幕張ビーチテラスPart4

[おせっかいかも]

Part3もレスが1000を超えてしまい、管理人からも注意勧告がありましたので、
Part4を作りました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
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[390: 買いたいけど買えない人]

ここに住むセレブミセスは「マリナーゼ」でしたっけ？
オシャレで綺麗なミセスが多いんですよね！！

[391: 匿名さん]

>>390
それは新浦。

おしゃれな人が多いのは見ていてそう思います。

[392: 匿名さん]

＞３８８
それも含めて集合住宅では、我慢しなくてはならないことが多いです。
余程気になるならば、お隣に一声かけたらどうですか？
始めから子供が多い街ってわかっていたことですから、それをとやかく言うのもどうかと思いますが・・・。

[393: 匿名さん]

子供の足音とか騒ぐ声とかうるさいっていう人結構いますよね。
でもうちは両隣が夫婦二人暮らしで、上階もいつも静かなので、
この類の苦情はピンときません。棟によっても違うのでしょうか？？

[394: 買いたいけど買えない人]

幕張のミセスは、なんと呼ばれているの？

[395: 匿名さん]

幕張ネーゼ・・・でしたっけ？？？

話を変えてすみません。
いま、子供の幼稚園を検討中なのですか、
このマンションの方はどこに通われてる方が多いのでしょうか？

また、当マンションの前、もしくはブエナの前までバスが来てくれるのは、
どこの幼稚園かお分かりの方教えてください。

[396: 入居済み住民さん]

ベイとサニーの間の扉にかませてあるあのモップの柄
ホントに早く何とかして欲しいですね。
フェンスが、風向きで、内側にしなったり、外側にしなったりしてます。
あの場所で夕方ちいさな子供たちが、4・5人遊んでて…思わず、
「ここ、風が強くて危ないから、あっちで遊びなさい」
って言っちゃいました。　フェンスが勢いはずれたら…　どうするんですか！

[397: 匿名さん]

ナリアガリーゼじゃなかった？

[398: 匿名さん]

>396

フェンス自体をもっと重厚で頑丈なものに交換しないと、事故が起きてからでは遅いですね。

風の強さの計算ミスということで、設計を担当した建築家は自らを恥じるべきでしょう。

それとも、三井さんの責任？

[399: 匿名さん]

フェンスではなく、風が防げるようなものには出来ないのでしょうか。
風がない日ってまれですよね。あそこを通るとき、大人の私でさえふらっとしますので、ほんと危ないですよ。

[400: 匿名さん]

マリナーゼは新浦安。
ベイタウンは特別名称なんか無いでしょう。必要ないよ。
億ションで買ってきた初期の方と、最近の若い世帯と幅広すぎて、庶民の町で特別呼称は必要ないでしょう。

[401: 匿名さん]

＞390
この辺はセレブミセスとは言わないでしょう(笑)
そんな書き込みされるとこっちが恥ずかしい。

[402: 匿名]

そうですよ。
3000万円位で買えるマンションでセレブなんて・・・

[403: 匿名さん]

どちらにしても、セレブって自分から名乗るものじゃないんですし、いいんじゃないですか？
ここって３０００千万ってありましたっけ？

はやくあの風のひどいフェンスと中庭の壊れた街頭なおして欲しいですね。

[404: 匿名さん]

ベイタウンのミセスはパティオス夫人。（パティオスに住む奥様ご本人談）
でも、ビーチテラスには適用できないですね。ブエナとあわせてビーチーナとかどう？

[405: 匿名さん]

３０００万円の後半ってありませんでしたっけ。

[406: 匿名さん]

ビーチーナーって・・・どうしても名前付けなきゃだめ？
今日くらい風がないと過ごしやすいですね。
家の中、外より涼しくないですか？

[407: 匿名さん]

ステラガーデンは2000万円台からあったよ。

[408: 匿名さん]

ステラはベイタウンじゃないから…

[410: 匿名はん]

ビーチもブエナも３，２００万円台からありましたよ。

[411: 空き待ち]

パティオスも今となっては２０００万円台で売りに出されてるし、現資産価値としてみればこっちの方が上ですね。新しいからではなく、立地、間取り、眺望、広いベランダなどトータルで判断しても。ベイの高層階売りに出ないかな？

[412: 匿名さん]

どっちにしても埋立地の集合住宅には変わり無いから・・・・・・

[413: 匿名さん]

いやあ、今、一時的に新品同様のマンションが値上がりしているだけで、５年から１０年したらやはり、そうそう高くは売れませんよ。今、販売されている価格は、不動産屋が利益を大きく乗せた金額だから、売主が売却した値段はそれより５００万円とか安いと思ったほうが良いでしょう。それに登記や売買に係る費用を含めたら、売主がそうそう儲かるような局面にはなってないと思います。

初期のパティオスの中古も少しは価格が上昇するかと思ったけど、壁面修復、電気設備補修、配管給排水のライフサイクルなどを考えると、築１０年はそろそろお金がかかる時。補修が一通り完了したら、また、中古も売却しやすくなるのでは。しかし、その頃に２０００万円前後で購入する人ってどういう人たちなんでしょうね。余生をベイタウンで？ベイタウンに憧れた若年層？いずれにせよ、今とは違うでしょうね。

[414: 匿名さん]

週末、三井のリハウスのチラシで
パークの1階が売りに出てたけど販売価格より1500万くらい上乗せされてたような。。

[415: 匿名さん]

>390
いちおう、「マクハリーヌ」みたいですよ。ウィキペディアの「シロガネーゼ」のページに類語として、アシヤレーヌの次に載っているのを見ました。定着してないと思いますけどね・・・（笑）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%AD%E3%82%AC%E3%83%8D%E3%8...

[416: 入居済み住民さん]

違うよ、「マクハリーゼ」だよ。
ずいぶん昔、雑誌ＶＥＲＹに載ってたよ。
昔からベイタウンに住んでいる人なら１度は聞いた事があるはず？

[417: 匿名さん]

415さんが添付してくれたホームページ見ました。ほんと、ウィキペディア百科事典にのってるんですね！　シロガネーゼもアシヤレーヌも光文社が作ったものだったとは、知りませんでした。マクハリーヌって、たしかにすわりもいいし疑問が晴れてすっきり、と思ったら、昔VERYをご覧になったという416さんはマクハリーゼだとおっしゃるし・・・・・・ウィキペディアの調査ミスってことあるんでしょうか？　どうでもいいと思ってたのに、何だか気になってきちゃいました。光文社に聞けば一発でしょうけれど。

[418: 匿名さん]

マクハリーナのほうがかわいくないですか？

[419: 匿名さん]

かわいいですね。

[420: 匿名さん]

ビーチに入居して”良かった〜♪”と思う事はないのですか？
眺望がイイ！とかマリンスタジアムの花火が素晴らしい！とか。

[421: 匿名さん]

ありますよ〜眺望はいいし、花火も綺麗です。

[422: 匿名さん]

サニーとベイの間の扉だけでなく、エレベーター乗るために歩くベイの一階のところも、風がものすごくて、歩くのに必死のときもあります。
雨や風の日のベイ棟住民は、エントランスや駐車場からエレベーターまで、かなり悲惨です・・。
もちろん、眺望は素晴らしいし、花火はバッチリですが。

[423: 匿名さん]

点検アンケートきましたね。
みなさんはどんなこと書いて出しましたか？
あれってけっこういろいろ書いていいんですかね？

[424: 契約]

マクハリーナとは？
年収2000万円以上のミセス？
お子様は小学校から有名私立？

[425: 匿名さん]

幕張近辺にある有名私立小ってどこ？
近くにないから都の有名小に通わせてるの？
その学校に通える範囲に住めないから幕張にDROP OUT？

[426: 近所をよく知る人]

私立の小学校はわからないけど、私立の中高一貫校なら徒歩圏内にあるじゃないですか二つも。内ひとつは東京の御三家に優るとも劣らない優秀校ですよ。もうひとつもなかなかですよ。
しかも両校とも授業料は東京の有名校に比べてとってもリーズナブル！

[427: 匿名さん]

千葉大学付属小学校

[428: 匿名さん]

もう引越し済みなのですから今さら年収とか教育とかどうでもいいんですけど・・。
どこに住んでても教育熱心な人もいればそうでない人もいるでしょう〜

[429: 大手企業サラリーマンさん]

国立(公立)でしょ。選抜方法は抽選だし、PTAにまかせっきりだし、西千葉(稲毛？)だし。

幼稚舎とか学習院レベルの通学可能な小学校は付近にありますか？

[430: 匿名さん]

え〜そんなに詳しいのに、なぜ質問？？

[431: 匿名さん]

430さん
それはねぇ　あなたの推察どーりです。　私はbaytownが決して裕福な方ばかりではないと知っているからです。しかも賢くない児童、生徒も少なからずいます。所詮千葉です。それがマクハリーナ云々・・・・、新浦にくらべて・・・。巨人の投手か！分相応に生活しましょう

[432: 入居済み住民さん]

ビーチに来て予想外に良かったのは、お隣や上下階の声や音が殆ど聞こえないこと。
勿論皆さん気を使ってらっしゃるのだろうとは思いますが、
このマンションの遮音性能はかなり良いのではないかと感じました。

[433: 入居済み住民さん]

新浦だって、目くそ鼻くそ

[434: 入居予定さん]

まあまあまぁ　せっかくＭスタジアム近いんだからマリンズを応援しましょうよ！
新浦＝新浦安と解する人もいるし、長島監督の「ピッチャー新浦！！」と解する人もいるのでね・・・

仲良くやりましょうよ。ちなみに私の愚息は秀英を志望しています。

[435: 匿名さん]

４３１さんは初期パティオス買って、買い替えできない人？
何を当たり前のことを自分だけが知り得てる情報みたいに語ってるのか・・・。

[436: 匿名さん]

目指せ、渋谷幕張！
東大３０名以上ってすごくない？
秀英って東大または早慶何名くらい？

[437: 入居予定さん]

秀英はといえば、現役262人中、東大1・早稲田34・慶応21らしい。

私(父)はといえば飯田橋だったので・・・すんません。

[438: 匿名さん]

↑

だから？

[439: 匿名さん]

ベイタウンのヤングミセスが、ラジかるのメイクコーナーの出ています。

[440: 匿名さん]

教育熱心の方が多いのですね。すばらしいことです。

[441: 匿名さん]

飯田橋の意味がわからん。誰か教えて。法政ってこと？？？

[442: 匿名さん]

法政か理大ってことでは？

[443: 匿名さん]

東京理科大に１票！

[444: 匿名さん]

日本歯科大

[445: 幕張勤務]

ここの掲示板、バカっぽくっておもろい。なんでまたこんな見栄張りばっかりなのかしら。本当のお金持ちじゃなくて、お金持ちだと思っていてそれを認めてもらいたい人たちってことかもね。所詮はマンションなのに。それに、マンションに住んでいて上の階の音がうるさいとか、子供の声がうるさいとか、喫煙がどうの。。。だったら一戸建てに住めばいいのに。海浜幕張の一戸建てだってありますよ。1億も出せば中鉄骨のいいのがね。このくらいのマンションでお金持ちっていったら、たまに海浜幕張に仕事で来る事がある人が、セカンドハウスに買うような人じゃないの。

[446: 匿名]

本当のお金持ちはここには住まないしね。

[447: 匿名さん]

>420
ここに入居してよかった、と思うことですか・・・そうですね、すべて大満足！ですが、駅が思っていたよりずっと近く感じるのが嬉しいです！

[448: 匿名さん]

>>447

駅まで徒歩何分？

[449: 匿名さん]

>448

時間的には私の足だと10分です。主人は10分きってるみたいですが・・・。物件概要では12分になってましたよね。前の家が駅から徒歩6〜7分だったので、だいぶ遠くなるかしらと思っていたのですが、道幅も広く、緑がいっぱいのせいか、あまり差を感じることなく気持ちよく歩けます。

[450: 匿名]

近く感じるといっているだけだからね。何分というのは愚問です。30分でも楽しければ苦にならない。雨の日はちょっと辛いですが。夜も少し不安ですよね。

[451: 入居済み住民さん]

夜は不安ですよね。「まくじょー」によると、先週もクリーンセンター（バーミヤンの奥あたりか？）の方で、強盗があったようです。公園も看板が立っているように危ないようですし、これから夏になって若者がたむろし始めたりすると、不安ですよね。

[452: 匿名さん]

もう７年住んでますが、夜遅くの公園徒歩帰宅は絶対しません。
昨年は、遊具の沢山ある場所で追剥みたいな犯罪がありました。
マンハッタンお横のがまだましか、一通りの多い中央の道を抜けて、
マリンデッキで帰宅することをお勧めします。
でなければ、バスですね。

[453: 匿名さん]

帰宅時間ごろブエナの前を通ると
美浜園に入っていくカップルがたまにいますが、
鯉にえさでえもあげにいってるるんでしょうか？

[454: 匿名]

電動チャリ。
すごい重宝しますね！　

休みの日の買い物だけでなく、平日の夜もひそかにサイクリング楽しんでます！！

[455: 入居済み住民さん]

皆さま、ベランダどうしましたか？
ＴＯＴＯとＩＮＡＸどちらが良いのでしょうか。
友人に剥がすと、ゴムの跡が残ると聞いたのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[456: 物件比較中さん]

こちらの1Fが5300万円くらいで売りに出でますが、当初からこんな価格だったのですか？

[457: 匿名さん]

>455

タイルのことですか？

うちはINAXにしました。
TOTOもあったんだ・・・

[458: いつか買いたいさん]

>456

私もチラシ見ました。5300万円ではなく、5580万円で売り出してますよね。

[459: 匿名さん]

>456

すでに上がってますね。１千万くらい。

[460: 匿名さん]

>>79

これですね。

[461: 匿名]

でも未だに売れてないって事は、やっぱり『強気』すぎるのではないですかね・・・。

ちなみに13階の物件もありますね。

[462: 匿名さん]

（隣も含めて）他の部屋はすぐ売れたようでしたけど。
やっぱり価格なのかな。

[463: 匿名さん]

13階の物件はどこに掲載されてますか？

分譲の価格は今から思えば安くてよかったですね。金利も底ではなくてもまあまあ低い２％台で組めたし。

[464: 匿名]

>463
中古・幕張・ビーチテラスで検索すれば出てきますよ。
ベイタウンを多く扱っているセンチュリー21系の街の不動産屋が扱ってます。

[465: 匿名さん]

それで検索しても出てきません。。。
もう少し情報ください。
どちら向きの１３階でしょうか

[466: 匿名]

>465
↓こちら
http://www.uruuru.net/detail/?OBID=070324000350
問い合わせてみれば？

[467: 匿名さん]

意外とお安いのね

[468: 匿名さん]

今日もしっかりサニーの２Fで、お布団ダラ〜っと掛けているお宅が
ありましたからね・・・
GSのフェラーリ眺めに自宅から出たら、そんな場面みてしまい
恥ずかしいやら情けないやら。
高級マンションとは思っていませんが、この地区でまだそんな事しているのかと
思うと、情けないですね。

[469: 匿名さん]

>468
私も布団を干されているのは見た事がありますが、これでは個人を確定できてしまう内容ではないですか？
私はとっても手頃な価格の庶民派マンションだと思って購入しました。
それに、パティオスでも布団を干している方を見た事があります。そんなに情けないことでしょうか。大きなお世話だと思います。

[470: 匿名さん]

布団を干してはいけない規則なんですか？

[471: 匿名さん]

2Fなら階下にそれほどの打撃を与えるとは思いませんが、「布団ダラ〜」は危ないと思います。
いろいろな土地でいろいろなマンションで暮らしてきましたが（いずれも高層マンション）、
落下する恐れのある行為をベランダ内でしないことは住民のマナーだと思います。

[472: 匿名]

>470
468さんは"ベランダの手摺に布団を干す"事を問題にしてるんだと思います。

>469
ベイタウンでは『布団落下の危険を防ぎ景観を守る』為に、手摺に布団を干すのは皆さん控えてます。468さんも、強風で布団が飛ばされでば思わぬ事故の原因になることが理解できませんか？
『大きなお世話』ではありません。街には街のルールがあるのです。『郷に入れば郷に従う』で、よろしくお願いします。

[473: 近所をよく知る人]

ベイタウンが出来たときから、綺麗な景観にしようと洗濯物や布団がベランダの高さを超えないように規制してきた。
なのに「大きなお世話」とは・・・。悲しいですね。

ちなみにバルコニーは共用スペースになりますので、何をしてもいいという訳ではありません。
４６９さん、分かってますよね？

[474: ご近所さん]

初期パティオス購入層に比べると、明らかに庶民化というかスラム化の傾向にありますね。
残念ながら、最近の海浜幕張流入者の多くには、美的価値観の違いを感じます。
根本的な感性の違い＝育ってきた環境の違いなのか。
あなた方は、布団だら〜っと干して平気なヒトと、同じ感性で同じ物件を選んでしまってるわけです。
布団干しに嫌悪を感じる感性があるのなら、多少の救いはあります。
管理組合で徹底的に警告出す、共用施設（ゲストルームなど）の利用制限など、具体的な行動に出ない限りこの問題は続くでしょう。

[475: 匿名]

469さんは『他にもやってる人が居るんだからルール破っても〜。』的な感覚でいるようですね・・・。その考え方にとても驚きました。
もしかして"469さん"は"468さん"が指摘された住戸にお住まいのご本人なんですかね?

あと、週末になると小学校側の道路に路上駐車が増えますが、ビーチに遊びに来た自分の親たちのクルマをあそこに誘導する住人の方を良く見かけます。ビーチの来客駐車場や公共駐車場が開いているにも関わらず・・・。ビーチの前の道路に停めないのは『自分のところはキレイにしておく』意識があってのことなんでしょうか？　あの道路は子ども達の行き来があって、路上駐車の影から子ども達が飛び出す危険性もあり大変危険です。　是非とも駐車場を利用してください。

[476: 匿名さん]

ベイタウンはできた当初はお金持ちが多かったけれど、その人たちは戸建てとかに引っ越しちゃってる。
最近では庶民が大半で、意識レベルも低下し続けていると思う。

[477: ご近所さん]

ベイタウンに住んだ人はここが気に入って
ベイタウン内で引越しを繰り返してますよ〜

[478: 入居済み住民さん]

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/30541/ASP/Index.h...

ベイタウンのＵＲ賃貸の案内でも布団干しの事が出ていますが・・・。

[479: 匿名さん]

>>477


そういう人もいるけど、友達3組は戸建てに越したよ。

[480: 入居済み住民さん]

>475さん
いや、469さんはそういう意味では書いていないでしょう。
468さんが「情けない」と書いていることについて、まだ管理組合も発足していないでお互いの連絡体制も整っていない中で相手がどのような人かわからない状態なのに、布団を干していただけで「情けない」との発言に対して異を唱えているだけだと思いますよ。

私も469さんに多少通じるところがあって、この場（ネット上掲示板）で「非常識だ」とか「根本的な感性の違いが」とか言う前に、ご自分が布団を干している方を見つけて情けないと思っているのなら、直接玄関まで訪ねていって「布団を干しているようですが、規則では禁止されていますよ」と言えばいいのでは？と思います。ベランダを見ているということは何階のどの位置って分かってるわけでしょうから。それもできないのにこの場でどうのこうの批判していることも、とても「情けない」と思いますが。

[481: 475]

>480さん

>469さんはそういう意味では書いていないでしょう。
>468さんが「情けない」と書いていることについて、まだ管理組合も発足していないでお互いの連絡>体制も整っていない中で相手がどのような人かわからない状態なのに、布団を干していただけで
>「情けない」との発言に対して異を唱えているだけだと思いますよ。

すみません。
ワタシには、そんな風には読めないのですが・・・。
ついでに『直接玄関まで訪ねていって・・・』なんてこともする度胸はありません。
どの様な方が住まわれているか分かりませんし、それが元で嫌がらせをされる・・・なんて考えるだけで憂鬱になります。(以前そういうこと経験もありますし)
とは言うものの、管理人さん経由で注意してもらうことは賛成です。

[482: 入居済み住民さん]

>>480

美観、安全面、色々考えてもベランダの布団干しはこの地区ではNGでしょ。
それを直接その家へ行って文句言うのですか？
お里が知れますね

[483: 匿名さん]

469=480

[484: 匿名さん]

>482
ほんとに入居済みの方ですか。
お里が知れるのはどっちだよ。
と、一応釣られとくよ。

[485: 近所をよく知る人]

>>484
つ自分の名前。

[486: 入居済み住民さん]

> お里が知れますね
私はベランダ外壁布団干しに反対派ですが....
管理規約に書いてあるんじゃないですか？　
この街ができたときにデベロッパ同士とｘｘｘが集まって、ここらへんも
基本的なルールに盛り込んだとか、なんだとか、遠い記憶にでうろ覚え
ですが、どこがで読んだ気がします。が。。。
> お里が知れますね
このフレーズにはかなりの嫌悪を覚えます。

上流階級層の方々が庶民層を、それとも中産階級（今も本当にあるの？）が、
低級階層（低所得層？）を中傷するにあたり、発言者本人の発言や、本人の
考え方を批判するに飽きたらず、本人が生まれ育った環境、家族も含めて
中傷し、批判対象者の階級と批判者自身の階級とは明らかに別次元のものだと
批判者自身が優越感に浸る表現ですよね。
「おまえのかーちゃん、で〜べ〜そ！」よりも、かなり陰湿な表現ですよね。

私は庶民の出だし、社会的に地位も名誉もない普通の庶民です。庶民ですが、
ちょっと無理して、このマンションが買えたのが凄くラッキーだと思って
ました。
しかし、お里がどうこうと、言われる所に引っ越して来ちゃったんでしょうか？
田園調布に引っ越してしまったのなら、そんなこと言われても不思議はないのですが。

お里が...と同調するような人がどれほどいるのか、分かりませんが、そんな
人たちと知り合いになりませんように。　くわばらくわばら。

[487: 入居済み住民さん]

> 『直接玄関まで訪ねていって・・・』
わたしも、カッとするとこれをしてしまう方ですが、
冷静に考えると、それはやめた方がよいですよね。
どんな逆恨みをうけるのか、わかりません。貴方自身は逆恨みを受けても大丈夫
かもしれませんが、奥さんやお子さんなど、弱者が攻撃の対象にされてはたまった
ものではありません。＊＊＊、暴力団系の人じゃないにしても、精神的に
病んでいる人かも知れません。そちらの方も実は怖いですよ。
常人を向こう側に超えちゃっている人や、その際で微妙に揺れ動いている人など
危ないですよ。
以前のところは問題のある隣人が発端でその周り（上下左右斜め方向等）が
本当に引っ越してしまいました。

[488: 近所をよく知る人]

すっきり晴れた日に風に揺れる洗濯物・・・
太陽の匂いをいっぱい吸い込んでいる布団・・・
そんなに美観を損ねているのでしょうか？
無機質で生活観のない高層マンションより「私は」好感が持てます。

このままで終わると、「危険だろ！」「ルールは守れ！」と批判を受けそうですが、
いろんな人が住んでいるのだろうから、肩の力を抜いていきましょう。

「心は円く、気は長く」笑顔であいさつベイタウン！

[489: 入居者]

>488
>すっきり晴れた日に風に揺れる洗濯物・・・
>太陽の匂いをいっぱい吸い込んでいる布団・・・
>そんなに美観を損ねているのでしょうか？
>無機質で生活観のない高層マンションより「私は」好感が持てます。

どのくらい『近所をよく知る』方かは存じませんが・・・。
貴方の意見は、貴方の主観であって、地域には地域で決められたルールがあるのです。
手摺にかけず、ベランダの中に布団や洗濯物を干しても
>すっきり晴れた日に風に揺れる洗濯物・・・
>太陽の匂いをいっぱい吸い込んでいる布団・・・
な、光景は見ることが出来ます。
ベランダの手摺に布団を干す事を禁止している背景には、景観云々もそうですが、ベイタウン独特の強風による布団の落下に伴う、地上の歩行者他に対する事故の防止目的も含まれてます。

その点もお忘れにならないようにお願いいたします。