aie アクロスシティ
| No.2 |
by 匿名さん 2006-12-08 12:18:00
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購入予定ではないですが、こないだアクロスモールに行ったついでにモデルルーム見ました。
マンション買うのなんてまったく考えていなかったけど、IHクッキングヒーターとディスポーザー見たら「ちょっと考えてみてもいいかな・・・」なんて思わず思ってしまった |
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| No.3 |
電車の騒音、踏み切り音、近隣の暗闇を我慢できれば、コストも安く、オリンピック、マツキヨなども近くにあり買いかと。。。小中学校は遠いです。
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| No.4 |
想像してたよりもエントランスと車寄せのスペースが狭かった。
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| No.5 |
内覧会はどうでしたか？共用部分が完成してなかったので
チェックしようがなかった。指摘箇所も多かったです。 洗車場スペースの狭さ、どうにかしてほしいです。 |
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| No.6 |
うちは 内覧会で20箇所くらいのチェック
再内覧会では2つに減るも新たに一つ追加です。 主人が 建築関係なのですが内装は大変だったろう・・・って言ってます。 外観がおしゃれな事 電車の音が本当に気にならないことは好印象です。 |
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| No.7 |
内覧会にて設備のチェックができない。ディスポーサやインテリジェンストイレ、エコキュートなど。どういうことでしょう?「安い」こと・「大和ハウス」であることが購入の決め手ではありましたが・・・・ちょっぴり不安です。基本的には満足しているんですけどね。あと電車の音は「こんなもんか」といった感じ。私は気になりませんでしたが
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| No.8 |
再確認は 入居者の方されたのでしょうか？？
うちは４月中なので・・・ 遠くに住んでいるので 今がどんな状況かすこし知りたいですね。 |
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| No.9 |
うちも再内覧会で数ヶ所、指摘箇所が増えました。
共用部分とかチェックできませんでしたね・・・ セキュリティの操作が不安です。 マツ○ヨが閉店してしまったのが残念です。 |
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| No.10 |
０９様 マツ○ヨの閉店は私も
残念です。（まだまだオムツ使っているので・・・） 共用部分のチェックできませんでしたよね。 お引っ越しに向けて皆さんがんばってください！！ |
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| No.11 |
再内覧会で床は全て綺麗になりましたが、ドアが出入りの際にぶつけてしまうのか？どうしてもキズがついてしまうようです。
あまりにも酷かったのでそれは直して頂く様に頼みました。 別に新たな箇所が見つかりましたが、快く対応してくれました。 部屋がすごい良いので良かったです。 生活する上で必要な箇所の不具合はありませんでした。 床なり、ドアのカギ、戸渡り。 今度また確認に行きますが、もう多少のキズはきりが無いので指摘はしないつもりです。 水周りコーティングを頼んだけど、その人達がキズつけたり壊した場合はどこの責任になるんでしょうか？ |
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| No.12 |
再度確認される時には
水周りのコーティング終了されているのではないのでしょうか？？ でしたら 担当といっしょに確認できると思います。 我家はオプションあまり頼まなかったので・・・・ （空気触媒トイレのみ・レンジガード・カーテンです） フロアコーティングは最後まで悩み 息子の防音対策でリビング・廊下以外すべてラグか防音マットを引くこと （リビングも半分はラグ引いてます） 主人が建築士で 最悪フローリングはリフォームできることの一言で 申し込まなかったです。 水周りのコーティングうらやましい！！ |
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| No.13 |
うちもフロアコーティング悩みましたが予算的に断念。
空気触媒、水周りコーティング頼みました。 エコカラットもやりたかったです。 建築関係に知り合いとか身内がいる方が羨ましいです＾＾ うちは想像してた部屋より狭かったので配置で悩んでます。 カーペットも傷防止のために敷こうかと思ってます。 周辺にお店が少ないのでできたら良いなと思ってます。 |
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| No.14 |
№11の投稿者です。
業者に問い合わせたところ、修正が完了してからオプション業者が入るそうです。 再々内覧会？ではまとめて見れると思います。 フロアコーティングは高いですよね。 リビングと廊下を見積もってもらったら驚きの金額。 エコカラットも見積もってもらったらこれも高い。 私は 表札 水周りコーティング（フルセット） レンジフィルター カーテン 照明（リビングと洋室１部屋だけ） ガラスフィルム カーテンは買って後悔してます。 照明も少し。 エアコンは家電で買ったほうが良いです。 引越しが不安ですね。 私の引越し日は他の希望者がいない日らしいですが、今はいるだろうな。 日にちは割り振られたけど、時間の割り振りがないので先着順なのが不安。 それも私は引越し業者を頼まず、自分で物を運ぶのです。 自分の荷物は大してないから階段で上がって運べますが、問題は大量に買った 家電です。 お店の人が持ってきてくれたときに、直ぐに入れられなかったらどうしよう。 ま〜なるようになるさ。 PS.ここの書き込みをする方は文章が穏やかなので安心します。皆同じ所に住むんですよね。 不思議な感じです。 |
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| No.15 |
１４様 ご自分でのお引っ越しご苦労様です。
うちは今の住所から220キロ！！の移動なので もちろん二日にわたり・・・見積もり取ると 管理会社が実は一番安かったので 松本さんです。 （もちろん 他の業者の見積り額を出して交渉しましたが） カーテン後悔されたのはなぜなのでしょうか？？ 価格？？それともセンス？？ 我家もカーテン購入したので気になります。 他の物件の書き込みが結構荒れているのですが ここはみなさん穏やかなので私自身とっても安心していますし 引っ越しがますます楽しみになってきています。 |
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| No.16 |
№14です。
カーテンは価格ですね。ちょっと書き方が悪かったですね。(^^; 一般的な価格を調べなかったのが失敗でした。 あれだけの値段だから変な生地は使っていないと思います。 それに熱を通さないし、丸洗いも出来るので品としてはいいと思います。 オーダーメイドだから寸法は向こう任せなのは楽でいいです。 私は隣町に住んでいるので、出勤時にマンションの前を通ります。 毎日毎日見て楽しみにしてました。 壁が出来た時は嬉しかったですよ。 早く入居してくつろぎたいです。 |
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| No.17 |
価格ですか・・・
我家は ららぽーとのカーテンショップで リビングのカーテンを見積もり。 13万に取り付け費別途1万でした。 オプションは 取り付けこみで13万ちょっと。 実はこちらのほうが安かった・・・ （レースはダイワハウスオリジナルでノープリーツカーテン その上にシェードを持ってきました♪） 寝室のカーテンはイオンで それも入居者割引クーポンを使い6割引のところさらに1割引で オーダーカーテン二部屋で13000円（桁違い・・・になりました） 我家は220キロの距離を イベントごとに移動（涙） その生活もやっと終わります。 |
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| No.18 |
家具など小物類でどこか良いお店ないですか？
ららぽ、IKEA辺りですかね。 うちもカーテンは少し失敗だったかな・・・ オプションでよりお店でオーダーした方が安かった。 まだまだ購入すべき物がたくさんあります。 イオンのクーポンもまだ使ってないです。 （お部屋のコーディネーター悩んでます＞＜） 17さん、220㌔は大変ですね。 うちは隣みたいなものですので・・・ 頑張って下さいね＾＾ なぜか虫が網戸にいたのでびっくりでした。 虫対策も考えなくては・・・ まだ夏じゃないのに＞＜ |
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| No.19 |
虫対策・・ですか。嫌ですね。
うちは引っ越しのトラックを2トンロングぎりぎりで収めるため 今 不用品対策でアタフタです。220キロの遠距離なので トラック増えるだけで引っ越し代は倍増！！なんです。 家具や小物は大物は ニトリや千葉の北総線沿いにある 家具のアウトレット（ここすごくお勧め！！どこにきずがありますと表記されて 半額以下がごろごろです。）もちろん イケアでも購入しました。 あと ネットで鍋やマット類をサクサク注文！！ どちらも 配達指定で引っ越し日もしくは 主人のみが カーテンや照明をつける日に配達していただきます。 うちは ららぽーとのカーテンショップで このフローリングで今の手持ちだと シンプルナチュラルがいいとアドバイスを受けて それをイメージして小物類購入中です♪ みなさん 新居に向けてがんばってください！！ |
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| No.20 |
№11、14、16を投稿した物です。
ＨＮを「隣町の住人」で今度から書かせて頂きます。 ＞№17さん ２２０ｋｍを毎回イベント毎に...お疲れ様です。 ようこそ千葉へ。 私は近くで自転車で行こうと思えば行けるとこなんです(^^; ららぽ〜とはカーテンが更に高いのですね。ビックリしました。 それと比べたらオプション会の方が安いですよね。 №17さんは既にこちらの情報に詳しいですね。北総線沿いのお店をしっているなんて。 ＞№18さん やっぱりイオンかな？それとオリンピックにもありますよ。2Ｆに。 あとニトリもありますね。 それと柏にあるＭＩＤＯＲＩ 大きいところではないけど、私の今住んでいるところにも安い家具やがあります。 この間広告が入っていました。 １６日から入居開始ですね。 引越しに向けて今はコツコツ物を捨ててます。 家電も何も全て新しくして、生まれ変わろうと思ってます（＾＾） |
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| No.21 |
１９です。
家電全て新しく！！ですか・・羨ましいです。 我が家はテレビと炊飯器そして なんと福引で当たった洗濯機（乾燥の付いてないタイプ）ぐらいですよ・・・（涙） 本当にみなさんもうすぐ 入居ですね。 今が一番大変なとき！！がんばってください！！ |
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| No.22 |
いよいよ今日から 入居開始ですね♪
我が家は もう少ししてからですが みなさん がんばってくださいね。 カーテン想像以上によかったです！！ |
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| No.23 |
私のところもカーテン良かったです。
大切に使おうと思います。 今日から入居開始。 帰りの電車から見たら４部屋電気が付いてました。 もう生活が始まったのですね。 私はまだ先です。 近くのオリンピックが今度ＫＳマートというディスカウントショップになりました。 同じグループのお店ですが、中はどうなっているかまだ確認取ってません。 何かわかったら報告します。 |
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| No.24 |
お部屋の明かりがついてたんですね♪
いよいよ！！ 主人から モデルルームの２階がなくなってるよと 報告ありました。いよいよ現地モデルルームなんでしょうね |
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| No.25 |
もうモデルルームはないんですか？
下の事務所だけ残しているんですかね？ 今日は雨が降っていますが、洗濯物を干している方がいました。 雨が降っても風が強くなければ干せるのかも知れません。 今日の明かりは昨日と変わっていないような気がします。 引越しに来た人があまりいなかったのですかね？ |
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| No.26 |
公式ＨＰみたら
現地モデルルームできたみたいですよ！！ ・・・覗いてみたい気もします。 次の引っ越しのピークはこの土日？？でしょうか？？ お天気が心配ですね、 |
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| No.27 |
今日は昨日より１、2部屋明かりが増えたような気がします。
中に人影が見えました。 私も早く中に入りたいです。 このマンションはセキュリティーがしっかりしてますよね。 でも不安なのは駐車場から侵入できることです。 皆安心しきっているところが逆に危ない気がします。 それを防ぐためには住民同士のコミニケーションだそうです。 でも近所付き合いが精神的に負担が掛かる人もいるだろうから、難しいですよね。 私は自治会とかで活動したり、近所づきあいも良い環境で生まれ育ったのでいいのですが、 そうでない人は辛いですよね。 とりあえず廊下であったときは挨拶くらいはして行きたいです。 |
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| No.28 |
27さん！！同意です。
コミニュケーションをしっかりしていれば 不審者のチェックもたやすいと思います。 泥棒の一番の天敵は 人の目なんですもんね。 我が家もまもなく引っ越し！！ 引っ越しブルーとワクワクした気持ちが 交互にやってきます。 （ブルーは・・・お友達から離れてしまうからで 物件に不満はないんですけどね・・・） |
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| No.29 |
上下左右、誰もまだいないので寂しいです。
この数日間、片付けやらで疲れました。 まだまだ片付きません。 お風呂は快適ですよ♪ |
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| No.31 |
入居しました。
№２９さん同様に回りに人がいません。 すごい静かです。 お風呂が快適ですね。 |
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| No.32 |
風が強いですね。物干しが風で落ちてしまい（自宅バルコニーに）びっくりしました。
何かで固定した方が良さそうです。 布団を干すのにバルコニーに置くタイプのまだ購入してません。 倒れないか不安です。使ってる方いますか？（良い天気になるといいな） 設備が整ってる分、覚えるの大変ですね。 隣町の住人さん＞夜は余計に静かですね。電車の音だけしか聞こえないです。 早くお友達が欲しいです。 |
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| No.33 |
２８です。
我が家も 入居しました。 お風呂本当に気持ちいいですね♪ ＩＨもなかなか！！使いやすいです。 不満は 遊歩道を歩くとすごく靴が汚れる（笑） 玄関や廊下がすごいことになるくらいです。 懸賞マニアなので宅配ボックスありがたい！！です。 本日第一号が届きました！！ |
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| No.34 |
IHは便利です。
ガスだと火の元に注意しないといけないというのがあり、出かけるときに結構気になりますが、 これなら安心です。 エコキュートは保温でも電気を多少使っているようで、洗濯のためだけにそのまま置いておいたのですが、その間42度を保つように動いていたみたいです。一日そのままにしてしまいました。 自動でお湯はりをして、使い終わって栓を抜いてしばらくしたら警報がなりだした。 あせりましたよ。けたたましい音でました。 焦ってしまいましたが、落ち着いてマニュアルを見て対処しました。 でも注意点がわかりました。 まだあまり入居している人がいませんね？ |
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| No.35 |
はじめまして、ＧＷ中に見学に行ってみようと思っています。
遠方のため現時点では資料郵送＆電話問い合わせのみの段階です。 諸条件とても気に入っているのですが、気になっているのはやはり線路のことです。 予算的に４階よりも下の階を購入予定なのですが、、、 実際の状況が分かる方、教えていただけるとありがたいです。 電話で聞いた限り、４階は電車と同じ目線になってしまうとのことだったので２階か３階のつもりです。 橋脚はどんなかんじなんでしょう？ 完全に視界をさえぎられてしまいますか？？ ご意見＆アドバイスお願い致します。 |
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| No.36 |
私も、この連休中に何件か見て回ろうかと思ってます。
それほど遠くでもないのですが、普段はなかなか仕事が忙しくて。 鎌ヶ谷市内の３つの物件は必ず見学する予定です。 実際のお部屋を見られるのはいいですよね。楽しみです。 お手ごろ価格と共用設備の充実さを考慮すればこの物件は大きい。 ただ、電車通勤と近所での買い物の便を考慮すると、鎌ヶ谷のレクセルもあり…。 大いに悩むところです。 |
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| No.37 |
№35さん
はじめまして。 現在入居中の「隣町の住人」です。 といっても引っ越してすんでいるから「隣町」はおかしいんですけどね（笑） 私は4Ｆより下の階です。 線路沿いの棟ではないですが、購入を希望されている階の範囲にいます。 視界は橋げたが入るのが気になるかも知れません。これは人それぞれの感覚なので、 ちょっと難しいですね。 踏み切りの音はリビングにいても窓を閉めていれば遠くに聞こえます。 電車の音はモデルルームでの実験より聞こえます。でも寝室にいるときは気になりません。 窓ガラスは防音ですが、排気口っていうのかな？あれを私は開けっ放しにしているからだと思います。 電車自体が好きなので（線路の横に住むのに憧れていたので）私は満足です（笑） あとこちらにお見えになったときに、ローンのシュミレーションとか行うと思いますが、業者側は月々のコストを安く見せるために金利が低い「変動」で行います。 これでプランを決めるといざローンを決めるときにやりずらくなります。 変動、１０年固定、フラット３５で作ってもらった方がいいです。 変動だけの返済プランで物件を決めてしまうと、後で「固定」を選択すると月々の返済が1万くらい増えてしまいます（固定10年にした時、私がそうでした） その辺を踏まえて考えたほうがいいです。（どの物件も） それと部屋を決めて１０万円払ってその部屋を確保する（何て言うのが忘れました）手続きをしますが、その後の売買契約までは1週間以上あけて再度検討してください。 重要事項とか色々書類を渡されますのでそれを十分読んで下さい。 私の時は代理の販売会社がやっていたので、せかされましたが、焦る必要はありません。 その他この地域では他の物件もあるので、序にあちこち見てみるといいですよ。 私は設備、ライフスタイルが自分の考えと一致しているのでこのマンションに満足してます。 |
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| No.38 |
＞№36さん
東武線沿線、新京成沿線がお勧めです。 アクロスシティーは価格が手ごろです。 共有私設の「ゲストルーム」は結構使えると思います。 お客さんを呼んだときいいですよね。 「カラオケ」、「アニメシアター」はどの程度使うかな〜。ま〜遊び心があっていいかな（笑） 他の物件も見て、いい物件にめぐり合えるといいですね。頑張ってください。 |
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| No.39 |
先日現地モデルルームに行ってきました。設備も充実していて、価格も安く
その点はいいのですが、入居が始まっているそうですが、夜通ったら、ほとんど住んで いないように感じました。営業さんは、３分の２は売れているといっていましたが、 本当なのかな？共用部分がいろいろ付いているけど、入居者が少ないといろいろ修繕・管理費等 上がりそうで心配なのでもう少し物件を見ていきたいと思っています。 |
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| No.40 |
入居まだの方多いみたいですよ ３９さん。
我が家の上の方は同じ時期（9月末）に購入いましたが引っ越しは未定みたいです） 我が家は５階なのですが 線路の電線と同じ高さかすこし高いぐらいです。 それでも 電車の音は気にならない程度ですよ。 そしてパーティルームは無料で使えるそうです。 管理の方が雨天の時など お子さん連れて遊んでくださいねとアドバイスいただきました。 今のところ我が家は大満足！！しています。 参考になればいいのですが・・・ |
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| No.41 |
４０さん。参考になります。ありがとうございます。パーティルームやカラオケルーム
シアタールームなどは管理組合のお金で維持管理するのかと思っていました。 無料なら安心ですね。以前新聞の記事でメンテナンスするのに、お金が掛かって大変みたいな 記事を見たことあったので、(使わなくなった共用施設みたいな記事でした。) ４０さんのおかげで前向きに検討できそうです。ありがとうございます。 |
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| No.42 |
シアタールーム、カラオケルームは有料ですよ＾＾
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| No.43 |
パーティルームのみ無料です。
シアタールーム・カラオケルームは安いですが有料です。 駐車場の安さも我が家で助かってます。 また ケーブルを使ったネット環境は光で最速！！（１００）で快適ですよ♪ 住宅ローン 銀行によって違いますが 我が家は 京葉で全期間1.2パーセント優遇！！でした。 参考になればいいのですが・・・ |
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| No.44 |
他の物件では千葉銀行で全期間１．４％優遇でした。某Pマンション・・・！！
この物件は京葉銀行を進められるんですね？でも金利優遇より物件の場所が大事なので GW見に行こうと思います。 |
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| No.45 |
マンションのインターネット環境から初めて書き込みます。
結構皆さんは入居は先にしているみたいですね。 私がいる棟は１１月の段階でほとんど埋まっていたのにまだ入居者がいません。 相変わらず静かです。 ＞№44さん 提携ローンだと1.2％優遇で、審査により更に0.2％優遇が付いて合計1.4％になります。 提携している銀行は他にもあります。私は千葉銀行ですが、たしか「みずほ」もあったと思います。 ＧＷにいい物件が見つかるといいですね。 |
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| No.46 |
入居して一月
道路の狭さや渋滞以外なかなか快適に暮せています。 お掃除苦手な私が がんばってきれいにしているのも 自分のおうちだから愛着あるんですよね。 お風呂の広さに日当たり最高！！です。 みなさんかどうですか？？ |
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| No.47 |
私も一ヶ月です。
快適に過ごしてます。 5/26（土）外は暑かったですが、不思議と部屋の中は涼しい（ちょっと肌寒い）状態でした。 日当たりもいいです。 快適ですよ。 話は全然違いますが、エコキュートの補助金申請に書く設置日って空白でいいんですかね？ |
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| No.48 |
北側の部屋も ジメジメしていないのもすごい！！ですよね。
前の賃貸が カビだらけ！！みずとりぞうさんの減りがすごかったんですよ。 さすが ２４時間換気システムです。 設置日って・・・たしか鍵引き渡し日？？ 我家は 申請済ました。 |
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| No.49 |
最寄駅が北初富・・・
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| No.50 |
北初富でも問題ないですよ。
松戸・津田沼・船橋は1本だし 新鎌まで自転車でも問題ないし。 |
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| No.51 |
結構、北初富利用の乗客は多いですよね。
ただ、敷地内にある公園からみると駅のホームとは数メートルなのに、 マンションのエントランスから駅の改札口が真反対なので、徒歩だと ５分かかってしまいますけどね。 |
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| No.52 |
人・・・・・入りませんね。やはり線路が近いと敬遠されやすいのでしょうか。周辺が華やかになると思ったのですが。
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| No.53 |
微妙に増えてますよ。
平面の２階は満車ですし 先週は何件か ひっこしもあったみたいです。 モデルルームから大きな紙袋を持って出られる見学者も いますし・・・他の物件よりも格安感があるのですが どうなんでしょうか？？ |
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| No.54 |
先週に見に行ってきました♪
ローンが通れば購入予定です♪ そしたらよろしくお願いします（＞＜） |
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| No.55 |
54さん 無事ローンがとおりますように。
我が家は 大満足で日々アクロスシティ生活を謳歌しています。 わからないことなどありましたらぜひ 聞いてくださいね。 |
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| No.56 |
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| No.57 |
＞№54さん
これでまた一人お仲間が増えますね。 ここはアフターフォローがしっかりしているので良いですよ。 この間の3ヶ月点検の時にそう思いました。 ＞No.48さん お陰さまで申請が出来ました。 まだ完了してませんが... 保証書が間違っていたことが発覚し、再発行して貰って送ったので、更に遅れましたが、期限には余裕で間に合いました。 補助金がきたら食器洗浄器を買う予定です。 |
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| No.58 |
57様 補助金は先月末に入金がありました。
戸建をかった友達は （ダイワハウスの分譲地・注文建築） 抽選で 助成金が支給だったそうでその分譲地ではお友達一軒以外外れたそうです。 マンションとは違うのかな？？ 食器洗浄器は我が家ではかなり役に立っています♪ |
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| No.59 |
無事ローンも通り、金消契約して今月中に引っ越します。
・・・が、引越しの荷造りって大変ですね(´Д｀)ハァ・・・ やっとＣＤと写真をダンボールに詰めました・・・ 荷物は少ないのに、かなり手間取ってます。 でも、新しいおうちに入れるのは楽しみです。 参考までに引越しで注意すべき点とかあったら教えてください。 みなさんよろしくお願いしますヾ(*´∀｀*)oc<[。゜・+:.・ヨ ロ シ ク・.:+・゜。] |
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| No.60 |
５９様 おめでとうございます！！
特に注意点はないですが・・・ゴミの分別が結構細かいので （硬いプラスティックとやわらかいプラスティックとわかれてたり・・・）旧居で処分されるのがいいと思います。 また小さなことですが 鎌ヶ谷の指定ゴミ袋はサイズが大でも小さいのでゴミ箱は転居されてからかわれるほうがいいかもしれません。 8月は花火がたくさん見れました。（船橋・競馬場・柏・松戸などなど・・・）いろんな意味で楽しんでくださいね。 |
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| No.61 |
60様
コメントありがとうございます。 今住んでいるトコがけっこう何でも燃えるゴミなので分別が大変そうですね・・・それが普通なのかもしれないですけど。 今のところでもかなりゴミが出そうです。 引越し準備がんばります！！！ |
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| No.62 |
ここに見学へ行きました。
旦那と話し合って、購入はしないという事になったので、担当営業の人に電話を入れたら、それまではすごくいい人だったのに、態度が一変！！！！！ もの凄い嫌な事（失礼なこと）ばかりを言われました。 旦那も私も苛々。 殺してやりたいと本気で思いました。 父が弁護士なので色々と相談をしたら、もし何かまた嫌がらせ・失礼なことを言ってきたら訴えにかかると言っていました。 ここの営業の人 本当に最低です。 |
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| No.63 |
62さま 腹立たしいのはわかりますが
ここで書かれるのもどうかと思います。 営業さんの方を持つわけではありませんが。 殺してやりたいと思いました。なんて・・・学が知れますよ。 |
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| No.64 |
＞59番さま
ローンの審査が通ってよかったですね。 そしておめでとうございます。 引越しはゴミが出ますので、この引越しで要らないものを思い切って処分してはどうでしょうか？ こちらに引っ越した後、これまたゴミは出ると思うので、あらかじめ市で指定されたゴミ袋買っていくといいですね。 入居するとわかりますが、生ゴミ処理機の効果がよく解りますよ。ゴミ捨てがすごい軽くてラクチンです。ゴミの量も以前より減ります。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
64様
ありがとうございます。 ゴミはできるだけ持っていかないようにします・・・ ディスポーザーも最初はどうかな、って思ったけど、 今の家で生ゴミ捨てたら漂白剤でにおい消ししなきゃいけないから 早くディスポーザーってのを使ってみたくてゥズ(・ω・｀*))((*´・ω・)ゥズ お風呂も広いのがいいですねぇ。今まで見たマンションの中で価格・広さ・設備・駅からの距離がバランス取れていいマンションだと思います。 周りの農家も良さそうですしね。 営業の方も一生懸命してくださって・・・ わがままも聞いてくれてると思います(o｀・v・σ【+*+Thank☆You!!+*+】 |
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| No.67 |
ディスポーザーは 漂白剤・熱湯に弱いので
キッチンでこの二つは流せないんですよ （説明書みてくださいね） 我が家は夏の間 今までは魚料理の後のゴミは 冷凍室で保管・・・してましたがディズポーザーのお陰で ストレスなし！！です。 |
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| No.68 |
67さま
情報ありがとうございます。 ナルホド、ディスポーザーは漂白剤だけでなく熱湯にも弱いのですね。 魚の骨とかも砕けるんでしょうか・・・？(貝はダメと聞いたような。) |
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| No.69 |
魚の骨は楽勝！！です。
貝や梅干の種・果物の種はＮＧです。 今 こちらは台風で強風です。 |
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| No.70 |
先日資料を請求しました。
資料を見て良ければ見学に行こうかと考え中です。 お住まいになられている方にお聞きしたいのですが、 上の階、隣の部屋の方の音など、どれぐらい聞こえますか？ |
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| No.71 |
70様
上の階の音はよっぽど大きな音でなければ大丈夫です。 隣は・・・まだいらっしゃらないのでわからないのですが 音は あまり響かないんではないでしょうか？？ ゲストルームで遊んだときも上階の音はきになりませんでした。 百聞は一見にしかず！！ぜひ見学してください。 電車の音は本当にきになりませんよ。 |
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| No.72 |
71様
回答ありがとうございます！ マンションの見学は、はじめてなので色々不安なのですが、 行ってみようかと思います。 たびたびすみませんが、 見学の際、必ずチェックしておかなければならない所、 持って行ったら良いもの（メジャー等）ありますか？ |
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| No.73 |
我が家は 建築中に購入しましたのでちょっと違うと思いますが
実際を見られるのであれば やはり日当たりなども気にされてもいいかと思います。こちらは西棟・西南棟・南棟と大きく3つに分かれますので 予算や間取りを照らし合わせていくつか見に行かれればいいと思います。 我が家は南棟で日当たりは問題なし！！高架より上ですので とても見晴らしがいいですよ。線路が近くを通っている割には北総線は 気になりません。コンセントの位置クローゼットの位置などは確認されておいてもいいかもしれませんね。 下り天井がタイプによって違いそれによって収納に支障が出るかもしれませんのでそのあたりはチェックしておくほうがいいかもしれません。 8日9日はイベントもあるみたいです。ぜひ遊びにいらしてください。 |
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| No.74 |
73様
細かな説明ありがとうございました。 高架より上で、南側の物件、うらやましい限りです。 予算と検討してみます。 |
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| No.75 |
＞74様
メジャー使って計るとすれば、洗濯機、冷蔵庫など目的の場所まで運べるか見た方がいいと思います。 私のところは洗濯機が危なかったです。 「やってダメならあきらめましょう」 の一言でチャレンジし、ギリギリ入りました。 置ける場所があるかは図面でわかると思いますが、運ぶとなると実際のドアの幅など気をつけたほうがいいと思います。 これを気に新品を買うのも手ですね。 |
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| No.76 |
75様
74です。 昨日、資料が届きました。 近いうちに見学に行きたいと思っています。 （見学ははじめてなので、色々と不安ですが） 洗濯機、冷蔵庫ですね！ 廊下の幅、全然気にとめてませんでした。 新品を買える余裕がなさそうなので… メジャー、持参します。 ありがとうございました。 |
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| No.77 |
今日見学に行きます。
ここのメッセージが参考になりました、ありがとうございます。 帰ってきたら、また書きますね〜。 |
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| No.78 |
74です。
色々悩みましたが、購入する事にしました。 掲示板、参考になりました（ありがとうございました） メジャー持参し、廊下、扉、下り天井、確認しました。 今、ローン審査中です。 無事通れば、近いうちに引っ越す事になりそうです。 引越しの際は何かとご迷惑をおかけすると思いますが、 よろしくお願いします。 |
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| No.79 |
78さん おめでとうございます！！
今週だけで3件の引っ越しがありましたから お仲間さんはいっぱい！！いるとおもいますよ。 また ここでいろんなお話できればいいですね。 |
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| No.80 |
79様
78です。 ありがとうございます。 私は、かなり遠くからの引越しとなるので、 土地勘もなく、周りに知り合いも全然いない状態なので、 また掲示板で色々質問する事があると思いますが、 よろしくお願いします。 |
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| No.81 |
80様
我が家も200キロ離れた土地からの引っ越しでした！！ もちろん2日にわたってになりましたので いろいろアドバイスできると思います。 一ついえることは 鎌ヶ谷は分別ゴミがかなりうるさいので この際不用品は処分されることをお勧めします！！ やわらかいプラスチックゴミと硬いのが別れてるなんて！！すごいでしょ ・・・衣類は燃えるゴミではないみたいですし・・・ では 楽しみにまっています！！ |
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| No.82 |
81様
78、80です。 200キロですか！（すごいですね） 私はもう少し近めですが、お仲間さんですね♪ ゴミの分別大変そうですね（気を付けなければ…） 慣れる様、頑張ります（苦笑） ではでは引越し頑張ります〜 |
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| No.83 |
今、購入を検討しています。現在入居されている方で今現在のメリット・デメリットを教えて下さい。あと実際に住んでからの感想などもお聞かせ願えれば幸いです。よろしくお願いします。
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| No.84 |
83様
購入検討中とか・・・参考になればと思いわが家の感想を メリット 駅チカ。新鎌も自転車でらくらく出れます。 2重サッシの防音効果がかなり発揮されていて わが家は南側（線路沿い）ですがうるさく思ったことないです オール電化はかなり快適です 夏の暑い時期も1万ちょっと超えの電気代で済みました お風呂の広さはみんなびっくりされます。快適ですよ。 今は 建築基準法改定で新規物件の施工が遅れています ローン控除をうけるならこの物件でなくてもお早めに！！ 自転車を自宅前に置けるのってかなり便利！！です。 デメリット 収納がもう少し欲しかった（これは間取りで解消される） 小学校・中学校が遠い（同世代が多いので遠いなりに楽しく 通学できるかもと期待しています） ゴミの収集が厳しい（この物件でなくても鎌ヶ谷の物件は おなじ悩みを抱えると思います） 総合的に100点満点中82点かな？？ 物件だけだともう少しポイントがあがりそうです。 |
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| No.85 |
82です。
引越してきました。 片付け、なかなか終わりません（汗 お聞きしたいのですが、 家の玄関の鍵、中からどうやってかけるのでしょうか？ （お恥ずかしいかぎりです…） よろしくお願いします。 |
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| No.86 |
ちょっとしたコツがありまして
出っ張り部分を押すと倒れますよね。 それを 動かすといいんですが・・・・ 慣れると簡単なんですよ。 |
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| No.87 |
86様
85です。 出来ました!鍵かかりました。 ありがとうございました。 |
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| No.88 |
84様
遅くなりましたが参考になるご意見ありがとう御座いました。 あれからいろいろと検討した結果、購入することに決めました。 昨日審査も通り契約しました。 後は今後の事を担当から聞いて、年内には引越しをする予定です。 このレスを見てくださってる皆さん、これから長いお付き合いになると思いますのでよろしくお願い致します。 |
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| No.89 |
88様 おめでとうございます！！
住宅ローン控除のためにも年内入居はいいタイミング！！ですね。 あとは住宅ローンの金利ですか？？ 我が家は３月末だったので 今よりすこし金利が高くちょっと悔しいですが それでもその間に若干高くなったときを外しているので いいかな？？なんて前向きになっています。 では お引越しなどがんばってください！！ |
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| No.90 |
初めまして♪もうじき引越しです！
この掲示板を見て色々参考にして決めました。 マンション探し・・・ここのみ見て決めちゃいました＾＾； 一目ぼれとでも言いましょうか＾＾ 入居されてる方、子供がいますのでなにかとうるさいかも しれませんが、どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.91 |
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| No.92 |
９０様
ご契約おめでとうございます！！ お引越し完了お待ちしていますね♪ 子どもが多いマンションなのでお友達たくさんできると思います。 そういう我が家もここでいっぱいお友達ができました！！ |
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| No.93 |
＞90様
私の左隣（玄関をみて）の部屋に入居された方がいたようなので、もしかしたら隣かも知れません。 子供の声はあまり気になりません。平和のシンボルみたいなものですし。 自分の部屋の音ってどんなものか気になりますよね。 ホームシアターシステムもどれだけ音が漏れているか、ベランダに出て確かめました。 ベランダから戸を閉めて音量を変えながら空けたり閉めたり。 窓はいいけど通気口から上げすぎると漏れますね。気をつけます。 右となりに人はいますけど、全然音が聞こえません。 普通に生活していれば、まず大丈夫だと思います。 |
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| No.94 |
こんにちは＾＾やっと引越しも落ち着き、大分暇をもてあますようになりました。
おこさんいらっしゃる皆さんはお天気のいい日・雨の日などはどこで遊んでますか？ |
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| No.95 |
我が家は 最近は夕方マンションのお友達と
線路渡った砂場の公園によく遊びに行きます。 あとは雨の日はパーティルーム（これは夕方が多いですね）夏は敷地内の公園でも 遊びましたよ♪ もしよかったら一緒に遊びましょう！！ |
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| No.96 |
あと・・近くでしたらおおぞら保育園の園解放（毎日午前中雨天はなし）
少し自転車で行くと北中沢のコミュニティセンターなんかも遊べますよ。 お子様おいくつなのかな？？ お友達になれればうれしいです。 |
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| No.97 |
ここの営業しつこいねえ 売れないからしょうがないのかもしれないけど
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| No.98 |
ここの営業しつこいねえ
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| No.99 |
うーん まだあったんだ
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| No.100 |
南側線路じゃしょうがないでしょう
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| No.101 |
新京成と北総に囲まれているし、しかも駅がない
最寄の北初富も高架時に新鎌ヶ谷寄りに移動になるしね 価格を見ればお得と思うがな 千葉の駅遠い、高速道路沿いの上高価格で販売している 何とかタマゴより良心的。 |
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| No.102 |
オリンピック撤退、駅が遠くなる、小中学校もともと遠い。2路線の線路で窓が開けられない。
この条件ならこの価格で当然、決して安くはない。だから売れ残ってるのでは・・・ |
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| No.103 |
オリンピック撤退するんですか？
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| No.104 |
撤退しません。適当なことは言わないように
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| No.105 |
いつも買い物で行っているので安心しました。
最近、駐車場かわりましたもんね。 |
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| No.106 |
ここのモデルいくといいことありますかねえ？
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| No.107 |
今ならギフト券もれなくプレゼント！！だったと思いますよ。
かなりお得になっているのでぜひ！！ |
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| No.108 |
皆さんこんにちは！
静かで住み心地最高ですね。話しは変わるのですが、お風呂のシャワーの水圧が弱いんですよ。。 皆さんのお宅はいかがですか？ |
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| No.109 |
１０８さん
参考にならない意見でごめんなさい。 我が家は節約のため湯船のお湯のみで シャンプーしてるんです（涙） いいアドバイスがもらえるといいですね |
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| No.110 |
109さん、ありがとうございます！
今の所シャワーヘッドを替えて対応してみてます。 確かに節水も大事ですよね(^_^) あと、風呂の保温が凄いですね。夜の残り湯で、追い焚きしないでも朝風呂が入れるのにびっくりしました。 |
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| No.111 | ||
| No.112 |
最近引っ越してきたんですがここはお風呂とキッチンが最高にいいですね♪
線路側なので窓を開けるとかなりうるさいのでそれだけが難点です。 我家には７ヶ月の娘がいるので早くお友達が出来ると嬉しいです。 |
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| No.113 |
１１２様
７ヶ月のお子さんですか！！かわいいです盛りですよね。 私が知っているだけで同級生のお友達は５人いますよ♪ もう少し暖かくなったら マンションの公園や遊歩道散歩してみてください。 いっぱいお友達ができると思いますよ |
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| No.114 |
113様。
情報有難うございます。 暖かくなったら早速公園に遊びに行きたいと思います(^^) |
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| No.115 |
まだ売れ残ってるんだ いまどのくらい値引きして貰えるのかなあ
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| No.116 |
最低１０％はいけるでしょう あとは腕次第
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| No.118 |
２路線の線路が前にあって嫌悪されているんでしょう。駅も遠いし売れないよね。
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| No.119 |
なぜかシャワーの水圧が強まりました。よかったです。
関係ないですが、近くのじゃんじゃん軒、おいしくないですね(T-T) あと、駅は近いと思いますが？徒歩6分。 |
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| No.120 |
じゃんじゃん軒、おいしくないのが大好きです。
特に「じゃんカレー」。 また、お店の方が３匹の子豚みたいなトリオでおもしろいです。 |
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| No.121 |
やっぱり美味しくないですよね。
私もそう思いました。 駅は近いと私も思います。 歩いていける範囲だし。 昔済んでいた所が自転車で１０分で、雨のときは面倒だったので、今凄い楽です。 もう直ぐ入居して一年です。 特に不便なく、快適に過ごせてます。 電車の音は北総線は直線なので、防音ガラスで遮断されますが、新京成のカーブで起こる 車輪の摩擦音は聞こえます。（だけどストレスは感じません） 気になる人はモデルルームで確認して納得してから購入したほうが言いと思います。 人によって感じ方は様々です。 １０分に一回は走りますので、確認は取れると思います。 |
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| No.122 |
皆さん担当してくれた営業さんどうでした？
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| No.123 |
対応良かったですよ。
ちゃんと不明点を聞けば説明してくれましたし。 |
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| No.124 |
うちの担当の営業さんの対応も良かったです。とても話しやすい方でしたよ(^-^)
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| No.125 |
前が上下、鉄道路線ですが幹線道路（車）ではないので、粉塵等は全く無いでしょうか？。
小、中学校が若干遠い様に感じますがこの周辺の治安は如何でしょうか？。 |
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| No.126 |
私は線路沿いですが、粉塵などは特に気付かないですね。
治安はわかりませんが、北初富横の細道は正直大人でも怖いです（笑）まぁあと一年もすれば舗装された道路になるのかな？ |
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| No.127 |
駅横の暗い道ですが、夜中は真っ暗でほとんど人通りがありません。度々変質者が確認されています。女性やお子様は反対側から遠回りされることをお勧めします。また、余談ですが夏になると駅横の道は毛虫道になり、私もあまりのことがなければ通りたくないです。
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| No.128 |
変質者。。怖いですね。気をつけましょうね。
ふと気になるのですが、 新京成の高架はちょうどマンション南側あたりから始まると思うのですが、今の線路上に高架となるのでしょうか。その場合、梨畑寄りに仮設線路が設置されるのでしょうか。 場合によっては。工事中砂利道は通行不可となりそうですね。 |
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| No.129 |
はじめまして。購入を検討しているのですが、
小学校が遠いのが気になって迷っているところです。 学区は西部小だと思うのですが、 電車で鎌ヶ谷小に通ってるお子さんもいると営業の人に聞きました。 どちらにしても、ちょっと遠いですよね・・？ 一緒に通学できるお友達が多ければ 遠くてもいいかな？と思っているのですが 実際みなさんのお子さんはどちらに通われていますか？ 参考に聞かせていただけるとうれしいです！ |
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| No.130 |
先々週くらいに見学してきました。
近くにスーパーがあるので買い物は困らないのが最大のメリット。 すれ違った住人の方々を見ていると若い方が多そうな感じです。 間取りも使い勝手が良いものが多いし、玄関先に自転車を止められるスペースが あるのも良かったです。幅広のフローリング材もいい感じ。 ただ、やはり目の前にある上下二つの路線の影響は大きいと感じました。 見学中も京成、北総が交互に走るので二重サッシとはいえ音の影響は大きいです。 上下に路線があるので、5,6階以上でないと日照も厳しそう。 あと、北初富周辺がスーパー１件以外無いと思われるのがネック。 昨日、新価格表が郵送で届いたので見たらマッサージチェアや液晶テレビ、ベット 掃除機etc付きの山盛りで驚きの価格が提示して有りました。 価格重視であるのなら、検討の余地は大きいと思います。 |
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| No.131 |
1680万〜というのがすごい。この周辺の中古相場と一緒くらいなのかな。
完成から2年ほど経ちますが、最初に買われた方はどの位の金額で買われたのでしょうか？。 広告に家電フル装備の部屋もあるようなので一度見学に行こうかな。 |
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| No.132 |
まだ売れ残ってんの？
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| No.133 |
どの位残っているんですかね？。安いせいなのか一度見学した際に会った住人の方々
は割と若い方が多かったような気がします。 安いし共有施設もそれなりにあるし、セカンドハウスとしてもいいかもしれませんよ。 |
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| No.134 |
実際の住人の方からの住み心地を知りたいですね。
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| No.135 |
住み心地はいたって普通です。電車の騒音は窓さえ閉めていれば心配されるほど気にはなりませんし、私鉄ですのでそんなに夜遅くまで電車は走っていません。逆にうちの娘は電車を間近で見れて喜んでおります。また、お風呂が広いことがいいですね。1620のお風呂は広くてくつろぎます。マンションの前にある農家が直接販売している野菜は本当においしいです。いずれは新京成も高架線になることが決まっていますので、道路事情も現在より改善されます。しかし、デメリットもあります。買物ができる場所が非常に少ない、特にコンビニがないこと、銀行がないことは不便です。北初富駅がもうすぐ作り替えられ、新しい駅ビルが建った時、それらが改善されることを願います。また、小学校も遠く、児童が交通量の多い道を通らなければならないことは親として懸念されます。
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| No.136 |
アクロスシティの購入を検討しています。内覧も済み、近々契約予定なのですが、内覧時に長期修繕計画について質問をし忘れてしまい今になって不安になってきた為、分かる方がいらっしゃいましたら教えいただけますでしょうか？・・・至らない人間ですいません・・・
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| No.137 |
詳しい資料は今手元にはないためしっかりした事は言えませんが、記憶だと中長期の修繕計画はおそらくほかのマンションよりもしっかりしたものだと覚えております。ただし、あくまでも入居当時の計画であり、今後管理組合等が変更されることで、長期修繕計画が見直される場合もございます。現状の計画は営業の方に聞かれるのが一番ですので、どんな些細な内容でも気になったらそのようにした方がよいかと思います。
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| No.138 |
ご解答ありがとう御座います。もう一つ気になったのですが、近年中の大きい値上げや一時金の徴収等も無い感じでしょうか？たびたびの質問ですいません・・・
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| No.139 |
私の知る限りそのような動きはありません。もしそのような過剰の支払いを強いるとなると住民総会の議題となり、おそらく否決されるであろうと思いますのでそのあたりは安心してもよいのではないでしょうか？と一個人として思っております。
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| No.140 |
鎌ヶ谷周辺のでマンションの購入を検討しています。
住人の方にお聞きしたいのですが隣接する上下・左右のお部屋の音は聞こえたりしますか？ 集合住宅なので全くの無音では無いと思いますがどの程度か教えて頂けたらと思います。 |
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| No.141 |
＞№140様
私のところは上下左右住人さんがいます。 気になるほどは聞こえません。 隣の壁から物音は聞こえたことはありません。 上の階の人の音はたまに聞こえます。 何か重たいものを落としたときだと思います。 歩く音は聞こえたことがありません。 あと引き戸のゴロゴロ転がる音が聞こえるときが あります。 入居したとき、完成して直ぐに入居したため周りに誰も 居なく、その時は無音状態で気持ち悪かったです。 |
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| No.142 |
１４１様
返答有難うございました！ 近いうちにモデルルームへ行ってみようと思います。 |
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| No.143 |
されたようですよ。おめでとうございます。
私もほしかったけど、家庭の事情で購入できませんでした。悔しいです。 最後の大安売りは賃貸よりも楽になるし。。。 小学校が遠いのがネックでしたが、営業の方もとても良い人だったし。 こんな優良物件の大安売りはもう出ないんだろうなぁ〜・・・悔しいぃ |
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| No.145 |
>１４３
私の場合は営業さんの対応悪くて見送りましたけど |
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| No.146 |
私は担当してくれた営業さんには本当に感謝していますよ！
とても良くしてくれましたので、何が気に入らなかったのか正直わかりません。 そもそも、営業さんの態度に左右されているようではどうしようもないですね。 あくまでも家族が幸せに暮らせる物件かどうかを判断するに尽きると思います。 |
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| No.147 |
私も営業の人の対応は良かったです。
まだ工事中のときに販売委託していた会社で、出来上がってからは委託会社 が変わったので知りませんが。 他のマンションを見たとき、オール電化だったけど生ゴミ処理機がないので自分の 望んでいるものではないのでお断りしたのですが、しつこく薦められて、終いには 「そんな事言っているようじゃ何も購入できませんよ！」 と逆切れされたことがありました(^^; ま～それで此処を購入しました。 |
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| No.154 |
マンション住民の方にご質問致します。
中古物件が出れば購入を検討しているのですが、こちらのマンションはオール電化と聞いております。 毎月の電気代とか電気代が高騰している昨今ですがその辺はいかがでしょうか？ |
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| No.155 |
>>154 マンション検討中さん
同じ頃に築のオール電化マンションに住んでいますが電気代高騰で異常に上がったという感じは無いです。 雪国の戸建や古い設備が高騰する原因ではないでしょうか。 https://www.enecho.meti.go.jp/about/special/johoteikyo/denkidai.html |
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| No.156 |
こちらのマンションに空きが出れば購入検討している者です。
住民の方に再度ご質問があるのですがこちらのマンションの部屋にはエアコン付けれない部屋があるのでしょうか？ |
現在の物件
aie アクロスシティ
- 所在地：千葉県鎌ヶ谷市北中沢1-1446-1(地番)
- 交通：北総線/新鎌ヶ谷 徒歩18分
- 間取：2LDK＋S-4LDK
- 専有面積：68.89m2-87.35m2
- 販売戸数/総戸数： / 186戸(他管理員室1戸、共用部4戸)
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