幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[722: 匿名さん]

わが家はブラインドでいきます！

[723: 匿名さん]

リビングのみで、レースとカーテンで１０万+１０万＋αくらいですかね。
それ以外の部屋は、比較的安価にあげて。寝室は多少がんばって。
全部で３０万は絶対無理。４０万！５０万いったら・・・。恐ろしい。
沢山あるのでは。ヤマギワ、ヒロ、ユザワヤ、サンゲツ、ってとこでしょうか。
あと、東京インテリアとか大塚家具とかアクタスとかですか。
フィスバとか望まなければ一般的なのはその辺で。

[724: 匿名さん]

うちは、とりあえず今使っているカーテンをつけてしのいで、実際住んでみて
部屋の中の実際の仕上がりと家具の配置との色的なバランスとか窓から見える
景色と光とか、外から見られるプライバシーなどを確認してから、納得の
いくものをゆっくり選ぼうと思っています。カーテンも一度買ったらそんなに
取り替えられないので大きい買い物です。そんなにあせらなくてもいい
のではないですか？3月末だったらそんなに寒くないでしょうし。
急しのぎなら今使っているカーテンでなんとかなるでしょうし。ちなみに
うちは角部屋で今使っているカーテンでは全部足りませんが、寝室と
リビング分だけはなんとかなるので、大丈夫かなーと思ってます。

[725: 匿名さん]

今更ですけど、フロアコーティングの申込みって終わってしまったのでしょうか？他の業者でどこか安い所ご存知の方いらっしゃいますか？

[726: 匿名さん]

ベイは、西日が強いらしいですね。
日照角度によって、カーテンより角度が変えられるブラインドのがお奨めですかね、やはり。

[727: 匿名さん]

うちは今さらですけれど、玄関に人感センサー付けたいのですが・・。

[728: 匿名さん]

>725さん
三井デザインテックでは年内申し込みまで大丈夫らしいですよ！
ただ価格は少し高めですよね・・・。

[729: 匿名さん]

私も今更ですが人間センサーつけたいです。どこに頼めばいいのでようか？

[730: 匿名さん]

ホームセンター

[731: 匿名さん]

人間センサーって？？？？

[732: 匿名さん]

妖怪センサーもホームセンターでいいですか？

[733: 匿名さん]

駐車場の希望出しましたか？

あれ、書き方なんですけれど、第何希望まで書けばいいんでしょう？

[734: 匿名さん]

>733さん
一応、全部じゃないですか??
まぁ現実的に考えて第3希望くらいで埋まるのだろうとは思いますが・・・。
屋上は絶対避けたいので、最初から３階狙いにするか、１階を第１希望にして、第２希望にかけるか・・・。
それより気になったのは、大型SUVだと１階じゃないと重量制限で停められない場合ありますよね。
希望票には、そのあたりの事情を書き込むところが無いのですが・・・。駐車場難民発生するかもしれませんね。

[735: 匿名さん]

mixiでビーチテラスの住所がが打瀬・・・でなく、ひびの・・・になる。
なーんて書き込みがありました。

てっきり線路から1丁目、2丁目。駅から近いほうから1番地、2番地。線路から1号、2号。
という法則から、
ビーチ=>打瀬3丁目1-2
ブエナ=>打瀬3丁目1-1
だと思ってたのですが・・・。

[736: 匿名さん]

ビーチは打瀬３−１−１でしょ？

[737: 匿名さん]

やはり全部書くんですね。すごい見づらい・・って思っちゃいました。
あれを人の手で開票したら、間違いも起こるんじゃないかと・・・。
自転車置き場の書き方も、分かりづらかったです。

屋上はいやですよね〜みな同じ考えで、意外と一階が穴場になったりして・・・

[738: 匿名さん]

私は屋上がいいです、安いので。

[739: 匿名さん]

ブエナは３−１−３です。
３−１−２はありません。

[740: 匿名さん]

2Fのエレベーターの真横と、１Fのエレベーターから遠いけど入り口から近いところと、屋上のエレベーターから一番遠いところ（数千円）でしたら、どれがいいですか？

[741: 匿名さん]

ウチも屋上（安いから）が良いけど旦那がいやだって。

[742: 匿名さん]

エレベータの真横がいいけど、なにか悪条件が？
近いほうが便利かなと・・・。

もっと細かく希望出せればいいんですけれど。

[743: 匿名さん]

音？。壁に耳をあてて、静かに聞いていれば、
ＥＶの走行音がかすかに聞こえるかも。
ＥＶホールで喋る声？。気になる？。

[744: 匿名]

一階だとしても　出入り口から遠いとイヤだし　２階や３階で出入り口の近くだといいんだけど
何か悩みますね。　あとは運しかないかな？

[745: 匿名さん]

>743
駐車場の話なんですけどー(＾＾;)

[746: 匿名さん]

この間、バスの中で親子４人連れが「　プレナの自転車置き場が有料になる　」
と会話していた。
話の感じでは、親子でプレナに無料で置いた自転車を共有してた模様。
で、有料になるのでどうしようという算段。
おどろいた。
一家総出で誰もこれがおかしい行為と気がついてない。
と言うか、両親揃ってモラルがないから子供も当たり前なのか。
公園の通勤に使われている自転車も、どんどんどんどん増えている。
ビーチは幸い、駅まで徒歩圏内。
しかし、様々なモラルを意識付けして、恥ずかしくない住民になるよう心がけたいですね。
駅までの通勤の道が、吸殻だらけ（既にベイタウンから駅に抜ける道は吸殻だらけ）に
ならないよう気をつけましょう。

[747: 匿名さん]

どのフロアも出入り口からの距離は選べないんですよね。小さい子供連れて、何台も車の間をすり抜けて、走ってくる自動車に注意しながらエレベーターまで移動。やむをえません、ベビーカー押してがんばります。いい場所が当たりますように！

[748: 匿名さん]

747さんうちも一緒です。
もう少し車と人がすれ違わないような工夫がされてれば・・と残念に思いました。

車の間は、ベビーカーが通れるくらいの幅はあるんでしょうか？
なかったら、さらに端っこ大回りってこともあり得るんでしょうね。

[749: 匿名さん]

駐車場のスペースは240cm。幅180cmのクルマを停めると片側30cmしか残らない計算。
隣のクルマも同じだとすると30cm+30cmで60cm。ベビーカーは通れませんよね。
というか、普通の乗り降りすら気をつけないと、隣のクルマにガツンとドアをぶつけてしまうこと必至・・・。
今時の駐車場で240cm幅は・・・結構狭いですよね。

[750: 匿名さん]

ベイタウンの路上駐車に対する嫌悪感って、かなりエスカレートしてるみたいですね。
近隣も駐車禁止の道路が増える方向みたいですし、ギスギスしているのはちょっと嫌ですが、ビーチの周囲の道路も路上駐車は控えたいですね。特に公園側は１０分で違反切符を貼り付けるべく、係員が目を光らせているようです。

[751: 匿名さん]

>750
別にエスカレートって訳ではないが・・・。
公園の前の通りは路上駐車監視員の最重要地区に指定されてますからね(AM7:00−AM1:00)。
『千葉西警察署駐車監視員活動ガイドライン』参照
http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_w/notic...
10分で飛んでくるのは当たり前。
でもその前に夜間の公園パトロールとかを強化してもらいたい・・・。

[752: 匿名さん]

私はギスギス派です。公園前だけでなく、ベイタウン内の路上駐車もどうにかして欲しいです。

0

[753: 匿名さん]

ベイタウンも近いうちに駐車禁止にするらしいですよ。
そうなると、町の中はほとんど自転車か徒歩の移動しかできなくなりますね。
パーキングメーターをつけられそうな場所ないですし、景観を損ねますからね。
外部からの車で入ってくる人を排除できて良いかも。
しかし、親戚も来られないから来客者用の駐車場が奪い合いになったりして。。。

[754: 匿名さん]

>753親戚に路駐させる気だったの？

長時間にわたり、親戚、友人が来る時は、来客用駐車場がいっぱいだったら、
赤玉青玉公園横の公営駐車場に自分が車を止めて、
マンションの自分の駐車区画に、親戚友人にとめてもらうのが望ましいのでは？

[755: 匿名さん]

ベイタウン内のショップは衰退するでしょうね。
車で行けないとなると・・・。不便だもの・・

[756: 匿名さん]

タウン内のショップへは、ベイタウンコア横の駐車場があるので
問題ないのでは・・・？３０分以内に出れば無料だし。

[757: 匿名さん]

３０分しかタダじゃないんだ〜

[758: 匿名さん]

ルール違反を善しとは言いません。
しかし、路上駐車への過剰な反応とサディスティックに制裁を求める風潮は、やがてベイタウン内の全域駐車禁止へえとつながり、755さんがおっしゃるようにベイタウン内のショップの衰退を招き、結果としてプロムナードやバレンタイン通りの店が撤退して、シャッター商店街通りに姿を変えることになるでしょう。
路上駐車を必要悪とも思いませんが、パーキングメーター導入や何らかの緩和措置も含めて、町の活気も保てて、迷惑な駐車違反も削減できる施策があるといいですね。

[759: 匿名さん]

バス通りは目に余る。
しかし、自宅近辺に休日に数日停めているのは個人的にはそれほど気にならない。
見通しも良いし、さすがに深夜の車庫代わりは保管法違反の取締りでなくなったから。

ただ、ベイタウンも広いので場所によっては子供たちが往来するのに危険な路上駐車もあるかもしれない、それらは自粛するべきと考える。
テナントの衰退は憂うべきことだなあ。

[760: 匿名さん]

−＞759　一部訂正
（誤）しかし、自宅近辺に休日に数日停めているのは個人的にはそれほど気にならない。
（正）しかし、自宅近辺に休日に数時間くらいなら停めているのは個人的にはそれほど気にならない。
失礼しました。

[761: 匿名さん]

第２湾岸。
東京側は着々と建設が進んでますね。
数年前に完成しているお台場までの海底トンネルに続いて、お台場＝若洲ゴルフリンクス間の橋を作ってますね。先日、羽田から飛行機に乗ったときに見つけましたが、橋脚の工事がかなり進んでいました。
千葉側も舞浜地区。新浦安地区は大掛かりな橋もトンネルも不要ですから、直ぐに着工してもおかしくないですね。。。。

[762: 匿名さん]

バレンタイン通りに海へ抜ける橋ができます。それにともなって海沿いの公園の整備および新施設の建設について、商店会にもヒアリングが来ています。

で、第二湾岸ができるのだったら、そんな橋は架けないと思うんですけど。

[763: 匿名さん]

きっと、第二湾岸を想定して橋を作るのでしょう。
ＩＣもマリンのあたりに出来るって以前聞いた事があります。

[764: 匿名さん]

残念ながらまだまだ第二湾岸はできません。
７６３の期待には添えないみたいですよ。
しかし、７６３さんは何故このスレでできると主張したいのでしょうか？

[765: 匿名さん]

964さんは詳しいこと知っているのですか？
うちはベイの下の方だからできて欲しくないけれど、必要とも思わないし、税金の無駄って思うから。
でも10年以内にはできちゃうかな？？

[766: 匿名さん]

駐車場、ベイタウン全体で駐車場作って、各お店で駐車券出してくれたらいいのにって思います。
ベイタウン全体がショッピングセンターみたいに。
そしたら来てくれる人ももっと増えて、お店も活性化して、路上駐車もなくなるのに。
雰囲気が良くなったら、デートコースとかにもいいし。

[767: 匿名さん]

いまさら２湾の話のぶり返しですか・・
ビーチを選んだ段階で２湾は「出来て欲しくないが、出来て環境が変わっても仕方ない」と
腹くくって買ったのではないのですか？

[768: 匿名さん]

煙草の話しなのですが、廊下とベランダは禁煙でしょうか？

[769: 匿名さん]

ベランダは良いのでは？廊下は禁煙かなぁ
駐車場みなさんもう決めましたか？

[770: 匿名さん]

ベランダも廊下も禁煙ですよ。
管理規約に記載されています。

[771: 匿名さん]

>762
>バレンタイン通りに海へ抜ける橋ができます。

『橋』って歩道橋の事？それとも車両も通り抜けることができる陸橋の事??
前者ならわかりますが、それとて第２湾岸の有無とは関係無いと思うのですが。

[772: 匿名さん]

お願いですからベランダでタバコは辞めて欲しいです
洗濯物に本当にニオイが着くんですよ・・・・家庭内で吸っていただくのには
構いませんが、ベランダ喫煙は立派な迷惑行為です。

[773: 匿名さん]

第2湾岸って２階建てになるのではないですか？

[774: 匿名さん]

ベランダは共有部分だもの。
喫煙は絶対やめてほしい。

[775: 匿名さん]

２湾、ガソリンスタンドの話はこのスレで散々出て購入者はもう十分聞き飽きてます。
２湾の話をしたがるのは、非購入者の嫌がらせ。パスしましょう。

＞７７３は何の根拠もなく書いている。
作ることも可決してなくて、２階なんか決まらない。
コストがわざと高くつくことをして何になるか。
東京とはやっても千葉は土建王国から、観光・スポーツと収入源の変えて、
体質変換をはかろうとしているのがわからないかなあ。
今、派手に大型受発注となったら、あちこちで火を噴いている県知事みたいに
なるんじゃないかと、つつかれない。しばらくは大人しくしているでしょう。
まあ１０年〜２０後以降は知りませんが、その頃はビーチに住んでいないかもしれない。

[776: 匿名さん]

773ですが、ベイ購入者です。
根拠は無いです。噂で聞いたので、詳しく知っている人がいたらと思って書き込みしただけで・・嫌がらせで無いですよ。

確かに、最近スポーツに力入れてますね。
２湾出来ても仕方ないと思って購入しましたが、できないほうがいいですもの。
千葉市は危ないって聞きますし。
とりあえず、１０年は安心なんですね、良かった。

[777: 匿名さん]

>775
（´-`）.。oO（モウチョットオチツイテカケヨ）

ベランダ喫煙はサザンの掲示板でも爆発してますね。
同じ論理でいくとベランダBBQも出来ないのかなぁー。

[778: 匿名さん]

ベランダ喫煙、BBQ発見したら直ちに部屋番号を管理事務所なりなんなりに
通報したいと思っています。
一軒家じゃないんだから、管理規約に違反した行為に対しては厳重に
指導、対応していただきたいと思っています。
お金払っている立場ですから。

[779: 匿名さん]

私もベイ購入なので、第二湾岸の話はあまり好ましくありませんが、
下記の751さんご指摘のガイドライン、よ〜くご覧になると。。。
> No.751 by 匿名さん 06/12/02(土) 18:20
> >750
> 別にエスカレートって訳ではないが・・・。
> 公園の前の通りは路上駐車監視員の最重要地区に指定されてますからね(AM7:00−AM1:00)。
> 『千葉西警察署駐車監視員活動ガイドライン』参照
> http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_w/notic...

１ページ目の重点路線の最後の項目
> 市道：第二湾岸（海浜橋付近から美浜大橋付近までの間）
と出ています。
気持ちとしては、勝手に公式文書に未定の内容を記述するな！と言いたいのですが、
人民は弱し、官民は強しなのでしょうか。
でも、最後まで諦めちゃいけませんね。

[780: 匿名さん]

>778
ほー。過激ですなぁ

[781: 匿名さん]

共有部分で喫煙・BBQはできません。

[782: 匿名さん]

BBQ禁止！　って書いてあるんでしたっけ。
それとも火気の使用が禁じられているのでしたっけ??

[783: 匿名さん]

ベランダのバーベＱができる人って、間取りから限られますよね。ルーフバルコニーが広いタイプですか。それともベイの奥行き３ｍのタイプでしょうか。これですと屋根があるから、天井に熱がいくのでちょっと考えにくいですよね。

ルーフバルコニーでやりたくなるお気持ちもわかりますが、火の粉が飛んだり、煙が他の家へ流れたり、共用部であるバルコニーの壁がすすけたり、思わぬ展開を考えると自重されるべきかと思います。ルールがなくてもしないのが当たり前でしょう。近所でそんなことをしている人がいると思ったら、おちおち子供を置いても外出できません。もしルールを作るなら、マンション全体の火災は、集団の生活を不幸のドン底に陥れることを考えると、かなり保守的にルールを作るべきとも思います。

そんなにバーベＱがしたければ、千葉はデイキャンプができる場所が沢山あるので、それらを利用するべきだと思います。もしくは一戸建てに切り替えるとか検討されたほうが良いと思います。

[784: 匿名さん]

ベイ購入者ですけど七厘くらいのやつなら上層階だし隣の方や上下階の方たちと同意の上でベランダでパーティー位はやると思いますけどね、せっかく３メーターあるわけだから。

[785: 匿名さん]

湾２はららぽーとの裏が担当土木事務所らしいですし、みなさんで抗議しに行きましょう！
新浦安の住民と連携したりなんていうのもアリですよね。

[786: 匿名さん]

↑でもまぁ新浦安からこっちには三番瀬があるのでちょっとやそっとでは実現しませんよ。

[787: 匿名さん]

ガーデンパーティーしたいよね〜〜〜

[788: 匿名さん]

正直、みなさんとはあんまりしたくない。

[789: 匿名さん]

したい人だけでやりましょう！

[790: 匿名さん]

今のマンションでベランダでＢＢＱをしたばかものがいた。
複数の住民が消防車を呼び、一瞬にしてマンションははしご車で囲まれた。
恥ずかしいＢＢＱ住民は全住民の前で晒し者。

[791: 匿名さん]

本日の新聞に住宅ローン控除(所得税)の減税期間延長が出てましたね。
２００７年〜２００８年の入居者は10年か15年を選択出来るみたいですが、
国から地方への税源移譲の影響で中低所得者の減税額が当初よりも目減りする為みたいです。
目の前の税収入が不足する理由で短期的に税収入を上げたいのですね。
どちらを選択しても控除額は同額との事ですが、先々の事は判らないので短期で減税処置を受けたいです。
まぁ２００９年〜は廃止されますのでビーチは恩恵を受けられて良かったです。

[792: 匿名さん]

>784

ベイの突然吹く風の強烈さを考えたら、危険極まりない気がしますね。
ここまで具体的に議論がされたので、管理規定に盛り込むことは避けられませんね。
許すか、禁止とするか、管理組合で多数決になるということですな。

[793: 匿名さん]

駐車場出しました？ウチは第一希望２Ｆ・第二希望３Ｆにしました。屋上だけは避けられるでしょう。

[794: 匿名さん]

ウチはトランクルーム付き。

[795: 匿名さん]

ベランダでバーベキューとかしちゃいけないんですか？
大勢の友達を呼んで、毎日やるのが楽しみなんですけど、迷惑なのかな・・・。

[796: 匿名さん]

ホットプレートでも駄目ですかー？

[797: 匿名さん]

ウチはよくホームセンターで売っている、炭を使うBBQセットを購入しました。
使う予定ですが。

[798: 匿名さん]

我家はトランクルームの一本勝負！

[799: 匿名]

トランクルームの希望は多いのかな？激戦ですかね？

[800: 匿名さん]

ＢＢＱはとても楽しいイベントですがホットプレートならまだしも炭のセットなんて非常識極まりないです。ＢＢＱ場で鉄板を囲んで楽しく焼いてる時に風下になった人だけ涙ぽろぽろ家に帰ったら服に焼肉の香ばしい香りが服にびっしりです。隣のベランダでやられた日には。。。お隣にならない事を祈るばかりです。

[801: 匿名さん]

駐車場の抽選はあくまでも優先順位を決めるものなので、屋上が嫌だから（激戦区の）１階をあえて外すということをする必要は無いですよね？
抽選順位が後の方ならどのような優先順位の書き方をしても屋上で決まり、でしょうか？屋上の人気が無いという前提ですが。

[802: 匿名さん]

修繕積立金、管理費、借地料、だけで４万円くらい。
更に駐車場となると少しでも安いほうが良い。

[803: 匿名さん]

>795
そのすべての行為が迷惑！

[804: 匿名さん]

焚き火で焼き芋もやってみたいな

[805: 匿名さん]

火事にならなきゃ良いんじゃないの？BBQ.

[806: 匿名さん]

だって３メートルですよ？子供用のプールとかスモークチキンとか食べたいし煙さえ気をつけてやれば絶対平気でしょう浜辺に出てやる必要は無いし海辺の景色を楽しみながらＢＢＱやるために購入したようなもんです。こーなったら絶対やる。

[807: 匿名さん]

「BBQやりたい！」書き込みって、本当に購入者？なのかな
どこかで、誰かが煽ってたりして・・・

ご近所迷惑なのは、当たり前だけど、自分ちもスモークされてすすけるのに・・・
頻繁にお家でBBQ出来たとしても、臭そうなお部屋になりそうですね。

[808: 匿名さん]

ＢＢＱ絶対やるな。やりたいなら換気扇のしたでどうぞ、できたら窓しめてね。

[809: 匿名さん]

強風でBBQやタバコがNGなのに、植木はOKなのはよくわからない。
クリスマス飾りもやりたい放題。（現存のマンション）
落ちて危険はないのか？
所詮、危険かどうかではなく、見栄えがいいかどうか・・だけなんじゃ？

[810: 匿名さん]

洗濯物が燻製にされちゃうんですよ！！
頼みもしないのに、そりゃ腹立つよ。

[811: 匿名さん]

煽りでしょ。
話半分に読んだ方がいいでしょ。

ＣＳアンテナも不可だから、マンションのX'masの飾りつけはNGになる可能性が高いですね。
１FのみＯＫなんて例外は作らないだろうから、風が強いベイの環境に基準を合わせざるを得ないと思います。現行のパティオスはそれぞれ管理ルールが異なるから、違いがあるのでしょう。もっともベランダ使用に厳しいタワーは、X'masの飾りつけはないはずです。

[812: 匿名さん]

>>810

洗濯物、外に干すの？
外観が損なわれるから辞めてね！

[813: 匿名さん]

＞８１２
おたくのベランダの外観がどうなるか楽しみですぅ！！

[814: 匿名さん]

乾燥機で乾かせば問題ないと思う。
たしかに洗濯物で溢れかえっているベランダは醜いよ。

[815: 匿名さん]

日本なんだから、洗濯物はベランダに干すでしょう。

[816: 匿名さん]

>815
ベイタウンでは洗濯物をベランダで干すほうが少数派ですよ。
風が強い場合が多いし、ほとんど全ての家に浴室乾燥機があるし。
実際あちらで乾燥させたほうが衣類の傷みは少ないですしね。

それから布団を手すりに掛けるのは止めましょうね。
ベイタウンでは安全面から禁じられてますし。

>811
CSのアンテナ設置はそもそも共同のがありますから不要なのでは？
またアンテナが危険なのは落下の危険があるから。布団を手すりに掛けるのと同様。
X.masの飾り・電飾も落下の危険が無いようにベランダの内側でしっかり固定されていれば、問題ないのではないでしょうか。
幸いベランダの手すりまでの壁が透明な住戸が多いですから、内側で電飾飾っても目立ちますしね。
安全に気を配りながらX.masを楽しみたいものです。

[817: 匿名さん]

夏はベランダBBQ,冬はベランダイルミネーション、と考えている人って多いよ。

[818: 匿名さん]

私は布団も洗濯物も外に干しますよ。パークだから問題ないっしょ？

[819: 匿名さん]

南風の時にベタベタになりますからオススメできません。
それより、サニーのお陰でお日様で乾かすというより風で乾かすことになりますよね。

[820: 匿名さん]

海側ですけれど、海風の気になるときは干さないでしょうけど、普通の晴れた日なら、洗濯物も布団も基本はベランダに干します。
もちろん手すりには干しません・・それは常識ですよね。

ＢＢＱって・・毎日じゃいやですけれど、たまにだったらむしろ、今日はお隣さん焼肉か〜って楽しくなると思います。

[821: 匿名さん]

新浦安にすんでいるけれど、ベランダでＢＢＱやっている人なんてみたことありませんよ。
新浦安と幕張じゃそんなに住民のレベルが違うんですか？