幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[42: 匿名さん]

フラットはどちらかというと長期金利に連動しているから、短プラではなくてむしろ国債指標銘柄とかの値動きを見ているほうが傾向がわかるかも。財形みたいな短期の固定や変動ものは短期金利を見ているとわかると思います。
しかしフラットでも３５年は長すぎるから、短めにできるなら少しでも短いほうがいい気がします。３６年以降の生まれの方々は６０歳から６５歳まで年金はゼロです。雇用延長があっても収入は知れています。毎月５〜７万円（２０年後は修繕積立金が更にアップしていると思われる）の維持費を払いながらのローンはかなりの負担になるはず。７０歳とか７５歳とかまでの非現実的なローンはちょっとだけ怖いですね。
ちょっとだけといった理由は、今後２０年でインフレになればローン金額の相対的な価値が減るから救われる可能性もあると思っているからです。物価も上がるし、所得も上がる。これなかなかローンレンジャーには良さげなシナリオかも。
いずれにせよ、住宅の費用負担のキャッシュフローに目処がついたら、今度は６０歳以降の生活費確保に向けて運用しなくてはいけないのかなあ。繰り上げ返済もしたいですし、車も家具も欲しいとなると、考えるの放棄してえーい使ってしまえ!って気分にもなります。まあ、基本はtake it easyなんでしょうけど。

[43: 匿名さん]

同様な事を藤巻健史氏も言っていますね、インフレになれば長期ローンを組んでいる方が良いと。
しかし今後１０年先の事なんかだれも分からないしましてや２０年先なんてこの国がどうなっているやら
私は今のところ３５年ローンを１０年固定で行こうと思います

[44: 匿名さん]

>同様な事を藤巻健史氏も言っていますね、インフレになれば長期ローンを組んでいる方が良い

ならなかったら地獄かも。

[45: 匿名さん]

これだけの老人大国が過去のバブル期と同様のインフレになるとは想像しがたい。
２０年しても、経済弱小国への道を歩んでいるかもしれない。
話題がそれましたね。

[46: 匿名さん]

話題ずれますが御免なさい。
昨日リンコスで、加工食品と出汁の元を買いました。
別に安いからではなく、元々使うのに買いに寄ったら置いてあるものすべて値下げしてあって。
家に帰って賞味期限見たらどっちも8/1
はぁ？ですよ。
一日二日で使い切れと？二日後賞味期限切れる物なんてせめて半額でしょう。
４００円台が３００円台になってるだけ。
ベイタウンにあるまじきせこいスーパー

[47: 匿名さん]

↑たしかにせこいスーパーですね。
でも、賞味期限は買う前に確認しましょう。

[48: 匿名さん]

リンコスは、経営権がマルエツに移ったんですよね、数年前。

[49: 匿名さん]

>46
ベイタウンだから、あの値段でも経営が成り立つんですよ。

[50: 匿名さん]

前にいよかんを買って（３個か４個入り）パッサパサだったので一応レジの人に伝えた。
返品してもらおうとか、代わりのもの（どうせパサパサだろうし）はいらない。
その代わり事実だけ知らせないとと思って。
別に上に報告しなくてもいいけど、と言ったらまさにその後なーーーんもない。
パッサパサの仲間のいよかん、そのまま置いてあった。

[51: 匿名さん]

以前のリンコスは高すぎて手が出ないことはあっても、品物は一流だった気がする。
そんなパサパサの果物とか、賞味期限寸前の商品を売るとは・・・。

リンコスのブランドが地に落ちる日も近いか？残念。

[52: 匿名さん]

有機栽培の野菜コーナーがあり、助かってます。
こないだもピーマン買ったら、とっても大きくて立派。
さすがリンコスって思ったよ。

[53: 匿名さん]

有機野菜は今時珍しくないよ。
リンコス導入は遅かった。
あれだけは、いいもの置いてるけどね。

[54: 匿名さん]

>あれだけは、いいもの
なので、助かってます。
宅配でも買えるけど、急に必要なときは
リンコスで手に入るというのが助かる。

[55: 匿名さん]

でも住人の多くが、生協など宅配業者を利用。

[56: 匿名さん]

前に健菜クラブに入ってました。（永田農法の野菜他）
でも、中身が選べなくて高いし止めました。
そりゃー物はいいんですよ、ものすごく。
しかし、パイナップル丸ごと来たりラフランスやら知らない野菜も多く、一般的じゃない。
リンコス有機は、ジャガイモ、ニンジン、たまねぎが常に置いてあって便利。
長ネギも常駐させて欲しいなぁ。

[57: 匿名さん]

うちは申し込みの時に千葉銀の予備審査をハ゜スしたのですが都市銀行をメインにしたいのですが確かみずほ銀行は受け付けていなかったですよね、りそなはこの前見たワールドビジネスサテライトで３大疾病にかかると残債がなくなる商品があるとかでいろいろ迷っています。

[58: 匿名さん]

>>46

むしろベイタウンだからそういう商売でもやっていける。それが合わない人は
南船橋に行きましょう。気前が良過ぎて不安になるようなスーパーがありますよ。

[59: 匿名さん]

>>46
アメリカ産牛肉を真っ先に売り始めるコストコもお奨めします。

[60: 匿名さん]

コストコは資本関係を考えるとしょうがない。

南船橋のスーパーは確かに割安ですね。
やはり近隣スーパーが使いやすい、というのは大事です。

[61: ４６]

皆さん色々お勧めありがとう。
けれど、南船橋に行く為の電車賃とコストコへ行く労力をお金に換算して
無料バスを出しているイズミヤで落ち着こうかと思いますわ。

マジ話、まだコストコはいいかもしれませんよ。
買わなきゃいいんですから。
問題はファミレス系のハンバーグやお肉料理。
何使ってるか分ったもんじゃありませんことよ、奥様。