幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[262: 匿名さん]

具体的に書けないなら、初めから書かなきゃいいのにね・・・

[263: 匿名さん]

>>262
具体的に書ける訳ないじゃないですか。

[264: 256]

何でもかんでも荒らし扱いですか。
ずいぶん神経質なんですね、ここ。

>>263
その通りです。

一例だけ差しさわりない範囲で言えば（つまり、ビーチでは活用されてない）
（三井関連じゃまったくありません）
コネの人が偉ければ偉いほど簡単ですよ、という事です。
自力で当たった後で知り合い経由で話があったので、断りました。

これで満足？

[265: 匿名さん]

６倍ですよ、とか、●●●●くん２０倍ですっていう情報も、何の証拠もないですからね。
はじめから通したい人がいて、他の人を申し込ませないためには使えそうですね。
例えばですが、あくまで。。。

[266: 匿名さん]

抽選の裏話なんて今知りたい情報じゃないですよ。
暴露したいなら別の場所でどうぞ。

[267: 匿名さん]

いや、それはそれで明らかにしておいて方がいいことだと思う。
住人が注目している、この場で明らかにするのはふさわしい。

もしも事実なら、それで泣いた人がどれだけいるか、そういうことした人はずっとその事実を背負って暮らしてもらいたい。

[268: 匿名さん]

当分やる事ないのかしら、駐車場の抽選もすっかり音沙汰ないし
スケジュールがあき過ぎてたいくつです

[269: 匿名さん]

>>266
だって、教えてクンがいるから書かざるを得ない雰囲気ですよ。

[270: 匿名さん]

あーあ、他所の騒ぎを祭りだとか言ってたら、ここが祭りになっちゃったね
情けない

[271: 匿名さん]

祭り楽しいじゃないですか。

もし公平でなかったとしても、一般社員全員までそういう方法がとられるとは考えにくいから、けっこう上の立場の人では？そういう人は庶民マンションのここは狙わないんじゃないかな〜。

そりゃあ世の中公平でないって事は知ってますけど、だからといってすごく不公平ってわけでもないし。
コネ入社とかだっていくらでもあるし、それも悪いことないしね。
そういう方法で良い部屋ゲットした方、別に後ろめたい気持ちになることはないと思うけど、私はただ真実を知りたい。

[272: 匿名さん]

どんな世界にも裏はあるでしょう。
抽選の時外れたと言ってたすごぉくお金持ってそうなヒトが、
後に人気の高い部屋に住むことが分かれば、やっぱりなって思うし。

でも２７１の言うように全てが全て不公平って訳ではないでしょ。
三井もそこまでヒマじゃないでしょ。

でも、ホントどんなことがあって私が人気の部屋外れたのかは興味ある。

[273: 匿名さん]

あれだけの抽選会やって、更に”特別扱い”の当選ありですか。
それは、冷静に受け止めたいけど、心中穏やかでない部分もありますな。

まあ、不公平があるのも認めますけど、それより問題は『抽選は公平です』と事実と異なることを明言していることではないですか。いわゆる”嘘”でしょう。

企業枠とか設けて、初めからコネは別途ありますってガラス張りにすれば良いのに、中途半端に公平ですって嘘つくから、よけいにややこしくなる。

暮らし始めたら、お互い平和にやりたいですが、まあ、正直気になりますね。誰がコネで購入したのか。特に自分たちが入りたかったけど入れなかった部屋とか。。。

[274: 256]

不公平の恩恵を受けている人は全国で一握りだと思いますが。
（そんな頻繁だったら、問題になってるでしょ）
三井のビーチが実際コネが使われたかは憶測でしかありません。
（誤解を招く書き方申し訳ない）
コネの紹介者（？）は、どこのマンションなんて聞きもしませんでしたから
＠どこにでもあること＠と判断したまでです。
それを嘘つきといい始めると、ちょっと違うかなと。
コネなんて、どこの世界にもありませんか？
変な流れになったので、ひとまず謝ります。

恨むならば、この世の中すべてそういう仕組みなのでまずは能天気に生きるのではなく、それを含め頑張って生きましょうと言いたいですね。

[275: 匿名さん]

>恨むならば、この世の中すべてそういう仕組みなのでまずは能天気に生きるのではなく、
>それを含め頑張って生きましょうと言いたいですね。

↑はぁ???謝ってないじゃん。

[276: 匿名さん]

抽選会は公平でした。操作するなら抽選の前ですね。
抽選に参加できたとしたら、当たる確立はあるわけですから、外れた人はやはり運がなかったって事だと思いますけど。（もし仮に前の人が言っていたように、例えば６倍のうちの５が同じ人であったとしても１は確実に自分の確立なわけですから）

[277: 匿名さん]

確立ではなく確率ですね。

[278: 匿名さん]

書き込みのクセから想像つくと思いますが、相手にする必要ないのではと思いますよ。

[279: 匿名さん]

なんでも良いですけど、購入者のレスがこんな感じだと
入居後は本当に揉めそうですね。
だから価格帯がこれほど広いマンションだと大変なんですよね。
理事会にしても、共用施設の利用方法にしても
自分勝手な人が本当に多そうで気が滅入ってきます。せっかく抽選当たって入居が
楽しみにしているのに。

[280: 匿名さん]

入居したら、穏やかに平和に暮らしたいですね。
ところで長期金利が下がって、住宅ローン金利が下がってきましたね！

[281: 匿名さん]

>279 さん
実際に購入者で書き込んでる人は少ないと思いますよ。

・・・と自分に言い聞かせてます(笑)

[282: 匿名さん]

価格はそこまでひらきはないでしょう〜どこでもいろんな人がいるのは仕方ないですね。

確かにこの掲示板は購入者は少なそうですね。
それに匿名と自分の住む所の理事会とじゃ全然違うと思いますし、いろんな考えはあっても頭良さそうな人が多いので、一定の常識は守られだろうと私は安心していますが。

[283: 匿名さん]

今日やっとインテリアの打ち合わせにいってきました、青山なんですね。国連大学とかあって場所柄歩いている人たちも洗練されていて走っている車もすごい車ばっかりで驚きました。。そこで皆様カーテンについてなのですが、どんなタイプのものにされますか？うちはダブルロール？カーテンにしようかとおもっています、予算が許せばドイツからの輸入されているとかの（見た人ならわかるはず！）なんとかっていうカーテンにしたいです。

[284: 匿名さん]

FISBAにしようと思っていますが、メーカー縫製してくれるところならば
セルコンも検討しています。ただ、掃きだし窓にロールカーテンかシェードを掛けるのは
「気持ちは良くわかりますが、、、ドラム式でも２M30近く巻き上げるのは重いですよ」と
淡々と言われました。
我が家はベイなのでそんなに間口がないタイプですが、LDのみでFiloとFisbaの
見積もり取ったら、2.5倍ヒダで40万近くしました。参考までに。

[285: 匿名さん]

そんなに高いんですね。そんなに重いのですね。
モデルルームのロールカーテンはそんなに重くなかったので、ああいうのにしようかな・・あれならそこまで高くないですよね？

[286: 匿名さん]

ロールカーテン、格好良かったですか・・？

[287: 匿名さん]

シェードならそんなに重くない。

[288: 匿名さん]

ちなみにモデルルームにあったのロールカーテンはいくらぐらいの物なんでしょう
気に入ったのですが↑４０万もするようだとちょっと無理そうです

[289: 匿名さん]

全部屋フィスバはさすがにねえ。リビングだけでも少々高いですね。
レースも混みにしたら、それは天文学的な数字。
まあ、カーテン予算２００万という家なら可能でしょう。
うちは、せいぜい５０万で全部屋くらいですな。
これ、角部屋だったりすると決して、良いものばかり揃わないというこの現実！
いやあ、三井に払う金額以外に３００万〜５００万円くらいかかりませんか？
こりゃ、要るものだけ最低限揃えて、あとは住んでからぼちぼち揃えていきますかな。

[290: 匿名さん]

家もカーテンの見積は国産メーカーのみでも3部屋＋LDで50万（採寸取り付け込み・シェードの
機械取り付けも2台分）でした。これでもOPで頼むよりは3割くらい安い見積です。
我が家は低層しか買えなかったので、面積の大きなカーテンでケチると本当に気分まで
”低層”になりそうだったので、素敵なレースとシェードを選ぶことに決めました。
どこで妥協点を見つけるかは、色々ですよね。

[291: 匿名さん]

FISBAだと防炎規格通ってないものになりませんか？一応、高層マンションでは
消防法で規制があるはずですけれども。

[292: 匿名さん]

ビーチテラスで使用できるカーテンは、すべて「防炎」ということでしょうか。
カーテンから火が出て、隣近所も大火事なんて嫌ですから、良いルールですね。

[293: 匿名さん]

そういう規制があるのは商業施設などで、普通のマンションではそんな規制はありませんよ。

[294: 匿名さん]

マンションでも高さ31mを越えるものには、防炎物品の使用が義務付けられます。

[295: 匿名さん]

ほんとですか〜？どこかに書いてあります？？
それ知らない人多いですよね？？

レースのカーテンは防炎なんてあるんでしょうか？

[296: 匿名さん]

＞Ｄ−３：〈2〉；高層建築物のカーテン
＞問：　高さ３１ｍをこえる共同住宅は防炎防火対象物として、各室において使用するカーテンはすべ
＞て防炎性能を有するものでなければならないと解してよいか。
＞答：　お見込みのとおり。

財団法人　日本防炎協会
http://www.jfra.or.jp/kigyou/qa.html

もちろんレースのカーテンにも防炎のものはありますよ。

[297: 匿名さん]

ただ誰かが防炎カーテンかどうか、検査するわけではない。

[298: 匿名さん]

火事になったときに保険が降りなかったりしませんか？

[299: 匿名さん]

>297

しかし、その部屋から火が出たら一発でばれますよ！

[300: 匿名さん]

こういった家具やカーテンなど皆さんは普段からどのように勉強されていますか？例えば雑誌？なにか良い知恵がありましたら教えてください！少しでも納得のいく仕様にしたいので。。

[301: 匿名さん]

カーテンメーカーのモデルルームを回って、いろいろリアルに想像しながら見積もりを取ってみましょう。その過程でインテリアコーディネーターの店員さんなどからアドバイスももらえるでしょう。そんなことしているうちに少しは、何が良いとか悪いとかの感覚がついてくるのでは。それから雑誌でも見たら、何にもやってない時よりは参考になると思いますよ。結局実践でしょう。ハウツー本を流し読みするのも無駄ではないでしょうけど。あとは実例を見てまわる。ＣＧソフトでシミュレーションする。

[302: 匿名さん]

防炎カーテンってロクなのないぜ。

[303: 匿名さん]

そんなことない。ほとんど防炎だよ、今時。

302は、煽りっぽいなあ。

[304: 匿名さん]

302
安い防炎カーテンはろくなのが無い。
安物しか知らないやつなんだろ。

[305: 匿名さん]

安いところで買おうと思っているから防炎は変なのしかないのかな・・・。

でもこれ、絶対知らない人のほうが多いよ〜

[306: 匿名さん]

消防で定められてる、いわゆる防炎カーテンって防炎マークのついてるやつですよね。

[307: 匿名さん]

眺望が売りのマンションならカーテンは不要だとおもいますが？

[308: 匿名さん]

安直↑

[309: 匿名さん]

同じ向きに（ベイ）今建っているマンションの12Fに住んでいますが、
南風がきつい日はカーテンすらベタベタになります。
ウォッシャブルか、まめなクリーングを強くお勧めします。

[310: 匿名さん]

私もカーテン洗いたいタイプなんですよね。見た目に分からなくても、けっこう汚れてますからね。
高いカーテンって洗えないもの多いですよね。防炎ならなおさら？？

[311: さ]

そろそろローンをどこで組むか　真剣に考え始めています。
既に、三井住友で審査は受けているのですが、皆さんはどちらでお考えですか。