幕張ビーチテラスPart2

[芳名 さん]

入居までの間、有意義な意見交換をしましょう。

前スレ：
0. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/

[482: 匿名さん]

隣の隣のパティオス西５番街って分譲か賃貸かどなたがご存知の方教えて下さい。

[483: 匿名さん]

>474=480さん

↓こんな『非購入者にはわかるまい。笑）』だなんて・・・随分イヤミな書き方する方でつね(´・ω・｀)
　購入者があなたみたいにエキセントリックな人ばかりだと思われると迷惑でつね。

>購入者の証拠。
>火災保険金額＝194,180円。
>購入金額にかかわらず一律なので購入者であればわかるでしょう。
>（さて、この金額が正しいか間違ってるか。非購入者にはわかるまい。笑）

[484: 匿名さん]

購入者ですけど、火災保険ってそんなに高いのですか〜？２年間？？絶対入るもの？

[485: 匿名さん]

わたしも購入者ですけど・・・火災保険ってそんなに高いのですか？
それ何処に書いてあるんでしたっけ？
『お引越しまでに用意頂く費用』には記載がありませんが・・・。
入居時に一括支払いなんですか???

[486: 匿名さん]

マンションならなおさら火災保険は入っておいた方が良いよ。
万が一、火を出した場合、延焼の可能性大だから。

[487: 匿名さん]

それより融資の際に銀行に払う手数料って高いですねえ。
3000〜4000万円くらい借りると70〜100万円くらい。
あと固定資産税も年間20万くらい。
月額の費用が5万くらいで、年間60万円。
団体信用生命保険も15万くらい。
返済以外に、利息を含めて150万円くらいかな。
これは年間300万円くらい返済することになりますな。
住宅取得に係る減税措置も１％で最大25万円ですか、少なくなりました。
まあ、年収が3000万円を超えていらっしゃるような方は対象外ですが。

[488: 匿名さん]

高いですね〜でも、払わなきゃならないものなのだから仕方ないのですよね。
このマンションに限らず、ローン組む人はみな払うものなんですものね？
主婦としては団信には絶対に入ってもらいたいし・・・

[489: 匿名さん]

我が家はボーナス時に繰り上げ返済をする予定。
夏・冬あわせて、300万円位返せば少しは楽かな〜

[490: 匿名さん]

頑張って５年ちょっとで返したい！

[491: 匿名さん]

年間600万返せば、どうにかなるわね！

[492: 匿名さん]

よーし。お父さん頑張るぞー。

[493: 匿名さん]

アイタタタタ

[494: 匿名さん]

急にぎっくり腰に・・・お母さんにバトンタッチ！

[495: 匿名さん]

どうした！！！
ぐわんばれ！！

[496: 匿名さん]

うちはボーナスの無い仕事です。
ボーナスって年に３００万ももらえるんですか〜〜？すごい〜いいな〜。
その分毎月多いと多分使っちゃうんだろうけど、ボーナスってもらい方がいいですよね。

[497: 匿名さん]

通常の返済計画に加えて、夏冬ボーナスで合わせて200でも返したら、10年で終わるわな。
年間で500万円くらい出る人は意外にいるのでは。年収1500万円くらいだったらそれくらい？

[498: 490]

>491-495
お！思いもかけない展開に(笑
我家の場合は向こう数年間にわたり臨時収入増が予定されてるので、そのうちに一気に返済しようかと。当初の返済計画は普通に35年ローンですがある程度貯まる毎に怒涛の繰り上げ返済をするつもりです。

[499: 匿名さん]

よーし負けてられん。オイラも頑張るぞー。

[500: 匿名さん]

ウチも頑張る！
今の所返済は、月々40万円、ボーナス時400万？/2回　の予定です！！！

[501: 匿名さん]

>500

それっていくら借りる話？あまりにも話が非現実的な空想論になってしまいましたね。
一年で1280万円返済することができるなら、キャッシュで買えているでしょう。
そろそろこのスレもお後がよろしいようで。。。さようなら。（完）