ワンダーベイシティ「サザン」その１０

[とくめいさん(旧)]

とうとう最終期最終次の販売が終わりました。
１２１１戸が見事完売しましたが、キャンセル住戸もちらほらあるようです。
先着順のキャンセル販売に関することや間近に迫った最終オプション会、そして入居説明会など
さまざまなイベントについて、引き続き情報交換をしていきましょう。

また、このスレも遂に１０スレ目になりました。
千葉板では初の快挙です！！今後も活発なスレにしていきましょう！

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　ワンダーベイシティ「サザン」その８
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
　ワンダーベイシティ「サザン」その９
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう

[422: 匿名さん]

食だけは好みがありますよね・・・先に出てた「いわしっこ」私はあんまりです、店内も綺麗じゃないし、所詮イワシなのに高めだし、味もそんなに・・。
ヨコヤマの岩シューは、並んで買うほど？と思いますが、あそこの生クリームは好きです。貴婦人ロールがお勧めです。

確かに浦安のホテルランチに比べると・・・幕張のホテルもっと頑張って欲しいですよね。

何系かによりますが、近くの食事では船橋東武が一番かな。

[423: 匿名さん]

私も気になります。
何の説明会でしょうか？

[424: 420]

きゃー、私言葉足らずー。

駐車場やバイク置き場のです。確か今週末でしたよね？？

[425: 匿名さん]

そうそう。ハイルーフ所有者が優先しろ〜ってとりあえず怒ってみる日です。
ここを見ているハイルーフ所有者の方は、既にそんな考えは自己中ってわかってらっしゃるから
言わないと思いますが。

[426: 匿名さん]

236さん
電話で抗議した結果を教えていただけませんか？

[427: 匿名さん]

>>404
飯田橋って、駅前に結構ある方だと思うよ。駅ビルだけじゃなくて、神楽坂のほうまでとか。
サザンは知らない土地かもしれないけど、慣れれば都心よりも便利に生活できると思います。

[428: 匿名さん]

[429: 匿名さん]

ごめんなさい。またかよと言う質問かもしれませんが、
サザン購入者です。
親から安かろう○○かろうな物件ではないのかと言われました。
確かにリーズナブルだったので購入しました。
で、サザンがお値打ちな理由は何だとお考えですか。
両親に説明したいので教えてください。
勉強不足ですみません。

[430: 匿名さん]

>>429
えっ？
それを考えずに購入したんですか？
それはまた、思い切った買い物をしましたね・・・。

[431: 匿名さん]

>>429
先ず、自分はどう思っているかを書き込んでくださいよ。
そうでないと、嵐かよって思われますよ〜

[432: 匿名さん]

>429さん
他物件と何かを比較してリーズナブルと判断されたのですよね？
でしたらそれを親御さんに説明したほうがいいと思いますよ。
ココで聞いた事を説明したところで、突っ込まれたら何も言い返せませんよね？

”またかよと言う質問”と思われるのでしたら、まず過去ログを見て下さい。
ｐａｒｔ１スレから延々と（嵐さん含め）繰り返されている話題です。

[433: 匿名さん]

遠い将来ＩＫ○Ａさんやオートが無くなって、巨大マンションが建つってことはないですよね？
不動産業界に勤める友人が脅すんです・・・
絶対無いですよね？？？
もしそうなら絶交ものです!!!

[434: 匿名さん]

ローンの相談や駐車場の申し込みなど、具体的な手続きが始まってきて
入居まで半年ということを実感できて楽しい時期ですね。
交通事情改善の大規模ＰＪも具体的に動き始めたようですし非常にポジティブな感じですね。

>>429さん
まずは、ご自身が考えた内容をご両親にお話したらよいかと思います。
他人様に後付の理由を聞いても意味はありません。
とはいえ、ご自分の考えがうまくまとめれないのであれば、
432さんが書いているように１０もある過去スレッドを見れば参考にはなると思いますよ。

>>433さん
可能性はあるんじゃないでしょうか？
今のところ可能性は低いでしょうが、絶対無いとは言い切れるものではないです。
重要事項説明でも記載があったと思いますよ。

[435: 匿名さん]

“オートが近いので購入した”というオート愛好家の方には悪いのですが、
オートはなくなって公園か文化施設になればいいなぁと思っています。

[436: 匿名さん]

常盤殿が来年３月でなくなるようです。
ららぽの駐車場になるとか
新浦安や今度できる舞浜のとはスケールが違いますが
今、ちょっとしたお風呂ブームなのに残念ですね。

[437: 匿名さん]

436さん。それはどこからの情報なんですか？
オフィシャルのＨＰにはメンテナンスのため休業とはありますが…
問い合わせてみたらそのようなことは聞いてないって言われちゃいました。
まだ公に出来ない事なんですかね？
楽しみだったのに本当ならすごく残念なのですが…

[438: 匿名さん]

常盤殿は親水公園絡みでフードテーマパークになると予想。
駐車場はないね。

[439: 匿名さん]

オートがなくなるときは船橋競馬場と共にきっとカジノですよ。
分譲と賃貸が共存する若松団地が建替えで高層タワマンになると思います。

[440: 匿名さん]

またラシェットの常連が一家族うまれそうですね

[441: 匿名さん]

＞４３９さん
オート、船橋競馬場はともかく、若松団地は「第一種住居地域」だから高層タワーは建たないでしょう。

[442: 匿名さん]

[443: 匿名さん]

以前営業さんに、IKEA,ララポート、テニスコートは三井不動産が土地を所有していると聞いた事があります。
もしかしたら、既になんらかの構想はあるかもしれませんね。

個人的にはそれよりは、駅に大型書店とかできないかなあと思っています。

[444: 匿名さん]

>443
この辺りは三井の土地ばっかりですからねー。大型書店もいいですが私は24Hのスーパーが隣にできるといいなー。またそれはそれで賛成反対があるかもしれませんが・・・後はお子さんがいる家の事を考えると保育園、幼稚園なんかもいいのかな？

[445: 匿名さん]

南船橋や浦安の埋立地には戦後の黒い闇がありますからね。
確かオートの土地も三井で船橋競馬場はよみうりランド所有です。
駅前の空き地は県企業庁、若松団地はＵＲと分譲所有権の共存。
サザンができて若松の西日がカットされたように
いずれサザンも周囲を囲まれると思うのでうちはフロントにしました。

[446: 匿名さん]

駅チカで安いのが最大のウリですよね。それで十分じゃないかな。
親に反対されるのは悲しいけど、だいたい親ってのはなにしてもとりあえず反対するんじゃない？

[447: 匿名さん]

常盤殿はどうも、契約期間が切れたらしく、他のところと新たに契約するか、別のものにするかってところらしいですよ。

[448: どんぐり]

ららぽーとの湯「常盤殿」はＳＡＺＡＮから自転車で行ける距離。
引っ越したら行ってみようと楽しみにしているので存続希望。無くなりませんよね？
オートは民間業者委託で当面存続でしょう。１０年後はわかりませんが・・・。
企業庁所有の南船橋駅前から若松交差点までの広大な土地がどう開発されるか
これがいちばん興味ありますねえ。
＞４１２（404）さんは営業さんからアド街の「船橋」特集のビデオかＤＶＤもらいませんでした？
あれは結構参考になると思いますよ。
引越し後ももう一度観て行ってみたい所チェックできます。

[449: 匿名さん]

ＩＫＥＡは儲けるだけ儲けて客が減ってきたらそのうち撤退する可能性大ですよね。
世界中にあるから潰すのも簡単だろうし。
マンション以外の施設が建ってほしいですね〜

[450: 匿名さん]

南船橋も負けずに３０階以上のタワーマンションを建てるべきでしょう。
できれば５０階だといいけど。

[451: 匿名さん]

>>449実際に撤退したＩＫＥＡの店舗って有るのでしょうか？？？

[452: 匿名さん]

常盤殿は土日の午前中が安いからいつも利用してたのに。
その後ららぽ内の電気屋でマッサージするのが楽しみだったのに。
無くなったらどこでサウナに入ればいいのだろう。

[453: 匿名さん]

既に一度日本から撤退してますね。

[454: 匿名さん]

あれは直接の出店じゃなかったような。

[455: 匿名さん]

すみません、お子さんがいらっしゃる方、
子供達は普段、どこで遊べるのでしょうか？
キャッチボールや一輪車の練習が出来るところって
ＳＡＺＡＮの近くであるかご存じですか？
アミティスガーデンはもちろんダメですし、
一輪車を周囲の道路とかで練習するのはＯＫなんでしょうかね？

[456: 匿名さん]

若松小中学校裏手に若松公園があります。
野球場やテニスコートがあって、それなりに使えるとおもいます。
そういえば、若松公園の駐車場（サンクスの向かい辺り）の
入り口が、いつも障害物が置いてあって入れない様になっていますが、
何故でしょう？ご存知の方いらっしゃいますか？

[457: 匿名さん]

障害物あっても入れる幅あいてるんですよ。

[458: 匿名さん]

隙間から入庫しても問題なしと言うことですよね。。
一度ゆっくり散策してみようと思っていたんですが、いつも障害物が
あり躊躇していました。
障害物があるにも関わらず、駐車場に駐車しているくるまがあるもの
ですから、疑問に思っていました。

[459: 匿名さん]

>451さん
IKEAは、直営ではなかったかもしれませんが、ららぽーと内にありましたよね。
今、アクタスがあるところに。

[460: 匿名さん]

455です。情報ありがとうございます。
ホントだ。公園があったんですね。
でも微妙に距離があるし、子供のことだからわざわざ公園まで行かず、
学校の校庭で遊びそうな気もします。
親子で遊ぶなら、ここの公園になるでしょうね。

[461: きむこ]

若松団地の住人です。
若松公園は夕方〜夜は、ひと気もなくなるので、子供だけで遊ぶ場合はご注意を！！！
管理人室はあるけど、夕方には帰っちゃうし、大人が常に目の届く環境の公園ではないですよ。
学校の裏だし、奥は倉庫街なので通勤・通学などの人通りは無いに等しいです。
ま、実際に事件・事故があった記憶はないですけど・・・
是非、楽しく生活して下さい。

[462: 匿名さん]

公園なんてどこもそんなもんじゃないの。
うちの近くなんて浮浪者がテント作って住んでるよ。

[463: 匿名さん]

遊具は事故になるからって全て撤去されて、砂場も猫が来るから埋めて、ツンツルテンの公園も多いよ。公園というか、ただの空地だよ。

[464: 匿名さん]

>>463さん
最近はそういった、ただの空き地的な公園も多いですよね。
ブランコなんかも動かないように縛って合ったりとか・・・(苦笑)

その点、若松公園はテニスコートや野球場などの施設があって、
ちゃんと市によって管理運営されているので、まともな公園として使えると思います。
アミティスガーデンに加えて、こういった公園があるのは嬉しいですよね。

[465: きむこ]

良いところと思って下さる方がいて何よりです。
若松小・中学校ともに子供が少なくなっているようです。
学校も公園も活気づいてくれたら良いです。

[466: 匿名さん]

ところで今日と明日は駐車場抽選の説明会ですが、皆さん行かれます？私は区画図ではよくわからないのでEVに近いところがどこか聞きに行こうと思います。

[467: 匿名さん]

説明会は、どこで実施するのですか？

[468: 匿名さん]

>>467さん
説明会の日程や場所は、9月に案内が来ていましたよ。
駐車場などの抽選案内に同封してあります。

棟ごとに時間などが違うので注意です。
分からなかったら営業さんに聞くのが一番です。

[469: 匿名さん]

>>468さん
ありがとうございます。
今日、21時まで仕事なので行けないです。
説明聞きたかったな。

[470: 匿名さん]

>>469さん
今日と明日の二日間での分割開催なので、
明日の開催に参加されてはいかがでしょうか？

一応、棟や階毎に時間帯が決まっていますが、
事前連絡してから行けば特段大きな問題にはならないと思います。

[471: 匿名さん]

>>469
説明会は時間が決まっています。そして、都合の悪い場合は28日までにゼファーコミュニティに連絡して都合のいい時間帯に変更出来ます。すでに28日過ぎておりますが、今日説明会参加した様子ですと席的には余裕ではないかと。受付で部屋番号は伝えなければいけませんが。
というか、来た書類に目は通さ無かったのでしょうか？？