幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[382: 匿名さん]

真砂や磯辺と比べると、ベイタウンはまだまだ人口が少ないから、いろいろインフラは新設されにくいんですよね。TSUTAYA絡みでもそういう話を聞きました。

しかし、高いマンションだとしても、大半はローンを抱えて現金はそんなに家に置いてないでしょうけど、泥棒さんは勘違いしてしまうものなんですね。まあ、どこも最上階はほとんどキャッシュでも１億近く出せてしまうような方が多いかもしれませんが。

外部の侵入者には街にカメラを増やすとか、有志の巡回係りなどを増やすといった手段が考えられますね。だんだんアメリカのセキュリティを高めた町みたいな発想になってきましたな。まあ、みんなが年を取ってきたらそういう展開もありかもしれませんね。その時、小学校は老人ホームに模様替えしているでしょうけど（笑）

[383: 匿名さん]

おととい午後9時ころ幕張海浜公園内で、3人組の男が背後から男性を両手で押さえつけ、その場に押し倒すなどしてショルダーバッグを奪って逃走するという事件があったみたいです。
マンション近くなので、心配ですね・・・。立地が一番端だし、外部進入しやすいのではないかと心配です。駐車場にはリングかチェーンシャッター欲しいですよね。
最近の分譲マンションでは、多いのに・・・。
お金で買える安心ならぜひ欲しいものです。

[384: 匿名さん]

各戸で５万円くらいでシャッターがつくなら、是非つけましょう！

幕張海浜公園のどのあたりだろう？結構人通りが増えて安心になった気がするけど。
昔、親父狩りが複数発生したことはあったらしいけど、その後街灯や非常ベルがつきました。
まあ、歩きは怖いかもしれませんね。バスに乗りましょう。

[385: 匿名さん]

＜■強盗事件の発生(千葉西警察署)
10月4日午後8時43分ころ、千葉市美浜区ひび野の県立幕張海浜公園Ｂブロックわんぱく広場内で、3人組の男が背後から男性を両手で押さえつけ、その場に押し倒すなどしてショルダーバッグを奪って逃走。
犯人は、3人組の男。1人は、年齢20歳くらい。身長180センチくらい。頭髪茶髪。体格やせ型。グレースエットスーツを着用。
情報をお持ちの方は、メールまたは千葉西警察署(043-277-0110)まで。＞

タイムリーと言うか何と言うか。

わんぱく広場と言えば、外車屋に抜ける遊技場のある場所だよ。
くわえて、この３人組。去年とまったく同じグループ。
実は同じ手口で被害にあった人と話をしたことがある。
まだ捕まってなかったどころか、まったく同じ公園で同じ手口とは、ふてぶてしい。
県警も何やってるんだよ。

[386: 匿名さん]

ちょうど１時間くらい前にはそこを自転車で通りました。
なんか７、８人のグループが通路を挟んで遊具と森側でガヤガヤと何かやっていて何だろう？と思いながら、駆け抜けた記憶があります。普通の雰囲気で悪者っぽくはなかったですが、まあ短時間で通り過ぎたので定かではありません。その後に何かあったのでしょうか。翌朝も大人が５、６人でいたけど、今思えばあれは警察か何かでしょうか。

わんぱく広場側は、人通りは少ないんですよね。ブエナとビーチの入居で、これが増えると良いんですけどねえ。

[387: 匿名さん]

７、８人のグループは犯人じゃないですね。
犯人は３人組で、標的（？）が決まるまでバラで動く可能性もありです。
去年何度もそれらしき人を見ました。
あまり電燈のついてない公園内のベンチに、ひっそり座って物色してそうな人。
ビーチの帰り道は、逆の公園側も経路になるので（美浜園側）
公園の安全対策、もう少しなんとかなりませんかね。
公園内、全体的に暗い気がします。
どっちを歩いても（歩道）公園内に潜まれていたらアウトですから。
せめて道に面したあたりを、バカ明るくして欲しいものです。
電車から降りて「一気にぞろぞろ帰宅」が途切れたら、危険ですね。

[388: 匿名さん]

公園を通らないルートで帰宅できるからビーチにしたのですが。。
ビーチとブエナの入居者はそういう視点で買った人も多いと思うので、
公園通らずに帰ればあまり心配しなくてもよいような気がしますが。。
もちろんベイタウンの治安自体についての問題はとても気になりますが、
それはビーチとブエナ以外のマンションの方々の方が深刻なのでは。

[389: 匿名さん]

夜９時に、男の大人とはいえ公園内を一人で歩くのは危険だと思います。。。
日本も、千葉も、海浜幕張もそんなに気のいい人ばかりではありませんから。

[390: 匿名さん]

公園のノックアウト強盗（３人組）は、去年から同一犯です。
一度捕まれば（笑）まぁ、しばらく安全？
見かけたら通報しましょう。
（駅前交番は数分で駆けつけます）
間違っても元々、職質だけなら問題ないでしょう。

>>388
公園強盗以外に、去年はバイクの引ったくりが横行してました。
場所は公園の周りです。
マンハッタン横を歩いてて、頭を殴られかばんをひったくられた女性に遭遇しました。
（既に警察がいて事情聴取中）
公園だけじゃありませんよ。危険な場所。
今年は引ったくりは聞きませんが。今の所。

[391: 匿名さん]

外部からの人間が集まりやすい地域は物騒だね。

[392: 匿名さん]

駅前とマンションの間に公園を設置したのが裏目に出てるような・・・

去年、ベイタウンの一部の人たちが目くじらたて
ガーデンウォーク隣の駐車場の自販機を外させた事がありました。
（自販機に若者がたむろするから？なのか景観なのか？は知りません）
企業庁との取り決めで、住民に権限があるらしいけど（苦笑）
肝心な強盗や引ったくりには無反応なのはどうしてなのか。
公園管理事務所、車を数台持ってますね。
よく車で園内回ってます。
あれで夜中パトロールすればいいのに。

[393: 匿名さん]

私はまだベイタウン住民じゃありませんが、住民の方たちも無反応じゃないでしょう。
強盗とかは警察に動いてもらうしかなく、言ってもなかなか動いてくれてないのでは？
多分路上駐車も。

[394: 匿名さん]

田舎の新興住宅地だって、セキュリティー会社が24時間管理して警備しているのに、ここはしていないんですね。変なの。

[395: 匿名さん]

無反応ですよ。ここでは→http://www.baytown-net.com/
去年もまったく無反応でした。
嫌な話は無かったことにしたいみたい。

去年エアガンで人を打つ子供がいたことが話題になったけれど、
現実の被害者（低学年の子を持つ母）が書き込まないと、
そんなことありえないという空気に持っていかれそうでした。
警察は、去年は公園の周りはパトロールしてました（パトカーだけど）
公園内も、たまにお回りさんが巡回してました（去年だけど）
今年は１０/４が初被害だから油断してたんじゃない？

自警団でも作りますか？＞住んでる人。
自警団もどきはベイタウンにもいますけど、安全な場所を１０人くらいで練り歩くだけで
何の役にも立ってません。

>>394
公園も、セキュリティー会社が警備してるの？＞振興住宅地
マンションのこと？

[396: 匿名さん]

>>395

そうですよ。
セキュリティー会社が住宅街を24時間巡回しています。
マンションではないです。

[397: 匿名さん]

首都圏でそんなセキュリティが普通の場所って見たこと無いですね。
どんな田舎ですか？それは。

[398: 匿名さん]

>>397

佐倉市のユーカリが丘ってそうだよ。
首都圏ではなく田舎ですがね。

[399: 匿名さん]

誰のお金で運営？>396

[400: 匿名さん]

>>399

確か購入時にセキュリティー費用を払うんじゃなかったっけ？

[401: 匿名さん]

佐倉ってそんな物騒な場所だっけ？

[402: 匿名さん]

毎月の管理費に込みならわかるけど、購入時のみで
永遠に見回ってくれるというのが、今ひとつわかりづらい。

[403: 匿名さん]

ディベロッパーの子会社だよ、ユーカリの警備会社。

[404: 匿名さん]

でも、毎月の収入源はなんなのさ。＜警備会社

[405: 匿名さん]

ユーカリ住人はセキュリティーに入る事が義務付けられている。
月額5000円程度。

[406: 匿名さん]

毎月、５，０００円も取られるならバスに乗って帰る。

[407: 匿名さん]

5000円が高い？
貧乏人？

[408: 匿名さん]

バスの定期は一ヶ月7000円なり。

[409: 匿名さん]

バスに乗って帰る。

１５０円×２４日＝３，６００円と言う意味では。

＞４０７

５，０００円を出す価値が見出せないだけでは、５，０００円出せば完璧なの？なら良いけれど・・・。
私も４０６さんの様に夜間の帰りだけバスに乗るな、貧乏人の発想ですか？

[410: 376]

バスのある時間帯ならそれなりに人通りがあるからビーチなら公園を通らずに明るいマンハッタンの脇を抜けて歩道を歩いて帰ればいいじゃん。問題は酔っ払っていい気分になったりした午前様のときだよねー。といってみるテスト。

[411: 匿名さん]

だから、マンハッタンの道も危ないだって！３９０さんも教えてくれてるじゃない。

[412: 匿名さん]

ビーチとブエナが人が住みだして、帰宅の人通りがどの程度になるかですね。
後は、バスルートがマリンルート入り口がどう変更になるか。
ブエナ側からビーチに抜けられないと思うから、真ん中にバス亭出来るといいな。

[413: 匿名さん]

・・・っていうか、あれだけのマンション群なら、セキュリティー会社が警備していても
おかしくない。
むしろ「なんでしていないの？」って感じ。
特に駅〜公園〜マンションは物騒なのは昔からだし、未だに何も対策していないのはおかしいよ。

[414: 匿名さん]

とりあえず外灯を増やして欲しい、あまりにも暗過ぎるんだよ。ソーラー外灯もほとんど壊れている上、ほとんど役に立ってないし！

[415: 匿名さん]

住人で団結して（管理組合で話し合って）大手セキュリティー会社に警備してもらおうよ。

[416: 匿名さん]

マンハッタン横ではなくプレナとガーデンウォークの間抜けてホテルフランクスの
脇を通れば、危ない道を通らずにビーチに帰れると思うのですが。。。

[417: 376]

>416さん
マンハッタンの角が危ないって411さんが連呼してますから、そのルートも結局は安全じゃないのでは??

[418: 匿名さん]

そうですね。
危なくない道は無いと思います。
特に夜間は人通りも無いですし、公園に連れ込まれたら・・・。
本当は鬱蒼とした公園は要らないのかも。

[419: 匿名さん]

>>413

そう思ったら自分で雇えばいい。簡単なことだ。

[420: 匿名さん]

王道のマリンデッキ渡って、西の街、東の街ルートで帰ればまだましだよ。

[421: 匿名さん]

でも、危ないとか言っている割にはキャンセル住戸はお隣さん含めて出ないね。

[422: 376]

>421さん
『饅頭コワい』と一緒ですよ。
だめだだめだ・・・と言ってる人に限ってビーチに住みたかったりして。
実際の購入者でここに書き込んでる人は少ないですよね。

[423: 匿名さん]

購入者＆現住民ですが。
だめだと書いてるのは、住むための準備なのでは？
ネガティブな書き込みがあった方がいいんですよ。
今のうちに、問題点を浮き彫りに出来るから。
たかが帰り道が危険かもでキャンセルする人は、普通に考えていないでしょ。

[424: 匿名さん]

>>421

だって、安いじゃん。

[425: 匿名さん]

>424

じゃぁキャッシュで私の為に買ってください。

[426: 匿名さん]

夜道が危ない危険度はここは良い方じゃない？
マンション群があるんだもん、よっぽどでない限り、独りぼっちにはならないでしょう。

車でお迎えするほどの距離でもないし、微妙ですよね。

確かにこの掲示板購入者少ないなって気がします。

[427: 匿名さん]

購入者にしか分らない話もいろいろ出てるのに・・・。
煽り？＞購入者いない言ってる人たち。

[428: 匿名さん]

キャンセル待ちの方へ。危ない、危ないって煽ってもキャンセルしないですよ。
ここは公園を通らずに帰れるマンションです。危ないという
なら他のマンションの方が危ないし、ベイタウンに住みたいのなら、一番
安全なルートで帰れるマンションなので、キャンセルはしないですよ。

[429: 匿名さん]

っていうか駅から遠すぎ。
千葉まで引っ込んで駅から遠いマンションなんて・・・。
だから狙われる・・・

[430: 匿名さん]

>429
普通に歩けば7-8分ですが何か？
一応つられてやるよ。

[431: 匿名さん]

>>428
考えすぎ。
何でみんな妄想逞しいんだい？
真面目に安全なルート、方法を、買った人たちで話してるだけなのに。

[432: 431]

>>430
おや、おはようございます（ｗ

[433: 匿名さん]

>>430

釣られついでに、７．８分も歩くの？

[434: 匿名さん]

結局、購入者だけが登録できるような掲示板がないとだめなんですかね。

[435: 匿名さん]

>429-432
皆さん早起きですね。

>433
駅徒歩7or8分って遠いのですか？

[436: 匿名さん]

遠いよ。
都内一等地ならともかく、千葉だろ？？

[437: 匿名さん]

>436
都内一等地が好きなら、この掲示板なんか来ないだろう。興味、未練ありあり？新浦安のプラウドでも行けば。

まあ、海の開放感がない都内は個人的にはそれほど好みではないな。都内への移動の時間が早いくらいで、自然がない分結局娯楽にも金がかかるし、生活コストが高い。車の排気ガスはすごいし、犯罪も減らない。まだ鎌倉、逗子のが良いよ。

[438: 435]

>436
へー。
あなたは何処に住んでて、そこは駅から何分なんですかー。

[439: 匿名さん]

掲示板活発になってうれしいです。
千葉なのに駅から10分も歩くマンションの掲示板・・なぜ書き込むのですか？

千葉好きの人が買ってますよね〜このマンション。私も都内には住めません。

当面の不安は、やっぱり第２湾岸。詳しくは分からないですが・・できるんですか？？

[440: 匿名さん]

新浦安、南船橋、マクハリ、千葉みなと、で選ぶなら、
マクハリ、そしてここがダントツで眺めがいいと思う。
ここは買いだよ。

[441: 匿名さん]

>>437

駅上マンション

[442: 匿名さん]

そうそう、海にも公園にもホテルにも野球場にも近くて
街並みがダントツに綺麗。

ゴミはほぼ毎日好きな時間に出せる。
ここは最高だよ。

＞441
千葉で駅から20分で周りに何もない、なんて物件は他にあるから
そっちで冷やかせばいいのに。
荒らす物件間違ってるよ。羨ましいのは分かるけど（＾−＾）にっこり　。

[443: 匿名さん]

横浜の方にも欧州の町並みをイメージした街つくりが見られるようになって来ましたね。例えば、日本総合地●さんのやつとか。

まあ、郊外の新しい街ほど統一感は出しやすいから当たり前ですが、昔からある都心に近いところはなかなか今更変えられない。どっちを選ぶかは個人の自由ですね。どちらが良いかも、一長一短、悪い点だけ挙げて中傷したり、良い点だけアピールするのも、無意味だからそろそろやめましょう。

一部、倍率が高まれば抽選というものはあるけれど、それ以外は自己責任で自由に選択できる権利があるはずですから。

[444: 匿名さん]

>>442

羨ましくないけど。

[445: 匿名さん]

オレ羨ましいけど。

[446: 匿名さん]

オイラも羨ましいけど。（素直）

[447: 匿名さん]

なんか駐車場、ちゃっちくないですか。今日見たんですけど。
壁つかないのかなあ、金属むき出し。

[448: 匿名さん]

>447
カタログのイメージ通りじゃない？
あれをみて幕張のドンキより狭いとは思わないけどなぁ。

[449: 435]

>447
たしかにドンキは狭い・・・・

[450: 匿名さん]

明日の昼ごろ、ここの街をミッレミリアが通る。街並みに映えて綺麗だろうな。
ココの後は新浦はスルーしてミラコスタを通るらしい。これもいい写真が撮れる
だろうな。

http://www.lafestamm.com/2006/top.html

[451: 匿名さん]

このマンションは、定期借地権ではないですよね？
幕張ベイエリアはもう定期借地権つきのマンションは無いんですね!

[452: 匿名さん]

↑いやぁ〜。この手の質問も季節の変わり目の風物詩のような趣がありますなぁ(^-^)

[453: 匿名さん]

確かに、相変わらず「定期借地権」！

[454: 匿名さん]

嫌味を言ってないで、きちんと説明してやりゃいいのに。
しかし、ベイタウン全体の事はこちらでどうぞ。http://www.baytown-net.com/

と言うか、釣り？（ｗ

[455: 匿名さん]

でも、今更買える訳じゃないし、

[456: 匿名さん]

454さんも、ろくにメンテされてないHPを紹介してー。って感じるのは私だけですか？

こっちの方がまだ使えるのでは？
http://www.makuhari.or.jp/link/index.html

[457: 匿名さん]

先日、ＭＲの取り壊しか、トラックが廃材等いっぱい積み出ししていたけれど、あのスペース2,3階は何になるのでしょうかね〜？
普通に考えれば、リンコスの増床でしょうか？

[458: 匿名さん]

普通に考えればリンコスの増床はありえないでしょ。エスカレーターと階段が違う方向にあるのに、
きっと近い将来パティオス１９番街のＭＧでも作るんじゃん。

[459: 匿名さん]

[460: 匿名さん]

>458さん459さん
すみませーん。19番街って何処にできるのですか?
昔エリストとかのMRがあった花見川沿いの空き地??
それとも海沿いの千葉よりの角地??

[461: 匿名さん]

19番街は、美浜打瀬小とミラマーレの間の空き地でしょう。

それより、一番海側の一番花見川沿いにはマンションはできないかなあ。
三井が手がけることになれば、また、リンコスの２Ｆはモデルルームでしょう。

そうでなければ、個人的な意見としては、シズラーとかのレストランか、
意表をついて日能研とかの学習塾ってのはいかがでしょうか。

[462: 匿名さん]

１９番街は賃貸棟のはず、こことブエナを検討した時にしつこく一番奥の海側の土地を三井と丸紅に
確認したが、当時は両社共ベイタウンは最後です。と言っていた。
何しろ「最終結論」なんだからこの後三井がやったら・・・・。
学習塾、クリーニング屋、歯科、美容院はもう結構。

[463: 匿名さん]

賃貸も供給過剰になればベイタウンも衰退へ転換していくでしょう。パークレジデンスの駐車場部分の低層階も賃貸だし・・もう分譲だけでいいんじゃない？

[464: 匿名さん]

インターナショナル・スクールが完成するとまた事情が変わるでしょう。

[465: 匿名さん]

打瀬には、子供を学校に通わせるために引っ越してくる層があるといいますね。
線路沿い物件を見に行った時、学区について執拗に確認してる人を見ましたし。
そういう人たちには分譲買っちゃう人もいるでしょうけど、賃貸需要もずっとあるでしょう。

[466: 匿名さん]

>461
ベイタウンにミラマーレなんて無いよ。ミラマールならあるけど。
それに多分あなたが言いたいのはミラリオでしょ。
まぁ紛らわしい名前ですけど。

>464
インターナショナルスクールの用地は美浜打瀬小ができてしまいましたが、また別の用地が確保されたのですか？

[467: 匿名さん]

高校の隣らしいです。

[468: 匿名さん]

イルマーレと言う映画とレストランあるからねｗ
だがしかし、何で１９番街だけ後回し？
ちゃんとしたベイタウン地図作って欲しいねぇ。
ベイタウンネット悲惨・・・既にある街区も載せてない。

[469: 匿名さん]

[470: 匿名さん]

はい。インターナショナルスクール。
http://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=3386...

[471: 匿名さん]

＞４６９
どうなっちゃったのですか？
教えてください。

[472: 匿名さん]

[473: 匿名さん]

なんかもう、ビーチテラスとは関係ないスレになりましたね。
購入者は来ないから仕方ないのかな。

[474: 匿名さん]

しつこい！＞購入者来ないとの書き込み。
何を根拠にそう決め付ける？
街全体の話題は当たりまえでしょ？
賃貸がある程度あるってことは、将来老人だらけにならずに済む。
（うちも将来は老人ですよ）
話題は幅広い方がいい。
おかしな誘導しないで下さい。
嫌なら確実な購入者であろう473が、話題をふったらいい。

[475: 匿名さん]

↑そんなに怒ってるんだから、あなたは購入者？
そこまで言うんだから、確実な購入者であろう474が、話題をふったらいい。

[476: 匿名さん]

なんで473が購入者だと思ったんだろう？

[477: 匿名さん]

幕張ビーチテラスなんてどうでもいい、別に高級マンションでもないし！！
と、思っている人が大半だからね・・・。

[478: 匿名さん]

そういうこと書くから購入者じゃないと疑われるのでは？
普通なら、高級物件と思っていなくても自分が選んで買ったものについてはどうでも良くないんじゃない？
今は家具選びくらいしかすることがないですね。

[479: 匿名さん]

オレとてもビーチテラス気に入ってる。家具選び楽しいよね。

[480: 474]

>>475
購入者ですよ。
そして、話題が広がってもokと思っているのに、何故話題を振らなくてはならない？
購入者が来ないと嘆いている人に、この流れが気にいらないのであれば、購入者限定のような話題を振れと書いたまで。
逆に言われる筋合いもないし、ちゃんと文章理解して読んでます？

購入者の証拠。
火災保険金額＝194,180円。
購入金額にかかわらず一律なので購入者であればわかるでしょう。
（さて、この金額が正しいか間違ってるか。非購入者にはわかるまい。笑）

[481: 474]

>>476
>購入者は来ないから仕方ないのかな。
もし473が部外者であれば、「　購入者は居ないから　」と書きそうなもんです。
自分は購入者であれば、来ないという単語を選ぶと思う。
主体が自分の書き方だから、ビーチ（自分に関わるマンション）に”来ない”となるわけです。
もし、473が非購入者であれば、それこそ関係者以外のチャチャ入れお断りです。
購入者の自分がいいと入ってる話題ですからね。
関係なければ嫌なら来なければいいんだから。