幕張ビーチテラスPart4

[おせっかいかも]

Part3もレスが1000を超えてしまい、管理人からも注意勧告がありましたので、
Part4を作りました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46923/

[733: 入居済み住民さん]

７２１
多分、７２０さんが言ってるラティスってサニーの北側ベランダのことじゃない？
物置の件も、サニーのプライベートポーチに手摺より高く置いてる家のことじゃないかな・・・

[734: 入居済み住民さん]

電動自転車の鍵にしても『まだ』持ち帰る方がいらっしゃるようですね。自転車に関しては、修理業者に『乗り方があまりにも乱暴だ』との助言を受けたと、管理人さんが嘆いていました。
キッズスペースにしても中庭にしてもペット可…にしても、せっかくあるメリットを自らの手でデメリットにしてしまわないようにしたいものですが…

[735: 匿名]

>734さん
臨時総会でも話されてましたが、電動自転車の"鍵の持ち帰り"等の明らかなルール違反を繰り返している人にはに、使用禁止等のペナルティーを与えるべきと考えます。(何処の誰が持ち帰っているかカードの履歴でわかるのですから)

一部の人のルール違反が目に余り、せっかくのサービスがなくなってしまっては残念ですよね…。

[736: 匿名さん]

>730さん
気づいていました!!
5月の連休前にはもういたと思います。
夜9時半くらいに来て、朝は6時前にはもういないです。
毎日ベランダから見ては「今日も来てるね〜」なんて家族と話していましたが（来ない日もある）
警備会社なんですか。公安かなと思っていました。

それとは別の話なのですが、
マリンスタジアムで試合がある日は路上駐車が多い!!
試合が終わると歩いてマリンスタジアムから戻ってきて、路上駐車した車に乗って帰って行かれます。
折りたたみ自転車を車に積んでいるツワモノも。。。

[737: 入居済み住民さん]

> No.725さん
レンタルＤＶＤでTSUTAYAは恐らく、検見川浜のガード下にあるお店です。CDレンタル・ショップも併設しています。丁度、電動自転車の射程圏内かもしれません。
その次となると、稲毛ＰＡＴ（稲毛海岸駅の向こう。稲毛陸橋脇）のお店（タワーなんとか）でここは品揃えも多く、２４時間営業です。近いだけなら、この手前の消防局の当たりにレンタルショップはありますが、恐らくタワーｘｘの安値攻勢により、経営が傾き、ビデオも特殊な嗜好性の高いものに変わってきてしまったため、あまり行かなくなってしまいました。その昔はムーミンやその他アニメのシリーズがこんなに充実しているお店はないと感激していのですが。。。成人教育に方向転換したらしく...
また、検見川陸橋から１４号を渡り、その先の旧１４号を超えますが、そこにも小さなレンタルショップが１，２軒あります（数年前の記憶）。最近いってないからどうかでしょうか？
新しいお店は分かりませんが、１４号の幕張本郷手前あたりにあるショップは古本屋としては大きいですが、レンタルのあるのか不明？　また、新習志野の向こうにビバホームセンターがありますが、あそこのＤＶＤってレンタルないのでしょうかね。

[738: 入居済み住民さん]

> 放置自転車
前のところ（ｘ番街）では、自治会が撤去し、一定期間をおいて処分していました。毎年の恒例行事です。今回の駐輪場拡大でも申し込めなかった人への対応を無視するわけにはいかないと思いますが、駐輪スペースが確保できなくても、決められた場所に置くとか、登録シールを貼るとか、つめて行かなくてはならないのではないでしょうか。

[739: 匿名さん]

先程、下のエントランスに近○設備が来ていました。皆様お気をつけて…

[740: 入居済み住民さん]

すでにリフォームしているお宅ありますね、っと思っていたら管理人さんに聞くとなんと床暖ＴＥＳの配管が外れていたらしく水浸しになって全部はがして大補修工事中とのことだという・・・・なんていう不手際でしょうか！思わず自分のところは大丈夫かと心配になってくる。それにしても下の階や両隣のお宅は気が気ではないでしょう、もちろん説明行っているのでしょうが、なんにも知らされてなくて工事入っていないよね。うちの方まで金槌や電気のこぎりの音が聞こえてきます。工事終わって防音など影響はないのでしょうか。

[741: 入居済み住民さん]

そうだったんですか・・・　一体何をしているのだろうと思っていました。下の階もしばらく前に工事入っていたので、てっきり洗濯機の水漏れか何かなのかと思っていました。

[742: 入居済み住民さん]

ベイです。
3ヶ月点検、終わりました（幸い大きな箇所はなかったもので…）
業者の方は気持ちよく動いてくれるのですが、
大元締めは、
『あ…これは仕方ないですね…』『あ…こんなものでしょう…』
≪よっぽどでなければ、さっさと流したい…≫
ってな雰囲気みえみえ！
１日にこなさなきゃならぬ業務も目白押しで、気持ち解りますが、
どうせやってくれるなら、快い対応をして欲しいなと気分悪かったです。
でも、実際直してくださった業者の方々…
丁寧に普段のケアの仕方も教えてくださり、ありがたかったです。

[743: 入居済み住民さん]

>730さん
私もお友達から　いつも停まっていてしかも後部座席に
人も乗っているっと最近言われ
警察に相談しようと思っていました。
すっきりしたようなしないような感じですね。

[744: 匿名さん]

＞７４３さん

わからないんですけど、何の為にいるのでしょうか。
ＳＰみたいないもんですか？
個人契約のボディガード？
まったく事例として理解できないので教えてください。

[745: 入居済み住民さん]

730です。
そうなんですよね、警察の方の説明聞いていて、初めはそうなんだぁと妙に納得してしまったものの、736さんのレスを見て、ん？？そう言われればなんでＳＰや個人で雇う警備の人がそんなに距離を置いたところで、夜から朝にかけてのみ、警護に当たるのか疑問点が多すぎますし、公安調査庁って諜報機関でもあるわけですよね、なにかマークされる人がいてもおかしくないかなー・・
警察の人の説明も何か聞いていて、事態収拾を図るかのような口ぶりにも思えました。警備の人なら思い切って話しかけても大丈夫かな？警備会社の社員証とか持っていますよね。とにかく怪しい・・・・皆さんも注意してみてください。

[746: 匿名さん]

>745さん

国会議員か県会議員とかありえますでしょうか。
”高市●苗議員のSPが逮捕”って記事が出ていた気がします。
つまり、国会議員などは必ず一人にSPか警備会社がつくのでしょうか。

やはり警備会社なら直接聞いてみても良さそうですね。
住民が不気味に感じているのは確かですから。

何か発砲事件とかの警戒だったりしたら、嫌ですし。。。
ないことを祈りますが・・・。まあ、ありえないでしょうけど。

[747: 匿名]

警察が常に市民に対して『正しい情報』を提供するとは限らないですよね。。。。
まぁそれはともかく、何らかの内偵捜査での張り込みでしたら、これだけ周辺住民に知られた時点で失敗です。対象者にも知られている可能性もありますし…。

直接聞きに行くのは…止めたほうがいいのではないですかね。

[748: 匿名さん]

会社社長とか医者や弁護士が多く住むから、個人で警備を依頼している人は多いかも。
物騒な世の中ですから。

ビーチテラスではないけど、暴○○関係者も住んでますからね。

[749: 匿名さん]

昨日も来ていました。毎日観察してしまいます（笑
警備会社であれば「私邸警備」というもののようですね。
検索すると事例が見られます。
また、以前まくじょーの生活辞典で同じような話題が出ていました。
"市民センターの駐車場に止まっている車"というトピックです。

[750: 匿名さん]

いかにも警備会社！という警備だと嫌だという人が、頼んでいるのかもしれませんね。

[751: 匿名さん]

3ヶ月点検が終わった方、三井の人が、「こんなものでしょう・・」と言われても引き下がらずに対応してもらったのでしょうか？

その日夫がいないので、私一人、「こんなもの」と言われればそうかな〜と丸め込まれそうで恐いです。実際にそういうものなのかもしれないし・・・。

[752: 入居済み住民さん]

新聞は、毎朝、このままず〜っと下に取りに行かなければならないのでしょうか。他のマンションでは、管理組合の決定を通して、警備の方のチェックを入れ、新聞配達を中に入れて、各家に配っているところもあるそうですが…。セキュリティーを考えると、多少不便でも各自、下に取りに行くべきでしょうかね。新聞配達を毎日中に入れる不安の方が、皆さん　大きいですか？

[753: 入居済み住民さん]

幕張ビーチテラスにも警備員の方がいますので、その方に問い合わせてもらうということも良いかもしれません。マクハリビーチテラスの方の警備員の方は、住民の安全や不審点の解消に向けて行動してもらえそうな気がします。
近隣の別の三井系のマンションでも、住民からの公開質問会で「マンションの外側でも不審者がいる場合は連絡してください。調べてみますよ。」とアピールされていたのが印象的でした。三井住宅サービス関係者、自治会役員、住民等の前ではっきり回答されていたのが印象的でした。

[754: 匿名さん]

>>752
新聞の件ですが、ベイタウン内の三井のマンションはどこも各部屋までの配達はしていないと思います。三井さんがその辺厳しいそうです。私は今のまま、下に取りに行くことでよいと思います。このあたりの新聞販売店の人をよく見かけますが、あまり好ましくない感じの方が多い気がして・・・配達の人と集金等の人は違うのかもしれませんが。

[755: 匿名さん]

＞このあたりの新聞販売店の人をよく見かけますが、あまり好ましくない感じの方が多い気がして・・・

それは偏見だなあ。人を外見だけで判断してはいけませんよ。

以前住んでいたベイタウン内のマンションは玄関まで配達してくれましたけど、何の問題もありませんでしたよ。まあ、三井が厳しいなら仕方ないですね。面倒だけどあきらめましょう。

[756: 匿名さん]

＞それは偏見だなあ。人を外見だけで判断してはいけませんよ

すみません。確かにそうなのですが。
ベイタウンのマンションのエントランス前でカブにまたがって、2、3人でたむろしている若い人達を見たことはありませんか？悪い人ではないかもしれませんがとてもだらしない感じがして嫌なのです。

[757: 匿名さん]

↑
そうです。見ました。タバコを吸って居られるときもありました。
「○○パトロール」などと、カブに札を下げていても台無しですね。

マンションの話題から逸れてすみません。

[758: 入居済み住民さん]

＞７５２

ベイタウンで？
聞いた事無いけれど、分譲では。

[759: 匿名さん]

＞７５８
10番は部屋まで持ってきてくれるでしょう。

[760: 匿名さん]

ビルトインの食洗機をうまく使いこなせません。。。
全く綺麗にならず、逆に苛々してしまうので
今では乾燥専用になっています。
使い方のコツなどあれば教えて頂きたいです。

[761: 匿名さん]

http://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=612&...

配達と集金は別だが嫌だな、いきなり玄関でピンポンされても。

[762: 匿名さん]

口座引き落としにしています。

[763: 入居済み住民さん]

食洗機、とっても便利ですよ〜
お皿もコップもびっくりするほどピカピカに洗えます。
セットの仕方が悪いのでしょうか？

[764: 匿名さん]

食洗器用洗剤は入れてますか？
洗うのに最適な「向き」があるので説明書ででももう一度確かめてみてはいかがでしょう？
我が家もうっすら油膜が残っていることがあり本当にイライラしました。
洗剤の量と向き、食器を入れすぎないようにしたら解消しました。
本当に便利なので使いこなせるといいですね。
ちなみに皿に残ったソースなどは古新聞などで落としてから洗ってます。

[765: 匿名さん]

食洗機使いづらいです。食器が少ししか入りませんよね。
以前は一日一回で間に合っていたのですが、今は２回稼動し、さらにボールとか前は食洗機に入れてたものを手洗いしなければならないです。

でも、洗い上がりは綺麗になっていると思います。
前うちでも失敗したのですが、水出るところが上手く回っていないということはありませんか？食器の入れ方で、水が出て回るところが引っかかっていて洗えない事がありました。

しかし、やっぱり使いづらい・・そういうときはお知らせしてくれればいいのにって思いますし、少し入れすぎるとピーピー言って動かないし。

[766: 匿名さん]

新聞の件は、私は家まで配達して欲しいです。
朝取りに行くのは面倒ですから。エレベーターだって新聞取りに行かないければ稼動が随分減ってメンテナンスも電気代も節約になるんじゃないですか？

警備の人に開けてもらって入るのですし、身元もはっきりしているし、それでも配達の人が悪い人だった場合、その可能性はすごく低いと思う。
むしろ悪い人はそんなどうどうと入ってくるより、こそこそフェンス乗り越えて入ってくると思うし。

反対の理由がセキュリティーの問題なら全く問題ないと思うのです。
それ以外には反対の理由がありますか？

[767: 入居済み住民さん]

新聞の件ですが、以前（２年位前かな）新聞配達員が留守宅に侵入したってニュースがありましたよ。　新聞屋さんに、留守になるので新聞を一時止める連絡をすることによって、その家が留守にすることを教えているようなものだし。　ましてや、玄関先に新聞が溜まっていたり、残っていても、留守だと分かります。
私は、万が一の事故や事件を考えて、出来る限り関係の無い人にはマンションの敷地内に入ってもらわない方が良いのではと思います。

[768: 入居済み住民さん]

マンションの新聞配達に対する解錠は、「三井ｘｘ」には関係なく、住民の総意によるものなので、本来は自治会の承認事項なのではないかと思います。未だ自治会はないので、管理組合が住民（賃貸入居者も含む）の総意として、解錠するとまとめることができれば、各個への配達は実現するのではないでしょうか。
前のｘ番街でのときは意見も割れて、実現しませんでした。隣のｙ番街は配達させているという前例も出てきましたが、かなりの人が起きていないような時間帯に解錠にすることで、セキュリティのレベルが低下することで賛同できないという人は少なからずいました。
単なる多数決というよりは、全体の４／５の賛成を取り付けるのが難しいと判断し、他の課題に比べて優先順位が低かったような気がします。

[769: 入居済み住民さん]

今日は業者の方が朝から多いですねー！

[770: 匿名さん]

なんででしょうね？
例の床暖TESの点検か何かでしょうか？

[771: 匿名さん]

ガソリンスタンド側の道に以前駐車違反のステッカーの貼ってある車が路註して
ありました。
あそこの道って駐禁とられるんですか？
別のところで違反した車がたまたま停めてたのかな。

新聞配達・・確かに部外者はなるべく入れないというのは大切かもしれませんが、入る時と出る時に警備員さんに挨拶するようにしたらいいのでは？
あまり時間がかかったらおかしいし、それにいくらマンションだからって鍵かけますよね。あの鍵はピッキング不可能な鍵ではなかったですっけ。

物騒な世の中ではありますが、悪い人がいる確立は低いですよ。新聞配達の人が悪い人ばかりとは思えません。
それに比べ毎朝新聞を取りに行くのは面倒・・特に冬は嫌だな〜部屋配達には過半数ではなく5分の4の賛成が必要なんですか？新聞とってない人も多いでしょうし、それは不可能かもしれませんね。
しかし、三井の人は、他のマンションでも半年くらいすると部屋に配達するようになると言っていましたが、営業トークでしたね。

[772: 入居済み住民さん]

新聞屋側も『他のマンションも自治会の認証を得て、各部屋に配達しているところが“たくさん”あります』が『こればかりは、住んでいる皆さんに、そういう方向にもっていって頂かないと…自分たちではどうしようもない』とのことでした。我が家も朝が早いし、届けて頂けるとありがたいんですがね…

[773: 入居済み住民さん]

リンコス前のバス通りにちょっとだけ…のつもりで停めて…買い物していたら、駐車違反でナンバープレートを写真に撮られそうになりました。間一髪！…そうですよね…あそこはダメですよね…反省…非常識な私が申し上げるのもなんですが、皆さん気をつけましょう！

[774: 匿名さん]

インターナショナルスクールの開校が白紙に戻ったようですね。
スポンサーが付かず、資金不足で建築・開校運営が出来ないんだとか・・・。

どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

[775: 匿名さん]

>>765
食洗器、やっぱり小さいんですね？
うちは初めての食洗器。
いろいろ噂を聞いていたので、評判のい食洗器にしようと思っていたのに、勝手についてて。

なんかちょっとしか洗えない？と思っていたら・・。
加えて、乾燥しても水が残る。
念入り（２時間）でやっても、茶碗の底に水がたまって、取り出すときに気をつけないとこぼれる。

ついでに、ディスポーザーも使う前に写真入りの注意が送られて来て。
たまねぎの薄皮がダメだのなんだの。
よく見てみないと、何がOKなのかわからず今だ使っていません。

それと、熱湯をこぼせない理由知ってます？
水の流れるパイプ部分が、プラスティック製のようなものだから。
なぜそうなのかは、曲げが自由で、工事が楽でコストが安いからだそう。
そうめんなどゆでたとき、他に受ける入れ物を使ってぬるま湯にしてるので、洗い物が増えて面倒。
最近まったく食べてないけれど、カップ焼きそばのお湯も流せないなんて。
三井って、そんなにケチくさい会社だったんですね。

[776: 入居済み住民さん]

えっ！！
熱湯ダメだったんですか？
すでに何回かそうめんやパスタのお湯捨ててます・・・

[777: 匿名さん]

インターナショナルスクールですが、外国人子女や日本人の海外帰国子女を対象にしたものと聞きましたが・・・

「幕張インターナショナルスクール　設立推進協議会」で検索してみると現在の状況が少しわかるかもしれません。

[778: 匿名さん]

駐禁はリンコスのほうではなく、海浜小学校、ガソリンスタンドの通りです。
リンコスの通りは駐禁きっているの何度も見かけました。

配管がプラスチックって話はびっくりしました。
うちは熱湯は一応水を流しながら流しちゃっています。それもダメなのかな。
さすがにペコンって音はしませんね。

ディスポーザーも、たまねぎの皮も枝豆もやっちゃっています。でも量は少なめでこまめにやっています。たまねぎの皮は何回かやっても残っている事がありますね。

[779: 匿名さん]

本当にプラスチックだったら、確かに熱湯は駄目だと思いますよ。
ゆがむし、劣化の原因になる。
でも、ちょっとひどいですね。

[780: 匿名]

>775さん
>三井って、そんなにケチくさい会社だったんですね。

あのぉ〜どなたに吹き込まれたのか知りませんが、そういった施工は三井だけではありませんので…(^^；

出先からの書き込みで確認してませんから自信はありませんが…排水管はおそらくPVC(ポリ塩化ビニール)だと思います。"連続"耐熱温度は通常60〜65度ですので、よっぽど大量の熱湯を連続して流さない限り、変形の可能性はまず無いと考えてよいと思いますよ。

パスタや蕎麦を茹でた際の熱湯を流しても5リットルくらい。ましてカップヤキソバなんて…。問題ないと思います。

それでも気になる方は、蛇口から水を流して排水の温度を下げたり、直接排水口に向けて流すのではなくてシンクの離れた位置から流す等の工夫をすればいいかと思います。

[781: 入居済み住民さん]

近畿○備、しつこいよ〜〜〜〜〜（居留守使ったけどｗ）

[782: 匿名さん]

幕張のインターナショナル・・・・


外国人子女や帰国子女だけを対象にしていたら、学校は成り立たないかもね。
みんながみんな、インターを選ぶとは限らないし。

白紙に戻ったと言うのは、本当かも。