幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[82: 匿名さん]

場所の抽選なんじゃ？
でもマンション自体買うかどうか迷ってる人もいる中
駐車場のみ抽選しても無駄な気が。

[83: 匿名さん]

パティオスの海側に３年以上住んでますが、いまどきの車は簡単に錆びませんよ。
むしろエアコンの室外機（塩害対策品をお奨めします）や自転車には気を配ったほうがいいかもしれません。
>82さん
えーーまたマンションの抽選をしろってことですか？？？
何で駐車場の抽選が無駄なのか教えてください。

[84: 82]

だから、正式契約してから駐車場の抽選しても遅くないでしょ？
買わない（キャンセル）かもしれない人もいるみたいだから。

[85: 匿名さん]

塩害って車じゃなくて、洗濯物とか植物とかだよ。

[86: 匿名さん]

洗濯物は風向きで塩っぽくなりますよ。当然、海風が直接当たりますから。
それは、モデルルームの段階で自明。今更議論することでもないような。
今も海側ですが、ベランダと乾燥機とで適当に使い分けてて問題はありません。
乾燥機は必需品ですけどね。

オーシャンビューを求めるなら、塩のデメリットも税金と同じで購入者は覚悟の上でしょう。
別に、すんでいて深刻な問題は何もありません。５年経つけど室外機も錆びてないなあ。
錆びたら、リニューアルするだけでしょう。
若干の塩害があるからといって、住宅の密集地に住むことは選択しません。
海暮らしを楽しみましょう。これが自然でしょう。それより道路の音のがいやだなあ。

[87: 匿名さん]

> 82,84さん
なるほど！
ぜひ三井さんと交渉してみてください！

[88: 匿名さん]

ここに書き込んでない人でも、投資目的やまだ住むか分からないって考えの人はまだいるでしょう〜。でも少数派。
大多数の人は抽選に当たって、いろいろ不安もありながらわくわくして入居を待ってる人たちですよ。
だから駐車場の抽選も、そんな少数派の人に合わせることないんじゃない？

私も今更塩害については心配しませんが、エアコン塩害対策用にするかは悩むところです・・・。
どのくらい違うものなのか・・？
普通のでもすぐにダメってことではないのなら、ダメになったら買い替えた方がお得な気もするし。

[89: 匿名さん]

本当に投資目的で購入して、住むかどうか決まっていない人が一部いらっしゃるとしたらびっくり。
でも、専門家や資産家の人から見れば普通なのかもしれないですね。

転売で利益が出るのは海側の中高層の上の方でしょうね。
たとえば１４０平米で７Ｆとかならば、高く買いたい人は今でもいるでしょうね。
かくいう私もビーチの１０Ｆ以上の角部屋なら５００万円くらいのプレミアムならば買っても良いと思ってしまいます。買えるかどうかは別として。（笑）
まあ、そういう人を期待して、転売目的の人がキャンセルしないでいるんでしょうね。
ビーチ希望のキャンセル待ちの方は、引き渡し後の転売物件、新品同様っていうのもありそうですね。

[90: 匿名さん]

高く買いたい人はいないと思う

[91: 匿名さん]

ん〜、でも、わたしなら・・・
少しくらい高くても、それで確実に買えるなら買いたいですね。
抽選って運ですからね。（わたし？希望の部屋は外れましたのでね）

塩害。
今も海側に住んでますが、室外機はそう簡単には悪くならないようです。
それより、自転車。
あっという間です。
鍵穴も。
道路の音は、窓を閉めちゃえばそう気にならないと思います。

[92: 匿名さん]

ベイのキャンセル物件って出たんでしょうか？？？

[93: 匿名さん]

出たはず。

[94: 匿名さん]

１６０平米の部屋に当たりました！

[95: 匿名さん]

幕張近辺の家電量販店で販売しているエアコンの室外機は殆どが塩害対策品のはずですよ。
具体的にはファンの部分が亜鉛メッキか樹脂製だったはず。。。。
値段も普通のものと変わりません。

ところで私も海側のスタジアム側の角部屋（10階以上）だったら、プレミアムついても抽選でなければ手を上げます（笑）

[96: 匿名さん]

スタジアム側の部屋、場所眺めはいいな〜とおもうのですが、間取りがいまいちなんですよね。

[97: 匿名さん]

１６０の部屋ってどこ？

[98: 匿名さん]

みなさん、家具はどこで揃えますか？
やっぱりカッシーナとか？

[99: 匿名さん]

今、テレビで「海岸の花火がウルサイ」ってやってた・・・・・

[100: 匿名さん]

関西の方でしょ。

[101: 匿名さん]

幕張も結構花火うるさいよ。