幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[182: 匿名さん]

>>181
同感です。お医者様周りにはやはり停めたいけれど、それ以外でベイタウンに
パーキングメータは不要です。

[183: 匿名さん]

パーキングメーターというのは、駐車禁止の道路にしか設置されませんから、
ベイタウン内に設置されることはないでしょう。

[184: 匿名さん]

路駐反対派の人の書き込みって、
自分の考え/価値観は’善’だって
感じが滲み出てて、ちょっと嫌悪感
を覚えます。

アメリカ外交みたいな感じ

[185: 匿名さん]

>184
>路駐反対派の人の書き込みって、
>自分の考え/価値観は’善’だって
>感じが滲み出てて、ちょっと嫌悪感
>を覚えます。

だって路駐(特にベイタウンでの路駐常連さん=長時間路駐)は道路交通法で禁じられてますから。

あなたがもし路上駐車肯定派なのであれば、アメリカ外交・・・なんて比喩表現を使わず、もっと明確にあなたの意見を述べればよろしいのではないですか？
そうでないと建設的な議論・意見交換はできませんよ。

[186: 匿名さん]

ちょっと嫌悪感を感じている184さんって、こちらのの購入者ですか？
正直感覚の違いに愕然としています。
ベイタウン内での住換え組さんではないことは確かですよね。
先が思いやられますね・・

[187: 匿名さん]

そうですね。
路駐肯定派(病院前は要考慮かもしれないが)には基本的に正義はないでしょう。

[188: 匿名さん]

正義なんて安っぽい言葉を持ち出すのはおやめなさい。品が落ちる。

[189: 匿名さん]

正義は安っぽい言葉じゃない！
別に路駐否定が正義とも言っていないし。

路上駐車肯定派さんは、どうして肯定なのですか？
２台車欲しいけど、一台分しかないから？駐車場代が高いから？だから路上駐車しても仕方がないとか？
別に自分だけが正しいなんて思っていないけど、それじゃあ仕方ないなと思えるような、肯定派さんの意見が聞きたいです。

[190: 匿名さん]

ベイタウン内にもっともっと駐車場があれば良かったですね。
ベイタウン内というより、各マンションか。
遠くから来るまで遊びに来てくれる友人たちのためにも。
病院前だけは許されるってのはどうですかね。
内科小児科の前、車だらけになっちゃいますせんかね。
こないだ交通事故を見かけました。
路駐しようとした車が通りに出ようとしたヒトと接触したようです。
どっちもどっちでしょうが、コワイです。

[191: 匿名さん]

１９０です。
よく確認せずレスしてしまいました。
訂正です。
遠くから来るまで→遠くから車で
車だらけになっちゃいますせんかね→車だらけになっちゃいませんかね
失礼致しました。

[192: 匿名さん]

１８４(１５０)です。
肯定派でないです。
路駐反対ですが、ここで路駐している人を
非難しようとは思いません。

[193: 匿名さん]

もう路中議論はこれくらいで、ビーチの話に戻しませんか。
これだけ意識が高ければ、ビーチの周囲の道路には路上駐車はされないのでしょうか？？？

ところで工期が順調だと入居は早まるんでしょうか？

あと、三井デザインテックのオプション会はどんなものを頼みましたか？

[194: 匿名さん]

オプション秋にもまたあるとのことですが、フロアーコーテジングとか頼みましたか？

[195: 匿名さん]

路上駐車・駐車場ネタで無いと盛り上がりませんね・・・・(苦笑)

[196: 匿名さん]

オプション会10月に海浜幕張であります。先日、三井デザインテックさんにＴＥＬしたところ、9月くらいに案内が送られて来るそうです。

[197: 匿名さん]

195さんは何か頼みましたか？
うちはまだ頼んでませんが、フロアーコーティングやフッ素コーティング、あとカーテンなど気になっています。

この掲示板、思ってるより購入者の割合低いのかもしれないですね。

[198: 195]

え？私ですか？
突然振られたので応えますが、ガラスのＵＶフィルムと壁に貼るエコカラットを考えてますが・・・
三井経由はどっちも高いですよね。。。。。

既に100諭吉ほど最初のオプションで使ってしまったので、オプション会では特に何もするつもりはありません(苦笑)

[199: 匿名さん]

エコカラットはいいみたいですね。

やはりオプション会は高いのですね・・うちも西向きなのでガラスのＵＶもしたいですが、ちょっと調べたところによると、オプションとそんなに値段が変らなかったんです。
もっと調べれば、安いところが見つかるのでしょうか・・？

[200: 匿名さん]

[201: 匿名さん]

やはり駐車場ネタじゃないと盛り上がりませんねぇ・・・。
抽選のお知らせは皆さんのところには着ましたか？

すでに予定であった『夏に抽選』の夏が終わってしまうのですが・・・・。

抽選要領発送・抽選。
だけの話ですから、当初予定がズレるのも不思議な気がしますね。

[202: 匿名さん]

ほんとですね。別に入居までに決まればいいのですけど、どうしたんでしょうね？

[203: 匿名さん]

マンション初購入者ですが。
入居は来年の３月（少々早まるとしても）ですよね。
駐車場、そんなに早く決まらないと困るものですか？
私は早く内覧したいです。
モデルルームに同タイプがないので、賭けのようなものですから。
そんなこんなの前に、金消会？というものが先決な気が。
買えなきゃすべて意味無しですし。

[204: 匿名さん]

現場に久しぶりに行ったらずいぶん出来てました。
サニーの青や黄色がCGでは気になっていたのですが、実物みたら
ステキだなーと思いました。個人的な主観にすぎないですが、
隣のブエナがずいぶん地味なので、余計色が映えてとても
明るい気分で住めそうです。早く引っ越したいです。

駐車場ネタがないとレスなさそうなので、あえて入れますが、
何階が希望ですか？　うちは一番安い屋上階です。エレベーター
近くがいいですが。抽選の方法って権利を得た順番に好きな場所
を選んで行くのでしょうか？それとも分譲マンション形式のように
あらかじめ好きなところを選んで希望者の中だけで抽選する
のでしょうか？出来れば前者の方がいいです。選ぶところ複数
になりますよね、普通。

[205: 匿名さん]

場所、まだ考えてません。どのように値段設定してあるのでしょう？
毎日使うわけではないので、安い所でいいけど、やはり屋根付がいいです。

中、早くみたいですね〜広さなんかも実際見てみないと感じつかめないし・・家具買うのにも、先に買ってしまおうか、それとも後からにしようか・・悩んでしまいます。

[206: 匿名さん]

確かにブエナはシックですよね。その隣のGP西とウチに挟まれているから
余計にそう見えますね。爽やかな概観で私も凄く気に入っていますが、
西の街の外壁が思ったよりも経年劣化しているのが気になります。
ここは分譲時検討対象に上がったものですから色々知っていますが、
その点だけは三井さん管理宜しくねって感じです。

[207: 匿名さん]

>205さん
三井不動産の購入者専用HPに詳細がでてますよ。
階数・サイズとトランクルーム付でそれぞれ金額が設定されています。
ぜひご覧になってください。
我家はトランクルーム付で両隣がない場所が希望なのですが競争率高そうです・・・。
(というかどのように決めるのか判りませんが)

[208: 匿名さん]

うちもトランクルーム付希望です。

[209: 匿名さん]

三井不動産の購入者専用HPってどこですか？

是非教えてください。

[210: 匿名さん]

>209さん
購入者なら知っている。
三井不動産販売カスタマーサポートセンター。
購入者にはIDが与えられてるので購入者以外は見れません。
アドレス張ってもいいけどセキュリティで問題になるといやなので、購入者の方でしたら
Tel：[phone]
に問い合わせて聞いてください。

[211: 匿名さん]

>206
同じ三井管理の１１番街の外壁も経年劣化しているので、よろしくって感じですね。
（あそこも最初は色鮮やかな紺だったけれど・・・）

[212: 匿名]

このマンションが建っているところは、埋立地の上でしょうか？

[213: 匿名さん]

天・・然・・？？

[214: 匿名]

あっ、埋立地の上ですよね。私天然かも〜。

[215: 匿名さん]

知らずに買っちゃったんですか？キャンセル？

みな埋立地なのは知ってて買ってますので、地盤に関しては平気だと思いますよ。
絶対に平気とは言えませんが・・・。

[216: 匿名]

ここのマンションは　すごくいいと噂を聞いてこちらの掲示板にやってきました。
なので購入していません。完売なんて　すごいですね〜。

[217: 匿名さん]

どんな爆弾投下するつもりなんだか・・
完売したのも1年前だし、いい噂を聞いて来ました。購入していません、という意味が解らない。

天然なんじゃなくて、外国の方ですか?

[218: 匿名さん]

[219: 匿名]

あっ、はい外国の方です。なんちゃって。
「買っちゃったんですか？」と、聞かれたので「購入していません」と、答えましたー。
完売したのは1年前だったんですか。すごいですねー。
ここの掲示板は、購入者限定なんですか〜興味がある人でも質問もしちゃいけないんですね〜。
怖い怖い。

[220: 匿名さん]

祭りという表現はいかがなものでしょう。
難しい問題ですが我が身で考えたいことですね。

[221: 匿名さん]

>>217
あーこらこら。
いい加減なこと書いちゃいけません。
完売したのは数ヶ月前だってば。

[222: 匿名さん]

この前、ニューオータニで「普段はハワイに住んでいるけれど、日本にいるときはここに住んでいる」と言うお客がいた。

[223: 匿名さん]

購入者限定でないですから、誰でも書き込んでいいですよ。
でも、決めてからずいぶん経ちますし、入居までにはまだまだ時間がありますし、なんとかブルーというか、購入者は敏感になっている頃なのかもしれません。

[224: 匿名さん]

そうですね。
本当にマンションでよかったの？とか最近思ってきている。
友達がマンション脱出して庭付きの注文住宅なんか購入するとね・・・・。
でも住めば都、と言うから期待しなくちゃ。

[225: 匿名さん]

そうですよね。
私は最近のオール電化マンションいいななんて・・・。
でも、総合すると、ここより満足いくところは見つからないんですけど。

[226: 匿名さん]

そうですか？
ここより良い所、たくさんあります。
でも予算的にここしか買えないから、ここにしたの。

[227: 匿名さん]

ずいぶんお金持ちなんですね。うらやましい。

[228: 匿名さん]

今日、友人が都内から遊びに来てくれました。（うちは現在ベイタウン賃貸　ベイ購入）
ベイタウンの街並み、海が見える部屋、公園の多さなどなど、とてもいいとこだね〜！
って、褒めてくれました。
ついつい慣れてくると初めの感動を忘れがちだけど、私もベイタウンに越してきた時、
窓から外を眺めるだけで、感動していたもんです。
ここに住めて幸せだなぁ。

[229: 匿名さん]

ここの物件の前の道をよく通るもので、購入者でなくて申し訳ありません。
何棟か違う建物が建っているように見えるのですが、全部でビーチテラスというのですか？
また、この建物は内廊下ですか？　すいません、初歩的な質問で。

[230: 匿名さん]

内廊下です。中庭は鍵がないと入れないエリアにあります。

ベイレジデンスとパークレジデンスとサニーレジデンスの３棟でビーチテラスといいます。

[231: 匿名さん]

>>230
え？　「内」じゃなくて、「外」でしょ。

[232: 匿名さん]

ＧＳは昭和シェルの直営店にてＨ19.3にオープンだそうで・・・。
引っ越す時期にはもうＧＳやっているのですね。

[233: 匿名さん]

海沿いに３棟並んで建っているマリンフォートさんと勘違いはしていませんよね。建設中のがビーチテラスです。
タワーマンションでもないし、外廊下です。普通の団地みたいなマンション。
美浜園側は二戸で一個のエレベーターで廊下なしです。
また近くを通ったら、どんなだったか教えてください。どこまで出来てたとか・・。

[234: 匿名さん]

普通の団地みたいなマンションなんだ、ビーチテラスって。

[235: 匿名さん]

↑　そうだよ。
それでも気に入ったから買いました。

[236: 匿名さん]

公団か・・・・・

[237: 匿名さん]

233です。外廊下を説明したくて団地と書きましたが・・・。
気に入って購入しました。

[238: 匿名]

＞２３６さん
ベイタウンの方じゃないんですね。
公団の家賃、ご存知ないんですか？

[239: 匿名さん]

家賃が高かろうが、公団は公団

[240: 匿名さん]

ベイタウンにも公団マンションなかったでしたっけ？？
あと千葉県住宅供給公社のマンションもあります
廊下は中庭に面しているからあまり雨風の影響はないですかね

[241: 匿名さん]

海沿いの『公団』に住んでますが・・・
建物自体は簡素ですが基本性能は高い。
景色も何もさえぎるものがなくベランダから見える180度のパノラマにも満足してます。
でもさすがに家賃を払い続ける事を考えると・・・でビーチ購入しました。

>239さん
公団に対して何かおっしゃりたい事があれば、具体的にどうぞ。
ちなみにベイタウンは総戸数の3割程度が何らかの賃貸物件(公団・公社・それと少数の民間)です。


>240さん
中庭に面していても建物の距離がかなり離れてますので、基本的には強風を伴うような雨の場合は、それなりの影響を受けると思います。
真冬は北風が吹くと結構つらいのですが、ビーチの場合はブエナさんが風除けになってくれるかもしれません・・・。ただ海側高層階は、やはり影響を受けるでしょう。
それでも『住むのがいやになってしまう！』というほどのネガティブな要素にはならないと思います。

[242: 匿名さん]

>241さん
ビーチの場合はブエナさんが風除けになってくれるかもしれません・・・。

主に夏は南から、冬は北、西から風が吹くと思うのですが、どうしてブエナさんが風除けになってくれるの？
ブエナさんは真横で、東側ですよね。

[243: 匿名さん]

塩害は気になりませんか？

[244: 匿名さん]

＞＞２４１
その論理だと、一番厄介な潮風はベイが風除けになってしまい、
GSの排ガスはサニーが風除けになてしまいますね。

同じマンションでそんな嫌な事言わないでくださいよ。

[245: 匿名さん]

三井不動産や三井不動産販売の人もビーチテラスを購入しているみたいですね。

[246: 匿名さん]

>>239
中には公団の方がマシなデザインが多い。
ビーチを買うけど、正直言って三井の色合いデザイン好きじゃない。

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

247さん
>ブエナさんの公園側の建物があると随分と緩和されるのかな・・・と想像したまでです。
想像されるのはご自由ですが、他のマンションが「風除け」に…的な
書き込みはどうかと思いますが。

[249: 匿名さん]

人が嫌がること敢えて書いて楽しんでいるんだから、読み飛ばしたほうが良いですよ。

それよりも三井の人はやはりベイの抽選も公平に当てたのでしょうか？
住むとわかりますね、勤務先。そろってベイの一等地だったら・・・。

[250: 匿名さん]

だからそういう変な勘ぐりもやめましょうよ。

[251: 匿名さん]

風除けって変な意味じゃないですよね。
私はベイですけど、みんなの風除けになると思います。
吹き付ける雨は傘差しても防げないし、いやですよね〜でも海沿い、風は年中強いんだろうなと覚悟で住みます。

勤務先までわかるかしら？

[252: 匿名さん]

言わなきゃわかるはずないと思う。
がしかし、抽選のわけないじゃん。
私達だって、厳密な抽選ではないのは薄々気がついてませんか？

[253: 匿名さん]

え。そうですか？
抽選のとき、前までわざわざ見に行った人とか
いましたよ。
あの状況では、１回ずつガラガラの中身買えない限り、
無理じゃないですか？
キャンセルとか出た時に優先的にいい人に連絡したり
とかはできると思うけど。

[254: 匿名さん]

>>253
素直な方ですね。
そういう方がいらっしゃるから世の中はうまく回っているのですね。
入居してからもよろしくお願いします。

[255: 匿名さん]

わざわざ張り付いてお疲れ様です。
そういう方がいらっしゃるからこの掲示板も活発なんですね。

[256: 匿名さん]

>>253
世間知らずさんですね。
素直なのはいい事ですけど、世の中何にでも裏はあるものですよ。
ここでは書く事が出来ませんが、好きな部屋に住む事も可能なんですよ。

[257: 匿名さん]

>>256

好きな部屋に住む方法を是非教えてください！

[258: 匿名さん]

はいはい、嵐さんはほっときましょ

[259: 匿名さん]

そうですよ。
257のようなアラシは放っておくに限ります。

それよりも、上で風除けの話が出ていますが、
やはり風は四季を通じて強いのでしょうか？
それとも、冬だけ強いなど、季節ごとに特色はあるのでしょうか？

[260: 匿名さん]

それをいうなら256のほうがアラシでは？
このような匿名の掲示板にさえ具体的に書けないような内容ってどんなのでしょうね。
厳密な抽選でないこと知っているなら、教えてください。

[261: 匿名さん]

>260
賛成。256が荒らしかも。

それより259さんは何故そんなに必死になっているの。
貴方がその該当者ではないでしょね、まさか！？
かつ販売会社の関係者で入居者ではないですよね。

[262: 匿名さん]

具体的に書けないなら、初めから書かなきゃいいのにね・・・

[263: 匿名さん]

>>262
具体的に書ける訳ないじゃないですか。

[264: 256]

何でもかんでも荒らし扱いですか。
ずいぶん神経質なんですね、ここ。

>>263
その通りです。

一例だけ差しさわりない範囲で言えば（つまり、ビーチでは活用されてない）
（三井関連じゃまったくありません）
コネの人が偉ければ偉いほど簡単ですよ、という事です。
自力で当たった後で知り合い経由で話があったので、断りました。

これで満足？

[265: 匿名さん]

６倍ですよ、とか、●●●●くん２０倍ですっていう情報も、何の証拠もないですからね。
はじめから通したい人がいて、他の人を申し込ませないためには使えそうですね。
例えばですが、あくまで。。。

[266: 匿名さん]

抽選の裏話なんて今知りたい情報じゃないですよ。
暴露したいなら別の場所でどうぞ。

[267: 匿名さん]

いや、それはそれで明らかにしておいて方がいいことだと思う。
住人が注目している、この場で明らかにするのはふさわしい。

もしも事実なら、それで泣いた人がどれだけいるか、そういうことした人はずっとその事実を背負って暮らしてもらいたい。

[268: 匿名さん]

当分やる事ないのかしら、駐車場の抽選もすっかり音沙汰ないし
スケジュールがあき過ぎてたいくつです

[269: 匿名さん]

>>266
だって、教えてクンがいるから書かざるを得ない雰囲気ですよ。

[270: 匿名さん]

あーあ、他所の騒ぎを祭りだとか言ってたら、ここが祭りになっちゃったね
情けない

[271: 匿名さん]

祭り楽しいじゃないですか。

もし公平でなかったとしても、一般社員全員までそういう方法がとられるとは考えにくいから、けっこう上の立場の人では？そういう人は庶民マンションのここは狙わないんじゃないかな〜。

そりゃあ世の中公平でないって事は知ってますけど、だからといってすごく不公平ってわけでもないし。
コネ入社とかだっていくらでもあるし、それも悪いことないしね。
そういう方法で良い部屋ゲットした方、別に後ろめたい気持ちになることはないと思うけど、私はただ真実を知りたい。

[272: 匿名さん]

どんな世界にも裏はあるでしょう。
抽選の時外れたと言ってたすごぉくお金持ってそうなヒトが、
後に人気の高い部屋に住むことが分かれば、やっぱりなって思うし。

でも２７１の言うように全てが全て不公平って訳ではないでしょ。
三井もそこまでヒマじゃないでしょ。

でも、ホントどんなことがあって私が人気の部屋外れたのかは興味ある。

[273: 匿名さん]

あれだけの抽選会やって、更に”特別扱い”の当選ありですか。
それは、冷静に受け止めたいけど、心中穏やかでない部分もありますな。

まあ、不公平があるのも認めますけど、それより問題は『抽選は公平です』と事実と異なることを明言していることではないですか。いわゆる”嘘”でしょう。

企業枠とか設けて、初めからコネは別途ありますってガラス張りにすれば良いのに、中途半端に公平ですって嘘つくから、よけいにややこしくなる。

暮らし始めたら、お互い平和にやりたいですが、まあ、正直気になりますね。誰がコネで購入したのか。特に自分たちが入りたかったけど入れなかった部屋とか。。。

[274: 256]

不公平の恩恵を受けている人は全国で一握りだと思いますが。
（そんな頻繁だったら、問題になってるでしょ）
三井のビーチが実際コネが使われたかは憶測でしかありません。
（誤解を招く書き方申し訳ない）
コネの紹介者（？）は、どこのマンションなんて聞きもしませんでしたから
＠どこにでもあること＠と判断したまでです。
それを嘘つきといい始めると、ちょっと違うかなと。
コネなんて、どこの世界にもありませんか？
変な流れになったので、ひとまず謝ります。

恨むならば、この世の中すべてそういう仕組みなのでまずは能天気に生きるのではなく、それを含め頑張って生きましょうと言いたいですね。

[275: 匿名さん]

>恨むならば、この世の中すべてそういう仕組みなのでまずは能天気に生きるのではなく、
>それを含め頑張って生きましょうと言いたいですね。

↑はぁ???謝ってないじゃん。

[276: 匿名さん]

抽選会は公平でした。操作するなら抽選の前ですね。
抽選に参加できたとしたら、当たる確立はあるわけですから、外れた人はやはり運がなかったって事だと思いますけど。（もし仮に前の人が言っていたように、例えば６倍のうちの５が同じ人であったとしても１は確実に自分の確立なわけですから）

[277: 匿名さん]

確立ではなく確率ですね。

[278: 匿名さん]

書き込みのクセから想像つくと思いますが、相手にする必要ないのではと思いますよ。

[279: 匿名さん]

なんでも良いですけど、購入者のレスがこんな感じだと
入居後は本当に揉めそうですね。
だから価格帯がこれほど広いマンションだと大変なんですよね。
理事会にしても、共用施設の利用方法にしても
自分勝手な人が本当に多そうで気が滅入ってきます。せっかく抽選当たって入居が
楽しみにしているのに。

[280: 匿名さん]

入居したら、穏やかに平和に暮らしたいですね。
ところで長期金利が下がって、住宅ローン金利が下がってきましたね！

[281: 匿名さん]

>279 さん
実際に購入者で書き込んでる人は少ないと思いますよ。

・・・と自分に言い聞かせてます(笑)