ワンダーベイシティ「サザン」その１０

[とくめいさん(旧)]

とうとう最終期最終次の販売が終わりました。
１２１１戸が見事完売しましたが、キャンセル住戸もちらほらあるようです。
先着順のキャンセル販売に関することや間近に迫った最終オプション会、そして入居説明会など
さまざまなイベントについて、引き続き情報交換をしていきましょう。

また、このスレも遂に１０スレ目になりました。
千葉板では初の快挙です！！今後も活発なスレにしていきましょう！

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　ワンダーベイシティ「サザン」その８
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
　ワンダーベイシティ「サザン」その９
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう

[22: 匿名さん]

>>19
私立でも市から補助が出てるところは同じです。

[23: 匿名さん]

先週の土日に若松団地の夏祭りがありました。
少子化とは思えないほど子供が大勢参加し賑わっていましたよ。
来年は、サザンに住む子供たちも参加することとなるでしょう。
仲良くしていきたいものです。

[24: 匿名さん]

[25: 匿名さん]

ホームページを見ました。ＳＷ２戸になったようですね。
０．１７％ の割合です。
　

[26: 匿名さん]

>>25
そうですね。他は売れたようです。
残っている２戸は低層階なので厳しいかもしれませんが、
低層階の良さが分かる方に売れると良いですね。

そういえば最近のパターンだと、そろそろ公式の工事進捗写真がアップされる頃ですね。
７月は天気も良かったし、工事も大分進んでいるので楽しみです。

[27: 匿名さん]

SW棟のSQタイプ108m2って、これいくらですか？　低層って何階ですか？
これからもキャンセル出そうですか？

[28: 匿名さん]

>27さんへ

HPの物件概要に値段は記載されていますよ。
それと、正確な階数はＭＲに電話をして、残っているかを確認してその時に聞かれたほうが良いのではないでしょうか。

[29: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[30: 匿名さん]

ＳＱ良い間取りですよね。

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

>>31さんへ

情報源はどこでしょうか？どこの物件でしょうか？
みつかんないんですけど。
またデマ？

[33: 匿名さん]

マンションに興味を持ってそうな人の
書き込みがあったもんだから、嫌がらせ
というか、どうせまた作り話でしょ!!
嫌ですね〜

[34: 匿名さん]

私はゼファーより、長谷工のマンションが最近すごく多いような気がして気になっています。
千葉に集中して立てているのかしら？だから長谷工ばかりと思うのかな？

[35: 匿名さん]

オートレース場がなければ、いいよ。間取りも良かったし、MRも良かった。オートレース場壊して、違うのつくろうよ。

[36: 匿名さん]

[37: 匿名さん]

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_douro/keisei.html
サザンとはちょっと関係ないかもしれませんが、京成船橋駅の高架が11月に完成するみたいです。
これで南船橋から船橋まで行きやすくなりますね。
この勢いに乗って、357号線のほうも出来るだけ早急に高架化等の対策をしてほしいものです。

[38: 匿名さん]

[39: 匿名さん]

大手だとどのような保障してくれるのかな？全額プラス慰謝料もらえたり？

なんだかんだとヒューザーも税金投入されたりしてますよね、納得いかないですけど。

[40: 匿名さん]

正しい情報が無い。提示されない。
だから作り話なんでしょ。

[41: 匿名さん]

大手だから良い、というものでもないでしょう。
デベの財務状況は大切な判断材料ですが、ここは良好な方だと思いますよ。
また、大手しかダメというならば、日本の住宅の多くはＮＧということになります。
地場の企業に建てて貰う事も多いんですから。

ただ、大手のブランド力というものも当然ありますので、
そういったものに頼って財閥系や電鉄系を抑える選択をする気持ちも分かります。

しかし、>>38のように月島の住民の方の気持ちを考えない書き込みはマズイでしょう。
ちゃんと経緯などを思慮した方が良いと思います。
（前スレにも少し出ていたので再読することをお勧めします）

[42: 匿名さん]

>>37

勢いって簡単にいうけど、京成の高架化って、何年かかってるか知ってる？

[43: 匿名さん]

オートレース場は船橋駅北口のマンションからも音が聞こえると
いうことなので多少不安です。

[44: 匿名さん]

>>43
風向きによるでしょうね。
南風の場合には夏見台の方まで聞こえるそうです。
特に海風(南風)の方が多いですから。

音の進路は結構複雑なので、実際に自身が生活する周辺での音を聞いてみて
それで判断するしかないです。
北のほうではうるさく聞こえても、南のほうではそうでもないかもしれませんし。

[45: 匿名さん]

この前、IKEAにいったときオートの音がすごくうるさかったです。
あんなにうるさいとは思わなかった・・・

[46: 匿名さん]

また、始まった、、、もういいじゃない。
わかって購入してるのだから。
うるさいのはしかたないですよ。

[47: 匿名さん]

音は特に上に響くので高層階の方は住み初めてビックリしてしまいます、私は１１階ですがエントランス付近で遊んでいる子供たちの声がすぐそこに居るかのように聞こえてきて耳を疑いました。

[48: 匿名さん]

二重サッシ等の対策はあるんでしょ。心配する事ありませんて。

[49: 匿名さん]

え、音を考慮したつもりで最上階にしたのに！

窓も開けられないなんてことないですよね。

[50: 37]

>>42
計画段階から入れるとどれだけ年数がかかってるか知りませんが、
高架建設が始まってから今年で6年目くらいじゃないでしたっけ。
6年後に湾岸線に高架が完成するのであれば、対策として早いほうじゃないですか。

[51: 匿名さん]

オートの音はうるさいけど、オートは以前から存在していて
後から承知の上であの土地にマンションを建設したんだから文句
は言えません。・・・わかっているけど・・・うるさいね。

[52: 匿名さん]

>>50

建設が始まればあとは速いよ。問題は、建設にこぎつけるまでなんだが。

[53: 匿名さん]

長期金利が下がっているので
ローンの金利も下がってきてますね〜♪

[54: 匿名さん]

>>50
高架化の計画決定は昭和58年だから20年以上
高架化の話が出たのは昭和30年代らしいから合計で40年ぐらいです。
だから、ローン払い終わる頃に工事が終わってればいいですね。

[55: 匿名さん]

安かろう、悪かろうではね・・・。

[56: 匿名さん]

[57: 匿名さん]

はは・・・君↑のように自信満々なお利口さんのご意見が
見るに忍びないから削除依頼されるんじゃないの？
馬鹿な意見って見ているだけで不快だからねぇ〜

[58: 匿名さん]

この間イケアに行った時屋上からオートの音聞いたけど
想像してたよりうるさくなかったよ。ホント風向きの影響とかは
大きそうだね

[59: 匿名さん]

私もすぐに削除依頼をしてしまうのは良くないと思います。
購入者の皆さんの心配事の書き込みを読んで、
そういうこともあったのかと自分なりに判断したいですし、
良い事も悪い事も受けとめて
勉強したいのです。

読みたくないひどい書き込みも多々有りますが。

[60: 匿名さん]

ここは、購入検討者と購入者の為の掲示板ではないですか？

[61: 匿名さん]

いろんな意見があるのはどこの物件でも
同じだと思う。
>>59の意見に同意。

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

今日の夕方の渋滞はすごかったですね。私甘かったです・・・。
千葉方面なら抜け道もあり、渋滞にはまらない自身があったのですが・・・東京方面は高速で湾岸習志野利用しようと思っていました。
でも千葉方面も渋滞となると・・・・八方ふさがりですね。

今日は特別かな？日々増えているのですかね？
確かになるべく土日は避けてはいましたが、それでも前はこんなに混んでいたことはなかった・・・。
多分ほとんどがららぽーとへ行く車だと思うんですけど・・。

[66: 匿名さん]

見苦しいよ！！
揚げ足取ってるとしか思えない・・・

[67: 匿名さん]

６３さん
購入者です
わざわざ、寂しい人生と付け加える所に悪意を感じますが・・・。言わなくて良いことまで書かない
様にして下さい。

[68: 匿名さん]

>65
たしかに今日はひどかったね。なんかあったのかな？？？
IKEAできてから車のながれがだいぶ変わったよね。
私は地元民だけど、知らない人が初めてきたらあの渋滞は
かなりトラウマになっちゃうよね。
SAZANはあのあたりにしては高さのある建物だからだいぶ
遠くからでも目立つね。

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

最近削除されているのは明らかにデマだったり、誹謗中傷にあたる書き込みだけでした。
ネガティブな意見でも普通に書かれていればちゃんと残っていますよね？
管理人さんのおかげで適正に運営されていると思いますよ。

ところで、ローンの検討を今月いっぱいで行わなくてはいけないですよね。
みなさんはもう動いていますか？
ウチはいくつかの提携銀行に打合せの予約をしましたが、土日は結構混んでいるようでした。
(当然ＳＡＺＡＮ以外のローン相談もあるだろうし)
これからオプションや家具家電も検討したいので、資金計画は早めに固めたいですね。

[71: 匿名さん]

うちは三井住友を予約しました。再来週になってしまいました。結構予約入っていましたね。
差し障りない範囲で情報交換できたらなと思います