コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

[マクタマ]

幕張エリア最大級。896家族の夢が詰まった新型プロジェクト。


売主　　　有楽土地　http://www.yuraku.co.jp/　他５社
設計施工　長谷工　　http://www.haseko.co.jp/

前スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46935/

[987: 入居予定さん]

ホント。購入者は、立地（駅から遠い、高速に近い）なんて始めから承知の上で買ってるんですよ。それらのマイナス面よりも、マンション規模や、値段や、施設や、間取り等など・・・のプラス面のほうが勝ったから購入したんです。
駅から遠いっていても、チャリで余裕でいける距離だし、シャトルバスだって、路線バスだってあるわけだから、徒歩15分とかでバスのない場所より駅までの交通手段の選択肢があっていいと思うけどなー。
まあ、結局はその人の価値観なのでは？？

[988: 匿名さん]

９８３さんありがとうございます。上の人たちなんか怖い感じですね。

でも三井だなんていいですね。それでも・・・ですか。
お家賃ずっと払うよりはと思って検討してるんですけど中古になってだんだん値さがりしていくんじゃ引っ越して売るときぜんぜん損かも。
だって別のところで返済の計算表？みせてもらいましたけど金利が低いとかいってもやっぱり余計に払わなきゃいけないから返しても返してもそのわりに借りたお金がすぐには減らないんですよね。

[989: 賃貸住まいさん]

転勤必至のビジネスマンのため「転売」を想定しての購入検討中です。
「転売」＝駅近の原則であるのは重々承知しているのですが、マクタマの場合は、ファミリーマンションとして差別化できているので、「転売」需要は”あるのではないか？”と思ってます。この読み、甘いでしょうか？

[990: 契約済みさん]

>989
あまいです。自分の意図することない、将来的な転売目的でも資産価値の落ちる駅遠は避けるのが無難ですね。
すなわち、賃貸でいったほうが全然腹が痛みません。

おらっちは永住なのまったく気にしません

[991: 匿名さん]

永住ですか？チャンレンジャーですね。
大規模分譲は定借でないと怖くて住めません。
子供にスラムマンションを二束三文で残すのは気が引けます。

[992: 匿名さん]

>>991
頭悪そうですねｗ

[993: 匿名はん]

え？
永住しても子供に残さなければ良いだけでは？
定借だと二束三文さえも残せないのでは？

[994: 匿名さん]

定借は同等物件で著しく買うより安い場合はある見方からは
得だというのは分かりますが。
（例えば都内の大崎の分譲と定借を比べるなら分かる）
ここ自体が特に高いところではないから比べるのはどうでしょう？

[995: 周辺住民さん]

985さんへ
「高速道路の近く」と「高速道路のIC」の近くでは意味が全く違うのではありませんか。南船橋駅付近を除き（渋滞の名所）、京葉線沿線の新木場駅から稲毛海岸駅が最寄の住宅街で、高速道路そのものからは離れていて、ICまで5分以内でいけるところは数限りなくあります。これが京葉線沿線の人気のひとつです。高速道路へのアクセスの良さがマクタマの（京葉線沿線での）長所とも思えませんが。海浜幕張駅が最寄のほとんどのマンションからICまで間違えなく10以内でいけます。

[996: 匿名さん]

幕張IC・湾岸習志野ICへのアクセスのことでしょ・・・

[997: 契約済みさん]

よく言われます　＞パイオニア　チャレンジャー
子供に家を残す気はありませんし、お金を残すつもりです。
実家にちっぽけな土地を持っていますから。
で９９１が言っている怖いという意味が伝わらないのは僕だけですか？
頭が悪くてすいません。翻訳頼む

[998: 契約済みさん]

ああ　そろそろ１０００なので　マクタマ３番街　誰かお願いします。

[999: 匿名さん]

大きな借金して無理をして買うなら、将来的にさびれてしまうかも
しれない（物件の老朽化だけでなく同世代が一斉に年を取る等）
チャレンジャーってことなんじゃない？
でも、ここでしてもね。
都内の新価格のマンションの話じゃあるまいし・・・

[1000: 契約済みさん]

＞＞９９９さん
翻訳ありがとうございました。
人は死ぬとき死ぬんだから　大きなお世話です。
どのマンションでも同じってことです。

まぁ　ローンを組むけどそんなに無理めじゃないし
我が家は子供に現金を残しますのでご心配なく。

[1001: 周辺住民さん]

996さんへ
なんのための解説ですか。

[1002: 匿名さん]

確かに高速道路に近いのと、高速インターチェンジに近いのとは全然条件が異なりますね。大きく魅力あるプロジェクトなのだから高速・国道のマイナス点を知りたければ、同じ条件の稲毛区穴川IC周りのマンションが乱立しているのでスレッドを除いてみるのも良いのでは？
見たらマクタマ検討者も気持ち的に安心を得られると思いますよ。言うほどの害なんて無いと思います。

[1003: 匿名さん]

×除いてみるのも
○覗いてみるのも

すんましぇん。

[1004: 契約済みさん]

part3スレッド立てました

[1005: 匿名さん]

"p"は"P"大文字にして欲しかった。

[1006: 次の日曜に契約]

1番街も言えば売りに出るのですね。角部屋だからかな？