幕張ビーチテラスPart4

[おせっかいかも]

Part3もレスが1000を超えてしまい、管理人からも注意勧告がありましたので、
Part4を作りました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46923/

[262: 匿名さん]

それにしても、今年は風の強い日が多い。
春は比較的風が舞う日が多いけど、京葉線の遅れといい、増えてますね。

[263: 匿名さん]

>259

私も260さんの見解に賛成です。
エレベーターやソファのあるエントランスは勿論、敷地内に入ったら抱っこでしょう。
毛が沢山落ちても、素知らぬ顔するつもりですか？
それとも敷地内で落とした毛は全部掃除するつもりですか？

　　　　ペットは、敷地内では必ず抱っこ。

これが規約の定めるところでしょう。

[264: 匿名さん]

みなさん、三井不動産レジデンシャルからアンケート到着しましたか？　駐車場入り口近辺の違法駐車防止と昼間でも駐車場が暗くて物騒だと書こうと思います。同感の方いらっしゃいますか？

[265: 匿名さん]

ベイとサニーの間、ほんとに風が強くて危ないですよね。大人でも吹き飛ばされそうですから・・仮につけられているモップの柄みたいなのも折れそうで恐いです・・。
あそこの通路どうにか風対策の案はないものでしょうか？

先の書き込みで風が強いのは今だけですよ・・というのがありましたが、本当ですよね〜〜一年中のこの風だとちょっと辛いです。

[266: 匿名さん]

昨日、今日はどこでも強風です。

[267: 入居済み住民さん]

２６４さん、同感です。アンケートはまだ届いてませんが。
昼間が特に暗いですよね、駐車場。

[268: 匿名さん]

駐車場入り口と海浜打瀬小学校の間の道路は西の街みたいにせめて片一方は停めれない様にするのでしょうか？知っている方教えてください！

[269: 匿名さん]

なんで街灯点いていないとこと、点いてるとこがあるの？？

[270: 匿名さん]

>>260 >>263
だからまずここで糾弾する前に、規約読めって。
そこに書いてなかったら、新しい組合でもできたら決めたらいいでしょ。
万が一、今規約になかったら糾弾する権利はないんですよ。
犬の毛って、抱っこしても落ちるときは落ちるでしょ。

それより気になったのは、エントランスなのにローラーのついた靴はいてすべってる子供や
なんだか、ずいぶん子供がうるさく行きかうマンションだなと。
前の賃貸は子供がいても、こんなにうるさくなかった。
ここって、子供多いの？

で、ベイタウンの風は今だけではありません。
念のため。

[271: 匿名さん]

バルコニーのガラス清掃ってどうやればいいのでしょうか。
昨日までの強風でものすごく汚い・・・

[272: 匿名さん]

ベイタウンは、日本でも集合住宅的な街の中で子供の比率がトップだという記事が以前、雑誌に出てましたね。平均年齢も37歳くらいってのは、どう考えても子供が多い証拠。打瀬小ブランドが一時期、周囲から小学生を持つ家庭を集めましたし。３小学校とももうクラスは満杯一歩手前。
まあ、ビーチの分譲価格帯が幅広かったのも子供がいる若い世帯が多くなったのにも関係していると思いますが、間違いなく子供が世間よりかなり多い比率の街であり、マンションだと思います。

[273: 購入検討中さん]

>>271

管理会社が清掃業者を雇ってくれないのですか？

[274: 匿名さん]

>>271
雑巾で拭けばいいんだよ。

[275: 匿名さん]

窓でなく、バルコニーのガラスですよね。外側は拭くの恐いですよね・・

[277: 匿名さん]

２７６　もし磁石が落っこちたりする可能性だってあります、この方法も危険です。もし掃除するのであれば、柄の長めのゴムのはくやつなどでキュッと拭くか、掃除自体外側はあきらめるかしかないですね。

[278: 匿名さん]

271です。
皆様いろいろありがとうございました。
あまりにガラスが曇っているので掃除をしない訳には…

マンション全体で業者さんを頼んで拭いてもらえればいいのですが
ガラスではないお部屋もあるようなので難しいですよね。
柄の長いスクイジーかなにか探してみます。
（柄に紐をかけて手首に巻いて使うようにします）

[279: 匿名さん]

手首に巻きつけて絶対に落ちないと分かっていても、もし落ちたら・・と緊張してしまいます・・。下見るのも恐いし。
しかしこんなに汚れるとは・・掃除してもしてもきりがなさそうですね。

[280: 匿名さん]

パーク側の自転車置き場にとめています。
屋内置き場のはずが、塀にある妙な（模様？防犯？）隙間から雨風に打たれてけっこう汚れます。。
サニー側は完全に屋内なんですね、うらやましいです。
なんとかならないのでしょうか？

[281: 匿名さん]

うちもその隙間から雨の吹き込み置き場です。
入る前、三井の人に言ったけど、「？」って顔されました。
錆びたら弁償してもらいたい。
明かり取りなら、大きなお世話ですよね。

[282: 入居済み住民さん]

海に近ければ錆は考えられることだしそれを十分に踏まえたうえで
皆さん購入されてますよね？
サニー側の駐輪場は羨ましいですけど。

[283: 匿名さん]

ベイタウンに５年住んでビーチに越したけど。
雨に濡れない場所の駐輪場でしたが。
普通にしてて錆びたことないですよ？

[284: 匿名さん]

きのうは天気がよかったせいか、子どもたちの自転車がサニー側の正面玄関にずらーっと並んでいた。
はっきり言ってあれは迷惑だな。何台も玄関の前に止められてもね。
相変わらず男の子たちが遊具投げて遊んでいるし、中庭では3〜4人野球らしきことしているし。
うるさく言うつもりはないが、なんでもありなマンションになりそうな予感がする。

[285: 入居済み住民さん]

昼間いないのでわからないですが、家内から聞いた話だと、海浜打瀬小の高学年の子供達のようです。その中にこのマンションの子もいれば、他からのも達も多いようです。
静かに「隠れんぼ」でもしているのなら分かりますが、球技等は確実に芝生を痛め、半年も経てばその効果は顕著に表れてきます。その場にいる大人達が注意しなければならないのではないでしょうか。
昼間、しっかりと注意できる方は恐らくお仕事で不在なのでしょう。
注意のしかたにも個々人で思うところもあるようですが、子供たちには特に教育的にも注意が必要だと思います。大人でさえも、監視されていないルールは守られません。罰則のないルールを守らせることはたいへんです。
小学校に苦情を申し入れる手もあるとは思いますが（管理組合ができてからじゃないと動けないですね。）、まずは注意をしていくことが重要ですよね。
全然話しは違いますが、特急電車で婦女暴行された女性の話など、本当に周りの人は気が付かなかったのか。憤りを覚えますが、いまの世の中、見て見ぬふり。誰も何も言わない。そんな小さなことの繰り返しが、社会全体に蔓延して。。。
昔なら有り得なかった悲惨な事件、どうにかならないのでしょうか。

[286: 匿名さん]

話は変わりますが、毎晩のように遅い時間に車の警報の音が聞こえます。
ビーチテラスなのか、お隣の駐車場からなのか分かりませんが、どうにかしてほしいものです。

本人がうっかり鳴らしてしまっているのであれば、気をつけていただきたいですし、
隣のドアを閉めた時におこる風圧や、車体に触れただけで警報が鳴るような装置であれば、改善していただきたいと思います。

車上あらしであれば、それはまた問題だと思います。

[287: 匿名さん]

私はいつもうちか、ブエナの駐車場前にたむろって居る幼稚園児＆母の軍団の方が
中庭で遊んでいる子や、玄関前の自転車よりも行儀が悪いし
危ないと思います。
隣にも知り合いがいますが、毎朝駐車場前というか小学校側のエントランス前に
我が物顔で固まっている集団に辟易しているそうです。
私は駐車場から出たとき、左折しようとしたら幼稚園児が走り出してきましたし。。。
幼稚園に抗議の電話をして、改善していただきたいと思います。

[288: 匿名さん]

>>287
確かにたむろしている幼稚園児＆母の軍団ジャマです。
それと、この辺の子どもってなんで飛び出すのでしょうか？
運転していて本当に気を遣います。

[289: 周辺住民さん]

＊＊マンションて嫌ですね〜。
自分たちの行動が全く見えてないわけですね〜。

[290: 匿名さん]

ＧＳできましたね、うるさい音楽も無くほっとしています。値段も比較的安めですね、これで住民特別割引でもあればいいのになぁ。。

[291: 匿名さん]

ＧＳの隣は何ができるのでしょうか？

[292: 入居済み住民さん]

セルフだから、通常のものより２〜３円安いんじゃないですか？
宣伝がうまくいっていないのか、閑古鳥でスタッフ物足りなそうですね。
今なら、懇切丁寧に教えてくれるかも…
２９０さんのおっしゃるとおり、ビーチテラス特別割引カードでも作ってくれないかなぁ

[293: 匿名さん]

ＧＳの隣は、確かほぼ間違いなく公園として緑地整備されると聞いています。

[294: 周辺住民さん]

＞２９２
「ビーチテラス特別割引カード」ですか・・・。せめてベイタウン住民って書いてもらいたかった。

＞２９３
ベイタウン自治会のｈｐの議事録に出てますよ。

[295: 匿名さん]

ＧＳ行って来ました、オープン記念で保湿ティッシュ頂きました。やはりキレイですね〜現金会員カードのような物が配布されており、それを使うと３円引きなのでハイオク１２８円/Ｌでした。まぁまぁの値段ですね、あとは洗車機のプリペードカードが半額でした。あれで貸し出し用のタオルが置いてあって、尚且つ給油専用の現金よりも割引率の高いプリペードカードもあればいいんですけどね。今後に期待です。
あとは接触事故などおきないように細心の注意で安全運転でしょう！

[296: 匿名さん]

＞289
意味不明？

[297: 匿名さん]

中庭の子供、また凄い煩さでしたね・・・
親も一緒なのになんで注意しないんだろう。本当に此処を購入して、どんどんマナーの
悪さを感じて悲しくなってきています。
ベイタウン内での引越しでしたが、前の街区では公共の場と自宅ときちんと
躾されていた方が多かったように感じ、非常に残念です。自転車の玄関前放置も
幼稚園バス待ちの集団も、他のマンションの方から見ても雑然と感じているでしょう。
この街の環境を買って購入したのに、団地と同じルールで暮らされたら困りますよね。。。

[298: 匿名]

>297
中庭の子ども達。
お隣さんも似たり寄ったりの様ですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46836/

この連休に引越しなので、実際に見てませんから分かりませんが・・・。

ちょっと気になる問題です。

[299: 匿名さん]

私子持ち主婦ですが、中庭は遊ぶところではないと思っているので公園で遊ばせます。そのつもりでちょっと高いベイタウンを購入しました。
ベイタウン内引越しでもありませんが、ちゃんとしつけてるつもりです。
中庭の状態がわかりませんが、親も一緒ということなので気づいた方が注意されたらいかがですか？
もしかして中庭は公園だと勘違いしてるのかもしれません。
私が今までに会った子供たちはすごく気持ちよく挨拶をしてくれる良い子でしたので、さすがベイタウンだ〜と感動していました。
でも基本的には、こういうファミリーマンションであんまり子供や子育てママに厳しいのはイヤデス。
多少ママたちが盛り上がっていたっていいじゃないですか〜楽しんで子育てしていて何よりだって思ってください。

[300: 匿名さん]

植栽踏みにじったり、ボールを壁にぶつけている子供の傍で親が居るのに
注意していないんですよ。
そこでこちらが口出したら「子育てママに厳しいオバサン」扱いされるのですよね。
>299さんみたいに寛容な方ばかりだと、それこそ「ファミリーアパート」化しますよ。

[301: 匿名さん]

まくじょーにも出ていましたが、今日の夕方に地震雲が見えたとの事ですが、どなたか見た方いらっしゃいますか？
なにも無いことを願いますが、この前の断水のようになることも踏まえて非常時の対策は講じた方が良いかもしれません。

[302: 匿名さん]

中庭で遊んではいけない？

何故ですか。外部からセキュリティに守られた空間で、安心して子供達が遊べることはビーチテラス住民の利点でしょう。そもそも”庭”なんだから、ある程度遊んで良いに決まっているでしょう。

程度問題というならまだ理解できるが。軟式、硬式でのキャッチボール禁止とか。（しかしソフト球ならＯＫ？かどうかは議論として）。バットが２，３歳の子供にも危ないから禁止とか。そういうのならば多少分かるが、掲示板にしても何故いきなり「遊び場ではありません」となるのか？誰がいつ「遊び場ではない」と決めたのか。『遊び』っていうのは、どう定義するんでしょうか。大人がぼーっとして座って煙草吸っているのは『遊び』じゃないの。もっと迷惑なんだけど。

もそもそも住民が平等に使用する場所でしょう。もっと管理しないで自由に運用してから決めたら。

大人の占有空間ですか？それよりも中庭で煙草なんか吸う方が害悪です。ＢＴ近隣を歩きながらや、自転車で吸いながら、駅までの徒歩通勤で海浜公園内を煙草吸いながら歩くと、後ろから進む人間に吐いた煙がかかるからやめてほしい。吐く煙が他人にかからないように気をつけて欲しい。電車で至近距離に乗っていると息が煙草臭いし。吸ってもいいけど、嫌いな人間にも気配りをして、喫煙場所だけで吸ってください。

[303: 匿名さん]

>300
>299さんみたいに寛容な方ばかりだと、それこそ「ファミリーアパート」化しますよ。

別にはじめから高級マンションではないでしょう。
普通のマンション。価格帯の散らばりと平均値を見れば、はじめっから明らか。

まあ、普通のマンションでも、幼稚園バスを見送った後のエントランスでガヤガヤ長時間の立ち話。あれはやめてほしい。どこかの家のリビングにでも行くか、マンション外の歩道でやってください。エントランスの正面に立ちはだかるのは迷惑千版。出入りする人に圧迫感もありますよね。それこそ中庭のベンチにでも行けば。

>299
少しは優しくても良いけど、子育てママの自己中心マンションになるのは嫌です。迷惑は迷惑。他人にだけ、子育てと家事でたいへんだから自分達には寛容にしてください、ってあまり露骨に言わないください。無理です。普通に迷惑にならないことをしてください。ひとつひとつの動作が迷惑かそうでないか考えれば、普通の頭ならわかるでしょう。私達にだけ優しくって発想はやめてね。子育てでほのぼのモードも良いけど、子育て関係ない人にも静かに暮らす権利もあるわけだから。普通の範疇にとどめてもられば。

[304: 入居済み住民さん]

ベイタウンでも挨拶しないお子さんはたくさんいますけど・・・・

[306: 匿名さん]

↑２９９さんだと思います

[307: 入居済み住民さん]

コミュニティルームで、無料のヨガ教室がありますね。でも、あれって、セントラルスポーツに管理組合が費用を払うんでしょうか？
日中仕事をしていたり、子供が小さくて参加できない方とかもいるでしょうに、参加できる方だけが無料って不公平な感じがします。来客用駐車場、洗車場、屋上テラスが有料なんだったら、これも、いくらかお金を取った方が良いんじゃないでしょうか？

[308: 匿名さん]

管理組合って、集めた管理費の年間収支計画って、全住民に予め開示すべきではないですか。

勿論、最後には実績も。

おっしゃるとおり、ヨガなんて必要ない人もいる。出たいけど出られない人もいる。
ちょっと販売の為のセールスポイント作りでフライング気味でしょう。
意味が無いなら、来月からでも中止するべき。

[309: 匿名さん]

住人みんなが必要不可欠なものは無料でいいけれど、そうじゃないものは有料にすべき。

[310: 匿名]

＞３０８さん
私もそう思います。
初めの管理組合は色々と取り決めを作らなければならないので
とても大変そうですが・・・
路駐も片側だけでも禁止にしてもらいたいです。
あと出入り口に停められると、とても見辛く危険です。

先日中庭でボール投げをしている子に「危ないから、公園でやったほうがいいよ」
と声をかけたら親ににらまれました。
あ〜〜あ質が問われますね・・・

[311: 匿名さん]

>310
やっぱり・・・
そうなるだろうと思ってました。

「こういうことをしたらこうなるかも・・・」と予測のできない子供の親が、自分の子供のした行動に注意された事態に対して、「何、このヘンな人」と感じるだろうというのは予測がつきます。

だいたい、想像力が乏しいのだから、悪いことかもしれないと自分で感じることもないのでしょう。
少し前に流行っていた「鈍感」とも言う(苦笑)