幕張ビーチテラスPart4

[おせっかいかも]

Part3もレスが1000を超えてしまい、管理人からも注意勧告がありましたので、
Part4を作りました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46923/

[411: 空き待ち]

パティオスも今となっては２０００万円台で売りに出されてるし、現資産価値としてみればこっちの方が上ですね。新しいからではなく、立地、間取り、眺望、広いベランダなどトータルで判断しても。ベイの高層階売りに出ないかな？

[412: 匿名さん]

どっちにしても埋立地の集合住宅には変わり無いから・・・・・・

[413: 匿名さん]

いやあ、今、一時的に新品同様のマンションが値上がりしているだけで、５年から１０年したらやはり、そうそう高くは売れませんよ。今、販売されている価格は、不動産屋が利益を大きく乗せた金額だから、売主が売却した値段はそれより５００万円とか安いと思ったほうが良いでしょう。それに登記や売買に係る費用を含めたら、売主がそうそう儲かるような局面にはなってないと思います。

初期のパティオスの中古も少しは価格が上昇するかと思ったけど、壁面修復、電気設備補修、配管給排水のライフサイクルなどを考えると、築１０年はそろそろお金がかかる時。補修が一通り完了したら、また、中古も売却しやすくなるのでは。しかし、その頃に２０００万円前後で購入する人ってどういう人たちなんでしょうね。余生をベイタウンで？ベイタウンに憧れた若年層？いずれにせよ、今とは違うでしょうね。

[414: 匿名さん]

週末、三井のリハウスのチラシで
パークの1階が売りに出てたけど販売価格より1500万くらい上乗せされてたような。。

[415: 匿名さん]

>390
いちおう、「マクハリーヌ」みたいですよ。ウィキペディアの「シロガネーゼ」のページに類語として、アシヤレーヌの次に載っているのを見ました。定着してないと思いますけどね・・・（笑）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%AD%E3%82%AC%E3%83%8D%E3%8...

[416: 入居済み住民さん]

違うよ、「マクハリーゼ」だよ。
ずいぶん昔、雑誌ＶＥＲＹに載ってたよ。
昔からベイタウンに住んでいる人なら１度は聞いた事があるはず？

[417: 匿名さん]

415さんが添付してくれたホームページ見ました。ほんと、ウィキペディア百科事典にのってるんですね！　シロガネーゼもアシヤレーヌも光文社が作ったものだったとは、知りませんでした。マクハリーヌって、たしかにすわりもいいし疑問が晴れてすっきり、と思ったら、昔VERYをご覧になったという416さんはマクハリーゼだとおっしゃるし・・・・・・ウィキペディアの調査ミスってことあるんでしょうか？　どうでもいいと思ってたのに、何だか気になってきちゃいました。光文社に聞けば一発でしょうけれど。

[418: 匿名さん]

マクハリーナのほうがかわいくないですか？

[419: 匿名さん]

かわいいですね。

[420: 匿名さん]

ビーチに入居して”良かった〜♪”と思う事はないのですか？
眺望がイイ！とかマリンスタジアムの花火が素晴らしい！とか。

[421: 匿名さん]

ありますよ〜眺望はいいし、花火も綺麗です。

[422: 匿名さん]

サニーとベイの間の扉だけでなく、エレベーター乗るために歩くベイの一階のところも、風がものすごくて、歩くのに必死のときもあります。
雨や風の日のベイ棟住民は、エントランスや駐車場からエレベーターまで、かなり悲惨です・・。
もちろん、眺望は素晴らしいし、花火はバッチリですが。

[423: 匿名さん]

点検アンケートきましたね。
みなさんはどんなこと書いて出しましたか？
あれってけっこういろいろ書いていいんですかね？

[424: 契約]

マクハリーナとは？
年収2000万円以上のミセス？
お子様は小学校から有名私立？

[425: 匿名さん]

幕張近辺にある有名私立小ってどこ？
近くにないから都の有名小に通わせてるの？
その学校に通える範囲に住めないから幕張にDROP OUT？

[426: 近所をよく知る人]

私立の小学校はわからないけど、私立の中高一貫校なら徒歩圏内にあるじゃないですか二つも。内ひとつは東京の御三家に優るとも劣らない優秀校ですよ。もうひとつもなかなかですよ。
しかも両校とも授業料は東京の有名校に比べてとってもリーズナブル！

[427: 匿名さん]

千葉大学付属小学校

[428: 匿名さん]

もう引越し済みなのですから今さら年収とか教育とかどうでもいいんですけど・・。
どこに住んでても教育熱心な人もいればそうでない人もいるでしょう〜

[429: 大手企業サラリーマンさん]

国立(公立)でしょ。選抜方法は抽選だし、PTAにまかせっきりだし、西千葉(稲毛？)だし。

幼稚舎とか学習院レベルの通学可能な小学校は付近にありますか？

[430: 匿名さん]

え〜そんなに詳しいのに、なぜ質問？？

[431: 匿名さん]

430さん
それはねぇ　あなたの推察どーりです。　私はbaytownが決して裕福な方ばかりではないと知っているからです。しかも賢くない児童、生徒も少なからずいます。所詮千葉です。それがマクハリーナ云々・・・・、新浦にくらべて・・・。巨人の投手か！分相応に生活しましょう

[432: 入居済み住民さん]

ビーチに来て予想外に良かったのは、お隣や上下階の声や音が殆ど聞こえないこと。
勿論皆さん気を使ってらっしゃるのだろうとは思いますが、
このマンションの遮音性能はかなり良いのではないかと感じました。

[433: 入居済み住民さん]

新浦だって、目くそ鼻くそ

[434: 入居予定さん]

まあまあまぁ　せっかくＭスタジアム近いんだからマリンズを応援しましょうよ！
新浦＝新浦安と解する人もいるし、長島監督の「ピッチャー新浦！！」と解する人もいるのでね・・・

仲良くやりましょうよ。ちなみに私の愚息は秀英を志望しています。

[435: 匿名さん]

４３１さんは初期パティオス買って、買い替えできない人？
何を当たり前のことを自分だけが知り得てる情報みたいに語ってるのか・・・。

[436: 匿名さん]

目指せ、渋谷幕張！
東大３０名以上ってすごくない？
秀英って東大または早慶何名くらい？

[437: 入居予定さん]

秀英はといえば、現役262人中、東大1・早稲田34・慶応21らしい。

私(父)はといえば飯田橋だったので・・・すんません。

[438: 匿名さん]

↑

だから？

[439: 匿名さん]

ベイタウンのヤングミセスが、ラジかるのメイクコーナーの出ています。

[440: 匿名さん]

教育熱心の方が多いのですね。すばらしいことです。

[441: 匿名さん]

飯田橋の意味がわからん。誰か教えて。法政ってこと？？？

[442: 匿名さん]

法政か理大ってことでは？

[443: 匿名さん]

東京理科大に１票！

[444: 匿名さん]

日本歯科大

[445: 幕張勤務]

ここの掲示板、バカっぽくっておもろい。なんでまたこんな見栄張りばっかりなのかしら。本当のお金持ちじゃなくて、お金持ちだと思っていてそれを認めてもらいたい人たちってことかもね。所詮はマンションなのに。それに、マンションに住んでいて上の階の音がうるさいとか、子供の声がうるさいとか、喫煙がどうの。。。だったら一戸建てに住めばいいのに。海浜幕張の一戸建てだってありますよ。1億も出せば中鉄骨のいいのがね。このくらいのマンションでお金持ちっていったら、たまに海浜幕張に仕事で来る事がある人が、セカンドハウスに買うような人じゃないの。

[446: 匿名]

本当のお金持ちはここには住まないしね。

[447: 匿名さん]

>420
ここに入居してよかった、と思うことですか・・・そうですね、すべて大満足！ですが、駅が思っていたよりずっと近く感じるのが嬉しいです！

[448: 匿名さん]

>>447

駅まで徒歩何分？

[449: 匿名さん]

>448

時間的には私の足だと10分です。主人は10分きってるみたいですが・・・。物件概要では12分になってましたよね。前の家が駅から徒歩6〜7分だったので、だいぶ遠くなるかしらと思っていたのですが、道幅も広く、緑がいっぱいのせいか、あまり差を感じることなく気持ちよく歩けます。

[450: 匿名]

近く感じるといっているだけだからね。何分というのは愚問です。30分でも楽しければ苦にならない。雨の日はちょっと辛いですが。夜も少し不安ですよね。

[451: 入居済み住民さん]

夜は不安ですよね。「まくじょー」によると、先週もクリーンセンター（バーミヤンの奥あたりか？）の方で、強盗があったようです。公園も看板が立っているように危ないようですし、これから夏になって若者がたむろし始めたりすると、不安ですよね。

[452: 匿名さん]

もう７年住んでますが、夜遅くの公園徒歩帰宅は絶対しません。
昨年は、遊具の沢山ある場所で追剥みたいな犯罪がありました。
マンハッタンお横のがまだましか、一通りの多い中央の道を抜けて、
マリンデッキで帰宅することをお勧めします。
でなければ、バスですね。

[453: 匿名さん]

帰宅時間ごろブエナの前を通ると
美浜園に入っていくカップルがたまにいますが、
鯉にえさでえもあげにいってるるんでしょうか？

[454: 匿名]

電動チャリ。
すごい重宝しますね！　

休みの日の買い物だけでなく、平日の夜もひそかにサイクリング楽しんでます！！

[455: 入居済み住民さん]

皆さま、ベランダどうしましたか？
ＴＯＴＯとＩＮＡＸどちらが良いのでしょうか。
友人に剥がすと、ゴムの跡が残ると聞いたのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[456: 物件比較中さん]

こちらの1Fが5300万円くらいで売りに出でますが、当初からこんな価格だったのですか？

[457: 匿名さん]

>455

タイルのことですか？

うちはINAXにしました。
TOTOもあったんだ・・・

[458: いつか買いたいさん]

>456

私もチラシ見ました。5300万円ではなく、5580万円で売り出してますよね。

[459: 匿名さん]

>456

すでに上がってますね。１千万くらい。

[460: 匿名さん]

>>79

これですね。