幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[751: 匿名さん]

>750
別にエスカレートって訳ではないが・・・。
公園の前の通りは路上駐車監視員の最重要地区に指定されてますからね(AM7:00−AM1:00)。
『千葉西警察署駐車監視員活動ガイドライン』参照
http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_w/notic...
10分で飛んでくるのは当たり前。
でもその前に夜間の公園パトロールとかを強化してもらいたい・・・。

[752: 匿名さん]

私はギスギス派です。公園前だけでなく、ベイタウン内の路上駐車もどうにかして欲しいです。

0

[753: 匿名さん]

ベイタウンも近いうちに駐車禁止にするらしいですよ。
そうなると、町の中はほとんど自転車か徒歩の移動しかできなくなりますね。
パーキングメーターをつけられそうな場所ないですし、景観を損ねますからね。
外部からの車で入ってくる人を排除できて良いかも。
しかし、親戚も来られないから来客者用の駐車場が奪い合いになったりして。。。

[754: 匿名さん]

>753親戚に路駐させる気だったの？

長時間にわたり、親戚、友人が来る時は、来客用駐車場がいっぱいだったら、
赤玉青玉公園横の公営駐車場に自分が車を止めて、
マンションの自分の駐車区画に、親戚友人にとめてもらうのが望ましいのでは？

[755: 匿名さん]

ベイタウン内のショップは衰退するでしょうね。
車で行けないとなると・・・。不便だもの・・

[756: 匿名さん]

タウン内のショップへは、ベイタウンコア横の駐車場があるので
問題ないのでは・・・？３０分以内に出れば無料だし。

[757: 匿名さん]

３０分しかタダじゃないんだ〜

[758: 匿名さん]

ルール違反を善しとは言いません。
しかし、路上駐車への過剰な反応とサディスティックに制裁を求める風潮は、やがてベイタウン内の全域駐車禁止へえとつながり、755さんがおっしゃるようにベイタウン内のショップの衰退を招き、結果としてプロムナードやバレンタイン通りの店が撤退して、シャッター商店街通りに姿を変えることになるでしょう。
路上駐車を必要悪とも思いませんが、パーキングメーター導入や何らかの緩和措置も含めて、町の活気も保てて、迷惑な駐車違反も削減できる施策があるといいですね。

[759: 匿名さん]

バス通りは目に余る。
しかし、自宅近辺に休日に数日停めているのは個人的にはそれほど気にならない。
見通しも良いし、さすがに深夜の車庫代わりは保管法違反の取締りでなくなったから。

ただ、ベイタウンも広いので場所によっては子供たちが往来するのに危険な路上駐車もあるかもしれない、それらは自粛するべきと考える。
テナントの衰退は憂うべきことだなあ。

[760: 匿名さん]

−＞759　一部訂正
（誤）しかし、自宅近辺に休日に数日停めているのは個人的にはそれほど気にならない。
（正）しかし、自宅近辺に休日に数時間くらいなら停めているのは個人的にはそれほど気にならない。
失礼しました。

[761: 匿名さん]

第２湾岸。
東京側は着々と建設が進んでますね。
数年前に完成しているお台場までの海底トンネルに続いて、お台場＝若洲ゴルフリンクス間の橋を作ってますね。先日、羽田から飛行機に乗ったときに見つけましたが、橋脚の工事がかなり進んでいました。
千葉側も舞浜地区。新浦安地区は大掛かりな橋もトンネルも不要ですから、直ぐに着工してもおかしくないですね。。。。

[762: 匿名さん]

バレンタイン通りに海へ抜ける橋ができます。それにともなって海沿いの公園の整備および新施設の建設について、商店会にもヒアリングが来ています。

で、第二湾岸ができるのだったら、そんな橋は架けないと思うんですけど。

[763: 匿名さん]

きっと、第二湾岸を想定して橋を作るのでしょう。
ＩＣもマリンのあたりに出来るって以前聞いた事があります。

[764: 匿名さん]

残念ながらまだまだ第二湾岸はできません。
７６３の期待には添えないみたいですよ。
しかし、７６３さんは何故このスレでできると主張したいのでしょうか？

[765: 匿名さん]

964さんは詳しいこと知っているのですか？
うちはベイの下の方だからできて欲しくないけれど、必要とも思わないし、税金の無駄って思うから。
でも10年以内にはできちゃうかな？？

[766: 匿名さん]

駐車場、ベイタウン全体で駐車場作って、各お店で駐車券出してくれたらいいのにって思います。
ベイタウン全体がショッピングセンターみたいに。
そしたら来てくれる人ももっと増えて、お店も活性化して、路上駐車もなくなるのに。
雰囲気が良くなったら、デートコースとかにもいいし。

[767: 匿名さん]

いまさら２湾の話のぶり返しですか・・
ビーチを選んだ段階で２湾は「出来て欲しくないが、出来て環境が変わっても仕方ない」と
腹くくって買ったのではないのですか？

[768: 匿名さん]

煙草の話しなのですが、廊下とベランダは禁煙でしょうか？

[769: 匿名さん]

ベランダは良いのでは？廊下は禁煙かなぁ
駐車場みなさんもう決めましたか？

[770: 匿名さん]

ベランダも廊下も禁煙ですよ。
管理規約に記載されています。

[771: 匿名さん]

>762
>バレンタイン通りに海へ抜ける橋ができます。

『橋』って歩道橋の事？それとも車両も通り抜けることができる陸橋の事??
前者ならわかりますが、それとて第２湾岸の有無とは関係無いと思うのですが。

[772: 匿名さん]

お願いですからベランダでタバコは辞めて欲しいです
洗濯物に本当にニオイが着くんですよ・・・・家庭内で吸っていただくのには
構いませんが、ベランダ喫煙は立派な迷惑行為です。

[773: 匿名さん]

第2湾岸って２階建てになるのではないですか？

[774: 匿名さん]

ベランダは共有部分だもの。
喫煙は絶対やめてほしい。

[775: 匿名さん]

２湾、ガソリンスタンドの話はこのスレで散々出て購入者はもう十分聞き飽きてます。
２湾の話をしたがるのは、非購入者の嫌がらせ。パスしましょう。

＞７７３は何の根拠もなく書いている。
作ることも可決してなくて、２階なんか決まらない。
コストがわざと高くつくことをして何になるか。
東京とはやっても千葉は土建王国から、観光・スポーツと収入源の変えて、
体質変換をはかろうとしているのがわからないかなあ。
今、派手に大型受発注となったら、あちこちで火を噴いている県知事みたいに
なるんじゃないかと、つつかれない。しばらくは大人しくしているでしょう。
まあ１０年〜２０後以降は知りませんが、その頃はビーチに住んでいないかもしれない。

[776: 匿名さん]

773ですが、ベイ購入者です。
根拠は無いです。噂で聞いたので、詳しく知っている人がいたらと思って書き込みしただけで・・嫌がらせで無いですよ。

確かに、最近スポーツに力入れてますね。
２湾出来ても仕方ないと思って購入しましたが、できないほうがいいですもの。
千葉市は危ないって聞きますし。
とりあえず、１０年は安心なんですね、良かった。

[777: 匿名さん]

>775
（´-`）.。oO（モウチョットオチツイテカケヨ）

ベランダ喫煙はサザンの掲示板でも爆発してますね。
同じ論理でいくとベランダBBQも出来ないのかなぁー。

[778: 匿名さん]

ベランダ喫煙、BBQ発見したら直ちに部屋番号を管理事務所なりなんなりに
通報したいと思っています。
一軒家じゃないんだから、管理規約に違反した行為に対しては厳重に
指導、対応していただきたいと思っています。
お金払っている立場ですから。

[779: 匿名さん]

私もベイ購入なので、第二湾岸の話はあまり好ましくありませんが、
下記の751さんご指摘のガイドライン、よ〜くご覧になると。。。
> No.751 by 匿名さん 06/12/02(土) 18:20
> >750
> 別にエスカレートって訳ではないが・・・。
> 公園の前の通りは路上駐車監視員の最重要地区に指定されてますからね(AM7:00−AM1:00)。
> 『千葉西警察署駐車監視員活動ガイドライン』参照
> http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_w/notic...

１ページ目の重点路線の最後の項目
> 市道：第二湾岸（海浜橋付近から美浜大橋付近までの間）
と出ています。
気持ちとしては、勝手に公式文書に未定の内容を記述するな！と言いたいのですが、
人民は弱し、官民は強しなのでしょうか。
でも、最後まで諦めちゃいけませんね。

[780: 匿名さん]

>778
ほー。過激ですなぁ

[781: 匿名さん]

共有部分で喫煙・BBQはできません。

[782: 匿名さん]

BBQ禁止！　って書いてあるんでしたっけ。
それとも火気の使用が禁じられているのでしたっけ??

[783: 匿名さん]

ベランダのバーベＱができる人って、間取りから限られますよね。ルーフバルコニーが広いタイプですか。それともベイの奥行き３ｍのタイプでしょうか。これですと屋根があるから、天井に熱がいくのでちょっと考えにくいですよね。

ルーフバルコニーでやりたくなるお気持ちもわかりますが、火の粉が飛んだり、煙が他の家へ流れたり、共用部であるバルコニーの壁がすすけたり、思わぬ展開を考えると自重されるべきかと思います。ルールがなくてもしないのが当たり前でしょう。近所でそんなことをしている人がいると思ったら、おちおち子供を置いても外出できません。もしルールを作るなら、マンション全体の火災は、集団の生活を不幸のドン底に陥れることを考えると、かなり保守的にルールを作るべきとも思います。

そんなにバーベＱがしたければ、千葉はデイキャンプができる場所が沢山あるので、それらを利用するべきだと思います。もしくは一戸建てに切り替えるとか検討されたほうが良いと思います。

[784: 匿名さん]

ベイ購入者ですけど七厘くらいのやつなら上層階だし隣の方や上下階の方たちと同意の上でベランダでパーティー位はやると思いますけどね、せっかく３メーターあるわけだから。

[785: 匿名さん]

湾２はららぽーとの裏が担当土木事務所らしいですし、みなさんで抗議しに行きましょう！
新浦安の住民と連携したりなんていうのもアリですよね。

[786: 匿名さん]

↑でもまぁ新浦安からこっちには三番瀬があるのでちょっとやそっとでは実現しませんよ。

[787: 匿名さん]

ガーデンパーティーしたいよね〜〜〜

[788: 匿名さん]

正直、みなさんとはあんまりしたくない。

[789: 匿名さん]

したい人だけでやりましょう！

[790: 匿名さん]

今のマンションでベランダでＢＢＱをしたばかものがいた。
複数の住民が消防車を呼び、一瞬にしてマンションははしご車で囲まれた。
恥ずかしいＢＢＱ住民は全住民の前で晒し者。

[791: 匿名さん]

本日の新聞に住宅ローン控除(所得税)の減税期間延長が出てましたね。
２００７年〜２００８年の入居者は10年か15年を選択出来るみたいですが、
国から地方への税源移譲の影響で中低所得者の減税額が当初よりも目減りする為みたいです。
目の前の税収入が不足する理由で短期的に税収入を上げたいのですね。
どちらを選択しても控除額は同額との事ですが、先々の事は判らないので短期で減税処置を受けたいです。
まぁ２００９年〜は廃止されますのでビーチは恩恵を受けられて良かったです。

[792: 匿名さん]

>784

ベイの突然吹く風の強烈さを考えたら、危険極まりない気がしますね。
ここまで具体的に議論がされたので、管理規定に盛り込むことは避けられませんね。
許すか、禁止とするか、管理組合で多数決になるということですな。

[793: 匿名さん]

駐車場出しました？ウチは第一希望２Ｆ・第二希望３Ｆにしました。屋上だけは避けられるでしょう。

[794: 匿名さん]

ウチはトランクルーム付き。

[795: 匿名さん]

ベランダでバーベキューとかしちゃいけないんですか？
大勢の友達を呼んで、毎日やるのが楽しみなんですけど、迷惑なのかな・・・。

[796: 匿名さん]

ホットプレートでも駄目ですかー？

[797: 匿名さん]

ウチはよくホームセンターで売っている、炭を使うBBQセットを購入しました。
使う予定ですが。

[798: 匿名さん]

我家はトランクルームの一本勝負！

[799: 匿名]

トランクルームの希望は多いのかな？激戦ですかね？

[800: 匿名さん]

ＢＢＱはとても楽しいイベントですがホットプレートならまだしも炭のセットなんて非常識極まりないです。ＢＢＱ場で鉄板を囲んで楽しく焼いてる時に風下になった人だけ涙ぽろぽろ家に帰ったら服に焼肉の香ばしい香りが服にびっしりです。隣のベランダでやられた日には。。。お隣にならない事を祈るばかりです。