幕張ビーチテラスPart4

[おせっかいかも]

Part3もレスが1000を超えてしまい、管理人からも注意勧告がありましたので、
Part4を作りました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46923/

[283: 匿名さん]

ベイタウンに５年住んでビーチに越したけど。
雨に濡れない場所の駐輪場でしたが。
普通にしてて錆びたことないですよ？

[284: 匿名さん]

きのうは天気がよかったせいか、子どもたちの自転車がサニー側の正面玄関にずらーっと並んでいた。
はっきり言ってあれは迷惑だな。何台も玄関の前に止められてもね。
相変わらず男の子たちが遊具投げて遊んでいるし、中庭では3〜4人野球らしきことしているし。
うるさく言うつもりはないが、なんでもありなマンションになりそうな予感がする。

[285: 入居済み住民さん]

昼間いないのでわからないですが、家内から聞いた話だと、海浜打瀬小の高学年の子供達のようです。その中にこのマンションの子もいれば、他からのも達も多いようです。
静かに「隠れんぼ」でもしているのなら分かりますが、球技等は確実に芝生を痛め、半年も経てばその効果は顕著に表れてきます。その場にいる大人達が注意しなければならないのではないでしょうか。
昼間、しっかりと注意できる方は恐らくお仕事で不在なのでしょう。
注意のしかたにも個々人で思うところもあるようですが、子供たちには特に教育的にも注意が必要だと思います。大人でさえも、監視されていないルールは守られません。罰則のないルールを守らせることはたいへんです。
小学校に苦情を申し入れる手もあるとは思いますが（管理組合ができてからじゃないと動けないですね。）、まずは注意をしていくことが重要ですよね。
全然話しは違いますが、特急電車で婦女暴行された女性の話など、本当に周りの人は気が付かなかったのか。憤りを覚えますが、いまの世の中、見て見ぬふり。誰も何も言わない。そんな小さなことの繰り返しが、社会全体に蔓延して。。。
昔なら有り得なかった悲惨な事件、どうにかならないのでしょうか。

[286: 匿名さん]

話は変わりますが、毎晩のように遅い時間に車の警報の音が聞こえます。
ビーチテラスなのか、お隣の駐車場からなのか分かりませんが、どうにかしてほしいものです。

本人がうっかり鳴らしてしまっているのであれば、気をつけていただきたいですし、
隣のドアを閉めた時におこる風圧や、車体に触れただけで警報が鳴るような装置であれば、改善していただきたいと思います。

車上あらしであれば、それはまた問題だと思います。

[287: 匿名さん]

私はいつもうちか、ブエナの駐車場前にたむろって居る幼稚園児＆母の軍団の方が
中庭で遊んでいる子や、玄関前の自転車よりも行儀が悪いし
危ないと思います。
隣にも知り合いがいますが、毎朝駐車場前というか小学校側のエントランス前に
我が物顔で固まっている集団に辟易しているそうです。
私は駐車場から出たとき、左折しようとしたら幼稚園児が走り出してきましたし。。。
幼稚園に抗議の電話をして、改善していただきたいと思います。

[288: 匿名さん]

>>287
確かにたむろしている幼稚園児＆母の軍団ジャマです。
それと、この辺の子どもってなんで飛び出すのでしょうか？
運転していて本当に気を遣います。

[289: 周辺住民さん]

＊＊マンションて嫌ですね〜。
自分たちの行動が全く見えてないわけですね〜。

[290: 匿名さん]

ＧＳできましたね、うるさい音楽も無くほっとしています。値段も比較的安めですね、これで住民特別割引でもあればいいのになぁ。。

[291: 匿名さん]

ＧＳの隣は何ができるのでしょうか？

[292: 入居済み住民さん]

セルフだから、通常のものより２〜３円安いんじゃないですか？
宣伝がうまくいっていないのか、閑古鳥でスタッフ物足りなそうですね。
今なら、懇切丁寧に教えてくれるかも…
２９０さんのおっしゃるとおり、ビーチテラス特別割引カードでも作ってくれないかなぁ

[293: 匿名さん]

ＧＳの隣は、確かほぼ間違いなく公園として緑地整備されると聞いています。

[294: 周辺住民さん]

＞２９２
「ビーチテラス特別割引カード」ですか・・・。せめてベイタウン住民って書いてもらいたかった。

＞２９３
ベイタウン自治会のｈｐの議事録に出てますよ。

[295: 匿名さん]

ＧＳ行って来ました、オープン記念で保湿ティッシュ頂きました。やはりキレイですね〜現金会員カードのような物が配布されており、それを使うと３円引きなのでハイオク１２８円/Ｌでした。まぁまぁの値段ですね、あとは洗車機のプリペードカードが半額でした。あれで貸し出し用のタオルが置いてあって、尚且つ給油専用の現金よりも割引率の高いプリペードカードもあればいいんですけどね。今後に期待です。
あとは接触事故などおきないように細心の注意で安全運転でしょう！

[296: 匿名さん]

＞289
意味不明？

[297: 匿名さん]

中庭の子供、また凄い煩さでしたね・・・
親も一緒なのになんで注意しないんだろう。本当に此処を購入して、どんどんマナーの
悪さを感じて悲しくなってきています。
ベイタウン内での引越しでしたが、前の街区では公共の場と自宅ときちんと
躾されていた方が多かったように感じ、非常に残念です。自転車の玄関前放置も
幼稚園バス待ちの集団も、他のマンションの方から見ても雑然と感じているでしょう。
この街の環境を買って購入したのに、団地と同じルールで暮らされたら困りますよね。。。

[298: 匿名]

>297
中庭の子ども達。
お隣さんも似たり寄ったりの様ですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46836/

この連休に引越しなので、実際に見てませんから分かりませんが・・・。

ちょっと気になる問題です。

[299: 匿名さん]

私子持ち主婦ですが、中庭は遊ぶところではないと思っているので公園で遊ばせます。そのつもりでちょっと高いベイタウンを購入しました。
ベイタウン内引越しでもありませんが、ちゃんとしつけてるつもりです。
中庭の状態がわかりませんが、親も一緒ということなので気づいた方が注意されたらいかがですか？
もしかして中庭は公園だと勘違いしてるのかもしれません。
私が今までに会った子供たちはすごく気持ちよく挨拶をしてくれる良い子でしたので、さすがベイタウンだ〜と感動していました。
でも基本的には、こういうファミリーマンションであんまり子供や子育てママに厳しいのはイヤデス。
多少ママたちが盛り上がっていたっていいじゃないですか〜楽しんで子育てしていて何よりだって思ってください。

[300: 匿名さん]

植栽踏みにじったり、ボールを壁にぶつけている子供の傍で親が居るのに
注意していないんですよ。
そこでこちらが口出したら「子育てママに厳しいオバサン」扱いされるのですよね。
>299さんみたいに寛容な方ばかりだと、それこそ「ファミリーアパート」化しますよ。

[301: 匿名さん]

まくじょーにも出ていましたが、今日の夕方に地震雲が見えたとの事ですが、どなたか見た方いらっしゃいますか？
なにも無いことを願いますが、この前の断水のようになることも踏まえて非常時の対策は講じた方が良いかもしれません。

[302: 匿名さん]

中庭で遊んではいけない？

何故ですか。外部からセキュリティに守られた空間で、安心して子供達が遊べることはビーチテラス住民の利点でしょう。そもそも”庭”なんだから、ある程度遊んで良いに決まっているでしょう。

程度問題というならまだ理解できるが。軟式、硬式でのキャッチボール禁止とか。（しかしソフト球ならＯＫ？かどうかは議論として）。バットが２，３歳の子供にも危ないから禁止とか。そういうのならば多少分かるが、掲示板にしても何故いきなり「遊び場ではありません」となるのか？誰がいつ「遊び場ではない」と決めたのか。『遊び』っていうのは、どう定義するんでしょうか。大人がぼーっとして座って煙草吸っているのは『遊び』じゃないの。もっと迷惑なんだけど。

もそもそも住民が平等に使用する場所でしょう。もっと管理しないで自由に運用してから決めたら。

大人の占有空間ですか？それよりも中庭で煙草なんか吸う方が害悪です。ＢＴ近隣を歩きながらや、自転車で吸いながら、駅までの徒歩通勤で海浜公園内を煙草吸いながら歩くと、後ろから進む人間に吐いた煙がかかるからやめてほしい。吐く煙が他人にかからないように気をつけて欲しい。電車で至近距離に乗っていると息が煙草臭いし。吸ってもいいけど、嫌いな人間にも気配りをして、喫煙場所だけで吸ってください。

[303: 匿名さん]

>300
>299さんみたいに寛容な方ばかりだと、それこそ「ファミリーアパート」化しますよ。

別にはじめから高級マンションではないでしょう。
普通のマンション。価格帯の散らばりと平均値を見れば、はじめっから明らか。

まあ、普通のマンションでも、幼稚園バスを見送った後のエントランスでガヤガヤ長時間の立ち話。あれはやめてほしい。どこかの家のリビングにでも行くか、マンション外の歩道でやってください。エントランスの正面に立ちはだかるのは迷惑千版。出入りする人に圧迫感もありますよね。それこそ中庭のベンチにでも行けば。

>299
少しは優しくても良いけど、子育てママの自己中心マンションになるのは嫌です。迷惑は迷惑。他人にだけ、子育てと家事でたいへんだから自分達には寛容にしてください、ってあまり露骨に言わないください。無理です。普通に迷惑にならないことをしてください。ひとつひとつの動作が迷惑かそうでないか考えれば、普通の頭ならわかるでしょう。私達にだけ優しくって発想はやめてね。子育てでほのぼのモードも良いけど、子育て関係ない人にも静かに暮らす権利もあるわけだから。普通の範疇にとどめてもられば。

[304: 入居済み住民さん]

ベイタウンでも挨拶しないお子さんはたくさんいますけど・・・・

[306: 匿名さん]

↑２９９さんだと思います

[307: 入居済み住民さん]

コミュニティルームで、無料のヨガ教室がありますね。でも、あれって、セントラルスポーツに管理組合が費用を払うんでしょうか？
日中仕事をしていたり、子供が小さくて参加できない方とかもいるでしょうに、参加できる方だけが無料って不公平な感じがします。来客用駐車場、洗車場、屋上テラスが有料なんだったら、これも、いくらかお金を取った方が良いんじゃないでしょうか？

[308: 匿名さん]

管理組合って、集めた管理費の年間収支計画って、全住民に予め開示すべきではないですか。

勿論、最後には実績も。

おっしゃるとおり、ヨガなんて必要ない人もいる。出たいけど出られない人もいる。
ちょっと販売の為のセールスポイント作りでフライング気味でしょう。
意味が無いなら、来月からでも中止するべき。

[309: 匿名さん]

住人みんなが必要不可欠なものは無料でいいけれど、そうじゃないものは有料にすべき。

[310: 匿名]

＞３０８さん
私もそう思います。
初めの管理組合は色々と取り決めを作らなければならないので
とても大変そうですが・・・
路駐も片側だけでも禁止にしてもらいたいです。
あと出入り口に停められると、とても見辛く危険です。

先日中庭でボール投げをしている子に「危ないから、公園でやったほうがいいよ」
と声をかけたら親ににらまれました。
あ〜〜あ質が問われますね・・・

[311: 匿名さん]

>310
やっぱり・・・
そうなるだろうと思ってました。

「こういうことをしたらこうなるかも・・・」と予測のできない子供の親が、自分の子供のした行動に注意された事態に対して、「何、このヘンな人」と感じるだろうというのは予測がつきます。

だいたい、想像力が乏しいのだから、悪いことかもしれないと自分で感じることもないのでしょう。
少し前に流行っていた「鈍感」とも言う(苦笑)

[312: 匿名さん]

普通のマンションなんだから、ゴムボール、ドッチボール位はいいんじゃないの。

1年も経てばみんなやっているだろうし・・・
中庭はオブジェじゃなくて、みんなで遊ぶところじゃないの？？？
他のパティオスでも遊んでるよ。

[313: 入居済み住民さん]

確かに、他のマンション＆パティオスでは野球の固いボールを壁に投げたり、テニスの壁打ちをやったり‥。夏は水遊びをしている子供のはしゃぎ声が聞こえてきたり。
でも、このマンションは駐車場が地上を占拠しているので、中庭が狭すぎると思うんです。ボールが住人のテラスに入っちゃったりしそうで、私も見ていてハラハラします。
しかし、はっきりとしたルールがないことには注意した方が悪者になってしまう可能性は大きいですね。
「芝生が傷むから中庭で遊ばない」等のお知らせは張り紙だけではなく、各世帯に文書で配った方が良いのでは？子供を連れて歩いていると、張り紙に気を留める余裕がない場合もありますから。
それにしても、モデルルームを見たときは、もっと中庭が広いと想像していたんですが、はっきり言ってＣＧに騙されたーって感じです。
関係ないですが同じく駐車場の専有面積の多いお隣のブエナさんのジャブジャブ池、夏は、どうなるんでしょうね。あちらも、中庭で子供が騒がしいのがクレームの対象になっているみたいです。

[314: 匿名さん]

隣の住民ですが、ジャブジャブ池ってなんですかね？
間欠泉らしきものはキッズルーム前にありますが、まだ稼動する季節ではないですし。
ビーチテラスさんの中庭を見たことがないので分かりかねますが、
ブエナの中庭（？）は、ボール遊びしようとおもっても出来ないほどのスペースだとおもいます。
サウスからメインエントランスまでの通路兼植栽鑑賞用の庭ですから。

中途半端に大きいと、子どもの遊び場化しそうですよね・・

[315: 匿名さん]

やはりガラスにあたるような遊びはまずいのでは、と思いますが、早く「決まり」を作ったほうがいいですよね。

サニーとベイの間の通路の扉、この風でまたしなってます。
台風きたら、壊れるでしょうね・・。

[316: 匿名はん]

私も危なくない遊びであれば、中庭で遊んでも構わないと思いますが、中庭で遊んではいけないという規則があるのでしょうか？
それとも芝生や植栽がもう少ししっかりするまでの間は・・・ということなのでしょうか？

[317: 匿名]

やはり草木のためには、今のところ遊ばないほうが
良いと思います。素敵な庭を造るためには
住民一人一人が自覚して協力しないと駄目だと思います。
ですから自分の子供には注意しています。

[319: 匿名]

>318
なんだか・・・強く言われてる割には・・・。
上から押し付けるような物言いですが、さぞかし会社では偉い方なのでしょうか・・・。

ここで『即刻やめて欲しい』『移動しなさい』なんて言っても効果が無いのをわかりきってますよねぇ？　直接、幼稚園児の保護者に話をされてみてはいかがですか？　それが怖くて出来ないのであれば、幼稚園に『バスの乗り場所を少しずらして欲しい』と交渉されてはいかがですか？

匿名掲示板というバーチャルな場で、威張るような物言いをしても、賛同をされる方は少ないように思いますよ。そのような方が同じコミュニティにいらして巧くやっていけるのか心配です。

[320: 匿名さん]

>.318.319

♪どうでもいいですよ〜。

[321: 匿名さん]

ラウンジの使い方を考えて欲しいです。
毎日、住民、近所の子供達が我が物顔でソファーにのけぞって坐り、TVゲーム熱中し、テーブルの上を靴で歩く、サッカーをする。ラウンジは子供の遊び場ではありません。遊んでいる子供達の親はその様子を見てください。ひどいです。キッズスペースは、幼児が遊ぶところですが、隣はラウンジで遊び場ではありません。
ブエナテラーサのラウンジで、子供が騒ぎ、やりたい放題をしてますか？
近隣のマンションのラウンジでは子供が遊べないのでみんな集まってきます。
ラウンジのソファーはもう汚くなっています。
ラウンジは、みんなのものです。
子供が、占領するのはやめてください。
今日も、年配の友人が訪ねてきましたがラウンジに坐ることも出来ず、子供達がはしゃぎまわっていました。
管理規約に子供の遊び場所とは書いていません。

[322: 入居済み住民さん]

>302
喫煙者にも吸う権利はあるわけで、外で歩いていて煙が掛かるのが嫌なら他のルートを歩きなさい。電車でタバコの匂いが気になるならあなたが車両を変えればすむ話。タバコが嫌いな人間なら感じた人が対応すればいいでしょ。
喫煙＝迷惑と考えるあなたの考え自体が迷惑です。
そういった自己中心の考えの人がビーチは多いんですかね？
だからエントランスの件にしても意見が偏るんじゃない？

[323: 匿名さん]

>322

喫煙件を主張する場合に誤解が多い。
迷惑をかける者が迷惑を前提に被害者に物申す権利は無い。
煙草は喫煙場所で人に迷惑にならないように吸えと言っている。
吸っていけないとは言っていない。

喫煙＝迷惑、とも言っていない。
煙がかかる、匂いが臭い、ことが迷惑と言っている。
ここでも正しい解釈ができていない。

嫌煙権については、どうお考えか？
嫌煙の意見は、自己中心ではない時代に変わっている。
千代田区や海外のように歩き煙草は罰金になっていくでしょう。
政令指定都市から徐々に広がっていくはず。
大いに期待しています。

嗜好品だから吸う自由はあるが、他人様の不快感などを想定しながら気配りできない人間は、単なる社会の迷惑。
実際に煙がかかれば健康被害があるのだから、訴訟対象にもなる。
電車で息が臭い人は迷惑。

[324: 匿名さん]

↑
喫煙件を主張する場合に誤解が多い。
迷惑をかける者が迷惑を前提に被害者に物申す権利は無い。

今日は憲法記念日です。21条はご存知ですか？
喫煙件×　喫煙権○

[325: 匿名さん]

>321さん

同感です。
ホテルのロビー程度のマナーは欲しいですね。

[326: 匿名さん]

>>322

歩きタバコ反対！という方向になりつつあるのに。
喫煙者が道路優先ですか・・・・・・

[327: 匿名さん]

メールボックスの部屋に管理人さんからの「敷地内に煙草の吸殻が多数落ちていました。
捨てるのはやめてください」のような貼り紙がありました。
見てびっくりです。
煙草のポイ捨ては本当にやめてほしいです。

ラウンジを子供が占拠するのもやめてほしいです。

この前、キッズコーナーで少し大きい男の子たちに管理人さんが注意しているところを
見かけましたよ。
何か迷惑な遊び方をしてたのだと思いますが、管理人さんに苦情が行ってるの
かな〜と思いました。

[328: 周辺住民さん]

お育ちが良いはずなのに。

[329: 匿名さん]

323さんの書き込みに拍手！！
そのとおり！

[330: 入居済み住民さん]

>323さんのように頭が固く自分の意見を押し付ける人も迷惑(*^^*)
うちの会社にもこういう人います。。。
まぁこれだけ大きいマンションだと色んな人がいてしょうがないですよね・・・p(^-^)q

[331: 入居済み住民さん]

>330さんのように頭が悪く他人の意見を理解できない人も迷惑(*^^*)
うちの会社にはこういう人いないけど。。。
まぁこれだけ大きいマンションだと色んな人がいてしょうがないですよね・・・p(^-^)q

[332: 匿名さん]

たばこを吸う方は頭からビニール袋をかぶってその中で吸ってください。外部からの空気取り入れ口にはフィルターをつけてください。自分の体だけをピンポイントで害して臭くしてください。　　　　　　これがタバコを吸わない人の本音です、少なくとも私の。極端ですがタバコが苦手な人にとってはタバコのにおいが少しでもついたら気持ち悪いのを理解して愛煙家の方はタバコを吸ってください。
　　　先日電車の中に他人に肩がぶつかると『すいません』といえるのに自分のはいた煙がぶつかっても言えないのはなぜ？　と書いてあるのを見ました。ごもっともと思いました。