ワンダーベイシティ「サザン」その１０

[とくめいさん(旧)]

とうとう最終期最終次の販売が終わりました。
１２１１戸が見事完売しましたが、キャンセル住戸もちらほらあるようです。
先着順のキャンセル販売に関することや間近に迫った最終オプション会、そして入居説明会など
さまざまなイベントについて、引き続き情報交換をしていきましょう。

また、このスレも遂に１０スレ目になりました。
千葉板では初の快挙です！！今後も活発なスレにしていきましょう！

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　ワンダーベイシティ「サザン」その８
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
　ワンダーベイシティ「サザン」その９
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう

[262: 匿名さん]

>>258さん
大丈夫ですよ。2台目が欲しい人もいっぱいいます。
今回の倍率は第一希望(1世帯で1台)だけの集計ですから、
需要としてはこれ以上の台数があります。

>>259さん
入居後に駐車場利用手続きの際に必要になるから、
後で集めて書類作るのも大変だから、出来ることから今のうちにやっておこう、
ということでしょう。運営の効率化ですね。（違うかな？）

[263: 匿名さん]

>>244
>我々が管理組合を発足したときのことを考えると
大変たのもしいです。どうぞ宜しくお願い致します。

[264: 匿名さん]

>>259 262さん
現時点で車を持ってる方を優先するためではないでしょうか？
私は引越して暫くしてから購入しようを思っているのですが、
余った区画しか借りられないんですよね…

230さんの言葉を借りるのなら、
　本当にふざけています！
　現時点で車を持ってない人は申込むことさえできず、
　入居後に気に入った区画が余ってない場合は、
　マンション外で借りろということなんでしょうか？
　駐車場敷地内100%なんてウソじゃない！！
ってトコでしょうか？

もちろん冗談ですよっ！（＾−＾）

[265: 匿名]

やはり１階の平置きは人気がありますね。私の場合は車で通勤するので、出し入れの便利なところがいいなあと思っています。機械式の上段もいいと思うのですが、バッティングした場合に時間がかかることを考えるとちょっと躊躇してしまいます。。。
免震階の平置駐車場は他と比較して料金が安いですが、２階や３階に比べて出し入れが不便ということでしょうか？どなたかご存知でしたら教えてくださいますか。

[266: 匿名さん]

>>264
今は車がなくても、入居時に車があれば駐車場の申し込みをしても良いんですよね？

[267: 匿名さん]

うちは入居してから購入しようと思っていますが
申し込みますけど。

[268: 匿名さん]

反論を承知で ..
昨日Ikeyaに行き大渋滞に巻き込まれてようやく右折できたのが日の出から並んで一時間後でした。
ここのマンションの存在も知っていたので、それを見るのも楽しみだったのですが ...
正直 何じゃこりや、という感想でした。
まぁ駅に近く、大規模、商業地区も多いというのがメリットですが ..

[269: 匿名さん]

>>265さん
免震階の料金が安いのは、他と比べて住居棟からのアクセスが悪いからだと思います。
１Ｆと２Ｆの間なので、ＥＶが停まらないんですよね。
ＱＡにあるとおり、１Ｆか２Ｆのどちらかから階段で行くようです。
人のアクセスが面倒ですが、車の出し入れ自体には問題ないですよ。

[270: 匿名さん]

>>266 267
車検証のコピーが必要だから、車持ってないとダメじゃね？

[271: 匿名]

>>269さん
ありがとうございます。そうですよね。階段しか使えないとなると、重い荷物を持っているときなどはかなり大変ですよね。免震階に申し込むのはやっぱりやめにします(^^)

[272: 匿名さん]

>>266-267,>>270
これからの半年間或いは居住後に購入される方もいますよね。
現在駐車場の無い方は、居住後に駐車場を得てからしか車庫証明が取れないし。

車検証を事前提出する理由が>>262さんが書いている通りであれば、
抽選時に車を所有していなくても、抽選に申し込むことは出来そうです。

ここで話し合っても答えはでないので、
こういった疑問点は電話や説明会で聞けばよいと思います。

[273: 匿名さん]

確かに駐車場の件はむかつきますね、
家はハマーのＨ２　Ｇタイプを乗ってるのですが、
買い替えます、
妻はＡ４なのでいいんですが。
私もアウディとかを乗ることになりそうです。

[274: 匿名さん]

ハマーですかそりゃでかいですねー！！私の車はインプレッサなのでどこでも大丈夫そうですが、平置の次にいい場所ってどこですかねー？？

[275: 匿名さん]

>>273さん
ハマーのＨ２って、そもそも全長がすべてのエリアの制限を超えてしまっているので、
最初からどの駐車場にも置けないから、抽選がどうとかは関係ないのでは？
おっちょこちょいさんですね（＾−＾）

>>274さん
平置にも沢山選択肢がありますからねー。
平置きであることが優先でしたら、その中から選んだら良いのでは？
あとは各自の居室からの近さで決めればいいと思いますよ。

[276: 匿名さん]

漠然として申し訳ないのですが、
引越し代の予算は、どの位を予定していますか？
日にちや距離や部屋の広さや荷物の多さで違ってくるとは思いますが
１０００００〜２０００００円を見ていれば十分なのでしょうか？

[277: 匿名さん]

>>276
荷物の多さなどにもよりますが、200,000円を見ておけば大きく不足はしないハズ。
あとはエアコンの取外し取付けの数も影響が大きいかもです。

下記のサイトで見積り相場が分かりますよ。
　http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/estimate.html

[278: 匿名さん]

駐車場の話が盛り上がってますが、、、
休日出勤に車を使うことが多かったのですが、
あの渋滞を味わってから休日出勤は車では行けませんね。
正直ありえない渋滞でした。
都心までの道のりの半分の時間を
費やします。
あと、競馬＆オート開催日の感じに今さらながらショックを受けました。
南船橋に住居が少ないわけを理解しました。
独身なのですが、子供のいらっしゃる方は
大変そうですね。

[279: 匿名さん]

>>271さん
免震階は、駐車場棟のEVがありますよ。
アミティスガーデン2F（シアタールームとパーティールームの間の奥にある）
EVで下るか、1F（機械式駐車の中心にある）EVで上がるかですね。

[280: 匿名さん]

そうですね。
休日に車で勤務する方には合わない物件ですよね。
幕張などでのイベントにも影響されますし。

ただ、渋滞については今更・・・という感じです。
普通は購入する前に下見くらいするものでしょうに。
JRの駅にこれだけ近いのだから、通勤は基本的には電車の方が多いのでしょうね。

[281: 269]

>>271,>>279
279さんの書かれている通りですね。
アミティスガーデンのＥＶが免震階で停まるようです。

住居棟からのアクセスを整理すると、
　・ＥＶで２Ｆ(又は１Ｆ)まで降りて駐車場棟まで歩いてＥＶで降りる(又は上る)
　・ＥＶで２Ｆ(又は１Ｆ)まで降りて最寄の階段で降りる(又は上る)
の２通りでしょうか。
直接行けない、ということろが他の平置に比べてちょっと不便ですね。