aie アクロスシティ

[匿名さん]

購入予定の方、近隣の方、情報をください。

[22: 入居予定さん]

いよいよ今日から　入居開始ですね♪
我が家は　もう少ししてからですが
みなさん　がんばってくださいね。

カーテン想像以上によかったです！！

[23: 隣町の住人]

私のところもカーテン良かったです。
大切に使おうと思います。

今日から入居開始。
帰りの電車から見たら４部屋電気が付いてました。
もう生活が始まったのですね。

私はまだ先です。

近くのオリンピックが今度ＫＳマートというディスカウントショップになりました。
同じグループのお店ですが、中はどうなっているかまだ確認取ってません。

何かわかったら報告します。

[24: 入居予定さん]

お部屋の明かりがついてたんですね♪
いよいよ！！

主人から
モデルルームの２階がなくなってるよと
報告ありました。いよいよ現地モデルルームなんでしょうね

[25: 隣町の住人]

もうモデルルームはないんですか？
下の事務所だけ残しているんですかね？

今日は雨が降っていますが、洗濯物を干している方がいました。
雨が降っても風が強くなければ干せるのかも知れません。

今日の明かりは昨日と変わっていないような気がします。
引越しに来た人があまりいなかったのですかね？

[26: 入居予定さん]

公式ＨＰみたら
現地モデルルームできたみたいですよ！！
・・・覗いてみたい気もします。

次の引っ越しのピークはこの土日？？でしょうか？？
お天気が心配ですね、

[27: 隣町の住人]

今日は昨日より１、2部屋明かりが増えたような気がします。
中に人影が見えました。
私も早く中に入りたいです。

このマンションはセキュリティーがしっかりしてますよね。
でも不安なのは駐車場から侵入できることです。
皆安心しきっているところが逆に危ない気がします。

それを防ぐためには住民同士のコミニケーションだそうです。
でも近所付き合いが精神的に負担が掛かる人もいるだろうから、難しいですよね。
私は自治会とかで活動したり、近所づきあいも良い環境で生まれ育ったのでいいのですが、
そうでない人は辛いですよね。

とりあえず廊下であったときは挨拶くらいはして行きたいです。

[28: 入居予定さん]

27さん！！同意です。
コミニュケーションをしっかりしていれば
不審者のチェックもたやすいと思います。
泥棒の一番の天敵は　人の目なんですもんね。

我が家もまもなく引っ越し！！
引っ越しブルーとワクワクした気持ちが
交互にやってきます。
（ブルーは・・・お友達から離れてしまうからで
物件に不満はないんですけどね・・・）

[29: 契約済みさん]

上下左右、誰もまだいないので寂しいです。
この数日間、片付けやらで疲れました。
まだまだ片付きません。
お風呂は快適ですよ♪

[31: 隣町の住人]

入居しました。
№２９さん同様に回りに人がいません。
すごい静かです。

お風呂が快適ですね。

[32: 入居済み住民さん]

風が強いですね。物干しが風で落ちてしまい（自宅バルコニーに）びっくりしました。
何かで固定した方が良さそうです。
布団を干すのにバルコニーに置くタイプのまだ購入してません。
倒れないか不安です。使ってる方いますか？（良い天気になるといいな）
設備が整ってる分、覚えるの大変ですね。

隣町の住人さん＞夜は余計に静かですね。電車の音だけしか聞こえないです。
早くお友達が欲しいです。

[33: 入居済み住民さん]

２８です。
我が家も　入居しました。

お風呂本当に気持ちいいですね♪
ＩＨもなかなか！！使いやすいです。
不満は　遊歩道を歩くとすごく靴が汚れる（笑）
玄関や廊下がすごいことになるくらいです。

懸賞マニアなので宅配ボックスありがたい！！です。
本日第一号が届きました！！

[34: 隣町の住人]

IHは便利です。
ガスだと火の元に注意しないといけないというのがあり、出かけるときに結構気になりますが、
これなら安心です。

エコキュートは保温でも電気を多少使っているようで、洗濯のためだけにそのまま置いておいたのですが、その間42度を保つように動いていたみたいです。一日そのままにしてしまいました。

自動でお湯はりをして、使い終わって栓を抜いてしばらくしたら警報がなりだした。
あせりましたよ。けたたましい音でました。
焦ってしまいましたが、落ち着いてマニュアルを見て対処しました。

でも注意点がわかりました。

まだあまり入居している人がいませんね？

[35: 購入検討中さん]

はじめまして、ＧＷ中に見学に行ってみようと思っています。
遠方のため現時点では資料郵送＆電話問い合わせのみの段階です。
諸条件とても気に入っているのですが、気になっているのはやはり線路のことです。
予算的に４階よりも下の階を購入予定なのですが、、、
実際の状況が分かる方、教えていただけるとありがたいです。
電話で聞いた限り、４階は電車と同じ目線になってしまうとのことだったので２階か３階のつもりです。
橋脚はどんなかんじなんでしょう？
完全に視界をさえぎられてしまいますか？？
ご意見＆アドバイスお願い致します。

[36: 物件比較中さん]

私も、この連休中に何件か見て回ろうかと思ってます。
それほど遠くでもないのですが、普段はなかなか仕事が忙しくて。
鎌ヶ谷市内の３つの物件は必ず見学する予定です。
実際のお部屋を見られるのはいいですよね。楽しみです。

お手ごろ価格と共用設備の充実さを考慮すればこの物件は大きい。
ただ、電車通勤と近所での買い物の便を考慮すると、鎌ヶ谷のレクセルもあり…。
大いに悩むところです。

[37: 隣町の住人]

№35さん

はじめまして。
現在入居中の「隣町の住人」です。
といっても引っ越してすんでいるから「隣町」はおかしいんですけどね（笑）

私は4Ｆより下の階です。
線路沿いの棟ではないですが、購入を希望されている階の範囲にいます。
視界は橋げたが入るのが気になるかも知れません。これは人それぞれの感覚なので、
ちょっと難しいですね。

踏み切りの音はリビングにいても窓を閉めていれば遠くに聞こえます。
電車の音はモデルルームでの実験より聞こえます。でも寝室にいるときは気になりません。
窓ガラスは防音ですが、排気口っていうのかな？あれを私は開けっ放しにしているからだと思います。
電車自体が好きなので（線路の横に住むのに憧れていたので）私は満足です（笑）

あとこちらにお見えになったときに、ローンのシュミレーションとか行うと思いますが、業者側は月々のコストを安く見せるために金利が低い「変動」で行います。
これでプランを決めるといざローンを決めるときにやりずらくなります。

変動、１０年固定、フラット３５で作ってもらった方がいいです。
変動だけの返済プランで物件を決めてしまうと、後で「固定」を選択すると月々の返済が1万くらい増えてしまいます（固定10年にした時、私がそうでした）
その辺を踏まえて考えたほうがいいです。（どの物件も）

それと部屋を決めて１０万円払ってその部屋を確保する（何て言うのが忘れました）手続きをしますが、その後の売買契約までは1週間以上あけて再度検討してください。
重要事項とか色々書類を渡されますのでそれを十分読んで下さい。
私の時は代理の販売会社がやっていたので、せかされましたが、焦る必要はありません。

その他この地域では他の物件もあるので、序にあちこち見てみるといいですよ。

私は設備、ライフスタイルが自分の考えと一致しているのでこのマンションに満足してます。

[38: 隣町の住人]

＞№36さん
東武線沿線、新京成沿線がお勧めです。
アクロスシティーは価格が手ごろです。
共有私設の「ゲストルーム」は結構使えると思います。
お客さんを呼んだときいいですよね。
「カラオケ」、「アニメシアター」はどの程度使うかな〜。ま〜遊び心があっていいかな（笑）
他の物件も見て、いい物件にめぐり合えるといいですね。頑張ってください。

[39: 購入検討中さん]

先日現地モデルルームに行ってきました。設備も充実していて、価格も安く
その点はいいのですが、入居が始まっているそうですが、夜通ったら、ほとんど住んで
いないように感じました。営業さんは、３分の２は売れているといっていましたが、
本当なのかな？共用部分がいろいろ付いているけど、入居者が少ないといろいろ修繕・管理費等
上がりそうで心配なのでもう少し物件を見ていきたいと思っています。

[40: 入居済み住民さん]

入居まだの方多いみたいですよ　３９さん。
我が家の上の方は同じ時期（9月末）に購入いましたが引っ越しは未定みたいです）

我が家は５階なのですが
線路の電線と同じ高さかすこし高いぐらいです。
それでも　電車の音は気にならない程度ですよ。
そしてパーティルームは無料で使えるそうです。
管理の方が雨天の時など
お子さん連れて遊んでくださいねとアドバイスいただきました。

今のところ我が家は大満足！！しています。
参考になればいいのですが・・・

[41: 購入検討中さん]

４０さん。参考になります。ありがとうございます。パーティルームやカラオケルーム
シアタールームなどは管理組合のお金で維持管理するのかと思っていました。
無料なら安心ですね。以前新聞の記事でメンテナンスするのに、お金が掛かって大変みたいな
記事を見たことあったので、(使わなくなった共用施設みたいな記事でした。)
４０さんのおかげで前向きに検討できそうです。ありがとうございます。

[42: 入居済み住民さん]

シアタールーム、カラオケルームは有料ですよ＾＾

[43: 通りすがりの住民]

パーティルームのみ無料です。
シアタールーム・カラオケルームは安いですが有料です。

駐車場の安さも我が家で助かってます。
また　ケーブルを使ったネット環境は光で最速！！（１００）で快適ですよ♪
住宅ローン　銀行によって違いますが
我が家は　京葉で全期間1.2パーセント優遇！！でした。
参考になればいいのですが・・・

[44: 匿名さん]

他の物件では千葉銀行で全期間１．４％優遇でした。某Pマンション・・・！！
この物件は京葉銀行を進められるんですね？でも金利優遇より物件の場所が大事なので
GW見に行こうと思います。

[45: 隣町の住人]

マンションのインターネット環境から初めて書き込みます。

結構皆さんは入居は先にしているみたいですね。
私がいる棟は１１月の段階でほとんど埋まっていたのにまだ入居者がいません。
相変わらず静かです。

＞№44さん
提携ローンだと1.2％優遇で、審査により更に0.2％優遇が付いて合計1.4％になります。
提携している銀行は他にもあります。私は千葉銀行ですが、たしか「みずほ」もあったと思います。

ＧＷにいい物件が見つかるといいですね。

[46: 入居済み住民さん]

入居して一月
道路の狭さや渋滞以外なかなか快適に暮せています。
お掃除苦手な私が　がんばってきれいにしているのも
自分のおうちだから愛着あるんですよね。

お風呂の広さに日当たり最高！！です。

みなさんかどうですか？？

[47: 隣町の住人]

私も一ヶ月です。
快適に過ごしてます。
5/26（土）外は暑かったですが、不思議と部屋の中は涼しい（ちょっと肌寒い）状態でした。
日当たりもいいです。
快適ですよ。

話は全然違いますが、エコキュートの補助金申請に書く設置日って空白でいいんですかね？

[48: 入居済み住民さん]

北側の部屋も　ジメジメしていないのもすごい！！ですよね。
前の賃貸が　カビだらけ！！みずとりぞうさんの減りがすごかったんですよ。
さすが　２４時間換気システムです。

設置日って・・・たしか鍵引き渡し日？？
我家は　申請済ました。

[49: 物件比較中さん]

最寄駅が北初富・・・

[50: 入居済み住民さん]

北初富でも問題ないですよ。
松戸・津田沼・船橋は1本だし
新鎌まで自転車でも問題ないし。

[51: 入居済み住民さん]

結構、北初富利用の乗客は多いですよね。
ただ、敷地内にある公園からみると駅のホームとは数メートルなのに、
マンションのエントランスから駅の改札口が真反対なので、徒歩だと
５分かかってしまいますけどね。

[52: 周辺住民さん]

人・・・・・入りませんね。やはり線路が近いと敬遠されやすいのでしょうか。周辺が華やかになると思ったのですが。

[53: 入居済み住民さん]

微妙に増えてますよ。
平面の２階は満車ですし
先週は何件か　ひっこしもあったみたいです。

モデルルームから大きな紙袋を持って出られる見学者も
いますし・・・他の物件よりも格安感があるのですが
どうなんでしょうか？？

[54: 契約予定ｗさん]

先週に見に行ってきました♪

ローンが通れば購入予定です♪

そしたらよろしくお願いします（＞＜）

[55: 契約済みさん]

54さん　無事ローンがとおりますように。
我が家は　大満足で日々アクロスシティ生活を謳歌しています。
わからないことなどありましたらぜひ　聞いてくださいね。

[56: 契約予定ｗさん]

＞５５さん　　（５４です♪）

ありがとうございます（＞ω＜）

[57: 隣町の住人]

＞№54さん
これでまた一人お仲間が増えますね。
ここはアフターフォローがしっかりしているので良いですよ。
この間の3ヶ月点検の時にそう思いました。

＞No.48さん
お陰さまで申請が出来ました。
まだ完了してませんが...
保証書が間違っていたことが発覚し、再発行して貰って送ったので、更に遅れましたが、期限には余裕で間に合いました。

補助金がきたら食器洗浄器を買う予定です。

[58: 契約済みさん]

57様　補助金は先月末に入金がありました。
戸建をかった友達は　（ダイワハウスの分譲地・注文建築）
抽選で　助成金が支給だったそうでその分譲地ではお友達一軒以外外れたそうです。
マンションとは違うのかな？？

食器洗浄器は我が家ではかなり役に立っています♪

[59: 入居予定さん]

無事ローンも通り、金消契約して今月中に引っ越します。
・・・が、引越しの荷造りって大変ですね(´Д｀)ハァ・・・
やっとＣＤと写真をダンボールに詰めました・・・
荷物は少ないのに、かなり手間取ってます。
でも、新しいおうちに入れるのは楽しみです。
参考までに引越しで注意すべき点とかあったら教えてください。
みなさんよろしくお願いしますヾ(*´∀｀*)oc<[。゜・+:.・ヨ ロ シ ク・.:+・゜。]

[60: 入居済み住民さん]

５９様　おめでとうございます！！
特に注意点はないですが・・・ゴミの分別が結構細かいので
（硬いプラスティックとやわらかいプラスティックとわかれてたり・・・）旧居で処分されるのがいいと思います。
また小さなことですが　鎌ヶ谷の指定ゴミ袋はサイズが大でも小さいのでゴミ箱は転居されてからかわれるほうがいいかもしれません。

8月は花火がたくさん見れました。（船橋・競馬場・柏・松戸などなど・・・）いろんな意味で楽しんでくださいね。

[61: 59の入居予定さん]

60様
コメントありがとうございます。
今住んでいるトコがけっこう何でも燃えるゴミなので分別が大変そうですね・・・それが普通なのかもしれないですけど。
今のところでもかなりゴミが出そうです。
引越し準備がんばります！！！

[62: 買いたいけど買えない人]

ここに見学へ行きました。
旦那と話し合って、購入はしないという事になったので、担当営業の人に電話を入れたら、それまではすごくいい人だったのに、態度が一変！！！！！
もの凄い嫌な事（失礼なこと）ばかりを言われました。
旦那も私も苛々。

殺してやりたいと本気で思いました。

父が弁護士なので色々と相談をしたら、もし何かまた嫌がらせ・失礼なことを言ってきたら訴えにかかると言っていました。

ここの営業の人
本当に最低です。

[63: 匿名さん]

62さま　腹立たしいのはわかりますが
ここで書かれるのもどうかと思います。

営業さんの方を持つわけではありませんが。

殺してやりたいと思いました。なんて・・・学が知れますよ。

[64: 隣町の住人]

＞59番さま
ローンの審査が通ってよかったですね。
そしておめでとうございます。

引越しはゴミが出ますので、この引越しで要らないものを思い切って処分してはどうでしょうか？
こちらに引っ越した後、これまたゴミは出ると思うので、あらかじめ市で指定されたゴミ袋買っていくといいですね。

入居するとわかりますが、生ゴミ処理機の効果がよく解りますよ。ゴミ捨てがすごい軽くてラクチンです。ゴミの量も以前より減ります。

[65: 匿名さん]

>62

いやー、ご近所にならなくて良かった。
些細なことで、殺されたり、訴えられたりしたらたまらないよ。

[66: 59の入居予定さん]

64様
ありがとうございます。
ゴミはできるだけ持っていかないようにします・・・
ディスポーザーも最初はどうかな、って思ったけど、
今の家で生ゴミ捨てたら漂白剤でにおい消ししなきゃいけないから
早くディスポーザーってのを使ってみたくてゥズ(・ω・｀*))((*´・ω・)ゥズ

お風呂も広いのがいいですねぇ。今まで見たマンションの中で価格・広さ・設備・駅からの距離がバランス取れていいマンションだと思います。
周りの農家も良さそうですしね。
営業の方も一生懸命してくださって・・・
わがままも聞いてくれてると思います(o｀・v・σ【+*+Thank☆You!!+*+】

[67: 入居済み住民さん]

ディスポーザーは　漂白剤・熱湯に弱いので
キッチンでこの二つは流せないんですよ
（説明書みてくださいね）

我が家は夏の間　今までは魚料理の後のゴミは
冷凍室で保管・・・してましたがディズポーザーのお陰で
ストレスなし！！です。

[68: 59の入居予定さん]

67さま
情報ありがとうございます。
ナルホド、ディスポーザーは漂白剤だけでなく熱湯にも弱いのですね。
魚の骨とかも砕けるんでしょうか・・・？(貝はダメと聞いたような。)

[69: 入居済み住民さん]

魚の骨は楽勝！！です。
貝や梅干の種・果物の種はＮＧです。

今　こちらは台風で強風です。

[70: 購入検討中さん]

先日資料を請求しました。
資料を見て良ければ見学に行こうかと考え中です。
お住まいになられている方にお聞きしたいのですが、
上の階、隣の部屋の方の音など、どれぐらい聞こえますか？

[71: 契約済みさん]

70様
上の階の音はよっぽど大きな音でなければ大丈夫です。
隣は・・・まだいらっしゃらないのでわからないのですが
音は　あまり響かないんではないでしょうか？？

ゲストルームで遊んだときも上階の音はきになりませんでした。

百聞は一見にしかず！！ぜひ見学してください。
電車の音は本当にきになりませんよ。