでいいしね。
もし事業者現れない場合は都市計画変更の可能性あるので要警戒。
老人ホーム系だと４階程度が一般的、海の眺望には戸建の次にベスト。

橋は着々と進んでいるが広い道路が出来ると、ローリング族のメッカになるのと
鉄鋼団地の大型車長時間駐車に要注意。

まあ、こんなところです

[226: 匿名さん]

>>222 の地図見てみると、やっぱり高洲って地域としてイマイチだなあ。
正直な所そう思う｡

[227: 物件比較中さん]

>>226

首都圏以外からの検討中の者です。
イマイチの内容を具体的に教えていただけませんでしょうか？
もし比較であれば、どことの比較なのかも。

単に個人の嗜好の範囲であっても構いませんので、一意見としてぜひお願いします。

当方、周りから聞く「新浦安の住みやすさ」について、どんな利点があるのか、よく理解できていないので。

[228: 匿名さん]

個人的には、新浦安に住むなら日の出（マリナイースト地区）だと思いますが。